Постановление Администрации г.Волгограда от 16.08.2018 № 1144

Об утверждении Порядка организации работы структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

от 16 августа 2018 г.

N 1144

ОБ УТВЕРЖДЕНИИПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ СТРУКТУРНЫХ

ПОДРАЗДЕЛЕНИЙАДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА, МУНИЦИПАЛЬНЫХ

УЧРЕЖДЕНИЙ ВОЛГОГРАДА ПО ВЫЯВЛЕНИЮ ОСВОБОДИВШИХСЯ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ НАТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОД-ГЕРОЙВОЛГОГРАД

В целях упорядочения деятельности структурных подразделенийадминистрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда по выявлениюосвободившихся жилых помещений на территории городского округа город-геройВолгоград, на основании частей 2, 3 статьи 215, части 3 статьи 1151Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 14 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации от 15мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности поуправлению многоквартирными домами", администрации Волгограда от 26декабря 2017 г. N 1978 "О делегировании функций муниципальному казенномуучреждению "Служба по обеспечению реализации жилищной политики",руководствуясь статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрацияВолгограда постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок организации работы структурныхподразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда повыявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округагород-герой Волгоград.

2. Признать утратившими силу постановления администрации Волгограда:

2.1. От 24 сентября 2012 г. N 2767 "Обутверждении Порядка организации работы администрации Волгограда, структурныхподразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда иорганизации взаимодействия администрации Волгограда, структурных подразделенийадминистрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда, товариществсобственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, управляющихи иных организаций по выявлению освободившихся жилых помещений на территории городскогоокруга город-герой Волгоград".

2.2. От 29 мая 2017 г. N 835 "О внесенииизменений в постановление администрации Волгограда от 24 сентября 2012 г. N2767 "Об утверждении Порядка организации работы администрации Волгограда,структурных подразделений администрации Волгограда, муниципальных учрежденийВолгограда и организации взаимодействия администрации Волгограда, структурныхподразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда,товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов,управляющих и иных организаций по выявлению освободившихся жилыхпомещений на территории городского округа город-герой Волгоград".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

Глава администрации В.В.ЛИХАЧЕВ

Утвержден

постановлением

администрацииВолгограда

от 16.08.2018 N1144

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИРАБОТЫ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ

ВОЛГОГРАДА,МУНИЦИПАЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ВОЛГОГРАДА ПО ВЫЯВЛЕНИЮ

ОСВОБОДИВШИХСЯЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО

ОКРУГАГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД

1. Общие положения

НастоящийПорядок разработан в целях упорядочения и усовершенствования администрациейВолгограда процедуры получения сведений об освободившихся жилых помещениях муниципальногои частного жилищных фондов, регламентирует деятельность структурныхподразделений администрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда повыявлению освободившихся жилых помещений на территории городского округагород-герой Волгоград.

2. Организация взаимодействия администрации Волгограда,

структурныхподразделений администрации Волгограда,

муниципальныхучреждений Волгограда с государственными

органами,товариществами собственников жилья, жилищными

и жилищно-строительнымикооперативами, иными

специализированнымипотребительскими кооперативами,

управляющимиорганизациями, выбранными собственниками

помещений дляуправления многоквартирными домами

в установленном действующим законодательством Российской

Федерациипорядке, по вопросам работы с освободившимися

жилымипомещениями

2.1. Вцелях реализации полномочий, связанных с выявлением и учетом освободившихсяжилых помещений на территории городского округа город-герой Волгоград,администрация Волгограда может заключать с органами государственной власти и ихтерриториальными подразделениями соглашения об информационном сотрудничестве:

с управлением по вопросам миграции Главногоуправления Министерства внутренних дел Российской Федерации поВолгоградской области в части получения сведений о снятии с регистрационногоучета граждан, проживавших в жилых помещениях, расположенных на территориигородского округа город-герой Волгоград;

с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченнымПравительством Российской Федерации на осуществление государственногокадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единогогосударственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление сведений,содержащихся в ЕГРН (далее - орган регистрации прав), в части получениясведений о правообладателях жилых помещений, расположенных на территориигородского округа город-герой Волгоград;

с органами записи актов гражданского состояния в части получениясведений о государственной регистрации смерти одиноко проживавших нанимателей исобственников жилых помещений, расположенных на территории городского округагород-герой Волгоград.

