Решение от 11.08.2011 г № 159/26
О внесении изменений в решение Еланской районной Думы Волгоградской области от 24.04.2008 N 254/37 «Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости»
В целях совершенствования правового регулирования порядка продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Еланского муниципального района Волгоградской области, Еланская районная Дума Волгоградской области решила:
1.Внести в решение Еланской районной Думы Волгоградской области от 24.04.2008 N 254/37 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам объектов недвижимости" следующие изменения:
1.1.Пункт 2.2 читать в следующей редакции:
"2.2. Покупатель, изъявивший желание приобрести в собственность земельный участок, представляет в Отдел заявку на приватизацию земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности на территории Еланского муниципального района Волгоградской области, согласно приложению 1 и прилагает к ней документы согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30 октября 2007 г. N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения.".
1.2.Пункты 2.4 и 2.5 изложить в следующей редакции:
"2.4. Отдел осуществляет проверку представленных документов, заключающуюся в установлении:
- наличия всех документов, установленных перечнем, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения;
- факта, что заявитель является единственным собственником зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, указанном в заявлении, либо факта подачи заявления всеми собственниками объекта недвижимости в случае, когда объект недвижимости находится в общей долевой собственности заявителей, с учетом результатов обследования земельного участка.
2.5.По результатам рассмотрения документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, Отдел в месячный срок с даты поступления заявки принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности, об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности либо оставляет заявку без рассмотрения.".
1.3.Дополнить Положение пунктами 2.6 и 2.7 в следующей редакции:
"2.6. Отдел принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка на праве собственности в случаях, установленных действующим законодательством.
2.7.Отдел оставляет заявку без рассмотрения и осуществляет возврат документов заявителю с указанием причин возврата, если по результатам рассмотрения представленных документов было установлено следующее:
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;
- документы, установленные перечнем, указанным в пункте 2.2 настоящего Положения, не отвечают требованиям пункта 2.3 настоящего Положения и (или) представлены не в полном объеме;
- на земельном участке находятся здания, строения, сооружения, право собственности на которые покупателем не подтверждено, либо здания, строения, сооружения, принадлежащие на праве собственности иным лицам, или собственник которых не установлен.".
1.4.Пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Отдел в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности заключает с покупателем договор купли-продажи земельного участка. В случае неподписания покупателем договора в месячный срок с даты принятия решения оно признается утратившим силу.
Договор составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Два экземпляра договора направляются покупателю, в том числе один - для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с целью осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.".
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава Еланского
муниципального района
А.А.НОСОВ