Постановление Губернатора Волгоградской области от 16.12.2020 № 803
О внесении изменений в постановление Губернатора Волгоградской области от 24 декабря 2015 г. № 1138 "Об образовании комиссии по вопросам реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области, финансируемых с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от16 декабря 2020 г.
№803
О внесении измененийв постановление Губернатора Волгоградской области от 24 декабря 2015 г. № 1138 "Об образовании комиссии по вопросамреализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда натерритории Волгоградской области, финансируемых с использованием средств Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
П о с т а н о в л я ю:
1. Внести в постановлениеГубернатора Волгоградской области от 24декабря 2015 г. № 1138 "Об образовании комиссии по вопросам реализациимероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территорииВолгоградской области, финансируемых с использованием средств Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства", следующие изменения:
1.1. Заголовок, преамбулу,пункты 1, 2 после слов "с использованием средств" дополнить словами"государственной корпорации –".
1.2. Состав комиссии повопросам реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищногофонда на территории Волгоградской области, финансируемых с использованиемсредств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,утвержденный названным постановлением, изложить в новой редакции согласноприложению 1.
1.3. Положение о комиссиипо вопросам реализации мероприятий по переселению граждан из аварийногожилищного фонда на территории Волгоградской области, финансируемых сиспользованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальногохозяйства, утвержденное названным постановлением, изложить в новой редакциисогласно приложению 2.
2. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Губернатор
Волгоградскойобласти А.И.Бочаров
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Губернатора
Волгоградской области
от 16 декабря 2020 г. № 803
СОСТАВ
комиссии по вопросам реализациимероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территорииВолгоградской области, финансируемых с использованием средств государственнойкорпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
| Седов Юрий Михайлович | - | председатель комитета строительства Волго-градской области, председатель комиссии
|
| Сучков Валентин Александрович | - | заместитель председателя комитета строи-тельства Волгоградской области, замести-тель председателя комиссии
|
| Абеленцев Андрей Алексеевич | - | консультант отдела финансового контроля местных бюджетов контрольного управления комитета финансов Волгоградской области
|
| Бахаев Александр Владимирович | - | заместитель генерального директора
|
| Беседина Елена Николаевна | - | начальник отдела архитектуры комитета архитектуры и градостроительства Волго-градской области
|
| Голубев Алексей Александрович | - | заместитель председателя комитета Волго-градской областной Думы по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству (по согласованию)
|
| Горбунов Сергей Александрович | - | эксперт тематической площадки "Жилье
|
| Гордеева Татьяна Тайфиковна | - | заместитель руководителя инспекции госу-дарственного жилищного надзора Волго-градской области
|
| Горелик Светлана Валерьевна | - | консультант отдела управления жилищным фондом комитета строительства Волго-градской области, секретарь комиссии
|
| Макян Давид Оникович | - | модератор тематической площадки "Жилье
|
| Матвеева Ирина Владимировна | - | заместитель начальника отдела управления жилищным фондом комитета строительства Волгоградской области
|
| Митрохин Владимир Борисович | - | заместитель руководителя инспекции госу-дарственного строительного надзора Волго-градской области
|
| Панкин Евгений Евгеньевич | - | руководитель государственного казенного учреждения Волгоградской области "Управ-ление капитального строительства"
|
| Перехожев Сергей Владимирович | - | начальник отдела надзора по коммунальной гигиене Управления Федеральной службы
|
| Текучева Татьяна Николаевна | - | руководитель регионального центра общест-венного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства, эксперт неком-мерческого партнерства "Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства ЖКХ Контроль" (по согласованию) |
Вице-губернатор – руководитель
аппарата Губернатора
Волгоградской области Е.А.Харичкин
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Губернатора
Волгоградской области
от 16 декабря 2020 г. № 803
"УТВЕРЖДЕНО
постановлением
Губернатора
Волгоградской области
от 24 декабря 2015 г. № 1138
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по вопросам реализациимероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территорииВолгоградской области, финансируемых с использованием средств государственнойкорпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
1. Общие положения
1.1. Комиссия по вопросамреализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда натерритории Волгоградской области, финансируемых с использованием средств государственнойкорпорации – Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства(далее именуются соответственно – Комиссия, Фонд), образована в целяхобеспечения приемки построенных многоквартирных домов и жилых помещений, атакже приобретенных жилых помещений в рамках реализации региональных адресныхпрограмм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
1.2. В своей деятельностиКомиссия руководствуется законодательством Российской Федерации,законодательством Волгоградской области, иными нормативными актами, а такженастоящим Положением.