2.2. Между муниципальным казенным учреждением (МКУ)"Служба по обеспечению реализации жилищной политики", комитетомжилищной и социальной политики администрации Волгограда (далее - комитет) исоответствующей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домамив установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке,может быть заключено соглашение о взаимодействии по вопросам работы сосвободившимися жилыми помещениями (далее - соглашение).

Целями заключения соглашения являются:

обеспечение возможности осуществления надлежащего контроляза целевым использованием жилых помещений муниципального жилищного фондаВолгограда, внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги вотношении жилых помещений муниципального жилищного фонда;

выявление освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фондаВолгограда в целях последующего предоставления гражданам в установленномдействующим законодательством Российской Федерации порядке;

своевременное принятие мер по оформлению в муниципальную собственностьВолгограда жилых помещений, являющихся выморочным имуществом.

Соглашением предусматриваются следующие положения:

порядок представления МКУ "Служба по обеспечениюреализации жилищной политики" сведений в комитет, организации,осуществляющие управление многоквартирными домами в установленном действующимзаконодательством Российской Федерации порядке, о заключении, изменении,расторжении договоров социального найма жилого помещения, договоров наймажилого помещения специализированного жилищного фонда, договоров найма жилогопомещения жилищного фонда социального использования, о регистрации правамуниципальной собственности на жилые помещения;

порядок предоставления организациями, осуществляющимиуправление многоквартирными домами в установленном действующимзаконодательством Российской Федерации порядке, в МКУ "Служба пообеспечению реализации жилищной политики", комитет копий финансовыхлицевых счетов с указанием задолженности по оплате за жилые помещения икоммунальные услуги, сведений об освободившихся жилых помещениях (которыедлительное время не используются по целевому назначению; в которых отсутствуют граждане, зарегистрированные по местужительства и месту пребывания);

порядок участия организаций, осуществляющих управление многоквартирнымидомами, в обследованиях освободившихся жилых помещений муниципального жилищногофонда Волгограда и жилых помещений частного жилищного фонда, подлежащихпринятию в муниципальную собственность в качестве выморочного имущества.

3. Документы, подтверждающие освобождение жилых помещений

на территориигородского округа город-герой Волгоград

3.1. Кдокументам, подтверждающим юридическое освобождение жилых помещений, относятся:

справка о гражданах, зарегистрированных по месту жительства либо поместу пребывания, с отметкой о снятии нанимателя и членов его семьи срегистрационного учета по конкретному адресу (с указанием оснований снятия срегистрационного учета), выдаваемая Государственным казенным учреждениемВолгоградской области "Многофункциональный центр предоставлениягосударственных и муниципальных услуг" (далее - ГКУ ВО "МФЦ");

копия финансового лицевого счета на жилое помещение,содержащего сведения о выбытии (отсутствии) нанимателя и членов его семьи либоодиноко проживавшего нанимателя, сумме задолженности за пользование жилымпомещением (плата за наем) и коммунальные услуги и дате закрытия финансовоголицевого счета, составляемого МКУ "Служба по обеспечению реализациижилищной политики", организациями, осуществляющими управлениемногоквартирными домами в установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации порядке, либо организациями, осуществляющимирасчет, прием от населения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

справка о снятии с регистрационного учета граждан, проживавших в жилыхпомещениях, расположенных на территории городского округа город-геройВолгоград, предоставляемая Управлением по вопросам миграцииГлавного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации поВолгоградской области;

соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения,договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договоранайма жилого помещения жилищного фонда социального использования, заключаемоемежду нанимателем и наймодателем;

сведения о государственной регистрации смерти нанимателя либособственника жилого помещения, полученные из органов записи актов гражданскогосостояния;

судебный акт, вступивший в законную силу, орасторжении (прекращении) договора социального найма жилого помещения, договоранайма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договора наймажилого помещения жилищного фонда социального использования, о выселениинанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгограда и членовего семьи, о признании нанимателя и членов его семьи утратившими правопользования жилым помещением муниципального жилищного фонда Волгограда;

выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правахна объект недвижимости либо выписка из ЕГРН о переходе прав на объектнедвижимости, свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилыхпомещений частного жилищного фонда, принятых в муниципальную собственность вкачестве выморочного имущества.

