Решение от 30.04.2009 г № 376
О внесении изменений и дополнений в районную программу «Обеспечение молодых семей Калачевского муниципального района доступным жильем на 2008 — 2010 годы», утвержденную Решением Калачевской районной Думы N 269 от 28.03.2008
В целях реализации Постановления Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", Постановлений Правительства РФ "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей" от 29.12.2007 N 979, от 10.04.2008 N 257, от 07.11.2008 N 821, от 27.01.2009 N 36 и признании утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 866, областной целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006 - 2010 годы Калачевская районная Дума решила:
1.Внести в районную программу "Обеспечение молодых семей Калачевского муниципального района доступным жильем на 2008 - 2010 годы" следующие изменения:
1.1.В паспорте Программы: "Основание для разработки Программы" дополнить абзацем следующего содержания:
"- Постановления Правительства РФ "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей" от 10.04.2008 N 257, от 07.11.2008 N 821, от 27.01.2009 N 36".
1.2.Наименование раздела "1. Содержание проблемы" читать в следующей редакции "1. Содержание Программы".
1.3.В разделе 1 последний абзац читать в новой редакции:
"Программа "Обеспечение молодых семей Калачевского муниципального района доступным жильем на 2008 - 2010 годы" (далее - Программа) разработана в соответствии с программой "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья", областной целевой программой "Молодой семье - доступное жилье" на 2006 - 2010 годы, Постановлениями Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей" от 29.12.2007 N 979, от 10.04.2008 N 257, от 07.11.2008 N 821, от 27.01.2009 N 36 и направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", которое предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья, в том числе в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.".
1.4.Раздел 4 "Механизм реализации Программы" дополнить абзацами следующего содержания:
"В рамках реализации Программы между Комитетом по делам молодежи Администрации Волгоградской области и администрацией Калачевского муниципального района ежегодно заключается соглашение о реализации подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище" на 2007 - 2010 годы за счет средств федерального, областного бюджетов для осуществления взаимодействия по ее реализации.
Для осуществления реализации данной Программы на уровне городского (сельских) поселений Калачевского муниципального района заключается соглашение между поселениями и администрацией Калачевского муниципального района.
Администрации городского (сельских) поселений Калачевского муниципального района в течение 10 рабочих дней после поступления средств из бюджета Волгоградской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Комитетом по делам молодежи Администрации Волгоградской области.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) молодой семьей оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с поселениями Калачевского муниципального района соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.".
1.5.Раздел 5 "Мероприятия Программы" изложить в новой редакции:
"Организационные мероприятия на уровне района предусматривают:
- консультирование молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- консультирование представителей жилищных комиссий поселений Калачевского муниципального района - основных реализаторов Программы;
- сбор и формирование общих списков молодых семей из всех поселений Калачевского муниципального района для участия в Программе и направление их в Комитет по делам молодежи Администрации Волгоградской области;
- координирование на уровне муниципального района организации работы согласно Правилам предоставления молодым семьям в рамках реализации программы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 года N 285, Постановлениям Правительства Российской Федерации "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей" от 29.12.2007 N 979, от 10.04.2008 N 257, от 07.11.2008 N 821, от 27.01.2009 N 36;
- контроль реализации, исполнения Программы на территории Калачевского муниципального района.
Участие молодой семьи в Программе является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджета поселения, областного и федерального бюджетов предоставляется молодой семье только один раз.
Для участия в Программе:
молодые семьи подают в администрации городского/сельских поселений по месту постоянного жительства следующие документы:
а) заявление по форме согласно приложению N 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, или свидетельство государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), и документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа), но не ранее 1 января 2006 года;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а при получении молодой семьей ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома - кредитный договор (договор займа) и справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
е) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
От имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
Поселение организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется поселением.
Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, указанным в настоящей Программе;
б) непредставление или представление документов не в полном объеме;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа.
Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
СтЖ = Н x РЖ, где:
СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;
Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по поселению района;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты.
Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Социальная выплата предоставляется в следующих размерах:
- молодые семьи без детей:
45% = 29% федеральный бюджет + 11% областной бюджет + 5% местный бюджет;
- молодые семьи, имеющие 1 или 2 детей:
50% = 29% федеральный бюджет + 16% областной бюджет + 5% местный бюджет;
молодые семьи, имеющие 3 и более детей, неполные семьи (1 родитель и 1 или 2 детей):
60% = 29% федеральный бюджет + 26% областной бюджет + 5% местный бюджет.
Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по поселениям Калачевского муниципального района. Норма предоставления площади жилого помещения по поселениям Калачевского муниципального района составляет 18 кв. метров.
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальных выплат, составляет для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) 42 кв. м; для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. м на 1 человека.
Молодой семье - участнице Программы при рождении (усыновлении) ребенка предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета поселения Калачевского муниципального района в размере не менее 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящей Программой, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства), в порядке, определяемом городским (сельскими) поселениями Калачевского муниципального района.".
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования в районной газете "Борьба".
Председатель
Калачевской районной Думы
А.Ю.УХОВ
И.о. главы Калачевского
муниципального района
А.В.ГАВШИН