1.3. В состав Комиссии входят представители комитетастроительства Волгоградской области,инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, инспекциигосударственного строительного надзора Волгоградской области, комитетаархитектуры и градостроительства Волгоградской области, а также представителиУправления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей иблагополучия человека по Волгоградской области, Главного управленияМинистерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайнымситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области,территориального Центра общественного контроляв сфере жилищно-коммунальногохозяйства, организаций, эксплуатирующих сети инженерно-техническогообеспечения, иных органов и организаций (по согласованию с ними).
2. Основныезадачи и функции Комиссии
2.1. Основными задачамиКомиссии являются:
приемка построенныхмногоквартирных домов и жилых помещений, а также приобретенных жилых помещенийв рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан изаварийного жилищного фонда;
обеспечение взаимодействиямежду органами исполнительной власти Волгоградской области, территориальнымиорганами федеральных органов исполнительной власти, органами местногосамоуправления муниципальных образований Волгоградской области (далее именуются– органы местного самоуправления), подрядчиками, застройщиками и инымиорганизациями.
2.2. Для решения возложенныхзадач Комиссия осуществляет следующие функции:
1) проводит выездныеосмотры многоквартирных домов и (или) жилых помещений по мере поступления отмуниципальных образований Волгоградской области уведомлений о приемке жилыхпомещений и на основании принятого председателем Комиссии решения о проведениивыездного осмотра. При этом до проведения Комиссией выездного осмотрамногоквартирные дома и (или) жилые помещения должны быть приняты муниципальнымобразованием Волгоградской области от подрядчика (застройщика) по актуприема-передачи в соответствии с условиями муниципального контракта;
2) по итогам выездногоосмотра многоквартирного дома и (или) жилых помещений:
а) составляет акт приемкимногоквартирного дома и (или) жилых помещений по форме согласно приложению кнастоящему Положению (далее именуется – акт приемки);
б) принимает одно изследующих решений:
о соответствиимногоквартирного дома и (или) жилых помещений требованиям, рекомендованным СП54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакцияСНиП 31-01-2003";
о несоответствиимногоквартирного дома и (или) жилых помещений, требованиям, рекомендованным СП54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакцияСНиП 31-01-2003";
в) направляет в случаевыявления в ходе выездного осмотра нарушений на многоквартирном доме и (или) вжилых помещениях в орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней содня подписания акта приемки требование об устранении выявленных нарушений вустановленный Комиссией срок;
3) проводит повторные выездные осмотры многоквартирныхдомов и (или) жилых помещений по итогам устранения выявленных Комиссиейнарушений с принятием одного из решений, предусмотренных настоящим пунктом;
4) направляет от своего имени запросы и получает вустановленном порядке необходимые информацию и материалы;
5) привлекает при необходимости в установленномпорядке к деятельности Комиссии представителей органов исполнительной властиВолгоградской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местногосамоуправления, организаций, не входящих в состав Комиссии, посогласованию с ними;
6) взаимодействует с Фондом,Министерством строительства и жилищно- коммунальногохозяйства Российской Федерации, Комиссией повопросам качества предоставляемых жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресныхпрограмм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, созданнойприказом Министерства строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01 октября 2015г. № 709/пр;
7) осуществляет иные полномочия, необходимые дляреализации возложенных на Комиссию задач и функций.