3.2. К документам, подтверждающим фактическое освобождение жилыхпомещений, относятся:

акт о санитарно-техническом состоянии жилого помещения муниципальногожилищного фонда Волгограда, жилого помещения, являющегося выморочнымимуществом, по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку (далее - акт осанитарно-техническом состоянии);

акт о принятии мер по сохранности освободившегося жилого помещениямуниципального жилищного фонда Волгограда, жилого помещения, являющегосявыморочным имуществом, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку(далее - акт о принятии мер по сохранности);

постановление судебного пристава-исполнителя об окончанииисполнительного производства в связи с фактическим исполнением судебного акта овыселении нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда Волгоградаи членов его семьи;

акт приема-передачи жилого помещения, составленный в соответствии ссоглашением о расторжении договора социального найма жилого помещения, договоранайма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договора наймажилого помещения жилищного фонда социального использования, заключенным междунанимателем и наймодателем.

4. Организация работы по выявлению освободившихсяжилых

помещениймуниципального жилищного фонда Волгограда

4.1.Выявление освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фондаВолгограда осуществляется МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищнойполитики", комитетом, а также организациями, осуществляющими управлениемногоквартирными домами в установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации порядке, в соответствии с соглашениями.

4.2. Выявление освободившихся жилых помещений муниципального жилищногофонда Волгограда осуществляется в результате:

4.2.1. Фактических проверок состояния жилищного фонда Волгограда,проводимых МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики".

4.2.2. Документальных проверок сведений на предмет снятия с регистрационногоучета одиноко проживавших нанимателей жилых помещений муниципального жилищногофонда Волгограда.

4.2.3. Документальных проверок данных о внесении платы за жилыепомещения и коммунальные услуги, проводимых МКУ "Служба по обеспечениюреализации жилищной политики".

4.2.4. Документальных проверок, проводимых комитетом, при рассмотрениипоступивших в администрацию Волгограда обращений граждан, юридических лиц, атакже органов полиции.

Комитет в течение трех рабочих дней направляет поступившую информацию вМКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики" для принятиямер в соответствии с пунктами 4.3 - 4.7 настоящего раздела.

4.3. Если в результатедокументальной проверки будет выявлен факт снятия с регистрационного учетаодиноко проживавшего нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фондаВолгограда, а также нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фондаВолгограда и членов его семьи и (или) наличие задолженности по оплате за жилоепомещение и коммунальные услуги более шести месяцев, МКУ "Служба пообеспечению реализации жилищной политики" осуществляет фактическуюпроверку состояния муниципального жилищного фонда Волгограда на предметпроживания граждан в жилом помещении муниципального жилищного фонда Волгограда.

4.4. В случае если при осуществлении фактическойпроверки будет установлено, что наниматель и (или) проживающие совместно с нимчлены его семьи используют жилое помещение муниципального жилищного фондаВолгограда не по назначению, систематически нарушают права и законные интересысоседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская егоразрушение, МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики"в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса Российской Федерациипредупреждает нанимателя и членов его семьи о необходимости устранитьвыявленные нарушения. Если указанные нарушения влекут засобой разрушение жилого помещения (целенаправленные постоянного характерадействия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожениеструктурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен,санитарно-технического оборудования и т.п.), МКУ "Служба по обеспечениюреализации жилищной политики" назначает нанимателю и членам его семьиразумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилогопомещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи послепредупреждения не устранят эти нарушения, МКУ "Служба по обеспечениюреализации жилищной политики" подает в суд исковое заявление о выселениинанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения.

4.5. В случае наличия у нанимателя жилого помещенияпо договору найма специализированного жилого помещения, договору социальногонайма и членов его семьи задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальныеуслуги более шести месяцев, наличия у нанимателя жилого помещения по договорунайма жилого помещения жилищного фонда социального использования задолженностипо внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере,превышающем три среднемесячных размера такой платы запредшествующие 12 месяцев, неполного и (или) несвоевременного внесения платы зажилое помещение и коммунальные услуги нанимателем жилого помещения по договорунайма жилого помещения жилищного фонда социального использования более чемшесть раз в течение 12 месяцев, МКУ "Служба по обеспечению реализациижилищной политики" обеспечивает подготовку документов, необходимых дляподачи в суд искового заявления о расторжении договора социального наймажилого помещения, договора найма жилого помещения специализированного жилищногофонда или договора найма жилого помещения жилищного фонда социальногоиспользования.

МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищнойполитики" направляет нанимателю жилого помещения по договору найма специализированногожилого помещения, договору социального найма, нанимателю жилого помещения подоговору найма жилого помещения жилищного фонда социального использованияпредложение о расторжении договора социального найма жилого помещения, договоранайма жилого помещения специализированного жилищного фонда или договора наймажилого помещения жилищного фонда социального использования с указанием срокарассмотрения и направления ответа на предложение.

