Решение от 12.10.2006 г № 71
О порядке предоставления разовой безвозмездной субсидии из городского бюджета гражданам, зарегистрированным на территории города Камышина
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее решение "О порядке предоставления разовой безвозмездной субсидии из городского бюджета гражданам, зарегистрированным на территории города Камышина" (далее - Решение) определяет порядок предоставления разовой безвозмездной субсидии из городского бюджета (далее - субсидия) физическим лицам, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и признанных нуждающимися в жилых помещениях на момент приобретения жилого помещения.
1.2.Целью предоставления субсидии является обеспечение доступности долгосрочных кредитов (займов), предоставляемых кредитными организациями для приобретения жилья (именуемых далее - долгосрочные жилищные кредиты), путем уменьшения размера первоначального взноса или уменьшения размера непогашенной части долгосрочного жилищного кредита (займа).
1.3.Субсидия предоставляется гражданину при условии приобретения им жилья на средства долгосрочных жилищных кредитов, предоставляемых в соответствии с действующим законодательством на строительство или приобретение жилья (далее именуется - кредит) организациями независимо от организационно-правовой формы и формы собственности (далее именуется - кредитная организация).
1.4.Субсидии из городского бюджета предоставляются заемщикам в пределах средств, предусмотренных решением Камышинской городской Думы об утверждении бюджета на соответствующий финансовый год, в размере, установленном настоящим Решением.
1.5.Реализация Решения возложена на отдел по обмену, учету и распределению жилой площади администрации городского округа - город Камышин (далее - отдел по обмену, учету и распределению жилой площади).
2.УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗОВОЙ БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ СУБСИДИИ
2.1.Субсидия на приобретение жилья выдается гражданину, принятому на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, один раз.
2.2.Граждане, получившие субсидию, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
2.2.1.Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов семьи получателя субсидии, учитываемых при расчете размера субсидии.
2.3.Субсидия рассчитывается в процентном отношении от стоимости социальной нормы общей площади, приходящейся на количество членов семьи, признанных нуждающимися в жилых помещениях.
При расчете стоимости социальной нормы общей площади принимается за основу стоимость 1 кв. м общей площади жилья, утверждаемая ежеквартально Министерством регионального развития Российской Федерации для расчета размеров безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан на момент подачи заявления.
Социальная норма общей площади жилья определяется исходя из количества нуждающихся в жилых помещениях и устанавливается в следующих размерах:
на 1 человека - 33 кв. м;
на 2 человека - 42 кв. м;
на 3 и более человек - n x 18 кв. м, где n - число лиц, нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
2.4.Разовая безвозмездная субсидия предоставляется в размере:
- 20% от стоимости социальной нормы общей площади для граждан или членов их семей (супруг или супруга), принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и работающих в организациях бюджетной сферы по основному месту работы;
- 15% от стоимости социальной нормы общей площади для граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющихся работниками бюджетной сферы.
Если остаток ссудной задолженности на момент подачи заявления о предоставлении субсидии менее расчетного размера предоставляемой субсидии, то субсидия предоставляется в размере остатка ссудной задолженности.
2.5.Решение о предоставлении субсидии из городского бюджета принимает комиссия по вопросам выделения разовых безвозмездных субсидий (далее - Комиссия). Состав и положение о Комиссии утверждаются постановлением Главы городского округа - город Камышин.
2.6.Размер субсидии устанавливается на весь срок кредитования и не может быть менее размера субсидии, выделяемой из областного бюджета для отдельных категорий граждан согласно Положению о предоставлении субсидии из областного бюджета на погашение части кредита (займа, ссуды), полученного на строительство или приобретение жилья, утвержденного Постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 22.03.2004 N 243.
2.6.1.Заявитель имеет право подать заявление на получение разовой безвозмездной субсидии, используемой для уменьшения непогашенной части долгосрочного жилищного кредита, в течение 12 месяцев с даты получения кредита на строительство или приобретение жилья.
