Постановление Главы Администрации Волгоградской области от 23.03.2004 № 253
О внесении изменений и дополнений в Положение о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Волгоградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 23 марта 2004 г. N 253 О внесении изменений и дополнений в Положение о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Волгоградской области (В редакции Постановления Главы Администрации Волгоградской области от 24.12.2004 г. N 1198) В соответствии с Федеральным законом от 9 июня 2003 г. N 69-ФЗ"О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Огосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним" и постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября2003 г. N 620 "О внесении изменений и дополнения в постановлениеПравительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. N 248"постановляю: 1.(Утратил силу - Постановление Главы АдминистрацииВолгоградской области от 24.12.2004 г. N 1198) 2. Признать утратившими силу постановления Главы АдминистрацииВолгоградской области от 17 июля 2003 г. N 545"Отдельные вопросы государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на территории Волгоградской области". 3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Глава Администрации Волгоградской области Н.К.Максюта Положение о размерах и порядке внесения платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на территории Волгоградской области 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998г. N 248 "Об установлении максимального размера платы загосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" (вредакции постановлений Правительства Российской Федерации от 16 июля2002 г. N 529, от 13 октября 2003 г. N 620) и определяет размеры ипорядок внесения взимаемой на территории Волгоградской области платыза совершение действий, связанных с государственной регистрацией правна недвижимое имущество и сделок с ним; за предоставление информации озарегистрированных правах, с учетом максимальных размеров,установленных указанным постановлением, а также использования средств,получаемых в виде указанной платы, за исключением ее централизуемойдоли. 1.2. Плательщиками платы за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах являются граждане Российской Федерации,иностранные граждане и лица без гражданства (далее именуются -физические лица), российские и иностранные юридические лица,международные организации, иностранные государства, РоссийскаяФедерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образованияВолгоградской области. 2. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним 2.1. Плата взимается за государственную регистрацию прав нанедвижимое имущество (с выдачей свидетельства о государственнойрегистрации права либо без таковой), за государственную регистрациюсделок с недвижимым имуществом, за государственную регистрациюперехода прав, за государственную регистрацию ограничений(обременений), за предоставление информации о зарегистрированныхправах на недвижимое имущество, за выдачу копий правоустанавливающихдокументов и повторных свидетельств о государственной регистрации. 2.2. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество, сделок с ним, перехода прав, ограничений (обременений) праввзимается в размерах, установленных в приложении к настоящемуПоложению. 2.3. Не взимается плата: за государственную регистрацию прав Российской Федерации,субъекта Российской Федерации, муниципального образования нанедвижимое имущество, составляющее соответственно государственнуюказну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации имуниципальную казну; за государственную регистрацию прекращения права (в том числебез перехода его к новому правообладателю) или ограничения(обременения) права; за государственную регистрацию ипотеки, возникающей в силузакона; за постановку на учет недвижимого имущества в качествебесхозяйного; за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество,возникших до 31 января 1998 г., если такая регистрация производитсяодновременно с государственной регистрацией перехода данного права,его ограничения (обременения) или сделки об отчуждении объектанедвижимого имущества; за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество приусловии, что такие права возникли с 31 января 1998 г. до началадеятельности Учреждения юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградскойобласти и его филиалов при наличии документов, подтверждающихпроведение регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ниморганами по земельным ресурсам и землеустройству Волгоградскойобласти, органами по управлению государственным и муниципальнымимуществом Волгоградской области, бюро технической инвентаризациигородов и районов Волгоградской области в соответствии с утвержденнымиПравилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним; за исправление технических ошибок; за государственную регистрацию арестов; за внесение изменений в записи о регистрации ограничений(обременений) права при государственной регистрации перехода этогоправа к другому лицу. 2.4. При разделении объектов, права на которые зарегистрированыв Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделокс ним, и выделении из них самостоятельных объектов, плата зарегистрацию прав на каждый вновь образуемый объект взимается в размере10 процентов от размера платы для каждой категории плательщиков,установленного в приложении к настоящему Положению. 2.5. Плата за внесение в Единый государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним изменений и дополнений записей обаренде, ипотеке, в том числе при уступке обеспеченного ипотекой права,а также за внесение записи о законном владельце закладной, взимаетсяс физических и юридических лиц в размере 50 процентов от размера платыза государственную регистрацию ипотеки, если иное не предусмотренопунктом 2.3 настоящего Положения. 2.6. В случае, если регистрируемое по желанию правообладателя вЕдином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сним право на объект недвижимости возникло в установленном закономпорядке до 31 января 1998 г., за государственную регистрацию взимается50 процентов от размера платы, установленного в приложении кнастоящему Положению, за исключением случая, предусмотренного пунктом2.3 настоящего Положения. 