Решение от 23.04.2008 г № 31/295
Об утверждении коэффициентов расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Среднеахтубинского муниципального района и пополнения доходной части бюджета за счет поступлений от арендных платежей за землю, во исполнение Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 06.12.2007 N 2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" (далее по тексту - Порядок) и Распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 04.04.2008 N 468-р "О согласовании значений коэффициентов Среднеахтубинскому муниципальному району Волгоградской области", в соответствии с Уставом Среднеахтубинского муниципального района Среднеахтубинская районная Дума решила:
1.Утвердить значения следующих коэффициентов при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области:
- коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов (Кдп), - согласно приложению N 1;
- коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения (Кдс) - согласно приложению N 2;
- коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения (Кдпр), - согласно приложению N 3;
- коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель особо охраняемых территорий (Кдо) - согласно приложению N 4;
- коэффициента категории арендатора (Кка) - согласно приложению N 5.
1.1.Арендная плата за земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства, составляет:
2,5 процента кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на данном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
5 процентов кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на данном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
1.2.Расчет арендной платы за земельные участки при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды.
1.3.При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды арендная плата за использование указанных земельных участков определяется от кадастровой стоимости земельного участка в размере:
2 процентов кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, расположенного на территории Среднеахтубинского муниципального района;
0,3 процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения;
1,5 процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте.
1.4.В случае если годовой размер арендной платы превышает двукратный размер земельного налога, годовой размер арендной платы устанавливается двукратному размеру земельного налога.
2.Направить настоящее решение в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области Администрации Волгоградской области.
3.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии Среднеахтубинской районной Думы по бюджетной, налоговой и экономической политике Лагутина В.Д.
Глава Среднеахтубинского
муниципального района
В.А.РОМАНОВ
Приложения
2008-04-23 Приложение к Решению от 23 апреля 2008 года № 31/295
2008-04-23 Приложение к Решению от 23 апреля 2008 года № 31/295
2008-04-23 Приложение к Решению от 23 апреля 2008 года № 31/295
2008-04-23 Приложение к Решению от 23 апреля 2008 года № 31/295
2008-04-23 Приложение к Решению от 23 апреля 2008 года № 31/295
2008-04-23 Приложение к Решению от 23 апреля 2008 года № 31/295
2008-04-23 Приложение к Решению от 23 апреля 2008 года № 31/295