ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 5 марта 2020 г.
N 130-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ
ГОСУДАРСТВЕННОГОИМУЩЕСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ,
ВКЛЮЧЕННОГО ВПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ВОЛГОГРАДСКОЙОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА
ОПЕРАТИВНОГОУПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
СУБЪЕКТОВ МАЛОГОИ СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА),
ПРЕДУСМОТРЕННЫЙЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
ОТ 24 ИЮЛЯ 2007Г. N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВАВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(В редакции Постановления Администрации Волгоградскойобласти от30.12.2020 г. № 883-п)
В соответствии со статьей 14.1, частью 4.1 статьи 18Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации", пунктом 12 части 1статьи 4 Закона Волгоградской области от 31 октября 2017 г. № 97-ОД "Опорядке управления и распоряжения собственностью Волгоградской области"Администрация Волгоградской области п о с т а н о в л я е т: (В редакцииПостановления Администрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия предоставления в арендугосударственного имущества Волгоградской области, включенного в переченьгосударственного имущества Волгоградской области, свободного от прав третьихлиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативногоуправления, а также имущественных прав субъектов малого и среднегопредпринимательства), предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательствав Российской Федерации".
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.
Губернатор
Волгоградскойобласти А.И.БОЧАРОВ
Утверждены
постановлением
Администрации
Волгоградскойобласти
от 05 марта 2020г. N 130-п
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВАРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
ВОЛГОГРАДСКОЙОБЛАСТИ, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ
ГОСУДАРСТВЕННОГОИМУЩЕСТВА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО
ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО
ВЕДЕНИЯ, ПРАВАОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ
ИМУЩЕСТВЕННЫХПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА),ПРЕДУСМОТРЕННЫЙ ЧАСТЬЮ 4 СТАТЬИ 18
ФЕДЕРАЛЬНОГОЗАКОНА ОТ 24 ИЮЛЯ 2007 Г. N 209-ФЗ "О РАЗВИТИИ
МАЛОГО И СРЕДНЕГОПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ"
(В редакции Постановления Администрации Волгоградскойобласти от30.12.2020 г. № 883-п)
1. Общиеположения
1.1.Настоящие Порядок и условия регулируют процедуру предоставления имущественнойподдержки субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальнымипредпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог напрофессиональный доход" (далее именуются – физические лица, применяющиеспециальный налоговый режим), а также организациям, образующим инфраструктуруподдержки субъектов малого и среднего предпринимательства в виде передачи варенду государственного имущества, включенного в перечень государственногоимущества Волгоградской области, свободного от прав третьих лиц (за исключениемправа хозяйственного ведения, права оперативного управления, а такжеимущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),предусмотренный частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации" (далее именуются соответственно - государственное имущество,Перечень). (В редакции Постановления АдминистрацииВолгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечняутвержден постановлением Администрации Волгоградской области от 27 сентября2017 г. N 516-п "Об утверждении Порядка формирования, ведения иобязательного опубликования перечня государственного имущества Волгоградскойобласти, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственноговедения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства), предусмотренного частью 4 статьи 18Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого исреднего предпринимательства в Российской Федерации".
1.2. Для целей настоящих Порядка и условийзаявителями, имеющими право на аренду государственного имущества (далееименуются – заявители), являются субъекты малого и среднегопредпринимательства, за исключением субъектов малого и среднегопредпринимательства, которым не может оказываться поддержка в соответствии счастью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "Оразвитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"(далее соответственно именуются – субъекты малого и среднегопредпринимательства, Федеральный закон № 209-ФЗ), физические лица, применяющиеспециальный налоговый режим, и организации, образующие инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением указанных встатье 15 Федерального закона № 209-ФЗ государственных фондов поддержкинаучной, научно-технической, инновационной деятельности, осуществляющихдеятельность в форме государственных учреждений (далее именуются – организации,образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства). (В редакции ПостановленияАдминистрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
1.3. Заявители имеют право на аренду государственного имущества присоблюдении следующих условий:
1) для заявителей, являющихся субъектамималого и среднего предпринимательства или организациями, образующимиинфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства:
государственная регистрация и (или) постановказаявителя на налоговый учет на территории Волгоградской области;
отсутствие в отношении заявителя процедурреорганизации, ликвидации и банкротства (наблюдение, внешнее управление,конкурсное производство);
отсутствие у заявителей задолженности поналоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РоссийскойФедерации;
2) для заявителей, являющихся физическимилицами, применяющими специальный налоговый режим:
постановка заявителя на учет в налоговоморгане на территории Волгоградской области в качестве налогоплательщика налогана профессиональный доход;
отсутствие в отношении заявителя процедурбанкротства (реструктуризация долгов гражданина, реализация имуществагражданина);
отсутствие у заявителей задолженности поналоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РоссийскойФедерации.
