Решение от 29.04.2009 г № 19/4-РД
О внесении изменений в приложение N 8 к Постановлению Котовской районной Думы Волгоградской области от 25.04.2007 N 34/5-РД «О районной целевой программе „Жилище“ на 2007 — 2010 годы»
На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 27.01.2009 N 36 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов", на основании Закона Волгоградской области от 9 января 2007 г. N 1404-ОД "Об областной целевой программе "Жилище" на 2007 - 2010 годы" Котовская районная Дума решила:
1.Внести следующие изменения в приложение N 8 к Постановлению Котовской районной Думы от 25.04.2007 N 34/5-РД "О районной целевой программе "Жилище" на 2007 - 2010 годы" :
раздел 2 изложить в следующей редакции:
"2. Механизм реализации Подпрограммы
Механизмы реализации Подпрограммы предполагают оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.
Порядок реализации Подпрограммы с определением основных понятий и терминов, порядок предоставления заемных средств за счет средств местного бюджета, определения строительных и финансовых организаций, осуществляющих строительство жилья в рамках Подпрограммы, и т.д. разрабатываются в соответствии с действующим законодательством.
Мероприятия по совершенствованию нормативно-правовой базы включают в себя разработку нормативных правовых документов, связанных с механизмом реализации мероприятий Подпрограммы.
Основными мероприятиями по финансовому обеспечению реализации Подпрограммы являются разработка финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий.
Организационные мероприятия на муниципальном уровне предусматривают:
- признание молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- формирование списков молодых семей для участия в Программе;
- организация работы согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285.
Социальные выплаты предоставляются в размере не менее:
45 процентов расчетной (средней) стоимости жилья (29% - софинансирование за счет средств федерального бюджета, 11% - за счет средств областного бюджета, 5% - за счет средств местного бюджета) для молодых семей, не имеющих детей;
50 процентов расчетной (средней) стоимости жилья (29% - софинансирование за счет средств федерального бюджета, 16% - за счет средств областного бюджета, 5% - за счет средств местного бюджета.) для молодых семей, имеющих 1 или 2 детей;
60% процентов расчетной (средней) стоимости жилья (29% - софинансирование за счет средств федерального бюджета, 26% - за счет средств областного бюджета, 5% - за счет средств местного бюджета) для молодых семей, имеющих 3 и более детей, неполных семей (1 родитель и 1 или более детей).
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья была включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Волгоградской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, устанавливается для семей разной численности и составляет:
для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м; для семьи численностью три и более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка и более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двоих и более детей), - по 18 кв. м на 1 на каждого члена семьи.
Молодой семье - участнице Подпрограммы при рождении (усыновлении) 1 ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств местного бюджета в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья для погашения части кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.
Основанием для предоставления дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка является наличие у молодой семьи - участницы Подпрограммы остатка невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья, или непогашенного займа (кредита), или невыплаченного паевого взноса. Размер дополнительной социальной выплаты, предоставляемой молодой семье - участнице Подпрограммы при рождении (усыновлении) ребенка, - в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья, по которой был произведен расчет размера социальной выплаты на приобретение жилья при выдаче свидетельства, за счет местного бюджета. Дополнительная социальная выплата предоставляется молодой семье - участнице Подпрограммы при рождении (усыновлении) ребенка, появившегося в молодой семье после включения ее в число участников Подпрограммы, и не может превышать остаток невыплаченной стоимости строящегося или приобретенного жилья или части непогашенного кредита (займа).
Для включения в список получателей дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка молодая семья - участница Подпрограммы представляет в отдел по делам молодежи администрации Котовского муниципального района следующие документы:
1. Заявление на получение дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка.
2. Копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, на каждого члена семьи.
3. Копию свидетельства о рождении ребенка либо документы, подтверждающие усыновление ребенка.
4. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о внесении в число собственников жилья родившегося (усыновленного) ребенка.
5. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности всех членов семьи жилого помещения.
6. Документы, подтверждающие наличие у молодой семьи - участницы Программы финансовых обязательств за построенное (строящееся) или приобретенное жилье (договор кредита или займа, договор подряда при строительстве, договор с застройщиком, если семья является членом строительного кооператива).
7. Справку о сверки задолженности.
Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется молодой семье - участнице Программы в порядке очередности, установленной по дате предоставления свидетельства о рождении либо документов, подтверждающих усыновление ребенка, и подачи заявления на получение дополнительной социальной выплаты.
Список молодых семей, претендующих на получение дополнительной социальной выплаты, утверждается постановлением администрации Котовского муниципального района до формирования районного бюджета на очередной финансовый год.
Социальная выплата выплачивается за счет софинансирования средств федерального, областного бюджетов, доли средств местного бюджета в процентах согласно вышеуказанным размерам софинансирования.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
Глава Котовского
муниципального района
В.Н.СИТНИКОВ
Председатель
Котовской районной Думы
И.И.КНЫШ