Постановление Администрации г.Волгограда от 22.01.2003 № 85
О реализации временного Порядка перевода жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в нежилые
Утратил силу - Постановление Администрации г.Волгограда от 05.04.2005 г. N 540 Утратил силу - Постановление Администрации г.Волгограда от 31.03.2005 г. N 540 Постановление Администрации города Волгограда от 22 января 2003 г. N 85 О реализации временного Порядка перевода жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в нежилые В целях реализации Постановления Волгоградского городскогоСовета народных депутатов от 30 октября 2002 г. N 45/837 "О временномПорядке перевода жилых помещений, находящихся в собственности граждани юридических лиц, в нежилые", руководствуясь статьей 40 Уставагорода-героя Волгограда, постановляю: 1. Делегировать администрациям районов Волгограда полномочия поподготовке документов о переводе жилых помещений, находящихся всобственности граждан, юридических лиц, в нежилые. 2. Утвердить Временное положение о подготовке документов опереводе жилых помещений, находящихся в собственности граждан,юридических лиц, в нежилые (прилагается). 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить напервого заместителя главы администрации Волгограда Володькина Г.Н. Глава администрации Ю.В.Чехов Временное положение о подготовке документов о переводе жилых помещений, находящихся в собственности граждан, юридических лиц, в нежилые (утв. Постановлением главы администрации Волгограда от 22 января 2003 г. N 85) 1. Общие положения 1.1. Временное положение о подготовке документов о переводежилых помещений, находящихся в собственности граждан, юридических лиц(далее - жилые помещения), в нежилые (далее - Положение) устанавливаетединую систему процедур оформления администрациями районов Волгоградаматериалов для принятия решений в данной области. 1.2. Положение разработано в соответствии с ПостановлениемВолгоградского городского Совета народных депутатов от 30 октября 2002г. N 45/837 "О временном Порядке перевода жилых помещений,находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в нежилые". 2. Общий порядок оформления документов 2.1. Для рассмотрения вопроса о переводе жилых помещений внежилые гражданин, юридическое лицо направляет заявление на имя главыадминистрации района Волгограда, на территории которого находитсяобъект недвижимости, с просьбой о переводе принадлежащих ему на правесобственности жилых помещений в нежилые с указанием планируемого имфункционального использования помещений и возможных строительныхизменений недвижимости. 2.2. К заявлению должны быть приложены документы и материалы,состав которых определен в пункте 3.2 раздела 3 временного Порядкаперевода жилых помещений, находящихся в собственности граждан июридических лиц, в нежилые, утвержденного ПостановлениемВолгоградского городского Совета народных депутатов от 30 октября 2002г. N 45/837 "О временном Порядке перевода жилых помещений,находящихся в собственности граждан и юридических лиц, в нежилые".Данные материалы рассматриваются на межведомственной комиссии приадминистрации района Волгограда (далее - комиссия). 2.3. По результатам рассмотрения вопроса о переводе жилыхпомещений в нежилые, не предусматривающем строительные изменениянедвижимости, комиссия принимает решение о согласовании (отказе всогласовании) данного перевода. В соответствии с решением комиссии администрация районаВолгограда направляет в администрацию Волгограда ходатайство опереводе жилых помещений в нежилые. К ходатайству прикладываютсяпроект постановления главы администрации Волгограда о переводе (или оботказе в переводе) жилых помещений в нежилые. Изменения (изготовление) технического паспорта помещений суказанием их нового функционального назначения осуществляются органамитехнической инвентаризации недвижимости на основании постановленияглавы администрации Волгограда о переводе жилых помещений в нежилые позаявлению собственника помещений. 2.4. В случае если при переводе жилого помещения в нежилоепланируются строительные изменения недвижимости, комиссия принимаетрешение о согласии (или отказе) на разработку проектной документациидля строительства (реконструкции, перепланировки) помещений. Решениекомиссии утверждается главой администрации района Волгограда. Всоответствии с данным решением администрация района Волгограданаправляет заявителю в недельный срок со дня его принятия выписку изрешения комиссии по данному вопросу. Собственник жилых помещений обращается с заявлением в комитет поградостроительству и архитектуре Волгограда с просьбой датьразрешение на разработку проектной документации. К заявлениюприкладывается выписка из решения комиссии о согласии на разработкупроектной документации. Разработка проектной документации, строительство, приемка вэксплуатацию объекта, завершенного строительством (реконструкцией,перепланировкой), осуществляется в порядке, установленномградостроительным законодательством, Постановлением администрацииВолгоградской области от 30 ноября 1998 г. N 642 "Об утвержденииПорядка перепланировки и реконструкции жилых и нежилых помещений вжилых домах на территории Волгоградской области". Администрация района Волгограда направляет в администрациюВолгограда ходатайство о переводе жилых помещений в нежилые. Кходатайству прикладываются проект постановления главы администрацииВолгограда о переводе жилых помещений в нежилые, постановлениеадминистрации района Волгограда об утверждении акта приемки вэксплуатацию завершенного строительством (реконструкцией,перепланировкой) объекта. Администрация Волгограда принимает решение о переводе жилыхпомещений в нежилые в недельный срок со дня обращения администрациирайона Волгограда с ходатайством по данному вопросу. Постановлениеглавы администрации Волгограда о переводе жилых помещений в нежилыеявляется основанием для выдачи технического паспорта помещений суказанием их нового функционального назначения. 2.5. Постановление главы администрации Волгограда о переводежилых помещений в нежилые является основанием для регистрации прав нанедвижимость. 2.6. Собственник нежилого помещения обязан заключить сбалансодержателем жилого здания соглашение о долевом участии врасходах по содержанию и ремонту строения согласно Постановлению главыадминистрации Волгограда от 13 октября 1999 г. N 1303 "Осовершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися вобщей собственности". Комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда