• Главная
• Решения
• 2017
• Июнь
• 29
• Решение от 29.06.2017 г № 150

Решение от 29.06.2017 г № 150

О внесении изменений в решение Камышинской городской Думы от 16.12.2010 N 59 «О правилах землепользования и застройки городского округа — город Камышин Волгоградской области»

Статья 1
Внести в решение Камышинской городской Думы от 16.12.2010 N 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области" следующие изменения и дополнения:
1) Часть 8 статьи 32 изложить в следующей редакции:

"8. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
а) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
б) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
в) предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений;
г) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.".

2) В части 1 статьи 33 после слов "территориальных зон" дополнить словами "состав и коды которых приведены в таблице".
3) Статью 33 дополнить частями 2, 3, 4 и 5 в следующей редакции:

"2. Границы территориальных зон установлены по:
1) линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;
2) красным линиям;
3) границам земельных участков;
4) естественным границам природных объектов;
5) иным границам.
3. Каждая территориальная зона обозначается на карте градостроительного зонирования территории населенного пункта определенным цветом и буквенно-цифровым кодом.
4. Для каждого вида территориальных зон устанавливаются виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
5. Территориальная зона может состоять из участков территориальной зоны. Участок территориальной зоны - часть территориальной зоны, состоящая из земельных участков, имеющих смежные границы, и отделенная от других участков этой же территориальной зоны участками других территориальных зон.".

4) Главу 12 раздела III дополнить статьей 33.1 в следующей редакции:

"Статья 33.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают в себя:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка;
б) максимальная площадь земельного участка;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
5) Минимальная доля озеленения территории земельных участков.
6) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков.
2. В части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены общие требования, относящиеся ко всем выделенным территориальным зонам в целом, указанным в настоящей статье, и частные требования, относящиеся каждой из выделенных территориальных зон в отдельности, указанные в главах с 13 по 21 включительно.
3. В числе общих требований к предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены следующие:
1) выступы за красную линию балконов, эркеров, козырьков не допускаются более 2,0 метра и ниже 3,5 метра от уровня земли;
2) выступы за красную линию ступеней, приямков и пандусов допускаются по согласованию с уполномоченным органом Администрации городского округа - город Камышин;
3) общие требования в части предельной высоты объектов капитального строительства:
- предельная высота объектов капитального строительства определяется как расстояние по вертикали от проектной отметки земли до наивысшей точки плоской крыши, парапета, ограждения или до наивысшей точки конька скатной крыши, без учета технических устройств (антенн, дымовых и вентиляционных труб).
4. Общие требования в части озеленения территории земельных участков:
1) К озелененным территориям, требуемым градостроительными регламентами к размещению на земельных участках, относятся части участков, которые не застроены строением (или строениями) и не используются (не предназначены для использования) для проезжей части, парковки или тротуара и при этом: покрыты зелеными насаждениями (цветники; газоны, покрытые кустарниками, высокоствольными растениями), водоемами, доступными для всех пользователей объектов, расположенных на земельном участке или в квартале.
2) Озелененная территория земельного участка может быть оборудована:
а) площадками для отдыха взрослых, детскими площадками;
б) открытыми спортивными площадками;
в) площадками для выгула собак;
г) другими подобными объектами.
3) На территории объекта культурного наследия "Исторический центр города Камышина" (зона Ц-1) минимальная доля озеленения территории земельного участка многоквартирного жилого дома должна составлять 10%%, но не менее 15 кв. м на земельный участок. Доля озелененных территорий для иных объектов в указанной зоне (кроме садов и скверов) не устанавливается; при этом обязательно сохранение существующих озелененных территорий либо проведение компенсационного озеленения в соответствии с нормативными актами городского округа - город Камышин. Доля озелененных территорий садов, скверов - 70%%.
4) Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков на территории всех зон, за исключением перечисленных в пункте 3 части 4, приведена в таблице 1.
Таблица 1
Минимально допустимая площадь озелененной территории
земельных участков

N п/п	Вид использования	Минимальная площадь озелененных территорий
1	Сады, скверы, бульвары; парки; комплексы аттракционов	70%% территории земельного участка
2	Объекты дошкольного образования (ДОУ)	50%% территории земельного участка
3	Многоквартирные жилые дома	15 кв. м на 100 кв. м общей площади жилья на земельном участке
4	Индивидуальные жилые дома, открытые объекты физической культуры и спорта, крытые спортивные комплексы с трибунами для зрителей при количестве мест свыше 1 тысячи, объекты начального и среднего общего образования (школы), объекты среднего и высшего профессионального образования	40%% территории земельного участка
5	Больничные учреждения, санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения, объекты для оздоровительных целей	60%% территории земельного участка
6	Прочие	15%% территории земельного участка