3. Деятельность Комиссии
3.1. Состав комиссии утверждается ГубернаторомВолгоградской области.
3.2. Комиссия состоит из председателя Комиссии,заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.
3.3. Заседания Комиссии проводятся председателемКомиссии, а в его отсутствие – заместителем председателя Комиссии порезультатам проведенных выездных осмотров многоквартирных домов и (или) жилыхпомещений.
3.4. Ответственным за подготовку заседаний Комиссии ихранение оригиналов протоколов и других документов, связанных с деятельностьюКомиссии, является секретарь Комиссии.
Секретарь Комиссии не позднее чем за три рабочих днядо даты заседания Комиссии уведомляет членов Комиссии и иных заинтересованныхлиц, в том числе приглашенных, о дате, месте, времени и повестке заседанияКомиссии, а также при необходимости направляет членам Комиссии в электронномвиде материалы, которые будут рассматриваться на заседании Комиссии.
3.5. Заседание Комиссии считается правомочным, если нанем присутствует не менее половины членов Комиссии.
3.6. Решения Комиссии принимаются простым большинствомголосов присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосоврешающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
3.7. Член Комиссии в случае его несогласия с решением,принятым на заседании Комиссии, вправе изложить в письменной форме свое особоемнение, которое передается секретарю Комиссии и прилагается к соответствующемупротоколу заседания Комиссии.
3.8. Решения Комиссии в течение пяти дней оформляютсяпротоколом (в полной или краткой форме), который подписываетсяпредседательствующим на заседании Комиссии и секретарем Комиссии.
Составление протокола (в полной или краткой форме)осуществляется в соответствии с образцами, установленными Инструкцией поделопроизводству в аппарате Губернатора Волгоградской области.
3.9. По вопросам деятельности Комиссии, неурегулированным настоящим Положением, решения принимает председатель Комиссии.
3.10. Организационно-техническоеобеспечение деятельности Комиссии осуществляет комитет строительства Волгоградской области."
Вице-губернатор – руководитель
аппарата Губернатора
Волгоградской области Е.А.Харичкин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о комиссии по вопросам реализации мероприятий попереселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградскойобласти, финансируемых с использованием средств государственной корпорации –Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
АКТ
приемкимногоквартирного дома и (или) жилых помещений
Дата приемки______________________________________________________________
Основание для обследования_________________________________________________
Адрес многоквартирного дома________________________________________________
Наименование программыпереселения граждан из аварийного жилищного фонда_____________________________________________________________________
Источник(и)финансирования_________________________________________________
Наименование и ИННзастройщика/подрядчика _________________________________
Наименование и ИНН управляющейорганизации/ТСЖ/ЖСК ______________________
___________________________________________________________________________
Наименование проектнойорганизации_________________________________________
