Приложение к Решению от 27.02.2008 г № 58/1469 Программа
Финансово-экономическое обоснование мероприятий подпрограммы «Обеспечение жилищных прав граждан, проживающих в жилых домах, признанных аварийными и подлежащих сносу, на территории городского округа город-герой волгоград» комплексной муниципальной целевой программы «Жилище» на 2008 — 2010 годы
Общая площадь ветхого и аварийного жилищного фонда Волгограда составляет 293,4 тыс. кв. м, в том числе подлежит сносу 3,4 тыс. кв. м и реконструкции - 285,4 тыс. кв. м. Согласно учетным данным 5465 семей необходимо переселить в новые и реконструируемые жилые помещения.
Аварийный и ветхий жилищный фонд Волгограда
(по состоянию на 1 декабря 2007 г.)
| Наименование района Волгограда | Всего | В том числе по формам собственности | ||
| государственная | муниципальная | частная | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Раздел 1. Ветхий и аварийный жилищный фонд Волгограда (тыс. кв. м) | ||||
| Тракторозаводский | 25,9 | 15,8 | 10,1 | |
| Краснооктябрьский | 122,5 | 34,5 | 88,0 | |
| Центральный | 0,5 | 0,5 | ||
| Ворошиловский | 18,9 | 9,1 | 9,8 | |
| Советский | 32,2 | 17,2 | 15,0 | |
| Кировский | 2,9 | 1,8 | 1,1 | |
| Красноармейский | 88,5 | 52,3 | 36,2 | |
| Дзержинский | 2,0 | 1,1 | 0,9 | |
| Итого | 293,4 | 132,3 | 161,1 | |
| в том числе подлежит сносу (тыс. кв. м) | ||||
| Тракторозаводский | 3,4 | 2,5 | 0,9 | |
| Краснооктябрьский | 0,6 | 0,6 | ||
| Центральный | ||||
| Ворошиловский | ||||
| Советский | ||||
| Кировский | 0,54 | 0,5 | 0,04 | |
| Красноармейский | 2,8 | 1,8 | 1,0 | |
| Дзержинский | ||||
| Итого | 7,3 | 5,4 | 1,9 | |
| в том числе подлежит реконструкции (тыс. кв. м) | ||||
| Тракторозаводский | 22,5 | 13,3 | 9,2 | |
| Краснооктябрьский | 122,0 | 34,0 | 88,0 | |
| Центральный | 0,46 | 0,46 | ||
| Ворошиловский | 18,8 | 9,0 | 9,8 | |
| Советский | 32,2 | 17,2 | 15,0 | |
| Кировский | 2,3 | 1,3 | 1,0 | |
| Красноармейский | 85,6 | 50,5 | 35,1 | |
| Дзержинский | 2,0 | 1,1 | 0,9 | |
| Итого | 285,8 | 126,8 | 159,0 | |
| Раздел 2. Количество граждан, подлежащих переселению из жилых домов ветхого и аварийного жилищного фонда Волгограда | ||||
| Тракторозаводский | 1512 | 1016 | 496 | |
| Краснооктябрьский | 6719 | 2546 | 4173 | |
| Центральный | 40 | 40 | ||
| Ворошиловский | 1194 | 674 | 520 | |
| Советский | 2027 | 1277 | 750 | |
| Кировский | 169 | 127 | 42 | |
| Красноармейский | 5837 | 3638 | 2199 | |
| Дзержинский | ||||
| Итого | 17498 | 9318 | 8180 | |
| Раздел 3. Количество семей, подлежащих переселению из жилых домов ветхого и аварийного жилищного фонда Волгограда | ||||
| Тракторозаводский | 472 | 317 | 155 | |
| Краснооктябрьский | 2099 | 795 | 1304 | |
| Центральный | 12 | 12 | ||
| Ворошиловский | 373 | 210 | 163 | |
| Советский | 633 | 399 | 234 | |
| Кировский | 53 | 40 | 13 | |
| Красноармейский | 1823 | 1136 | 687 | |
| Дзержинский | ||||
| Итого | 5465 | 2909 | 2556 |
Расчетами определен прогнозируемый объем финансовых средств, необходимых на реализацию Подпрограммы с целью реконструкции или строительства жилья, на основании данных о площади аварийного и ветхого жилья и площади жилья, подлежащего сносу и необходимого для строительства, относящегося к муниципальному жилищному фонду Волгограда, а также стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по Волгоградской области, установленной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации.
При определении стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения применялись коэффициенты-дефляторы на строительство: в 2008 году - 108,5, в 2009 году - 106,5, в 2010 году - 105,7.
Прогнозируемый объем финансовых средств
на реализацию подпрограммы по переселению граждан
из жилых домов аварийного муниципального жилищного фонда
Волгограда, подлежащего реконструкции,
в 2008 - 2010 годах
| Район Волгограда | Потребность (всего) | 2008 год | 2009 год | 2010 год | ||||
| тыс. кв. м | млн. руб. | тыс. кв. м | млн. руб. | тыс. кв. м | млн. руб. | тыс. кв. м | млн. руб. | |
| Тракторозаводский | 15,8 | 119,6 | 1,6 | 37,5 | 1,6 | 39,9 | 1,6 | 42,2 |
| Краснооктябрьский | 34,5 | 254,3 | 3,4 | 79,7 | 3,4 | 84,9 | 3,4 | 89,7 |
| Центральный | 0,5 | 14,8 | 0,2 | 4,6 | 0,2 | 5,0 | 0,1 | 5,2 |
| Дзержинский | 1,1 | 30,0 | 0,4 | 9,4 | 0,4 | 10,0 | 0,4 | 10,6 |
| Ворошиловский | 9,1 | 67,3 | 0,9 | 21,1 | 0,9 | 22,5 | 0,9 | 23,7 |
| Советский | 17,2 | 127,0 | 1,7 | 39,8 | 1,7 | 42,4 | 1,7 | 44,8 |
| Кировский | 1,8 | 14,8 | 0,2 | 4,6 | 0,2 | 5,0 | 0,2 | 5,2 |
| Красноармейский | 52,3 | 388,8 | 5,2 | 121,9 | 5,2 | 129,8 | 5,2 | 137,1 |
| Итого | 132,3 | 1016,6 | 13,6 | 318,6 | 13,6 | 339,5 | 13,5 | 358,5 |
При определении объема финансирования Подпрограммы по годам расчетный показатель площади аварийного и ветхого жилья составил 10% от требуемого объема строительства жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Волгограда.
Прогнозируемые расходы на реализацию подпрограммы
по переселению граждан из жилых домов аварийного
муниципального жилищного фонда Волгограда,
подлежащего сносу, в 2008 - 2010 годах
| Район Волгограда | Потребность (всего) | 2008 год | 2009 год | 2010 год | ||||
| тыс. кв. м | млн. руб. | тыс. кв. м | млн. руб. | тыс. кв. м | млн. руб. | тыс. кв. м | млн. руб. | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| Тракторозаводский | 2,5 | 62,0 | 0,8 | 19,5 | 0,8 | 20,8 | 0,9 | 22,0 |
| Краснооктябрьский | 0,6 | 15,0 | 0,2 | 4,6 | 0,2 | 5,0 | 0,2 | 5,2 |
| Центральный | ||||||||
| Дзержинский | ||||||||
| Ворошиловский | ||||||||
| Советский | ||||||||
| Кировский | 0,54 | 13,0 | 0,18 | 4,2 | 0,18 | 4,5 | 0,18 | 4,7 |
| Красноармейский | 1,8 | 45,0 | 0,6 | 14,0 | 0,6 | 15,0 | 0,6 | 16,0 |
| Итого | 5,4 | 135,0 | 1,8 | 42,0 | 1,8 | 45,0 | 1,8 | 48,0 |
Прогнозируемый объем финансирования Подпрограммы
тыс. рублей
| Источник финансирования | Финансирование по годам | Всего | ||
| 2008 | 2009 | 2010 | 2008 - 2010 | |
| Федеральный бюджет (прогноз) | 110670 | 95000 | 82920 | 288590 |
| Областной бюджет (прогноз) | 85680 | 76000 | 62190 | 223870 |
| Бюджет Волгограда | 60000 | 60000 | 60000 | 180000 |
| Внебюджетные источники, в том числе средства граждан | 100650 | 149000 | 209490 | 459140 |
| Итого | 357000 | 360000 | 414600 | 1151600 |
Распределение необходимых средств по бюджетам всех уровней произведено на основании Закона Волгоградской области от 9 января 2007 г. N 1404-ОД "Об областной целевой программе "Жилище" на 2007 - 2010 годы".
Управление по жилищной политике
администрации Волгограда