- объекты коммунального хозяйства;
- объекты сельскохозяйственного использования;
- объекты транспорта.
5) Требование к озеленению земельных участков не относится к встроенным в жилые дома к нежилым помещениям с общей площадью менее 200 кв. м.
6) При совмещении на одном участке видов использования с различными требованиями к озеленению минимальный размер озелененных территорий рассчитывается применительно к частям участка, выделяемым как земельные доли разных видов использования, пропорциональные общей площади зданий или помещений разного назначения.
7) При застройке земельных участков, расположенных вне рекреационных зон (Р) и примыкающих к лесам, садам и паркам, в пределах доступности не более 300 метров, площадь озеленения допускается уменьшать, но не более чем на 30%%.
8) Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с техническими регламентами, СанПиНами и иными действующими нормативными техническими документами.
5. Общие требования в части размещения машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков:
1) система организации хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков может предусматривать следующие виды хранения:
а) хранение в капитальных гаражах - стоянках (наземных, подземных, встроенных и пристроенных);
в) хранение на открытых охраняемых и неохраняемых стоянках;
2) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков приведено в таблице 2.
Таблица 2
Минимальное количество машино-мест для хранения
индивидуального автотранспорта на территории
земельных участков

N п/п	Вид использования	Минимальное количество машино-мест
1	Индивидуальные жилые дома, личные подсобные хозяйства, дачи, коллективные сады (садовые участки)	1 машино-место на земельный участок
2	Многоквартирные жилые дома	1 машино-место на 80 кв. м общей площади жилья
3	Открытые объекты физической культуры и спорта	1 машино-место на 10 единовременных посетителей (включая зрителей) при их максимальном количестве
4	Земельные участки парков, садов, скверов, пляжей	5 машино-мест на 1,0 га территории участка
5	Объекты для оздоровительных целей (мотели, кемпинги)	1 машино-место на 1 гостиничный номер
6	Кладбища	10 машино-мест на 1,0 га территории участка

3) Для видов использования, не указанных в таблице 2, минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта на территории земельных участков определяется в соответствии с действующими региональными и местными нормативами градостроительного проектирования Волгоградской области.
4) В случае совмещения на земельном участке двух и более видов использования минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального транспорта определяется на основе долей каждого из видов использования в общей площади земельного участка.
5) При условии соответствия действующим нормативам количества стояночных мест в границах квартала до 30%% от установленного настоящими Правилами застройки минимального количества машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на земельных участках могут размещаться на стоянках-спутниках (на соседних участках) либо для жилых домов - в пределах пешеходной доступности не более 800 м (в районах реконструкции - не более 1500 м). Размещение за пределами земельного участка основного объекта части стояночных мест должно быть обеспечено документальным подтверждением владельца или иного распорядителя соответствующих стояночных мест на их долговременное использование для нужд рассматриваемого объекта.
6) В случае если земельный участок и объект капитального строительства расположен в границах действия ограничений, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации, правовой режим использования и застройки территории указанного земельного участка определяется совокупностью требований и ограничений. При этом более строгие требования, относящиеся к одному и тому же параметру, поглощают более мягкие.
6. Общие требования в части размещения погрузочно-разгрузочных площадок на территории земельных участков:
1) К погрузочно-разгрузочным площадкам относятся части территории участков, предназначенные для проведения работ по погрузке и выгрузке грузов, доставляемых для объектов, расположенных на территории земельного участка.
2) Площадь мест на погрузочно-разгрузочных площадках определяется из расчета 60 кв. м на одно место.
3) Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков определяется из расчета 1 место для объектов общей площадью от 100 кв. м до 2 тыс. кв. м и плюс 1 место на каждые дополнительные 5 тыс. кв. м общей площади объектов.
Требования по минимальному количеству мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков, указанные в подпункте 3 пункта 6 настоящего раздела, относятся к объектам следующих видов разрешенного использования: объекты торговли; объекты общественного питания; промышленные объекты; складские объекты; предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонту, складированию).
4) При реконструкции многоквартирных жилых домов с целью размещения объектов обслуживания на первых этажах здания входы в помещения указанных объектов обслуживания необходимо предусматривать со стороны территорий общего пользования (улиц).".