Разрешение на вводмногоквартирного дома в эксплуатацию (дата, номер)___________________________________________________________________________
Физический износ многоквартирногодома, процентов____________________________
I. Сведения о многоквартирном доме:
| № п/п | Наименование параметра | Единицаизмерения | Значение |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|
|
|
|
|
| 1. | Общие
|
|
|
| 1.1. | Дата ввода дома в эксплуатацию
| - |
|
| 1.2. | Количество этажей
| единиц |
|
| 1.3. | Количество секций
| единиц |
|
| 1.4. | Количество лифтов
| единиц |
|
| 1.5. | Количество квартир
| единиц |
|
| 2. | Конструктивные элементы, оборудование и системы инженерно-технического оборудования
|
|
|
| 2.1. | Перекрытия (материал)
|
|
|
| 2.2. | Несущие стены (материал)
|
|
|
| 2.3. | Фасад (материал) |
|
|
| 2.4. | Кровля (тип)
|
|
|
| 2.5. | Фундамент (тип)
|
|
|
| 2.6. | Подвальные помещения (наличие/тип)
|
|
|
| 2.7. | Система теплоснабжения
|
|
|
| 2.8. | Система холодного водоснабжения
|
|
|
| 2.9. | Система горячего водоснабжения
|
|
|
| 2.10. | Система водоотведения
|
|
|
| 2.11. | Система газоснабжения
|
|
|
| 2.12. | Система электроснабжения
|
|
|
| 2.13. | Система водостоков
|
|
|
| 2.14. | Система мусороудаления
|
|
|
II. Сведения о дефектах многоквартирногодома (указываются при наличии)
| № п/п | Наименование дефекта | Наличие | Комментарий |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|
|
|
|
|
| 1. | Фундамент/подвальные помещения
| нет/есть |
|
| 1.1. | Проседание
|
|
|
| 1.2. | Трещины (сколы и другое)
|
|
|
| 1.3. | Отсутствие продухов
|
|
|
| 1.4. | Сырость
|
|
|
| 1.5. | Вода в подвале
|
|
|
| 1.6. | Другое
|
|
|
| 2. | Отмостка
| нет/есть |
|
| 2.1. | Отсутствие
|
|
|
| 2.2. | Трещины
|
|
|
| 2.3. | Осадка
|
|
|
| 2.4. | Другое
|
|
|
| 3. | Фасад/стены
| нет/есть |
|
| 3.1. | Трещины (щели, сколы и другое) |
|
|
| 3.2. | Дефекты швов/стыков панелей (не запол-нены швы, протекают стыки и другое)
|
|
|
| 3.3. | Дефекты входных групп
|
|
|
| 3.4. | Дефекты оконных блоков
|
|
|
| 3.5. | Дефекты отливов
|
|
|
| 3.6. | Другое
|
|
|
| 4. | Кровля
| нет/есть |
|
| 4.1. | Дефекты конструктивных элементов
|
|
|
| 4.2. | Дефекты покрытия (протекает, продувает, отсутствует обшивка)
|
|
|
| 4.3. | Дефекты утепления перекрытия
|
|
|
| 4.4. | Дефекты водосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов)
|
|
|
| 4.5. | Дефекты пароизоляции (для скатных крыш)
|
|
|
| 4.6. | Другое
|
|
|
| 5. | Придомовая территория
| нет/есть |
|
| 5.1. | Отсутствует благоустройство
|
|
|
| 5.2. | Другое
|
|
|
| 6. | Помещения общего пользования
| нет/есть |
|
| 6.1. | Лестничные пролеты/лестницы
|
|
|
| 6.2. | Стены
|
|
|
| 6.3. | Другое
|
|
|
| 7. | Иное
| нет/есть |
|
| 7.1. | Не работает лифт
|
|
|
| 7.2. | Другое |
|
|
III. Опись жилых помещений:
| № п/п | Квартира | Этаж | Номер подъезда | Номер контракта, дата заключения | Количество комнат, единиц | Площадь, кв.метров |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|
|
|
|
|
|
|
|
IV. Качественные показатели жилыхпомещений:
| № п/п | Наименование параметра | Наличие/ | Комментарий |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|