2.7.Заявление о предоставлении субсидии подается заемщиком в отдел по обмену, учету и распределению жилой площади. Заявление и приложенные к нему документы выносятся на рассмотрение Комиссии.
К заявлению о выделении субсидии для уменьшения первоначального взноса заемщик предоставляет следующие документы:
а) копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи, признанных нуждающимися в жилых помещениях;
б) справку с места работы заемщика или члена его семьи (при условии его работы в организации бюджетной сферы);
в) справку о регистрации по месту жительства на территории города Камышина;
г) справку из администрации городского округа - город Камышин о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
д) заключение о платежеспособности заемщика, которое подготавливается кредитной организацией или другой уполномоченной организацией, осуществляющей оформление кредита.
Абзац исключен
2.8.В случае использования субсидии для уменьшения первоначального взноса документы на предоставление ипотечного кредита будут рассматриваться кредитной организацией после утверждения размера субсидии на заседании Комиссии и предоставления выписки из протокола заседания Комиссии о размере выделяемой субсидии.
2.9.В случае использования субсидии для уменьшения непогашенной части долгосрочного жилищного кредита (займа) заявление подается после предоставления долгосрочного жилищного кредита (займа) и оформления права собственности на жилое помещение.
В этом случае заемщик к заявлению прилагает помимо документов, указанных в п. 2.7 настоящего Положения , следующие документы:
а) копию кредитного договора (договора займа), заключенного с кредитной организацией;
б) копию договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в установленном законом порядке;
в) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение;
г) акт сверки задолженности.
2.10.В случае получения гражданином долгосрочного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договору о долевом участии в жилищном строительстве разовая безвозмездная субсидия направляется только на уменьшение непогашенной части долгосрочного жилищного кредита (займа).
В этом случае заемщик к заявлению прилагает помимо документов, указанных в п. 2.7 настоящего Положения , следующие документы:
а) копию кредитного договора с кредитной организацией;
б) копию договора о долевом участии в жилищном строительстве;
в) акт сверки задолженности.
2.11.Решение Комиссии о выделении разовой безвозмездной субсидии утверждается постановлением главы городского округа - город Камышин.
2.11.1.Ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием бюджетных средств, полученных от органов государственной власти или органа местного самоуправления на приобретение или строительство жилого помещения, является основанием для отказа в выдаче субсидии.
2.12.Отдел по обмену, учету и распределению жилой площади с 1-го по 10-е число каждого месяца принимает от заемщиков документы на получение субсидий и ведет реестр заявлений в порядке их поступления в специальном журнале. Заемщики, не представившие документы с 1-го по 10-е число месяца, сдают их в те же сроки в следующем месяце.
2.13.Отдел по обмену, учету и распределению жилой площади проводит предварительный отбор претендентов, проверяет представленные заемщиками документы на получение субсидии, производит расчет размера субсидии и направляет их в Комиссию по вопросам выделения разовых безвозмездных субсидий в порядке очередности поступления заявлений.
2.14.Комиссия ежемесячно с 11-го по 15-е число принимает решение о предоставлении либо отказе в предоставлении субсидии и в пятидневный срок извещает об этом заемщика.
2.15.На основании решения Комиссии отдел по обмену, учету и распределению жилой площади формирует сводный реестр заемщиков, готовит проект постановления главы городского округа об утверждении решения Комиссии и выделении разовой безвозмездной субсидии.
2.16.Порядок расходования бюджетных средств во исполнение настоящего Решения определяется постановлением главы городского округа.
2.17.Администрация городского округа ежегодно отчитывается перед Камышинской городской Думой о количестве и сумме предоставленных разовых безвозмездных субсидий.
3.ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1.По вопросам, не урегулированным настоящим Решением, следует руководствоваться Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
3.2.Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа -
город Камышин
А.И.ЧУНАКОВ