Решение от 27.09.2013 г № 28/280
Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района
В рамках реализации п. 4 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации N 42 от 26.01.2006 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду и типовых договоров найма специализированных помещений", руководствуясь Уставом Суровикинского муниципального района, районная Дума решила:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района.
2.Признать утратившими силу:
- Решение Суровикинской районной Думы Волгоградской обл. от 22.04.2011 N 13/111 "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района".
- Решение Суровикинской районной Думы Волгоградской обл. от 28.10.2011 N 16/153 "О внесении изменений в решение Суровикинской районной Думы Волгоградской обл. от 22.04.2011 N 13/111 "Об утверждении Положения о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района".
3.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в общественно-политической газете Суровикинского района "Заря".
Глава Суровикинского
муниципального района
И.А.ШУЛЬЦ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СУРОВИКИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района.
1.Общие положения
1.1.Служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района (далее - служебные жилые помещения) относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для проживания специалистов учреждений здравоохранения (далее - специалисты) в связи с характером их трудовых отношений на территории Суровикинского муниципального района.
Служебные жилые помещения предоставляются специалистам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Суровикинского муниципального района, в соответствии со статьями 93, 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.
1.2.Служебные жилые помещения предоставляются специалистам в виде жилого дома, отдельной квартиры на период трудовых отношений с учреждениями здравоохранения.
В качестве служебных жилых помещений в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
1.3.Служебные жилые помещения учитываются в реестре муниципального имущества Суровикинского муниципального района.
1.4.В соответствии с пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма служебного жилого помещения, предусмотренным настоящим Положением.
1.5.Предоставление служебных жилых помещений производится без учета требований граждан к территориальному расположению жилого помещения, этажности и права на дополнительную жилую площадь.
2.Порядок учета граждан, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения
2.1.Учет специалистов, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений, осуществляется только на основании ходатайства руководителя учреждения, в трудовых отношениях с которым находится специалист, поданного на имя главы администрации Суровикинского муниципального района, и письменного заявления гражданина о принятии на учет в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения. К заявлению прилагается справка об отсутствии в организации, в трудовых отношениях с которой состоит заявитель, свободного служебного жилого помещения.
Заявление подается на имя главы администрации Суровикинского муниципального района.
2.2.Решение о постановке гражданина на учет оформляется постановлением администрации Суровикинского муниципального района на основании следующих документов:
2.2.1.Заявления о предоставлении жилого помещения с указанием совместно проживающих с ним членов семьи.
2.2.2.Копии трудового договора с гражданином.
2.2.3.Копий документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно.
2.2.4.Сообщения Суровикинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области об отсутствии (наличии) сведений о регистрации прав на недвижимое имущество на всех членов семьи заявителя.
2.2.5.Справки территориального органа БТИ об отсутствии (наличии) сведений о регистрации прав на недвижимое имущество на всех членов семьи заявителя.
2.2.6.Справки о составе семьи.
2.2.7.Ходатайства руководителя учреждения, в трудовых отношениях с которым находится специалист.
2.3.Отдел жилищно-коммунального хозяйства администрации Суровикинского муниципального района может провести проверку жилищных условий специалиста и членов его семьи. По результатам проверки жилищных условий заявителя и членов его семьи составляется соответствующий акт.
2.4.Отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района (далее - Отдел) рассматривает заявление специалиста и прилагаемые к нему документы и вносит предложение главе администрации Суровикинского муниципального района о принятии либо об отказе в принятии гражданина на учет.
2.5.Глава администрации Суровикинского муниципального района с учетом предложений Отдела принимает решение в форме постановления администрации Суровикинского муниципального района в случае постановки заявителя на учет.
2.6.О решении главы администрации Суровикинского муниципального района доводится до сведения гражданина с указанием даты принятия на учет или причины отказа в принятии на учет в течение 30 дней с даты приема заявления.
2.7.Учет граждан осуществляется путем ведения единого списка граждан на получение служебных жилых помещений.
2.8.Включение граждан в список на получение служебных жилых помещений осуществляется исходя из даты принятия главой администрации Суровикинского муниципального района решения о принятии их на учет.
2.9.На гражданина, принятого на учет, формируется учетное дело, в котором должны содержаться все документы (копии), являющиеся основанием для принятия на учет, а также решения, затрагивающие интересы гражданина.
2.10.Гражданам отказывается в принятии на учет нуждающихся в служебных жилых помещениях в случаях, когда:
2.10.1.Не представлены все необходимые для постановки на учет документы.
2.10.2.Представлены документы, на основании которых гражданин не может быть признан нуждающимся в служебном жилом помещении.
2.10.3.Заявитель или члены его семьи имеют в собственности или пользовании другое жилое помещение в соответствующем населенном пункте на территории Суровикинского муниципального района.
2.10.4.Гражданин не относится к категории специалистов, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение.
2.11.Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения в случаях:
2.11.1.Обеспечения либо приобретения ими и (или) членами семьи жилого помещения в соответствующем населенном пункте на территории Суровикинского муниципального района.
2.11.2.Предоставления гражданину служебного жилого помещения.
2.11.3.Выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении служебного жилого помещения.
2.11.4.Увольнения с работы, т.е. прекращения трудовых отношений или перевода с должности, дающей право на предоставление служебного жилого помещения.
2.11.5.Подачи гражданином заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения.
2.12.Снятие граждан с учета осуществляется на основании постановления администрации Суровикинского муниципального района с учетом предложений отдела.
Гражданин уведомляется о снятии с учета в течение 10 календарных дней с момента принятия решения с указанием мотивов снятия с учета.
3.Предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района
3.1.Служебные жилые помещения предоставляются в порядке очередности, исходя из времени постановки гражданина на учет.
3.2.При наличии фактически и юридически свободных служебных жилых помещений Отдел в соответствии с очередностью вносит главе администрации Суровикинского муниципального района предложения о предоставлении служебных жилых помещений конкретным лицам, состоящим на учете.
3.3.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам на основании постановления администрации Суровикинского муниципального района, которое принимается с учетом предложений Отдела.
3.4.Решение о предоставлении служебного жилого помещения является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.
3.5.Заключенный надлежащим образом договор найма служебного жилого помещения является основанием для вселения нанимателя и членов его семьи в предоставленное жилое помещение.
3.6.Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений гражданина с учреждением здравоохранения на территории Суровикинского муниципального района.
3.7.В договор найма служебного жилого помещения включаются члены семьи гражданина, проживающие совместно с ним.
Вселение в служебное жилое помещение других лиц, не оговоренных в договоре найма служебного жилого помещения, не допускается.
3.8.Пользование служебным жилым помещением осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором найма служебного жилого помещения.
3.9.Служебные жилые помещения подлежат приватизации только по решению уполномоченного органа собственника - администрации Суровикинского муниципального района, которая вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Лица, являющиеся нанимателями служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района, имеют право на их приватизацию при наличии следующих условий:
а) непрерывная трудовая деятельность в течение не менее 10 лет в качестве врачей-специалистов в учреждениях здравоохранения на территории Суровикинского муниципального района, в соответствии с которой им было предоставлено служебное жилое помещение;
б) отсутствие у лица иного жилого помещения в собственности или на условиях социального найма;
в) наличие у лица нереализованного права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
3.10.Решение о приватизации служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Суровикинского муниципального района принимается в порядке, установленном Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
4.Расторжение либо прекращение договора найма служебного жилого помещения. Выселение граждан из служебных жилых помещений
4.1.Расторжение либо прекращение договора найма служебного жилого помещения осуществляется в соответствии со статьями 101, 102 и пунктом 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.2.Выселение граждан из служебных жилых помещений производится в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.