|
|
|
|
| 1. | Помещение коридора, в том числе
|
|
|
| 1.1. | Общие показатели
| есть/нет/состояние |
|
|
| осветительные приборы
|
|
|
|
| выключатели, розетки
|
|
|
| 1.2. | Внутренняя отделка
| вид отделки |
|
|
| потолок
|
|
|
|
| стены
|
|
|
|
| полы
|
|
|
|
| входная дверь
|
|
|
| 2. | Помещения жилых комнат, в том числе
|
|
|
| 2.1. | Общие показатели
| есть/нет/состояние |
|
|
| осветительные приборы
|
|
|
|
| выключатели, розетки
|
|
|
|
| межкомнатные двери
|
|
|
|
| отопительные радиаторы
|
|
|
| 2.2. | Внутренняя отделка
| вид отделки |
|
|
| потолок
|
|
|
|
| стены
|
|
|
|
| полы
|
|
|
|
| оконный блок
|
|
|
|
| балконный блок
|
|
|
|
| межкомнатные двери
|
|
|
| 3. | Помещение кухни, в том числе
|
|
|
| 3.1. | Общие показатели
| есть/нет/состояние |
|
|
| газовая плита с духовым шкафом
|
|
|
|
| электрическая плита с духовым шкафом
|
|
|
|
| газовый котел (двухконтурный, другой – указать в комментарии) |
|
|
|
| кухонный сместитель
|
|
|
|
| кухонная мойка
|
|
|
|
| осветительные приборы
|
|
|
|
| выключатели, розетки
|
|
|
|
| вентиляционный канал
|
|
|
|
| вентиляционные решетки
|
|
|
|
| фартук
|
|
|
|
| оконный блок
|
|
|
|
| балконный блок
|
|
|
|
| дверь в кухню
|
|
|
|
| отопительный радиатор
|
|
|
| 3.2. | Внутренняя отделка
| вид отделки |
|
|
| потолок
|
|
|
|
| стены
|
|
|
|
| полы
|
|
|
|
| фартук
|
|
|
|
| оконный блок
|
|
|
|
| балконный блок
|
|
|
|
| дверь в кухню
|
|
|
| 4. | Помещение ванной комнаты
|
|
|
| 4.1. | Общие показатели
| есть/нет/состояние |
|
|
| ванна
|
|
|
|
| сместитель для ванны и душа
|
|
|
|
| умывальник
|
|
|
|
| осветительные приборы
|
|
|
|
| полотенцесушитель
|
|
|
|
| дверь в ванную комнату
|
|
|
| 4.2. | Внутренняя отделка
| вид отделки |
|
|
| потолок
|
|
|
|
| стены
|
|
|
|
| полы
|
|
|
|
| дверь
|
|
|
| 5. | Помещение туалетной комнаты, в том числе
|
|
|
| 5.1. | Общие показатели
| есть/нет/состояние |
|
|
| унитаз со смывным бачком
|
|
|
|
| осветительные приборы
|
|
|
|
| дверь в туалетную комнату
|
|
|
| 5.2. | Внутренняя отделка
| вид отделки |
|
|
| потолок
|
|
|
|
| стены
|
|
|
|
| полы
|
|
|
|
| дверь в туалетную комнату
|
|
|
| 6. | Помещение санузла, в том числе
|
|
|
| 6.1. | Общие показатели
| есть/нет/состояние |
|
|
| ванна
|
|
|
|
| сместитель для ванны и душа
|
|
|
|
| умывальник
|
|
|
|
| осветительные приборы
|
|
|
|
| полотенцесушитель
|
|
|
|
| унитаз со смывным бачком
|
|
|
|
| Дверь в санузел
|
|
|
| 6.2. | Внутренняя отделка
| вид отделки |
|
|
| потолок
|
|
|
|
| стены
|
|
|
|
| полы
|
|
|
|
| дверь в санузел
|
|
|
| 7. | Другое
| есть/нет/состояние |
|
| 7.1. | Устройство внутриквартирного пожаро-тушения
|
|
|
| 7.2. | Индивидуальные приборы учета,
|
|
|
|
| электроснабжения
|
|
|
|
| газоснабжения
|
|
|
|
| холодного водоснабжения
|
|
|
|
| горячего водоснабжения
|
|
|
| 7.3. | Распределительный (вводной) электро-щит на этаже в подъезде (поквартирные автоматы включения/отключения) |
|
|
V. Общиекомментарии комиссии по результатам приемки многоквартирного дома и (или) жилыхпомещений_______________________________________________
Подписи членов комиссии:
| Подписи лиц, принимавших участие |
|
|
|
|
|
|
| (подпись) |
| (инициалы, фамилия) |