(2-9 абзацы в редакции ПостановленияАдминистрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
1.4. Государственное имущество предоставляется в аренду на срок не менеепяти лет. Срок договора аренды государственного имущества может быть уменьшенна основании поданного до заключения такого договора заявления лица,приобретающего права владения и (или) пользования имуществом.
Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами государственногоимущества в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства не долженпревышать трех лет.
1.5. Предоставление в аренду государственного имущества осуществляетсяпутем передачи:
по результатам проведения торгов;
без проведения торгов и на льготных условияхзаявителям, являющимся субъектами малого и среднего предпринимательства илиорганизациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, осуществляющими виды предпринимательской деятельности впроизводственной, социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовыхуслуг, торговли и общественного питания, указанные в приложении к настоящимПорядку и условиям, а также заявителям, являющимся физическими лицами,применяющими специальный налоговый режим; (В редакции ПостановленияАдминистрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
без проведения торгов в иных случаях,предусмотренных действующим законодательством. (Введен - ПостановлениеАдминистрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
Предоставление земельных участков в аренду осуществляется всоответствии с положениями главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации:
по результатам проведения торгов - в порядке, предусмотренном статьями39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;
без проведения торгов - в случаях, установленных пунктом 2 статьи 39.6Земельного кодекса Российской Федерации, в порядке, предусмотренном статьями39.14 - 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации.
Организатором торгов на право заключения договора аренды земельногоучастка, включенного в Перечень, является комитет по управлению государственнымимуществом Волгоградской области (далее именуется - Комитет) илиспециализированная организация, действующая на основании договора с Комитетом.
2. Порядокпредоставления государственного имущества
в аренду порезультатам проведения торгов
2.1.Передача в аренду государственного имущества по результатам проведения торговможет осуществляться по инициативе Комитета, или обладателя права хозяйственноговедения или оперативного управления - государственного унитарного предприятия,государственного учреждения (далее именуется - уполномоченное лицо), или поинициативе заявителя.
Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества,составляющего казну Волгоградской области, является Комитет.
Организатором проведения торгов и арендодателем в отношении имущества,закрепленного на праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления,является уполномоченное лицо.
2.2. Заявители для предоставления в аренду государственного имуществапо результатам проведения торгов по инициативе заявителей представляют вКомитет или уполномоченному лицу заявление о предоставлении в арендугосударственного имущества по результатам проведения торгов по форме,утвержденной приказом Комитета, с приложением следующих документов:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица(решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лицана должность), в соответствии с которым представитель обладает правомдействовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность наимя представителя юридического лица - для юридических лиц;
2) документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявления опредоставлении в аренду государственного имущества по результатам проведенияторгов представителем физического лица - документ, подтверждающий полномочияпредставителя действовать от имени физического лица), - для физических лиц;
3) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновьзарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения ксубъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральнымзаконом N 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 10 марта 2016 г. N 113 "Об утвержденииформы заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновьзарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения ксубъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральнымзаконом от 24 июля 2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" (далее именуется - приказМинэкономразвития N 113). Данное заявление представляется в случае подачизаявления о предоставлении в аренду государственного имущества по результатампроведения торгов субъектом малого или среднего предпринимательства, являющимсяв соответствии с Федеральным законом N 209-ФЗ вновь созданным юридическим лицомили вновь зарегистрированным индивидуальным предпринимателем.
