Решение от 06.12.2007 г № 82
О торгах по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Михайловского муниципального района, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков
В соответствии со статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", руководствуясь статьей 21 Устава Михайловского муниципального района Волгоградской области, Михайловская районная Дума решила:
1.Установить:
1.1.Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании постановления главы Михайловского муниципального района.
1.2.В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка на торгах выступает администрация Михайловского муниципального района.
Торги проводятся на основании постановления главы Михайловского муниципального района.
1.3.В качестве организаторов торгов выступают созданная главой Михайловского муниципального района постоянно действующая комиссия по организации и проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (далее - Комиссия по организации и проведению торгов) и отдел по экономике и муниципальному имуществу администрации Михайловского муниципального района (далее - Отдел по экономике и муниципальному имуществу) или действующая на основании договора специализированная организация.
1.4.Комиссия по организации и проведению торгов осуществляет следующие функции:
а) определяет форму проведения торгов, условия конкурса;
б) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения (шаг аукциона) при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, а также размер задатка;
в) вносит предложения о проведении торгов с указанием формы и условий проведения торгов, начальной цены торгов (с проектом постановления) на утверждение главы Михайловского муниципального района;
г) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах; место, дату и время определения участников торгов; место и срок подведения итогов торгов;
д) определяет существенные условия договоров купли-продажи и аренды земельных участков, заключаемых по результатам торгов;
е) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении;
ж) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов.
1.5.Отдел по экономике и муниципальному имуществу осуществляет следующие функции:
а) выносит на Комиссию предложения по форме проведения торгов, условиям конкурса или аукциона, существенным условиям договоров купли-продажи и аренды земельных участков, цене земельного участка, размеру арендной платы, размеру задатка;
б) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
в) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются - претенденты);
г) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
д) организует осмотр земельных участков на местности;
е) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
ж) готовит проекты договоров купли-продажи и аренды земельных участков.
1.6.Извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информация о результатах торгов опубликовывается в информационно-аналитической газете "Семь новостей", а по землям сельскохозяйственного назначения - также в газете "Волгоградская правда".
1.7.Комиссии по организации и проведению торгов, отделу по экономике и муниципальному имуществу в своей деятельности руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Порядком, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
2.Настоящее решение опубликовать в информационно-аналитической газете "Семь новостей".
Глава Михайловского
муниципального района
Н.П.СЕМИСОТОВ