Решение от 18.03.2011 г № 1/3
О внесении изменений и дополнений в решение Даниловского районного Совета народных депутатов от 9 февраля 2007 г. N 1/2 «Об утверждении Методики по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к собственности Даниловского муниципального района»
В целях повышения эффективности процесса управления объектами, находящимися в муниципальной собственности Даниловского муниципального района Волгоградской области, Даниловский районный Совет народных депутатов решил:
1.Внести в решение Даниловского районного Совета народных депутатов Волгоградской области от 9 февраля 2007 г. N 1/2 "Об утверждении Методики по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к собственности Даниловского муниципального района" (далее именуется - Решение) и Методику по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к собственности Даниловского муниципального района (далее именуется - Методика), следующие изменения и дополнения:
1) в наименовании и тексте Решения и Методики словосочетание "доходной части бюджета в составе арендной платы" заменить на словосочетание "арендной платы";
2) в тексте Методики словосочетание "доходная часть бюджета" заменить на словосочетание "арендная плата";
3) исключить из пункта 1.1 словосочетание "Распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.11.2006 N 1133-р "О размере базовой величины стоимости строительства и утверждении минимальных ставок доходной части бюджета за 1 кв. м при расчете арендной платы в 2007 году";
4) пункт 1.3 Методики исключить;
5) пункт 1.4 Методики считать пунктом 1.3;
6) пункты 2.1 - 2.3 Методики изложить в следующей редакции:
"2.1. С момента принятия данного решения размер арендной платы за пользование государственным имуществом определяется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
2.2. При сроке аренды более одного года или при пролонгации договоров аренды муниципального имущества в соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса по соглашению сторон заключается дополнительное соглашение с арендаторами об увеличении арендной платы на основании сведений Росстата по Волгоградской области о росте индекса потребительских цен.
По истечении пяти лет производится очередная рыночная оценка арендной платы.
Сумма ежемесячных платежей определяется в размере 1/12 величины арендной платы с учетом налога на добавленную стоимость.
2.3. Определение арендной платы для отдельных категорий арендаторов.
2.3.1. В безвозмездное пользование имущество может быть передано в порядке, определенном действующим законодательством.
2.3.2. Арендная плата в размере 25% от рыночной стоимости арендной платы устанавливается следующим организациям:
организациям, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов физических лиц, являющихся инвалидами, либо вкладов общественных организаций инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80% (списочная численность инвалидов среди работников такой организации составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25%);
предприятиям и индивидуальным предпринимателям, оказывающим бытовые услуги населению.";
7) подпункт 2.5.1 Методики изложить в следующей редакции:
"2.5.1. При сдаче в аренду оборудования, движимого имущества годовая величина арендной платы рассчитывается по формуле:
Ап = N x (1 + Е: 100%), где:
N - годовая сумма амортизационных отчислений, рассчитанная в соответствии со статьями 258 - 259 Налогового кодекса РФ;
Е - увеличенная на 3 пункта процентная ставка рефинансирования (учетная ставка), устанавливаемая Центральным банком Российской Федерации на день подписания договора аренды.
Для имущества, имеющего 75% износа и более, годовая сумма амортизационных отчислений рассчитывается исходя из 25% балансовой восстановительной стоимости.";
8) пункт 2.5.3 Методики изложить в следующей редакции:
"2.5.3. При сдаче в аренду имущественных комплексов величина арендной платы рассчитывается в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.";
9) дополнить Методику пунктом 2.6 следующего содержания:
"2.6. Определение арендной платы при сдаче в аренду государственного имущества путем проведения торгов.
2.6.1. При сдаче в аренду государственного имущества путем проведения торгов начальная величина арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 Методики.
2.6.2. При заключении договора аренды по итогам проведения торгов на право заключения договоров аренды арендная плата устанавливается в соответствии с предложением победителя торгов.";
10) дополнить Методику пунктом 2.7 следующего содержания:
"2.7.1. Утвердить минимальную величину арендной платы за объекты нежилого муниципального фонда, относящиеся к собственности Даниловского муниципального района, на 2011 год в сумме 38,0 руб. за 1 кв. м в месяц без НДС по городскому поселению р.п. Даниловка и 30,5 руб. за 1 кв. м в месяц без НДС по сельским поселениям.
2.7.2. Минимальная величина арендной платы за землю при сдаче в аренду объектов нежилого муниципального фонда пересчитывается ежегодно с учетом роста потребительских цен на товары и услуги населению на основании сведений Росстата по Волгоградской области.".
2.Настоящее решение вступает в силу с момента принятия и подлежит официальному опубликованию.
Глава Даниловского
муниципального района
С.А.СКАЧКОВ