2.3. Комитет или уполномоченное лицо в течение трех рабочих дней со дняпоступления заявления о предоставлении в аренду государственного имущества порезультатам проведения торгов:
1) запрашивает в порядке межведомственного информационноговзаимодействия следующие документы:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - дляюридических лиц;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
сведения из единого реестра субъектов малого и среднегопредпринимательства;
сведения из реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения об отсутствии у заявителя задолженности по налоговым и инымобязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
сведения об отсутствии решения о ликвидации заявителя - для юридическихлиц;
2) проверяет самостоятельно с использованием общедоступныхинформационных систем в сети Интернет (Единый федеральный реестр сведений обанкротстве http://bankrot.fedresurs.ru/, Картотека арбитражных делэкономической коллегии Верховного Суда Российской Федерацииhttp://kad.arbitr.ru/) - сведения об отсутствии введения в отношении заявителяпроцедур банкротства. (В редакции ПостановленияАдминистрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
3) проверяет самостоятельно с использованиемобщедоступных информационных систем в сети Интернет (сайт Федеральной налоговойслужбы npd.nalog.ru) информацию о постановке заявителя, являющегося физическимлицом, применяющим специальный налоговый режим, на учет в налоговом органе натерритории Волгоградской области в качестве налогоплательщика налога на профессиональныйдоход. (Введен - Постановление Администрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представленызаявителями по собственной инициативе.
2.4. Заявления о предоставлении в аренду государственного имущества порезультатам проведения торгов регистрируются в установленном для входящейкорреспонденции порядке.
Не позднее следующего рабочего дня после поступления заявления опредоставлении в аренду государственного имущества по результатам проведенияторгов в электронной форме Перечня, размещенной на официальном сайте Комитета всети Интернет, в составе сведений об обременениях имущества правами третьих лицделается пометка о дате поступления указанного заявления.
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду одногои того же государственного имущества по результатам проведения торгов указанныезаявления рассматриваются в порядке очередности по дате и времени ихпоступления.
В случае если по ранее поданному заявлению о предоставлении в арендугосударственного имущества по результатам торгов Комитетом или уполномоченнымлицом принимается решение о проведении торгов, заявителям, подавшим заявлениепозже, направляется уведомление о принятом решении с разъяснением возможностиучастия в торгах.
2.5. Комитет или уполномоченное лицо в течение 30 дней с датыпоступления заявления о предоставлении в аренду государственного имущества порезультатам проведения торгов принимает решение о проведении торгов или оботказе в проведении торгов, о чем в течение трех рабочих дней уведомляетзаявителя. При принятии решения об отказе в проведении торгов в уведомленииуказываются причины отказа.
2.6. Комитет или уполномоченное лицо принимает решение об отказе впроведении торгов при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
представление документов, указанных в пункте 2.2 настоящих Порядка иусловий, обязанность по представлению которых лежит на заявителе, не в полномобъеме;
наличие недостоверных сведений в представленных документах;
несоответствие заявителя условиям, предусмотренным пунктами 1.2 и 1.3настоящих Порядка и условий.
несоответствие субъекта малого или среднего предпринимательстватребованиям, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ;
ранее в отношении заявителя было принято решение об оказаниианалогичной поддержки (условия оказания поддержки совпадают с испрашиваемой,включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания неистекли;
если с даты признания субъекта малого или среднего предпринимательствадопустившим нарушение порядка и условий оказания поддержки, в том числе необеспечившим целевого использования средств поддержки, прошло менее чем тригода;
если в отношении государственного имущества, указанного в заявлении опредоставлении в аренду государственного имущества по результатам проведенияторгов, Комитетом или уполномоченным лицом принято решение о проведении торгов;
если в отношении государственного имущества, указанного в заявлении опредоставлении в аренду государственного имущества по результатам проведенияторгов, Комитетом или уполномоченным лицом принято решение о предоставлении егоиному лицу;
если в отношении государственного имущества, указанного в заявлении опредоставлении в аренду государственного имущества по результатам проведенияторгов, ранее поступило заявление о предоставлении его в аренду без торгов иКомитетом или уполномоченным лицом не принято решение об отказе впредоставлении государственного имущества.
2.7. Передача в аренду государственного имущества по результатампроведения торгов осуществляется в порядке, установленном приказом Федеральнойантимонопольной службы от 10 февраля 2010 г. N 67 "О порядке проведенияконкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоровбезвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом,иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования вотношении государственного или муниципального имущества, и перечне видовимущества, в отношении которого заключение указанных договоров можетосуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее именуется- приказ ФАС N 67), и в соответствии с конкурсной документацией.
3. Порядокпредоставления государственного имущества
в аренду безпроведения торгов
3.1. Государственное имущество предоставляется в аренду безпроведения торгов и на льготных условиях заявителям, являющимся субъектамималого и среднего предпринимательства или организациями, образующимиинфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,осуществляющими виды предпринимательской деятельности в производственной,социальной, научной сферах и в сфере предоставления бытовых услуг, торговли иобщественного питания, указанные в приложении к настоящим Порядку и условиям,при условии его использования для осуществления таких видов деятельности, а такжезаявителям, являющимся физическими лицами, применяющими специальный налоговыйрежим.
Государственное имущество предоставляется заявителям варенду без проведения торгов в иных случаях, предусмотренных действующимзаконодательством.
(В редакции Постановления Администрации Волгоградскойобласти от30.12.2020 г. № 883-п)
3.2. Заявители представляют в Комитет или уполномоченному лицузаявление о предоставлении в аренду государственного имущества без проведенияторгов по форме, утвержденной Комитетом, с приложением следующих документов:
1) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица(решение о назначении или об избрании либо приказ о назначении физического лицана должность), в соответствии с которым представитель обладает правомдействовать от имени юридического лица без доверенности, либо доверенность наимя представителя юридического лица - для юридических лиц;
2) документ, удостоверяющий личность (в случае подачи заявления опредоставлении в аренду государственного имущества без проведения торговпредставителем физического лица - документ, подтверждающий полномочияпредставителя действовать от имени физического лица), - для физических лиц;
3) копии учредительных документов для юридических лиц;
4) копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки (в случаеесли требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупнойсделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительнымидокументами юридического лица и если для заявителя заключение договора арендыявляется крупной сделкой);
5) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица и вновьзарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения ксубъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральнымзаконом N 209-ФЗ, по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития N 113.Данное заявление представляется в случае подачи заявления о предоставлении варенду государственного имущества без проведения торгов субъектом малого или среднегопредпринимательства, являющимся в соответствии с Федеральным законом N 209-ФЗвновь созданным юридическим лицом или вновь зарегистрированным индивидуальнымпредпринимателем.
3.3. Комитет или уполномоченное лицо в течение трех рабочих дней со дняпоступления заявления о предоставлении в аренду государственного имущества безпроведения торгов:
1) запрашивает в порядке межведомственного информационноговзаимодействия следующие документы:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц - для юридическихлиц;
выписку из Единого государственного реестра индивидуальныхпредпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
сведения из единого реестра субъектов малого и среднегопредпринимательства;
сведения из реестра организаций, образующих инфраструктуру поддержкисубъектов малого и среднего предпринимательства;
сведения об отсутствии задолженности по налоговым и иным обязательнымплатежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
сведения об отсутствии решения о ликвидации заявителя - для юридическихлиц;
2) проверяет самостоятельно с использованием общедоступныхинформационных систем в сети Интернет (Единый федеральный реестр сведений обанкротстве http://bankrot.fedresurs.ru/, Картотека арбитражных делэкономической коллегии Верховного Суда Российской Федерацииhttp://kad.arbitr.ru/) - сведения об отсутствии введения в отношении заявителяпроцедур банкротства. (В редакции ПостановленияАдминистрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
3) проверяет самостоятельно с использованиемобщедоступных информационных систем в сети Интернет (сайт Федеральной налоговойслужбы npd.nalog.ru) информацию о постановке заявителя, являющегося физическимлицом, применяющим специальный налоговый режим, на учет в налоговом органе на территорииВолгоградской области в качестве налогоплательщика налога на профессиональныйдоход. (Введен - Постановление Администрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представленызаявителями по собственной инициативе.
3.4. Заявления о предоставлении в аренду государственного имущества безпроведения торгов регистрируются в установленном для входящей корреспонденциипорядке.
Не позднее следующего рабочего дня после поступления заявления опредоставлении в аренду государственного имущества без проведения торгов вэлектронной форме Перечня, размещенной на официальном сайте Комитета в сетиИнтернет, в составе сведений об обременениях имущества правами третьих лицделается пометка о дате поступления указанного заявления.
В случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в арендугосударственного имущества без проведения торгов в отношении одного и того жегосударственного имущества указанные заявления рассматриваются в порядкеочередности по дате и времени их поступления.
3.5. Комитет или уполномоченное лицо в течение 10 рабочих дней с датыпоступления в Комитет или уполномоченному лицу заявления о предоставлении в арендугосударственного имущества без проведения торгов и документов, указанных впунктах 3.2, 3.3 настоящих Порядка и условий, рассматривает их и по результатамрассмотрения принимает решение о предоставлении государственного имущества безпроведения торгов либо решение об отказе в предоставлении государственногоимущества без проведения торгов, о чем в течение трех рабочих дней с датыпринятия решения в письменной форме уведомляет заявителя.
Решение Комитета или уполномоченного лица о предоставлении в арендугосударственного имущества без проведения торгов либо решение об отказе впредоставлении в аренду государственного имущества без проведения торговпринимается в порядке очередности по дате и времени поступления заявления опредоставлении в аренду государственного имущества без проведения торгов.
При принятии решения об отказе в предоставлении в арендугосударственного имущества в уведомлении указываются причины отказа.
3.6. Комитет или уполномоченное лицо принимает решение об отказе впредоставлении в аренду государственного имущества без проведения торгов приналичии хотя бы одного из следующих оснований:
представление документов, указанных в пункте 3.2 настоящих Порядка иусловий, обязанность по представлению которых лежит на заявителе, не в полномобъеме;
наличие недостоверных сведений в представленных документах;
несоответствие заявителя критериям и условиям, предусмотренным пунктами 1.2, 1.3 настоящих Порядка и условий; (В редакции Постановления Администрации Волгоградскойобласти от30.12.2020 г. № 883-п)
несоответствие заявителя критериям и условиям,предусмотренным абзацем первым пункта 3.1 настоящих Порядка и условий (вотношении заявителей, которым государственное имущество предоставляется безпроведения торгов и на льготных условиях в соответствии с абзацем первым пункта3.1 настоящих Порядка и условий); (Введен - Постановление АдминистрацииВолгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
несоответствие субъекта малого или среднего предпринимательстватребованиям, установленным статьей 4 Федерального закона N 209-ФЗ;
ранее в отношении заявителя было принято решение об оказаниианалогичной поддержки (условия оказания поддержки совпадают с испрашиваемой,включая форму, вид поддержки и цели ее оказания) и сроки ее оказания неистекли;
если с даты признания заявителя допустившим нарушение порядка и условийоказания поддержки, в том числе не обеспечившим целевого использования средствподдержки, прошло менее чем три года;
если в отношении государственного имущества, указанного в заявлении опредоставлении в аренду государственного имущества без проведения торгов,Комитетом или уполномоченным лицом принято решение о предоставлении его иномулицу;
если государственное имущество, указанное в заявлении о предоставлениив аренду государственного имущества без проведения торгов, является предметомторгов, извещение о проведении которых размещено в порядке, установленномприказом ФАС N 67;
если в отношении государственного имущества, указанного в заявлении опредоставлении в аренду государственного имущества без проведения торгов, ранеепоступило заявление о предоставлении в аренду государственного имущества порезультатам торгов и Комитетом или уполномоченным лицом не принято решение оботказе в предоставлении государственного имущества в аренду.
В случае если Комитетом или уполномоченным лицом по собственнойинициативе принято решение о проведении торгов в отношении государственногоимущества, извещение о проведении торгов в порядке, установленном приказом ФАСN 67, не размещается до рассмотрения заявления о предоставлении в арендугосударственного имущества без проведения торгов. В случае принятия порезультатам рассмотрения указанного заявления решения о предоставлениигосударственного имущества в аренду без проведения торгов, решение о проведенииторгов в отношении такого имущества, принятое Комитетом или уполномоченнымлицом по собственной инициативе, подлежит отмене.
3.7. Комитет или уполномоченное лицо не позднее 15 рабочих дней со дняпринятия решения о предоставлении государственного имущества в аренду безпроведения торгов осуществляет подготовку проекта договора аренды по форме,утвержденной Комитетом, и его подписание, а также направление проектауказанного договора для подписания заявителю.