При поступлении отказа нанимателя жилого помещения подоговору найма специализированного жилого помещения, договору социальногонайма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищногофонда социального использования на предложение расторгнуть договор социальногонайма жилого помещения, договор найма жилого помещения специализированногожилищного фонда или договор найма жилого помещения жилищного фонда социальногоиспользования либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении, МКУ"Служба по обеспечению реализации жилищной политики" осуществляетподачу в суд искового заявления о расторжении договора социального найма жилогопомещения, договора найма жилого помещения специализированного жилищного фондаили договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

4.6. По результатам документальной и фактическойпроверок полученные документы и сведения направляются МКУ "Служба пообеспечению реализации жилищной политики" в срок не позднее пяти рабочихдней после завершения проверок в комиссию по выявлению освободившихся жилыхпомещений, создаваемую постановлением администрации Волгограда (далее -комиссия), для организации и проведения обследования освободившегося жилогопомещения муниципального жилищного фонда Волгограда, а также в комитет дляпоследующего учета освободившихся жилых помещений муниципальногожилищного фонда Волгограда.

В состав комиссии включаются представители МКУ "Служба пообеспечению реализации жилищной политики" (по согласованию), муниципальныхбюджетных учреждений (МБУ) жилищно-коммунального хозяйства Волгограда и МБУ"Волгоградзеленхоз" (по согласованию),комитета, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами вустановленном действующим законодательством Российской Федерации порядке (посогласованию).

4.7. На основании поступивших от МКУ "Служба пообеспечению реализации жилищной политики" документов и сведений комиссиейпроводится обследование жилого помещения муниципального жилищного фондаВолгограда.

4.8. Если по результатам обследования жилогопомещения муниципального жилищного фонда Волгограда подтверждено фактическоеосвобождение жилого помещения, то комиссией составляются:

акт о санитарно-техническом состоянии;

акт о принятии мер по сохранности.

В случае невозможности проникновения в освободившеесяжилое помещение муниципального жилищного фонда Волгограда (отсутствие ключейили другие причины) комиссией обеспечивается вскрытие указанного жилогопомещения, принимаются меры по освобождению жилого помещения от находящихся внем вещей и предметов, принадлежавших бывшим нанимателям, обеспечениюсохранности жилого помещения (заваривание металлической двери, установка новогодверного замка, опечатывание входной двери и т.п.), производится фотосъемка.

Данные мероприятия отражаются в акте о принятии мер по сохранности, который подписывается членами комиссии, принимавшими участиев обследовании, а также свидетелями из числа лиц, проживающих в доме.

4.9. Если по результатам обследования жилогопомещения муниципального жилищного фонда Волгограда выявлен факт самовольногоего заселения посторонними лицами, то комиссией составляется акт о самовольнозанятом жилом помещении по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку,производится фотосъемка.

Сведения о гражданах, самовольно занявших жилое помещение, направляютсяМКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики" в органыполиции по месту нахождения жилого помещения для решения вопроса о привлечениик ответственности в порядке, установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации.

4.10. В целях проведения дальнейшей работы с освобожденнымижилыми помещениями комиссией в комитет в течение трех рабочих дней одновременнос документами, указанными в пункте 4.8 или пункте 4.9 настоящегораздела, направляются:

донесение об освободившемся жилом помещении муниципального жилищногофонда Волгограда по форме согласно приложению 4 к настоящему Порядку;

справка о гражданах, зарегистрированных по месту жительства либо поместу пребывания, с отметкой уполномоченного должностного лица ГКУ ВО"МФЦ" о снятии нанимателя и членов его семьи либо одинокопроживавшего нанимателя с регистрационного учета по конкретному адресу (суказанием оснований снятия с регистрационного учета);

копия финансового лицевого счета на жилое помещение, содержащегосведения о выбытии (отсутствии) нанимателя и членах его семьи либо одинокопроживавшего нанимателя, сумме задолженности за пользование жилым помещением икоммунальные услуги и дате закрытия финансового лицевого счета;

соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения,договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договоранайма жилого помещения жилищного фонда социального использования, заключаемоемежду нанимателем и наймодателем (при наличии);

акт приема-передачи жилого помещения, составляемый в соответствии ссоглашением о расторжении договора социального найма жилого помещения, договоранайма жилого помещения специализированного жилищного фонда, договора наймажилого помещения жилищного фонда социального использования, заключаемым междунанимателем и наймодателем (при наличии);

фотографии освободившегося жилого помещения муниципального жилищногофонда Волгограда.

