Решение от 29.04.2011 г № 20-4/123
О внесении изменений в Положение о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденное решением Октябрьской районной Думы от 30 января 2009 г. N 38-3/249
Рассмотрев обращение администрации Октябрьского муниципального района и в целях совершенствования правового регулирования порядка продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, Октябрьская районная Дума решила:
1.Внести в Положение о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденное решением Октябрьской районной Думы от 30 января 2009 г. N 38-3/249, следующие изменения:
1.1.
1) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Администрация Октябрьского муниципального района осуществляет проверку представленных документов, заключающуюся в установлении:
наличия всех документов, установленных перечнем, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения;
факта, что заявитель является единственным собственником зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, указанном в заявлении, либо факта подачи заявления всеми собственниками объекта недвижимости в случае, когда объект недвижимости находится в общей долевой собственности заявителей, с учетом результатов обследования земельного участка.
По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, администрация Октябрьского муниципального района в месячный срок с даты поступления заявки принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности либо оставляет заявку без рассмотрения.";
2) дополнить Положение пунктами 2.5 и 2.6 в следующей редакции:
"2.5. Администрация Октябрьского муниципального района принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности в случаях, установленных действующим законодательством.
2.6. Администрация Октябрьского муниципального района оставляет заявку без рассмотрения и осуществляет возврат документов заявителю с указанием причин возврата, если по результатам рассмотрения представленных документов было установлено следующее:
с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
документы, установленные перечнем, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, не отвечают требованиям пункта 2.3 настоящего Положения и (или) представлены не в полном объеме;
на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, право собственности на которые покупателем не подтверждено, либо здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности иным лицам, или собственник которых не установлен.";
3) пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Администрация Октябрьского муниципального района в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности заключает с покупателем договор купли-продажи земельного участка, составленный по форме согласно приложению N 2. В случае неподписания покупателем договора в месячный срок с даты принятия решения оно признается утратившим силу.
Договор составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Два экземпляра договора направляются покупателю, в том числе один - для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.".
1.2.В пункте 2.2 Положения вместо слов "согласно приложению" читать: "согласно приложению N 1". В заголовке приложения к Положению вместо "Приложение" читать: "Приложение N 1".
1.3.Дополнить Положение о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, утвержденное названным решением, приложением N 2 согласно приложению.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Придонские вести".
Глава Октябрьского
муниципального района
В.Н.РЕДКОЗУБОВ