4. Льготныеусловия
4.1. При заключении договора аренды государственногоимущества без проведения торгов и на льготных условиях с заявителями,являющимися субъектами малого и среднего предпринимательства или организациями,образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства, соответствующими условиям, указанным в пункте 1.3настоящих Порядка и условий, и осуществляющими виды предпринимательскойдеятельности в производственной, социальной, научной сферах и в сферепредоставления бытовых услуг, торговли и общественного питания, указанные вприложении к настоящим Порядку и условиям, а также с физическими лицами,применяющими специальный налоговый режим, предусматриваются следующие размерыарендной платы: (В редакции Постановления Администрации Волгоградской области от30.12.2020 г. № 883-п)
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы,рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы заиспользование государственного имущества Волгоградской области;
во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы,рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы заиспользование государственного имущества Волгоградской области;
в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы,рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы заиспользование государственного имущества Волгоградской области;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера аренднойплаты, рассчитанной в соответствии с порядком установления арендной платы заиспользование государственного имущества Волгоградской области.
4.2. В случае досрочного расторжения договора аренды государственногоимущества без проведения торгов и на льготных условияхпо инициативе арендатора и заключении в течение одного календарного года со днярасторжения договора, нового договора аренды в отношении того же объекта,включенного в Перечень, с тем же арендатором, размер льготы по арендной платеопределяется исходя из совокупного срока аренды по таким договорам. (В редакции Постановления Администрации Волгоградскойобласти от30.12.2020 г. № 883-п)
5. Заключительныеположения
В случаенесоблюдения арендатором условий договора аренды государственного имущества,требований настоящих Порядка и условий и законодательства Российской ФедерацииКомитет или уполномоченное лицо принимает предусмотренные законодательствоммеры для досрочного расторжения договора аренды государственного имущества.
Приложение
к Порядку иусловиям предоставления
в арендугосударственного имущества
Волгоградскойобласти, включенного
в переченьгосударственного
имуществаВолгоградской области,
свободного от правтретьих лиц
(за исключениемправа хозяйственного
ведения, праваоперативного
управления, а такжеимущественных
прав субъектовмалого и среднего
предпринимательства),предусмотренный
частью 4 статьи 18Федерального закона
от 24 июля 2007 г.N 209-ФЗ
"О развитиималого
и среднегопредпринимательства
в РоссийскойФедерации"
ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ,
СОЦИАЛЬНОЙ,НАУЧНОЙ СФЕРАХ И В СФЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЫТОВЫХ
УСЛУГ, ТОРГОВЛИ ИОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ, ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ
КОТОРЫХ СУБЪЕКТАММАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ГОСУДАРСТВЕННОЕИМУЩЕСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНО В АРЕНДУ
БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯТОРГОВ И НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ
Код или раздел по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2014 | Наименование |
1 | 2 |
01.1 | Выращивание однолетних культур |
01.2 | Выращивание многолетних культур |
01.3 | Выращивание рассады |
01.4 | Животноводство |
01.5 | Смешанное сельское хозяйство |
01.6 | Деятельность вспомогательная в области производства сельскохозяйственных культур и послеуборочной обработки сельхозпродукции |
02.1 | Лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность |
02.2 | Лесозаготовки |
02.3 | Сбор и заготовка пищевых лесных ресурсов, недревесных лесных ресурсов и лекарственных растений |
02.4 | Предоставление услуг в области лесоводства и лесозаготовок |
03.22 | Рыбоводство пресноводное |
10.1 | Переработка и консервирование мяса и мясной пищевой продукции |
10.2 | Переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков |
10.3 | Переработка и консервирование фруктов и овощей |
10.4 | Производство растительных и животных масел и жиров |
10.5 | Производство молочной продукции |
10.6 | Производство продуктов мукомольной и крупяной промышленности, крахмала и крахмалосодержащих продуктов |
10.7 | Производство хлебобулочных и мучных кондитерских изделий |
10.8 | Производство прочих пищевых продуктов |
10.9 | Производство готовых кормов для животных |