В случае поступления сведений о самовольном занятии гражданами жилогопомещения комитет подготавливает и направляет исковое заявление об устранениипрепятствий в праве распоряжения объектом муниципальной собственности ивыселении самовольно вселившихся граждан.

4.11. В случае если освободившиеся жилые помещения муниципальногожилищного фонда Волгограда требуют проведения ремонтных работ МКУ "Службапо обеспечению реализации жилищной политики" обеспечивает изготовлениесметной документации и направляет стоимость ремонтных работ в комитет длявключения указанных жилых помещений в перечень жилых помещений муниципальногожилищного фонда Волгограда, требующих проведения ремонтных работ. Указанныйперечень утверждается постановлением администрации Волгограда. Проведениеремонтных работ в освободившихся жилых помещениях муниципального жилищногофонда Волгограда в целях его приведения в соответствие санитарным и техническимправилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства РоссийскойФедерации осуществляет МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищнойполитики".

МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики":

ежеквартально до 8-го числа месяца, следующего заотчетным, представляет в комитет информацию о ходевыполнения ремонтных работ в освободившихся жилых помещениях муниципальногожилищного фонда Волгограда;

ежегодно до 25-го января представляет в комитет информацию о результатах проведенных в соответствующем году ремонтныхработ в освободившихся жилых помещениях муниципального жилищного фондаВолгограда.

После окончания ремонтных работ в освободившемся жилом помещениимуниципального жилищного фонда Волгограда МКУ "Служба по обеспечениюреализации жилищной политики" не позднее пяти рабочих дней со дняподписания акта приема выполненных работ представляет в комитет документы,подтверждающие завершение ремонтных работ, и акт о санитарно-техническомсостоянии.

4.12. Комитет осуществляет ведение учета освободившихся жилых помещениймуниципального жилищного фонда Волгограда в порядке, установленном правовымактом комитета. Учет освободившихся жилых помещений муниципального жилищногофонда Волгограда включает формирование перечня освободившихся жилых помещениймуниципального жилищного фонда Волгограда. При формировании указанного перечняучитываются сведения о жилых помещениях муниципального жилищного фондаВолгограда, содержащиеся в реестре муниципального имущества Волгограда.

5. Организация работы по выявлению жилых помещений,

являющихся выморочным имуществом

5.1. Выявление жилых помещений, являющихся выморочным имуществом,осуществляется МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищнойполитики", комитетом, а также организациями, осуществляющими управлениемногоквартирными домами в установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации порядке, в соответствии с соглашениями.

5.2. Выявление жилых помещений, являющихся выморочным имуществом,осуществляется в результате документальной и фактической проверок состоянияжилищного фонда Волгограда.

5.3. Выявление жилых помещений, являющихся выморочнымимуществом, может осуществляться также при рассмотрении поступивших вадминистрацию Волгограда обращений граждан, юридических лиц, органов полиции,судебных запросов, судебных актов, вступивших в законную силу, об отказе вудовлетворении заявления об установлении факта принятия наследстванаследниками, об отказе в удовлетворении иска о признании права собственностина наследственное имущество.

Комитет в течение трех рабочих дней направляет поступившую информацию вМКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики".

5.4. МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики"направляет в ГКУ ВО "МФЦ" запрос о предоставлении справки огражданах, зарегистрированных по месту жительства либо по месту пребывания; в организации, осуществляющие управление многоквартирными домами вустановленном действующим законодательством Российской Федерации порядке, либоорганизации, осуществляющие расчет, прием от населения платы за жилое помещениеи коммунальные услуги, - запрос о предоставлении сведений о наличиизадолженности по оплате за коммунальные услуги и копии финансового лицевогосчета на жилое помещение.

Полученные сведения МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищнойполитики" в течение пяти рабочих дней направляет в комиссию дляорганизации и проведения обследования освободившегося жилого помещения.