2.7. Сокращенный срок государственной регистрации, установленныйв приложении к настоящему Положению, может быть уменьшенруководителем Учреждения юстиции по государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградскойобласти лишь в исключительных случаях без взимания дополнительнойплаты. 2.8. В единичных исключительных случаях по мотивированномуходатайству органа государственной власти Волгоградской области,руководитель Учреждения юстиции по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградскойобласти вправе уменьшить размер оплаты за государственную регистрацию,установленный настоящим Положением. 3. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах 3.1. Плата за предоставление информации о зарегистрированныхправах на недвижимое имущество взимается: а) с физических лиц - 100 рублей; б) с юридических лиц - 300 рублей; в) за предоставление информации о зарегистрированных правах напредприятие как имущественный комплекс - 600 рублей. 3.2. Плата за выдачу правообладателям по их заявлениям копийдоговоров и иных документов, выражающих содержание одностороннихсделок, совершенных в простой письменной форме, а также за выдачуповторных свидетельств о государственной регистрации, взимается: а) с физических лиц - 100 рублей; б) с юридических лиц - 300 рублей; в) по сделкам с предприятием как имущественным комплексом,совершенным в простой письменной форме, - 600 рублей. 3.3. От платы за предоставление информации о правах на объектнедвижимого имущества освобождаются в объеме, который необходим для ихработы: а) государственный орган (организация), осуществляющийгосударственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимогоимущества; б) орган по учету государственного и муниципального имущества. 3.4. Бесплатно предоставляется информация о зарегистрированныхправах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам: правоохранительных органов, судов, судебныхприставов-исполнителей по находящимся в производстве делам; органов государственной власти субъектов Российской Федерации иорганов местного самоуправления; налоговых органов на территории, находящейся в их юрисдикции; государственных органов по контролю за использованием и охранойземель и других природных ресурсов; органов государственной статистики; федерального антимонопольного органа и его территориальныхорганов на территориях, находящихся под юрисдикцией указанныхтерриториальных органов; председателя Счетной палаты Российской Федерации, егозаместителей и аудиторов Счетной палаты Российской Федерации; организаций, определенных законами Российской Федерации. 3.5. Информация, запрашиваемая Учреждением юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Волгоградской области из органов (организаций),предоставляется бесплатно. 4. Порядок внесения платы и ее использование 4.1. Если иное не установлено федеральным законодательством,плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним может вноситься как приобретателем права, так и любой изсторон сделки по соглашению между ними. В случае, если длягосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним, в том числе ограничений (обременений), достаточно заявления однойстороны, плата за регистрацию, как правило, вносится заявителем, еслииное не установлено федеральным законом или соглашением сторон. 4.2. Если приобретателей права два и более, плата вноситсякаждым из них в сумме, соответствующей доле каждого из плательщиков вприобретаемом праве, если иное не предусмотрено настоящим Положением. За государственную регистрацию сделки, участниками которойявляются граждане и юридические лица, плата вносится ими в равныхдолях, исходя из размера, установленного для каждого из них настоящимПоложением. 4.3. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним уплачивается путем безналичного перечисленияденежных средств (рублей) со счета плательщика на счет органа погосударственной регистрации прав в банке или путем внесения наличныхденежных средств на банковский счет либо в кассу. Представлениеплатежного поручения с отметкой банка плательщика или квитанции,установленного образца, является обязательным условием для выдачизаинтересованным лицам документов о проведенной государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним илипредоставления информации о зарегистрированных правах. 4.4. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и предоставление информации озарегистрированных правах вносится до подачи заявления огосударственной регистрации прав либо заявления о предоставленииинформации (о выдаче копии правоустанавливающего документа), либозаявления о выдаче повторного свидетельства о государственнойрегистрации. 4.5. При отказе в государственной регистрации права внесеннаяплата за государственную регистрацию права не возвращается. 4.6. При прекращении государственной регистрации прав наосновании соответствующих заявлений сторон договора возвращаетсяполовина суммы, внесенной в виде платы за государственную регистрацию. 4.7. Средства, получаемые Учреждением юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииВолгоградской области в виде платы за государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество,используются исключительно на создание, поддержку и развитие системыгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок сним на территории Волгоградской области, в том числе на обеспечениегарантий зарегистрированных прав, социально-бытовое обеспечение иоплату труда работников Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииВолгоградской области. 4.8. Централизуемая доля указанных средств, установленнаяпостановлением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 1998г. N 237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых ввиде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними за предоставление информации о зарегистрированных правах", в видепяти процентов направляется в федеральный орган исполнительной властив системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним.