Решение от 15.11.2007 г № 11/68
О земельном налоге
1.Общие положения
1.1.Главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и настоящим решением на территории Котельниковского городского поселения устанавливается земельный налог.
2.Плательщики налогов
2.1.Плательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
2.2.Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
3.Объекты налогообложения
3.1.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Котельниковского городского поселения.
4.Налоговая база
4.1.Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса.
4.2.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
4.3.Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей совместной собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, в равных долях.
4.4.Если при приобретении здания, сооружения или другой недвижимости к приобретателю (покупателю) в соответствии с законом или договором переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, налоговая база в отношении данного земельного участка для указанного лица определяется пропорционально его доле в праве собственности на данный земельный участок.
4.5.Если приобретателями (покупателями) здания, сооружения или другой недвижимости выступают несколько лиц, налоговая база в отношении части земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, для указанных лиц определяется пропорционально их доле в праве собственности (в площади) на указанную недвижимость.
4.6.Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
5.Налоговые ставки
5.1.Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
- 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования на территории Котельниковского городского поселения и используемых для сельскохозяйственного производства;
- 0,3 процента от кадастровой стоимости участка в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- 0,3 процента в отношении земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
6.Порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу
6.1.Налоговым периодом признается календарный год.
6.2.Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, устанавливаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
Срок уплаты налога - не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сроки уплаты авансовых платежей - не позднее 15 мая, 15 августа, 15 ноября текущего налогового периода.
6.3.Налогоплательщики - физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, в течение налогового периода уплачивают платеж по налогу не позднее 15 мая года, следующего за истекшим налоговым периодом.
6.4.Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в налоговые органы в срок до первого февраля текущего года либо в течение тридцати дней с момента возникновения права на льготу либо уменьшение налогооблагаемой базы.
7.Налоговые льготы
7.1.Установить, что для организаций и физических лиц, обладающих земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, являющимися объектами налогообложения, находящимися на территории Котельниковского городского поселения, льготы, установленные статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации, действуют в полном объеме.
7.2.Освобождаются от налогообложения:
- органы местного самоуправления Котельниковского городского поселения;
- бюджетные учреждения - организации, созданные органами местного самоуправления Котельниковского городского поселения для осуществления управленческих, социально-культурных, научно-технических или иных функций некоммерческого характера, деятельность которых финансируется из соответствующих бюджетов на основе сметы доходов и расходов;
- предприятия жилищно-коммунального хозяйства, оказывающие услуги по содержанию жилищного фонда, водоснабжению, водоотведению, обеспечению электрической энергией, благоустройству.
8.Заключительные положения
8.1.Налог вводится в действие на территории Котельниковского городского поселения с 1 января 2008 года.
8.2.Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2008 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
8.3.С момента вступления в силу настоящего решения считать утратившим силу Решение Совета народных депутатов Котельниковского городского поселения от 18 октября 2006 года N 114/30 "Об установлении местных налогов Котельниковского городского поселения" в части установления земельного налога.
Глава Котельниковского
городского поселения
Л.П.ТКАЧЕНКО
Председатель Совета
народных депутатов
Котельниковского
городского поселения
В.В.ШЕНИН