Приложение к Решению от 28.11.2007 г № 125/23-РД Положение
Положение о постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда котовского муниципального района
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет компетенцию и организационные основы деятельности постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда Котовского муниципального района (далее - Комиссия).
1.2.Состав и Положение о Комиссии утверждаются Котовской районной Думой на основании предложения главы Котовского муниципального района. Комиссия является постоянно действующим органом.
1.3.В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Волгоградской области, Уставом Котовского муниципального района, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Котовского муниципального района и настоящим Положением.
2.Компетенция Комиссии
2.1.Основной задачей Комиссии является повышение эффективности использования муниципального нежилого фонда в целях формирования устойчивого источника средств бюджета Котовского муниципального района.
2.2.Основными функциями Комиссии являются:
2.2.1.Рассмотрение заявок, поданных юридическими и физическими лицами, на аренду муниципальных нежилых помещений.
2.2.2.Определение размера арендной платы в соответствии с действующей Методикой расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, утвержденной решением Котовской районной Думы от 24 октября 2007 г. N 111/22-РД 2007 года "Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду и определения размеров арендной платы за здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах и другие объекты недвижимости, относящиеся к муниципальной собственности Котовского муниципального района".
2.2.3.Предоставление арендатору (далее - Арендатор) в аренду муниципального нежилого помещения.
2.2.4.Рассмотрение вопросов, требующих внесения изменений в действующие договоры аренды, согласно письменным обращениям Арендаторов:
по изменению арендуемых площадей (согласно документальному подтверждению организации, осуществляющей техническую инвентаризацию);
по изменению назначения использования муниципального нежилого помещения;
по изменению сроков аренды муниципальных нежилых помещений.
2.2.5.Исключен с 25 ноября 2009 года
2.2.6.Рассмотрение заявок муниципальных учреждений, предприятий, структурных подразделений администрации Котовского муниципального района о предоставлении нежилых помещений в безвозмездное пользование.
2.2.7.Рассмотрение предложений о проведении аукциона на право аренды объектов нежилого фонда или коммерческого конкурса на право аренды объектов нежилого фонда с определением условий конкурса.
2.2.8.Рассмотрение заявок Арендаторов на предоставление части арендуемого помещения в субаренду.
2.3.Комиссия вправе:
2.3.1.Направлять материалы для принятия решений в Котовскую районную Думу в случаях обращения Арендаторов о полном освобождении от арендной платы.
2.3.2.Привлекать при необходимости соответствующие организации и отдельных специалистов для подготовки документов, получения аналитических материалов и заключений.
2.3.3.Вносить на рассмотрение Котовской районной Думы предложения по изменению порядка предоставления в аренду муниципального нежилого фонда и определения размера арендной платы.
2.3.4.Осуществлять контроль за исполнением Арендатором принятых Комиссией решений, включая целевое использование муниципального нежилого помещения, и иных обязанностей по договору аренды.
3.Организация деятельности Комиссии
3.1.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Заседание Комиссии является правомочным при присутствии не менее двух третей от общего числа членов Комиссии. В случае невозможности участия в заседании член Комиссии обязан сообщить об этом председателю или секретарю Комиссии с указанием причины отсутствия.
3.2.Повестка дня заседания Комиссии утверждается простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. Вопросы выносятся на голосование Комиссии в порядке очередности их поступления.
3.3.Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа членов Комиссии.
Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются протоколом в течение пяти рабочих дней со дня заседания, подписываются председателем и секретарем Комиссии.
3.4.Материалы, предлагаемые на рассмотрение Комиссии, должны быть представлены всем ее членам не менее чем за два дня до заседания Комиссии. Любой член Комиссии вправе знакомиться с указанными материалами и протоколами заседаний Комиссии в отделе по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации Котовского муниципального района.
3.5.Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель.
Председатель
Котовской районной Думы
И.И.КНЫШ