Постановление Администрации г.Волгограда от 07.06.2006 № 1104
Об утверждении Положения о сносе жилых домов, иных строений и демонтаже монолитных конструкций, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на земельных участках, предоставленных для нового строительства на территории Волгограда
Постановление Администрации города Волгоградаот 7 июня 2006 г. N 1104 Об утверждении Положения о сносе жилых домов, иных строений и демонтаже монолитных конструкций, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на земельных участках,предоставленных для нового строительства на территории Волгограда В связи с необходимостью приведения нормативных правовых актовадминистрации Волгограда и главы Волгограда в соответствиедействующему законодательству Российской Федерации, руководствуясьстатьей 39 Устава города-героя Волгограда, постановляю: 1. Утвердить Положение о сносе жилых домов, иных строений идемонтаже монолитных конструкций, находящихся в муниципальнойсобственности и расположенных на земельных участках, предоставленныхдля нового строительства на территории Волгограда. (Прилагается.) 2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой. И.о. главы Волгограда Р.Т. Херианов Положение о сносе жилых домов, иных строений и демонтаже монолитных конструкций, находящихся в муниципальной собственности и расположенных на земельных участках, предоставленных для нового строительства на территории Волгограда (утв. постановлением главы Волгограда от 7 июня 2006 г. N 1104) 1. Положение о сносе жилых домов, иных строений и демонтажемонолитных конструкций, находящихся в муниципальной собственности ирасположенных на земельных участках, предоставленных для новогостроительства на территории Волгограда (далее - Положение)устанавливает порядок рассмотрения вопросов по сносу жилых домов, иныхстроений и демонтаже монолитных конструкций, расположенных наземельных участках, предоставленных для нового строительства натерритории Волгограда. 2. В настоящем Положении используются следующие понятия: жилой дом - индивидуально определенное здание, прочно(фундаментально) связанное с землей, в котором вся или не менееполовины площади занята комнатами, а также помещениями мествспомогательного использования, предназначенными для удовлетворенияхозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием втаком доме; здание - наземное строительное сооружение с помещениями дляпроживания и (или) деятельности людей, размещения производств,хранения продукции или содержания животных; строительное сооружение - единичный результат строительнойдеятельности, предназначенный для осуществления определенныхпотребительских функций; монолитные конструкции - бетонные и железобетонные строительныеконструкции, бетонирование которых осуществляется непосредственно наместе их проектного положения; строительные конструкции - часть здания или другогостроительного сооружения, выполняющая определенные несущие,ограждающие и (или) эстетические функции. 3. Для рассмотрения вопросов о сносе жилых домов, иных строенийи демонтаже монолитных конструкций, расположенных на земельныхучастках, предоставленных для нового строительства, при администрацииВолгограда создается комиссия по решению вопросов о сносе жилых домови иных строений и демонтаже монолитных конструкций, расположенных наземельных участках, предоставленных для нового строительства (далее -комиссия). 4. Состав комиссии утверждается постановлением главыВолгограда. 5. В состав комиссии включаются представители структурныхподразделений администрации Волгограда. 6. К работе комиссии могут привлекаться по согласованиюпредставители управления внутренних дел Волгограда, Нижне-Волжскогомежрегионального управления по технологическому и экологическомунадзору Федеральной службы по экологическому, технологическому иатомному надзору по Волгоградской области, Территориального управленияФедеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей иблагополучия человека по Волгоградской области, Управлениягосударственного пожарного надзора Главного управления МинистерстваРоссийской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайнымситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградскойобласти, другие должностные лица органов надзора, общественности. 7. Руководство работой комиссии осуществляет ее председатель. 8. Основными задачами комиссии являются: рассмотрение вопросов о сносе жилых домов и иных строений идемонтаже монолитных конструкций, расположенных на земельных участках,предоставленных для нового строительства; рассмотрение проектов организации работ по сносу или демонтажужилых домов, иных строений и монолитных конструкций, расположенных наземельных участках, предоставленных для нового строительства; принятие решений о компенсации собственнику# жилых домов вслучае сноса жилых домов, иных строений монолитных конструкций,расположенных на земельных участках, предоставленных для новогостроительства; принятие решений об исключении объектов капитальногостроительства, подлежащих сносу, из реестра муниципального имущества; принятие технического решения об изменении схемы инженерногообеспечения в связи со сносом объекта. 9. Материалы для рассмотрения комиссией готовятся ипредставляются департаментом муниципального имущества администрацииВолгограда. Департамент муниципального имущества администрации Волгоградадля рассмотрения вопроса о сносе жилых домов, иных строений идемонтаже монолитных конструкций, расположенных на земельных участках,предоставленных для нового строительства, на заседании комиссиипредставляет следующие документы: обращение лиц, которым земельный участок выделен для новогостроительства; документы о предоставлении земельного участка длястроительства; копию технического паспорта жилого дома или иного строения,расположенного на земельном участке, предоставленного для новогостроительства, выданную организацией технической инвентаризации, суказанием степени износа основных конструктивных элементов и дома(строения) в целом, а также остаточной стоимости этого дома (строения)(на день обращения в комиссию); заключение о расселении граждан из жилых помещений,расположенных на земельном участке, предоставленном для новогостроительства; заключение департамента жилищно-коммунального хозяйства итопливно-энергетического комплекса администрации Волгограда оботключении объекта от действующих сетей; отчет независимого оценщика о рыночной стоимости строения,расположенного на земельном участке, предоставленного# для новогостроительства. При этом договор о проведении оценки заключаетсяоценщиком с департаментом муниципального имущества администрацииВолгограда (при необходимости); другие документы, которые комиссия признает необходимыми дляпринятия решения. 10. Комиссия в течение 10 дней рассматривает материалы о сносежилых домов, иных строений и демонтаже монолитных конструкций,расположенных на земельных участках, предоставленных для новогостроительства и принимает решение: о сносе жилых домов, иных строений и демонтаже монолитныхконструкций, расположенных на земельных участках, предоставленных длянового строительства, силами специализированной организации; о сносе жилых домов, иных строений и демонтаже монолитныхконструкций, расположенных на земельных участках, предоставленных длянового строительства, силами застройщика; о порядке осуществления сноса жилых домов, иных строений идемонтаже монолитных конструкций и инженерных коммуникаций,расположенных на земельных участках, предоставленных для новогостроительства. 11. Заседания комиссии назначаются ее председателем по мереподготовки необходимых материалов. 12. На заседание комиссии приглашаются руководителиорганизаций, которым земельный участок выделен для новогостроительства. 13. Решение комиссии правомочно, если на заседании присутствуетболее половины ее членов. 14. Решение комиссии оформляется в виде протокола, которыйподписывается секретарем, присутствующими членами комиссии иутверждается председателем. 15. Контроль за исполнением решений комиссии осуществляетсяпредседателем, а в части сроков исполнения - ее секретарем. 16. Обжалование решений комиссии осуществляется в порядке,установленном действующим законодательством Российской Федерации. 17. После завершения работ по сносу жилых домов, иных строенийи демонтаже монолитных конструкций и инженерных коммуникаций,расположенных на земельных участках, предоставленных для новогостроительства, администрация района Волгограда составляет акт озавершении работ по сносу, который в течение трех дней направляет вдепартамент муниципального имущества администрации Волгограда дляподготовки распоряжения администрации Волгограда об исключении объектаиз реестра муниципального имущества. Департамент муниципального имущества администрации Волгограда