Решение от 30.11.2010 г № 17/107
О рассмотрении протестов прокурора Николаевского района Волгоградской области на решение от 26.12.2008 N 53/353 «Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (неразграниченной) или муниципальной собственности на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области» и на ч. 1 ст. 12 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Николаевского муниципального района
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ НА РЕШЕНИЕ ОТ 26.12.2008 N 53/353
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ (НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ) ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ НИКОЛАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"
И НА Ч. 1 СТ. 12 ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ
И РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
НИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Рассмотрев протесты прокурора Николаевского района Волгоградской области N 70-22-2010 от 25.10.2010 на решение от 26.12.2008 N 53/353 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (неразграниченной) или муниципальной собственности на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области" и N 70-22-2010 от 22.11.2010 на ч. 1 ст. 12 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Николаевского муниципального района, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом Николаевского муниципального района, Николаевская районная Дума решила:
1.Протесты прокурора Николаевского района Волгоградской области N 70-22-2010 от 25.10.2010 на решение от 26.12.2008 N 53/353 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (неразграниченной) или муниципальной собственности на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области" и N 70-22-2010 от 22.11.2010 на ч. 1 ст. 12 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Николаевского муниципального района удовлетворить.
2.Утратила силу
3.Внести в решение Николаевской районной Думы от 26.12.2008 N 53/353 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (неразграниченной) или муниципальной собственности на территории Николаевского муниципального района Волгоградской области" следующие изменения и дополнения:
3.1.Пункт 3.1 Положения изложить в следующей редакции:
"3.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в администрацию Николаевского муниципального района с заявлением (приложение N 1, приложение N 2) о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.".
3.2.Исключить из Положения пункт 3.1.1 Положения.
3.3.Изложить пункт 4.2 Положения в следующей редакции:
"Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 30 Земельного кодекса.".
3.4.Изложить абзац 1 пункта 4.4.1 в следующей редакции:
"- отдел имущества обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (приложение N 3) и установление его границ на местности силами лицензированных организаций;".
3.5.Изложить абзац 2 пункта 4.4.1 в следующей редакции:
"- отдел архитектуры выдает заключение (приложение N 4) о разрешенном использовании земельного участка;".
3.6.Дополнить Положение пунктом 4.4.2:
"Подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).".
3.7.Пункт 4.4.2 считать пунктом 4.4.3.
3.8.Изложить абзац 5 пункта 4.5.1 в следующей редакции:
"- отдел имущества обращается в органы земельного кадастра, с заявлением о предоставлении сведений государственного земельного кадастра о земельном участке и обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане (приложение N 4) и установление его границ на местности силами лицензированных организаций за счет лиц, обратившихся с заявлением о предоставлении земельного участка;".
3.9.Изложить абзац 7 пункта 4.5.1 в следующей редакции:
"При этом государственные органы, а также органы местного самоуправления и муниципальные организации бесплатно по запросам отдела имущества предоставляют в двухнедельный срок со дня получения запроса необходимую информацию о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.".
3.10.Изложить пункт 4.5.2 в следующей редакции:
"Отдел архитектуры совместно с отделом имущества обеспечивает оформление акта выбора (приложение N 5) земельного участка силами лицензированных организаций за счет лиц, обратившихся с заявлением о предоставлении земельного участка.".
3.11.Изложить пункт 5.1 Положения в следующей редакции:
"Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.".
3.12.Изложить часть 3 статьи 5.3 Положения в следующей редакции:
"В двухнедельный срок со дня получения заявления отдел имущества направляет поступившие заявления в комиссию по проведению аукционов, которая может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в газете "Заволжье", а также о размещении сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации Николаевского муниципального района в сети Интернет.".
3.13.Изложить пункт 6.5 Положения в следующей редакции:
"Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, после утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и государственного кадастрового учета земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, в границах ранее предоставленного земельного участка имеет исключительное право, если иное не предусмотрено федеральным законом, приобрести указанные земельные участки в собственность или в аренду.".
3.14.Исключить из Положения приложения N 3, 4.
3.15.Приложения N 5 - 7 считать приложениями 3 - 5.
4.Направить настоящее решение главе Николаевского муниципального района для подписания и опубликования.
5.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
6.Направить настоящее решение в прокуратуру Николаевского района.
Глава Николаевского
муниципального района
Ю.Ю.ЧУВАШИН