Постановление Администрации Волгоградской области от 11.05.2010 № 199-п
Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию
Утратил силу - Постановление Администрации Волгоградской области от 10.10.2011 г. N 582-п ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ от 11 мая 2010 г. N 199-п Об утверждении Порядка выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию В соответствии со статьями 51 и 55 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, статьями 31 и 33 Градостроительного кодексаВолгоградской области Администрация Волгоградской областипостановляет: 1. Утвердить прилагаемый Порядок выдачи разрешений настроительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию. 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования. Глава Администрации Волгоградской области А.Г.Бровко УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Волгоградской области от 11 мая 2010 г. N 199-п ПОРЯДОК выдачи разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру выдачи разрешений настроительство объектов (далее именуются - разрешения настроительство) и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (далееименуются - разрешения на ввод в эксплуатацию) в случаяхстроительства, реконструкции, капитального ремонта: объектов капитального строительства регионального значения; объектов на земельных участках, на которые не распространяетсядействие градостроительных регламентов, или для которыхградостроительные регламенты не устанавливаются, в соответствии скомпетенцией Волгоградской области, установленной действующимзаконодательством; объектов на земельных участках, на которые не распространяетсядействие градостроительных регламентов, или для которыхградостроительные регламенты не устанавливаются, в соответствии скомпетенцией муниципальных образований Волгоградской области,установленной действующим законодательством. 1.2. Разрешения на строительство, разрешения на ввод вэксплуатацию объектов, указанных в абзацах втором и третьем пункта 1.1настоящего Порядка, выдает Главное управление архитектуры иградостроительства Администрации Волгоградской области (далееименуется - Главное управление). 1.3. Разрешения на строительство, разрешения на ввод вэксплуатацию объектов, указанных в абзаце четвертом пункта 1.1настоящего Порядка, выдают уполномоченные органы местногосамоуправления муниципальных образований Волгоградской области (далееименуются - органы местного самоуправления). 2. Выдача разрешений на строительство 2.1. Для получения разрешения на строительство застройщикнаправляет в Главное управление или орган местного самоуправления(далее именуется - уполномоченный орган) заявление о выдаче разрешенияна строительство по форме, утверждаемой приказом Главного управления. К заявлению прилагаются документы, указанные в части 7 статьи 51Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.2. К заявлению может прилагаться положительное заключениенегосударственной экспертизы проектной документации. 2.3. По заявлению застройщика уполномоченный орган может выдатьразрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции. 2.4. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дня получениязаявления о выдаче разрешения на строительство: проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; проводит проверку соответствия проектной документациитребованиям градостроительного плана земельного участка; выдает разрешение на строительство или отказывает в выдачетакого разрешения с указанием причин отказа. 2.5. В выдаче разрешения на строительство может быть отказанопри отсутствии документов, предусмотренных пунктом 2.1 настоящегоПорядка, или несоответствии представленных документов требованиямградостроительного плана земельного участка, а также требованиям,указанным в разрешении на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции. 2.6. Разрешение на строительство выдается на срок,предусмотренный проектом организации строительства объектакапитального строительства в целом или выполнения отдельных этаповработ. Срок действия разрешения на строительство может быть продленуполномоченным органом по заявлению застройщика, поданному не менеечем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.В продлении срока действия разрешения на строительство уполномоченныйорган отказывает, если строительство, реконструкция, капитальныйремонт объекта капитального строительства застройщиком не начаты доистечения срока подачи такого заявления. Срок действия разрешения на строительство при переходе права наземельный участок и объекты капитального строительства сохраняется. 2.7. При завершении отдельного этапа строительства застройщикобязан получить в уполномоченном органе разрешение на последующий этапстроительства объекта до начала выполнения работ. 2.8. Застройщик в течение десяти дней со дня полученияразрешения на строительство обязан безвозмездно передать вуполномоченный орган сведения о площади, о высоте и об этажностипланируемого объекта капитального строительства, о сетяхинженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатовинженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектнойдокументации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи48 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2.9. В течение трех дней со дня выдачи разрешения настроительство уполномоченный орган направляет копию такого разрешенияв федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный наосуществление государственного строительного надзора, в случае есливыдано разрешение на строительство объектов капитальногостроительства, указанных в части 3 статьи 54 Градостроительногокодекса Российской Федерации, или в орган исполнительной властиВолгоградской области, уполномоченный на осуществлениегосударственного строительного надзора в случае, если выданоразрешение на строительство иных объектов капитального строительства. 2.10. При переходе права застройщика - юридического лица наземельный участок и объекты капитального строительства застройщик внедельный срок со дня перехода права должен направить в уполномоченныйорган заявление о переоформлении разрешения на строительство сприложением документов, подтверждающих переход права. 3. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию 3.1. Для получения разрешения на ввод в эксплуатацию застройщикнаправляет в уполномоченный орган заявление о выдаче разрешения наввод объекта в эксплуатацию, форма которого утверждается приказомГлавного управления. К заявлению прилагаются документы, указанные в части 3, 4 статьи55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 3.2. Уполномоченный орган в течение десяти дней со дняпоступления заявления о выдаче разрешения на ввод в эксплуатациюобязан обеспечить проверку наличия и правильности оформлениядокументов, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, осмотр объектакапитального строительства и выдать заявителю разрешение на ввод вэксплуатацию или отказать в выдаче такого разрешения с указаниемпричин отказа. В случае если при строительстве, реконструкции, капитальномремонте объекта капитального строительства осуществляетсягосударственный строительный надзор, осмотр такого объектауполномоченным органом не проводится. 3.3. Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод вэксплуатацию является: отсутствие документов, указанных в пункте 3.1 настоящегоПорядка; несоответствие объекта капитального строительства требованиямградостроительного плана земельного участка; несоответствие объекта капитального строительства требованиям,указанным в разрешении на строительство; несоответствие параметров построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства проектнойдокументации; непредставление сведений и документов, предусмотренных пунктом2.7 настоящего Порядка. 3.4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдаетсязастройщику в случае, если в уполномоченный орган застройщикомпередана безвозмездно копия схемы, отображающей расположениепостроенного, реконструированного, отремонтированного объектакапитального строительства, расположение сетей инженерно-техническогообеспечения в границах земельного участка и планировочную организациюземельного участка.