Положение от 25.12.2008 г № 58/45
Городское положение о порядке предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа — город Волжский Волгоградской области, по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования имуществом
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Городское положение (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 30.06.2008 N 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" и предусматривает порядок предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования имуществом (далее - муниципальное имущество).
1.2.Настоящее Положение не распространяется на процедуру принятия решений и оформления арендных отношений земельных участков, принятия решений о предоставлении жилищного фонда.
2.ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДА ВОЛЖСКОГО В ОТНОШЕНИИ ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ
2.1.К полномочиям Волжской городской Думы относятся:
- утверждение порядка предоставления муниципального имущества, находящегося в собственности городского округа - город Волжский Волгоградской области, по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования имуществом;
- утверждение методики определения арендной платы за пользование муниципальным имуществом;
- определение порядка предоставления льгот по арендной плате.
2.2.К полномочиям администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области относятся:
- принятие решения о проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;
- утверждение состава комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом (далее - Комиссия), и Положения о ней.
2.3.К полномочиям управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области относятся:
- организация и проведение торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;
- заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;
- осуществление контроля за использованием муниципального имущества, переданного по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом.
3.ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ, ДОГОВОРАМ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОГОВОРАМ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ, ИНЫМ ДОГОВОРАМ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИМ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ
И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИМУЩЕСТВОМ
3.1.Объекты муниципального имущества предоставляются по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, по результатам проведения торгов (конкурс или аукцион) на право заключения таких договоров (далее - торги) или без проведения торгов.
3.2.Решение о проведении торгов принимает Комиссия. Решение Комиссии оформляется протоколом.
3.3.Решение Комиссии утверждается постановлением главы городского округа - город Волжский Волгоградской области.
3.4.Торги на право заключения договоров, указанных в подпункте 3.1, проводятся в порядке, установленном федеральным законодательством.
3.5.Объекты муниципального имущества предоставляются по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления, иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, без проведения торгов в случаях:
- предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
- передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
- предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
- предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
- абзац исключен
3.6.Решение об изменении функционального назначения муниципальных объектов недвижимости принимается на заседании Комиссии.
Решение Комиссии оформляется протоколом, который является основанием для внесения изменений в соответствующие договоры.
3.7.Арендодателем, ссудодателем, учредителем доверительного управления по отношению к муниципальному имуществу, входящему в состав муниципальной казны городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - муниципальная казна), является управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
3.8.Арендодателем, ссудодателем имущества, закрепленного на праве оперативного управления, является управление муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, стороной договора также является балансодержатель муниципального имущества.
3.9.Арендодателем, ссудодателем муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, является предприятие, владеющее имуществом на праве хозяйственного ведения, с согласия управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
Руководитель предприятия принимает решение о проведении торгов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, по согласованию с управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
В случае принятия решения о проведении торгов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, организатором торгов выступает муниципальное унитарное предприятие.
3.10.Арендодателем, ссудодателем муниципального имущества, закрепленного за автономным учреждением, является автономное учреждение с согласия управления муниципальным имуществом администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области.
4.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
4.1.Настоящее Городское положение вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до установления Правительством Российской Федерации порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом.
4.2.Признать утратившим силу Положение о предоставлении в аренду (субаренду) нежилого муниципального фонда (приложение N 1), утвержденное Постановлением Волжской городской Думы Волгоградской области от 24.04.2002 N 51/6.
4.3.Все, что не предусмотрено настоящим Городским положением, регламентируется действующим законодательством.
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН