Решение от 17.05.2004 г № 30/2
Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки
В целях повышения эффективности управления земельными участками Новониколаевского района и пополнения доходной части районного бюджета за счет поступления от арендных платежей за землю до установления Правительством Российской Федерации общих начал определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности Новониколаевского района, и в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 07.07.2003 N 117-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие акты законодательства Российской Федерации" Новониколаевская районная Дума решила:
1.Временную методику расчета арендной платы за земельные участки утвердить (прилагается).
2.Ввести в формулу расчета арендной платы на 2005 год повышающий коэффициент 1,1, за исключением арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения.
3.Установить, что размер арендной платы за земельные участки, занятые под объектами незаконченным строительством в пределах нормативного срока, - в размере земельного налога.
По истечении нормативного срока строительства или с момента начала использования земельного участка по целевому назначению законченного строительства, на основании протокола обследования использования земельного участка районной комиссией, применять арендную плату по ставкам конкретного вида деятельности.
4.Взимать арендную плату за земельные участки под объектами, находящимися в реконструкции, капитальном ремонте (кроме объектов, приобретенных как набор стройматериалов на слом или для других целей) на срок, установленный комиссиями администраций поссовета и сельсоветов соответствующих территорий, в следующих размерах:
- для объектов жилого дома:
р.п. Новониколаевский - 0,61 руб./кв. м;
сельские населенные пункты - 0,33 руб./кв. м;
- для объектов, отнесенных к нежилому фонду:
р.п. Новониколаевский - 2,83 руб./кв. м;
сельские населенные пункты - 1,54 руб./кв. м.5.Взимать арендную плату за земельные участки под объектами, находящимися во временной консервации (за исключением объектов, находящихся в реконструкции и капитальном ремонте) на срок, не превышающий полгода, установленный комиссиями администраций поссовета и сельсоветов соответствующих территорий в следующих размерах:
- р.п. Новониколаевский (1-я и 2-я оценочные зоны) - 12,1 руб.;
- сельские населенные пункты (3, 4, 5-я оценочные зоны) - 6,6 руб.;
- придорожная зона (федеральная дорога
Москва - Волгоград) - 36,3 руб.6.Начисление арендной платы вести с момента фактического использования земельного участка, имеющего документальное подтверждение или по результатам обследования фактического его использования комиссией поссовета или сельсовета данной территории.
7.Установить размер арендной платы за использование пастбищ общественным стадом на территории Новониколаевского района за пастбищный период, в зависимости от вида животного за голову в рублях:
лошадь - 50,0;
корова - 35,0;
КРС всех возрастов - 25,0;
овца, коза всех возрастов - 8,0.8.В случае, если при расчете ставок арендной платы за земельные участки, категории арендаторов и виды использования земли не предусмотрены Временной методикой расчета арендной платы за земельные участки, делегировать право главе администрации района своими нормативными актами устанавливать коэффициенты дифференциации арендной платы от 0,37 до 45,31.
9.Арендная плата за земельные участки, занятые объектами транспортных систем естественных монополий, устанавливается в размере ставок земельного налога, установленных для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения и т.п.
10.Решение Новониколаевской районной Думы от 30 декабря 2002 года N 20/8 "Об утверждении Временной методики расчета арендной платы за земельные участки" с изменениями и дополнениями, утвержденными Решениями Новониколаевской районной Думы от 24 марта 2003 г. N 23/4, от 7 апреля 2003 г. N 24/3, от 29 мая 2003 г. N 25/3 и от 22 декабря 2003 г. N 28/6, признать утратившим силу.
Председатель районной Думы
Ю.Г.МИНАЕВ
Приложения
2004-05-17 Приложение к Решению от 17 мая 2004 года № 30/2 Временная методика