Решение от 26.04.2011 г № 14-РД
О внесении изменений в решение Котовской районной Думы Волгоградской области от 25 декабря 2009 года N 34-РД «Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений в жилых домах и других объектов движимого и недвижимого имущества, относящихся к муниципальной собственности Котовского муниципального района»
В соответствии со статьей 26 Устава Котовского муниципального района Волгоградской области Котовская районная Дума решила:
1.Внести в решение Котовской районной Думы Волгоградской области от 25 декабря 2009 года N 34-РД "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, нежилых помещений в жилых домах и других объектов движимого и недвижимого имущества, относящихся к муниципальной собственности Котовского муниципального района" следующие изменения:
в Положении, утвержденном названным решением:
Пункт 2.1.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.1.2. При предоставлении муниципального имущества без проведения торгов в следующих случаях:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в подпункте 3 настоящего пункта государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
7) для размещения объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";
10) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.".
Пункт 2.8 раздела 2 изложить в следующей редакции:
"2.8. Арендная плата до истечения срока действия договора может пересматриваться в связи с:
- инфляционными процессами;
- в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.".
Пункт 4.1 раздела 4 изложить в следующей редакции:
"4.1. Часть арендуемых площадей, не превышающая десять процентов арендуемой площади помещения и составляющая не более чем двадцать квадратных метров, может быть сдана с согласия администрации Котовского муниципального района во владение и (или) в пользование третьим лицам, в том числе в субаренду.".
Пункт 5.1 раздела 5 изложить в следующей редакции:
"5.1. Арендная плата перечисляется в порядке и сроки, установленные в разделе 2 настоящего Положения, а также договором аренды, при этом размер арендной платы устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".".
Пункт 5.2 раздела 5 изложить в следующей редакции:
"5.2. При предоставлении в субаренду площадей арендная плата арендатора увеличивается по данным площадям на 10% от размера арендной платы, установленной в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения.".
Абзац первый пункта 6.2 раздела 6 изложить в следующей редакции:
"6.2. Арендная плата в размере 5% от размера арендной платы, определенной в соответствии с пунктом 5.1 настоящего Положения, устанавливается следующим организациям:".
Пункт 6.3 раздела 6 исключить.
2.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава Котовского
муниципального района
А.Н.ЯКОВЕНКО