5.5. Если в результате проверок будет выявлено, что одиноко проживавшийсобственник жилого помещения умер, то комиссия в течение трех рабочих днейнаправляет в комитет:

донесение об освободившемся жилом помещении, приобретаемом всобственность городского округа город-герой Волгоград в порядке,предусмотренном статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, поформе согласно приложению 5 к настоящему Порядку;

справку о гражданах, зарегистрированных по месту жительства либо поместу пребывания;

копию финансового лицевого счета на жилое помещение, содержащегосведения о выбывшем собственнике, сумме задолженности за коммунальные услуги идате закрытия финансового лицевого счета;

акт о санитарно-техническом состоянии;

акт о принятии мер по сохранности;

фотографии освободившегося жилого помещения.

5.6. В случае поступления информации о выявлениижилого помещения, собственник которого умер, до истечения шестимесячного срокасо дня смерти гражданина - собственника жилого помещения МКУ "Служба пообеспечению реализации жилищной политики" в 10-дневный срок со дняпоступления сведений:

направляет запросы в орган регистрации прав о наличии (отсутствии)правообладателей на жилое помещение, собственник которого умер, содержанииправоустанавливающих документов, направлении дубликата правоустанавливающегодокумента на жилое помещение, собственник которого умер;

направляет запросы в бюро технической инвентаризации о наличии(отсутствии) правообладателей, технической характеристике и инвентаризационнойстоимости жилого помещения, собственник которого умер, а также о направлениидубликата правоустанавливающего документа на жилое помещение, собственниккоторого умер;

направляет запрос в органы записи актов гражданского состояния дляполучения свидетельства (справки) о смерти гражданина - собственника жилогопомещения;

вносит сведения в книгу учета жилых помещений, собственники которыхумерли, по форме согласно приложению 6 к настоящему Порядку (далее - книгаучета жилых помещений);

заводит дело, которое формируется из документов, касающихся жилогопомещения, и ведется до оформления права муниципальной собственности на жилоепомещение либо до появления наследников или нового собственника жилогопомещения.

По истечении шести месяцев со дня смерти гражданина - собственникажилого помещения, сведения о котором включены в книгу учета жилых помещений всоответствии с настоящим Порядком, МКУ "Служба по обеспечению реализациижилищной политики" в 10-дневный срок запрашивает информацию и документы:

о наличии (отсутствии) заведенных наследственных дел на жилоепомещение, собственник которого умер;

о гражданах, зарегистрированных по месту жительства либо по меступребывания в жилом помещении, собственник которого умер, а также сведения орегистрации умершего гражданина по месту жительства либо по месту пребывания вслучае, если указанный гражданин не зарегистрирован по месту нахожденияпринадлежащего ему на праве собственности жилого помещения;

копию финансового лицевого счета на жилое помещение, собственниккоторого умер;

иные документы, предусмотренные действующим законодательствомРоссийской Федерации.

5.7. В случае поступления информации о выявлениижилого помещения, собственник которого умер, по истечении шестимесячного срокасо дня смерти гражданина - собственника жилого помещения МКУ "Служба пообеспечению реализации жилищной политики" в 10-дневный срок со дняпоступления сведений:

направляет запросы в орган регистрации прав о наличии (отсутствии)правообладателей на жилое помещение, собственник которого умер, содержанииправоустанавливающих документов, направлении дубликата правоустанавливающегодокумента на жилое помещение, собственник которого умер;

направляет запросы в бюро технической инвентаризации о наличии(отсутствии) правообладателей, технической характеристике и инвентаризационнойстоимости жилого помещения, собственник которого умер, а также о направлениидубликата правоустанавливающего документа на жилое помещение, собственниккоторого умер;

направляет запрос в органы записи актов гражданского состояния дляполучения свидетельства (справки) о смерти гражданина - собственника жилого помещения;

в органы нотариата о наличии (отсутствии) заведенных наследственных делна жилое помещение, собственник которого умер;

вносит сведения в книгу учета жилых помещений;

заводит дело, которое формируется из документов, касающихся жилогопомещения, и ведется до оформления права муниципальной собственности на жилоепомещение либо до появления наследников или нового собственника жилогопомещения.

5.8. При отсутствии лиц, имеющих право наследованияна жилое помещение, а также непринятия мер наследниками по вступлению внаследство в установленный действующим законодательством Российской Федерациисрок, МКУ "Служба по обеспечению реализации жилищной политики" впятидневный срок со дня поступления сведений, указанных в пунктах 5.6, 5.7настоящего раздела, обращается в департамент муниципального имуществаадминистрации Волгограда для обеспечения изготовления технической документациина жилое помещение в случае, если в ЕГРН отсутствуют сведения об объектенедвижимого имущества, а также в иных случаях, предусмотренных действующимзаконодательством Российской Федерации.