5) В статье 34:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1А):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 9 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 10 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 11 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

в) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1А), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. метров;
б) максимальная площадь земельного участка - 3500 кв. метров;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 13,5 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м (при новом строительстве), 0 м (в существующей застройке при реконструкции);
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м (при новом строительстве), 1 м (в существующей застройке).
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.";

г) слово "Примечания:" после таблицы части 3 заменить на слова "Примечания (для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1А):".
6) В статье 35:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки индивидуальными жилыми домами с земельными участками с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (Ж-1Б):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 9 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 10 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 11 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

в) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки индивидуальными жилыми домами с земельными участками с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (Ж-1Б), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. метров;
б) максимальная площадь земельного участка - 3500 кв. метров;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 13,5 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м (при новом строительстве), 0 м (в существующей застройке при реконструкции);
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м (при новом строительстве), 1 м (в существующей застройке).
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

г) слово "Примечания:" после таблицы части 3 заменить на слова "Примечания (для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1Б):".
7) В статье 36:
а) название изложить в следующей редакции:

"Статья 36. Ж-2. Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (количеством до 4 этажей включительно)";

б) часть 1 изложить в следующей редакции:

"Зона выделена для обеспечения разрешительно-правовых условий и процедур формирования жилых районов, микрорайонов и кварталов малоэтажной жилой застройки из блокированных жилых зданий, многоквартирных зданий этажностью до 3 этажей и количеством этажей до 4 включительно, строений, сооружений обслуживания населения и нежилого назначения.";

в) в абзаце 3 пункта 1 части 2 слова "многоквартирные жилые дома до 3 этажей включительно" заменить словами "многоквартирные жилые дома этажностью до 3 этажей и количеством этажей до 4 включительно";
г) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж-2):";

д) в таблице части 3:
- в наименовании графы 4 слова "многоквартирные жилые дома до 3 этажей включительно" заменить словами "многоквартирные жилые дома этажностью до 3 этажей и количеством этажей до 4 включительно";
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- в 6 строке в графах 3, 4 цифру "3" заменить на цифру "3";
- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 9 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 10 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 11 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

е) сноску после таблицы части 3 " - если иной показатель не установлен проектом планировки." исключить;
ж) слово "Примечания:" после таблицы части 3 заменить на слова "Примечания (для зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж-2):";
и) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж-2), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. метров;
б) максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. метров;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 15,0 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальный отступ от границ смежных земельных участков - 5 м;
в) минимальный отступ зданий, строений, сооружений от задней границы участка - 7,5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

8) Статья 37:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны смешанной застройки жилыми домами (Ж-3):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- в 5, 6 строках знак "" исключить;
- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 9 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 10 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 11 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

в) сноску после таблицы части 3 " - если иной показатель не установлен проектом планировки." исключить;
г) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны смешанной застройки жилыми домами (Ж-3), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. метров;
б) максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. метров;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 20,0 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м (при новом строительстве), 0 м (в существующей застройке);
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьей 33.1.".

9) Статья 38:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами (4 - 5 этажей и выше) (Ж-4):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- в 5 строке цифру "3" заменить на цифры "10";
- в 6 строке цифры "10" заменить на цифры "10";
- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 9 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 10 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 11 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

в) сноску после таблицы части 3 " - если иной показатель не установлен проектом планировки." исключить;
г) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки среднеэтажными и многоэтажными жилыми домами (4 - 5 этажей и выше) (Ж-4), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м и 25000 кв. м при комплексной застройке;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению, за исключением вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальный отступ от границ соседнего участка - 10 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1".

10) Статья 39:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки многоквартирными жилыми домами (4 - 5 этажей и выше) на территориях, планируемых к реорганизации (Ж-4А):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- в 5 строке цифру "0" заменить на цифру "0", цифры "3" заменить на цифры "3";
- в 6 строке цифру "3" заменить на цифру "3";
- в 7 строке цифру "3" заменить на цифру "3";
- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 9 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 10 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 11 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

в) сноску после таблицы части 3 " - если иной показатель не установлен проектом планировки." исключить;
г) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки многоквартирными жилыми домами (4 - 5 этажей и выше) на территориях, планируемых к реорганизации (Ж-4А), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. метров;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 10 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению, за исключением вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1".

11) Статья 40;
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны развития жилой застройки (Ж-5):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- в 5 строке цифру "3" заменить на цифру "3";
- в 6 строке цифру "3" заменить на цифру "3";
- в 7 строке цифру "3" заменить на цифру "3";
- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 9 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 10 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 11 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

в) сноску после таблицы части 3 " - если иной показатель не установлен проектом планировки." исключить;
г) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны развития жилой застройки (Ж-5), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 3000 кв. м и 25000 кв. м при комплексной застройке;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 15 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению, за исключением вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 10 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1".

12) Пункт 1 части 2 статьи 41 дополнить абзацем в следующей редакции:

"- общественное управление.".

13) Статью 41 дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки объектами общественно-делового назначения на территории объекта культурного наследия "исторический центр города Камышина" (Ц-1):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению, за исключением вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

14) Статья 42:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки объектами общественно-делового назначения городского уровня и на территориях центральных частей города (Ц-2):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- 6 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 7 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 8 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 9 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

в) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки объектами общественно-делового назначения городского уровня и на территориях центральных частей города (Ц-2), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 500 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 30000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 30 м, вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

15) Статья 43:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки объектов общественно-делового назначения местного значения (Ц-3):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"минимальная площадь земельного участка";

- 3 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 4 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- 6 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 7 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 8 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 9 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

в) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки объектов общественно-делового назначения местного значения (Ц-3), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 10 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м, вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 50%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

16) Статью 44 дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны производственно-деловой активности, оптовой торговли, складирования и мелкого производства (Ц-4):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м, вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

17) Статью 45 дополнить частью 2 в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки специализированными объектами здравоохранения и социального обеспечения (Ц-5А):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению, вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

18) Статью 46 дополнить частью 2 в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны специализированными объектами научного и учебного назначения (Ц-5Б):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м, вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

19) Статью 47 дополнить частью 2 в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки объектами спортивно-зрелищного назначения (Ц-5В):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 10000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м, вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

20) Статью 48 дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки объектами притрассового обслуживания (Ц-6):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м, вспомогательных строений - 4 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

21) Статья 49:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки производственными объектами I и II класса вредности (П-1):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 3 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- 5 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 6 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 7 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

- в строках 2, 5 и 6 буквы "ПП" заменить на слова "не подлежит установлению";
в) абзац 1 сноски после таблицы части 3 "ПП - устанавливается по проектной документации" исключить;
г) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки производственными объектами I и II класса вредности (П-1), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 1,5/6 <**> м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.
<**> - при наличии въезда в здание".

22) Статья 50:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки производственными объектами III класса вредности (П-2):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 3 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- 5 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 6 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 7 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

- в строках 2, 6 и 7 буквы "ПП" заменить на слова "не подлежит установлению";
в) абзац 1 сноски после таблицы части 3 "ПП - устанавливается по проектной документации" исключить;
г) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки производственными объектами III класса вредности (П-2), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 1,5/6 <**> м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.
<**> - при наличии въезда в здание".

23) Статью 51:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки производственными объектами IV и V класса вредности (П-3):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 3 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- 5 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 6 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 7 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

- в строках 2, 5 и 6 буквы "ПП" заменить на слова "не подлежит установлению";
в) абзац 1 сноски после таблицы части 3 "ПП - устанавливается по проектной документации" исключить;
г) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки производственными объектами IV и V класса вредности (П-3), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
в) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 1,5/6 <**> м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 60%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

24) Статью 52 дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки объектов городской инженерной инфраструктуры (ИТ-1):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
в) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 1 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%%.".

25) Статью 53 дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны объектов городской транспортной инфраструктуры (ИТ-2):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
в) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 1 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

26) Статью 54 дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны объектов железнодорожного транспорта (Т-1):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
в) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

27) Статью 55 дополнить частью 2 в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны объектов автомобильного транспорта (Т-2):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
в) предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 1 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

28) Статью 56 дополнить частью 2 в следующей редакции:

"2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны объектов водного транспорта (Т-3):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - 5000 кв. м;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
в) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 1 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 80%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

29) Статью 57 дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны сельскохозяйственного использования (СХ):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
в) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

30) Статья 58:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны городских ландшафтных объектов (парков, набережных, скверов, бульваров) (Р-1):";

б) таблицу части 3 изложить в следующей редакции:
"

Размеры и параметры	Единицы измерения	Парки многофункциональные и специализированные	Городские сады	бульвары, скверы, аллеи	Набережные
3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
максимальная площадь земельного участка	кв. м	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
минимальная площадь земельного участка	кв. м	300	300	300	не подлежит установлению
3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду	м	3	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
минимальные отступы от границ смежных земельных участков	м	5	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
предельная высота зданий, строений, сооружений	м	12	не подлежит установлению	не подлежит установлению	20
предельная высота вспомогательных строений	м	5	5	5	5
3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
	%%	7	2	1	7

";
в) сноску после таблицы части 3 "ПП - устанавливается проектом планировки" исключить;
г) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны городских ландшафтных объектов (парков, набережных, скверов, бульваров) (Р-1), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду (от красной линии улиц) - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м;
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

31) Статья 59:
а) в части 2:
пункт 1 дополнить абзацами в следующей редакции:

"- причалы для маломерных судов;
- лодочные станции.";

в пункте 3 абзац 23 исключить.
б) дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны рекреационных и природных территорий (Р-2):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 200 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
в) предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

32) Статья 60:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны рекреационно-оздоровительного назначения, отдыха и туризма (Р-3):";

б) таблицу части 3 изложить в следующей редакции:
"

Размеры и параметры	Единицы измерения	Объекты туризма	Кемпинги, кафе, бары, рестораны и другие учреждения общественного питания	Лесопарки, парки, сады, скверы	Базы отдыха	Пляжи
3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
максимальная площадь земельного участка	кв. м	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению	не подлежит установлению
минимальная площадь земельного участка	кв. м	300	300	300	300	300
3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду	м	6	не подлежит установлению	не подлежит установлению	6	не подлежит установлению
минимальные отступы от границ смежных земельных участков	м	5	5	не подлежит установлению	5	не подлежит установлению
3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
предельная высота зданий, строений, сооружений	м	10	15	не подлежит установлению	15	6
предельная высота вспомогательных строений	м	4	4	4	4	4
3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
	%%	70	70	2	50	30

";
в) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны рекреационно-оздоровительного назначения, отдыха и туризма (Р-3), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 300 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 15 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 6 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м;
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

33) Статья 61:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны коллективных садов и садово-огородных участков (Р-4):";

б) таблицу части 3 изложить в следующей редакции:
"

Размеры и параметры	Единицы измерения	Садовые здания	Сооружения с помещениями охраны и органов управления товариществами	Объекты торговли и обслуживания населения площадью не более 50 кв. м
3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
максимальная площадь земельного участка	кв. м	400	100	100
минимальная площадь земельного участка	кв. м	800	500	500
3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду	м	0	1	1
минимальные отступы от границ смежных земельных участков	м	3	3	3
3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
предельная высота зданий, строений, сооружений	м	10	6	6
предельная высота вспомогательных строений	м	4	4	4
3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
	%%	40	80	80

";
в) дополнить частью 4 в следующей редакции:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны коллективных садов и садово-огородных участков (Р-4), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 3 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м;
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

34) Статью 62 дополнить частью 3 в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны специального назначения (Р-5):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - не подлежит установлению;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - не подлежит установлению;
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - не подлежит установлению.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

35) Статья 63:
а) в названии слово "зона" заменить словом "Зона";
б) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны складирования и утилизации отходов (СН-1):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 18 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

36) Статья 64:
а) название части 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны кладбищ (СН-2):";

б) в таблице части 3:
- 1 строку изложить в следующей редакции:

"3.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь";

- 2 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"максимальная площадь земельного участка";

- 3 строку изложить в следующей редакции:

"3.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений";

- 5 строку изложить в следующей редакции:

"3.3. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 6 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота зданий, строений, сооружений";

- 7 строку графы 1 изложить в следующей редакции:

"предельная высота вспомогательных строений";

- 8 строку изложить в следующей редакции:

"3.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка";

- в строке 6 буквы "ПП" заменить на слова "не подлежит установлению";
в) сноску после таблицы части 3 "ПП - устанавливается проектной документацией" исключить;
г) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны кладбищ (СН-2), не указанные в части 3 настоящей статьи:
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - 100 кв. м;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 6 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 40%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

37) Статья 65:
а) в названии слово "зона" заменить словом "Зона";
б) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны режимных объектов ограниченного доступа (СН-3):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - не подлежит установлению.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - не подлежит установлению;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - не подлежит установлению.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

38) Статья 66:
а) в названии слово "зона" заменить словом "Зона";
б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны водозаборных и иных технических сооружений (СН-4):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

39) Часть 3 статьи 67 изложить в следующей редакции:

"3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны канализационных очистных сооружений (СН-5):
1) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
а) минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
б) максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
в) минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
2) Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:
а) предельное количество этажей - не подлежит установлению;
б) предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
а) минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду - 5 м;
б) минимальные отступы от границ смежных земельных участков - 5 м.
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, - 70%%.
5) Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков в соответствии с частью 5 статьи 33.1.
6) Общие требования в части озеленения территории земельных участков в соответствии с частью 4 статьи 33.1.".

40) Приложение 1 к решению Камышинской городской Думы от 16 декабря 2010 г. N 59 "О правилах землепользования и застройки городского округа - город Камышин Волгоградской области" - "Карту границ территориальных зон" изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

• Главная
• Решения
• 2017
• Июнь
• 29
• Решение от 29.06.2017 г № 150