11.07 | Производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках |
13.1 | Подготовка и прядение текстильных волокон |
13.2 | Производство текстильных тканей |
13.3 | Отделка тканей и текстильных изделий |
13.9 | Производство прочих текстильных изделий |
14.1 | Производство одежды, кроме одежды из меха |
14.2 | Производство меховых изделий |
14.3 | Производство вязаных и трикотажных изделий одежды |
15.1 | Дубление и отделка кожи, производство чемоданов, сумок, шорно-седельных изделий из кожи; выделка и крашение меха |
15.2 | Производство обуви |
16.1 | Распиловка и строгание древесины |
16.2 | Производство изделий из дерева, пробки, соломки и материалов для плетения |
17.1 | Производство целлюлозы, древесной массы, бумаги и картона |
17.2 | Производство изделий из бумаги и картона |
18.1 | Деятельность полиграфическая и предоставление услуг в этой области |
18.2 | Копирование записанных носителей информации |
19.1 | Производство кокса |
19.3 | Агломерация угля, антрацита и бурого угля (лигнита) и производство термоуглей |
20.1 | Производство основных химических веществ, удобрений и азотных соединений, пластмасс и синтетического каучука в первичных формах |
20.2 | Производство пестицидов и прочих агрохимических продуктов |
20.3 | Производство красок, лаков и аналогичных материалов для нанесения покрытий, полиграфических красок и мастик |
20.4 | Производство мыла и моющих, чистящих и полирующих средств; парфюмерных и косметических средств |
20.5 | Производство прочих химических продуктов |
20.6 | Производство химических волокон |
21.1 | Производство фармацевтических субстанций |
21.2 | Производство лекарственных препаратов и материалов, применяемых в медицинских целях |
22.1 | Производство резиновых изделий |
22.2 | Производство изделий из пластмасс |
23.1 | Производство стекла и изделий из стекла |
23.2 | Производство огнеупорных изделий |
23.3 | Производство строительных керамических материалов |
23.4 | Производство прочих фарфоровых и керамических изделий |
23.5 | Производство цемента, извести и гипса |
23.6 | Производство изделий из бетона, цемента и гипса |
23.7 | Резка, обработка и отделка камня |
23.9 | Производство абразивных и неметаллических минеральных изделий, не включенных в другие группировки |
24.1 | Производство чугуна, стали и ферросплавов |
24.2 | Производство стальных труб, полых профилей и фитингов |
24.3 | Производство прочих стальных изделий первичной обработкой |
24.4 | Производство основных драгоценных металлов и прочих цветных металлов, производство ядерного топлива |
24.5 | Литье металлов |
25.1 | Производство строительных металлических конструкций и изделий |
25.2 | Производство металлических цистерн, резервуаров и прочих емкостей |
25.3 | Производство паровых котлов, кроме котлов центрального отопления |
25.4 | Производство оружия и боеприпасов |
25.5 | Ковка, прессование, штамповка и профилирование; изготовление изделий методом порошковой металлургии |
25.6 | Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы; механическая обработка металлов |
25.7 | Производство ножевых изделий и столовых приборов, инструментов и универсальных скобяных изделий |
25.9 | Производство прочих готовых металлических изделий |
26.1 | Производство элементов электронной аппаратуры и печатных схем (плат) |
26.2 | Производство компьютеров и периферийного оборудования |
26.3 | Производство коммуникационного оборудования |
26.4 | Производство бытовой электроники |
26.5 | Производство контрольно-измерительных и навигационных приборов и аппаратов; производство часов |
26.6 | Производство облучающего и электротерапевтического оборудования, применяемого в медицинских целях |
26.7 | Производство оптических приборов, фото- и кинооборудования |
26.8 | Производство незаписанных магнитных и оптических технических носителей информации |
27.1 | Производство электродвигателей, генераторов, трансформаторов и распределительных устройств, а также контрольно-измерительной аппаратуры |
27.2 | Производство электрических аккумуляторов и аккумуляторных батарей |
27.3 | Производство кабелей и кабельной арматуры |
27.4 | Производство электрических ламп и осветительного оборудования |
27.5 | Производство бытовых приборов |
27.9 | Производство прочего электрического оборудования |
28.1 | Производство машин и оборудования общего назначения |
28.2 | Производство прочих машин и оборудования общего назначения |
28.3 | Производство машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства |
28.4 | Производство станков, машин и оборудования для обработки металлов и прочих твердых материалов |
28.9 | Производство прочих машин специального назначения |
29.1 | Производство автотранспортных средств |
29.2 | Производство кузовов для автотранспортных средств; производство прицепов и полуприцепов |