После поступления документов, указанных в пунктах5.6, 5.7 настоящего раздела, МКУ "Служба по обеспечению реализациижилищной политики" в соответствии с частью 2 статьи 1151 Гражданскогокодекса Российской Федерации получает у нотариуса свидетельство о праве нанаследство по закону в порядке, установленном действующим законодательствомРоссийской Федерации, и направляет его в департамент муниципального имуществаадминистрации Волгограда вместе с документами, необходимыми для подготовкипроекта постановления администрации Волгограда о принятии жилого помещения,являющегося выморочным имуществом, в муниципальную собственность.

5.9. Департамент муниципального имущества администрации Волгоградаготовит проект постановления администрации Волгограда о принятии жилогопомещения, являющегося выморочным имуществом, в муниципальную собственность.

Проект постановления администрации Волгограда о принятии жилогопомещения, являющегося выморочным имуществом, в муниципальную собственностьдолжен содержать предписание департаменту муниципального имуществаадминистрации Волгограда обеспечить государственную регистрацию правамуниципальной собственности.

5.10. После регистрации права муниципальнойсобственности на выморочное имущество департамент муниципального имуществаадминистрации Волгограда в течение семи рабочих дней направляет в комитетдокументы, подтверждающие государственную регистрацию права муниципальнойсобственности на жилое помещение.

5.11. Комитет после получения документов, предусмотренных пунктом 5.10настоящего раздела, определяет дальнейшее использование жилого помещения.

6. Заключительные положения

6.1.Должностные лица администрации Волгограда, структурных подразделенийадминистрации Волгограда, муниципальных учреждений Волгограда за неисполнениелибо ненадлежащее исполнение настоящего Порядка несут ответственность всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Все обязанности, возложенные настоящим Порядком на МКУ"Служба по обеспечению реализации жилищной политики", исполняются имза счет средств, предусмотренных и выделенных на эти цели из бюджетаВолгограда.

Комитет жилищной

и социальнойполитики

администрацииВолгограда

Приложение 1

к Порядку

организации работы

структурныхподразделений

администрацииВолгограда,

муниципальныхучреждений

Волгограда повыявлению

освободившихсяжилых

помещений натерритории

городского округа

город-геройВолгоград,

утвержденномупостановлением

администрацииВолгограда

от 16.08.2018 N1144

Форма

АКТ N ___

о санитарно-техническом состояниижилого помещения

муниципального жилищного фондаВолгограда, жилого помещения,

являющегосявыморочным имуществом

"__"____________ 20__ г.

Комиссия по выявлению освободившихся жилыхпомещений (далее - комиссия)

в составе_________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

___________________________________________________________________________

провела обследование санитарно-технического состояния жилого помещения

(жилого дома, частижилого дома; квартиры, части квартиры; комнаты) N _____

дома N _______ по _________________________________________________________

___________________________________________________________________________

и установила, что_________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Нанимателем(собственником) жилого помещения (жилого дома, части жилого

дома; квартиры, частиквартиры; комнаты) N __________ дома N ___________ по

____________________________________________________являлся _____________.

Договор социального найма жилого помещения, договор найма жилого

помещения специализированного жилищного фонда, договор найма жилого

помещения жилищного фонда социального использованиярасторгнут (прекращен)

в связи___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Наниматель (собственник) снят срегистрационного учета "__" _________

20__ г. в связи___________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Выводы комиссии_______________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

_____________________ ________________________________________________

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

_____________________ ________________________________________________

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

_____________________ ________________________________________________

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

_____________________ ________________________________________________

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

_____________________ ________________________________________________

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

Комитет жилищной

и социальнойполитики

администрацииВолгограда

Приложение 2

к Порядку

организации работы

структурныхподразделений

администрацииВолгограда,

муниципальныхучреждений

Волгограда повыявлению

освободившихсяжилых

помещений натерритории

городского округа

город-геройВолгоград,

утвержденномупостановлением

администрацииВолгограда

от 16.08.2018 N1144

Форма

АКТ N ___

о принятии мер по сохранностиосвободившегося жилого помещения

муниципального жилищного фондаВолгограда, жилого помещения,

являющегосявыморочным имуществом

"__"____________ 20__ г.

Комиссия по выявлению освободившихся жилыхпомещений (далее - комиссия)

в составе _________________________________________________________________

(должность,Ф.И.О.)