Решение от 07.02.2011 г № 570
О внесении изменений в решение Михайловской городской Думы от 21 декабря 2007 г. N 280 «Об утверждении Методики определения оплаты за использование объектов муниципальной собственности городского округа город Михайловка»
С целью приведения правовых актов органов местного самоуправления городского округа город Михайловка в соответствие с законодательством Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 1 ст. 25 Устава городского округа город Михайловка Волгоградской области, Михайловская городская Дума решила:
1.Внести в решение Михайловской городской Думы от 21 декабря 2007 г. N 280 "Об утверждении Методики определения оплаты за использование объектов муниципальной собственности городского округа город Михайловка" следующие изменения:
1.1.Пункт 1.1 Методики определения оплаты за использование объектов муниципальной собственности городского округа город Михайловка (далее - Методика) изложить в следующей редакции:
"1.1. Настоящая Методика разработана в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Порядка управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа город Михайловка Волгоградской области, утвержденного решением Михайловской городской Думы от 02.11.2007 N 231.".
1.2.Абзац 1 пункта 1.3 Методики изложить в следующей редакции:
"1.3. Арендная плата, размер которой определяется в соответствии с настоящей Методикой, поступает в порядке и случаях, предусмотренных бюджетным законодательством Российской Федерации, в бюджет городского округа город Михайловка Волгоградской области.".
1.3.Пункт 1.5 Методики изложить в следующей редакции:
"1.5. Размер арендной платы, определенный в соответствии с настоящей Методикой и установленный в договоре аренды, подлежит изменению в связи с вступлением в силу федерального закона о федеральном бюджете на очередной год в порядке, предусмотренном Методикой.
Для изменения установленного в договоре аренды размера арендной платы применяется следующая формула, являющаяся порядком (механизмом) исчисления арендной платы:АП = АП x (УИ + 3), где: ПГ
АП - размер арендной платы;АП - размер арендной платы, действующий на день, предыдущий дню ПГ изменения размера арендной платы;
УИ + 3 - прогнозируемый уровень инфляции (в процентах), установленный федеральным законом о федеральном бюджете на год, в котором производится изменение размера арендной платы, увеличенный на три пункта. В случае внесения в федеральный закон о федеральном бюджете на соответствующий год изменений в части увеличения прогнозируемого уровня инфляции размер арендной платы за аренду муниципального имущества должен быть приведен в соответствие с увеличенным прогнозируемым уровнем инфляции начиная со дня вступления в силу поправок в соответствующий федеральный закон.".
1.4.Пункт 1.8 Методики исключить.
1.5.Раздел 2 Методики изложить в следующей редакции:
"2. Расчет размера арендной платы за использование
имущества, относящегося к муниципальной собственности
городского округа город Михайловка
2.1. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Михайловка соответствует рыночной стоимости годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Михайловка, определяемой оценщиком согласно требованиям Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
2.2. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа город Михайловка, и имущества, составляющего муниципальную казну муниципального образования городской округ город Михайловка, осуществляет администрация городского округа город Михайловка.
2.3. Организацию проведения оценки рыночной стоимости годовой арендной платы передаваемого в аренду имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями городского округа город Михайловка, осуществляют балансодержатели указанного имущества, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
2.4. Начальным размером годовой арендной платы при проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества городского округа город Михайловка является размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 2.1 настоящей Методики.
2.5. Сумма ежемесячных арендных платежей определяется в договоре аренды в размере 1/12 величины годового размера арендной платы.
2.6. Некоммерческие организации имеют право использовать объекты муниципальной собственности городского округа город Михайловка по договору безвозмездного пользования. Передача объектов муниципальной собственности в безвозмездное пользование осуществляется администрацией городского округа город Михайловка по согласованию с Михайловской городской Думой.
2.7. При сдаче в пользование на условиях аренды имущества, пригодного для почасового использования (учебных аудиторий, медицинских кабинетов, холлов, концертных залов и площадок и пр.), расчет размера арендой платы выполняется в следующем порядке: в соответствии с Методикой на основании рыночной стоимости годовой арендной платы определяется размер арендной платы за один месяц, полученная сумма умножается на коэффициент соотношения количества часов фактической аренды помещения и количества рабочих часов месяца. Количество рабочих часов месяца при этом принимается равным количеству рабочих часов месяца арендодателя, если передаваемое в аренду имущество закреплено на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальным унитарным предприятием (муниципальным учреждением); в остальных случаях количество рабочих часов месяца принимается равным 160.".
1.6.В абзаце третьем подпункта 3.2.2 пункта 3.2 слова "(имеющий лицензию на данный вид деятельности)" исключить.
1.7.В абзаце седьмом подпункта 3.2.2 пункта 3.2 слова "имеющий лицензию на данный вид деятельности (копию лицензии приложить)" исключить.
2.Направить настоящее решение главе городского округа город Михайловка для подписания и опубликования.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и не применяется к договорам аренды, заключенным до момента вступления его в силу.
4.Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по городскому хозяйству и экологии Михайловской городской Думы.
Глава городского округа
город Михайловка
Г.Н.КОЖЕВНИКОВ