29.3 | Производство комплектующих и принадлежностей для автотранспортных средств |
30.1 | Строительство кораблей, судов и лодок |
30.2 | Производство железнодорожных локомотивов и подвижного состава |
30.3 | Производство летательных аппаратов, включая космические, и соответствующего оборудования |
30.4 | Производство военных боевых машин |
30.9 | Производство транспортных средств и оборудования, не включенных в другие группировки |
31.0 | Производство мебели |
32.1 | Производство ювелирных изделий, бижутерии и подобных товаров |
32.2 | Производство музыкальных инструментов |
32.3 | Производство спортивных товаров |
32.4 | Производство игр и игрушек |
32.5 | Производство медицинских инструментов и оборудования |
32.9 | Производство изделий, не включенных в другие группировки |
33.1 | Ремонт и монтаж металлических изделий, машин и оборудования |
33.2 | Монтаж промышленных машин и оборудования |
38.32 | Утилизация отсортированных материалов |
41.10 | Разработка строительных проектов |
41.20 | Строительство жилых и нежилых зданий |
42.21 | Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения |
43.21 | Производство электромонтажных работ |
43.22 | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
43.29 | Производство прочих строительно-монтажных работ |
43.31 | Производство штукатурных работ |
43.32 | Работы столярные и плотничные |
43.33 | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
43.34 | Производство малярных и стекольных работ |
43.39 | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
43.91 | Производство кровельных работ |
43.99 | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
45.20 | Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств |
45.40.5 | Техническое обслуживание и ремонт мотоциклов и мототранспортных средств |
47.6 | Торговля розничная товарами культурно-развлекательного назначения в специализированных магазинах |
47.78.22 | Сборка и ремонт очков в специализированных магазинах |
56.1 | Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания |
58.11 | Издание книг |
58.12 | Издание адресных справочников и списков адресатов |
58.13 | Издание газет |
58.14.1 | Издание журналов и периодических публикаций в печатном виде |
58.19 | Виды издательской деятельности прочие |
59.20.3 | Издание музыкальных и нотных тетрадей, в том числе для слепых |
72.1 | Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук |
72.2 | Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук |
74.10 | Деятельность специализированная в области дизайна |
74.2 | Деятельность в области фотографии |
74.30 | Деятельность по письменному и устному переводу |
77.11 | Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств |
77.12 | Аренда и лизинг грузовых транспортных средств |
77.21 | Прокат и аренда товаров для отдыха и спортивных товаров |
77.22 | Прокат видеокассет и аудиокассет, грампластинок, компакт-дисков (CD), цифровых видеодисков (DVD) |
77.29 | Прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения |
77.31 | Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования |
77.33 | Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику |
81.21.1 | Деятельность по уборке квартир и частных домов |
81.22 | Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая |
81.29 | Деятельность по чистке и уборке прочая |
81.3 | Предоставление услуг по благоустройству ландшафта |
82.19 | Деятельность по фотокопированию и подготовке документов и прочая специализированная вспомогательная деятельность по обеспечению деятельности офиса |
85.1 | Образование общее |
85.21 | Образование профессиональное среднее |
85.41 | Образование дополнительное детей и взрослых |
87.2 | Деятельность по оказанию помощи на дому для лиц с ограниченными возможностями развития, душевнобольным и наркозависимым |
87.3 | Деятельность по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания |
87.9 | Деятельность по уходу с обеспечением проживания прочая |
88.1 | Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания престарелым и инвалидам |
88.9 | Предоставление прочих социальных услуг без обеспечения проживания |
91.01 | Деятельность библиотек и архивов |
91.02 | Деятельность музеев |
91.04 | Деятельность ботанических садов, зоопарков, государственных природных заповедников и национальных парков |
93.29.3 | Организация обрядов (свадеб, юбилеев), в том числе музыкальное сопровождение |
93.29.9 | Деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки |
95.1 | Ремонт компьютеров и коммуникационного оборудования |
95.2 | Ремонт предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения |
96.0 | Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг |
97.0 | Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками |