Приложение к Решению от 22.08.2008 г № 24/208 Положение
Положение о порядке предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков на территории суровикинского муниципального района для целей, не связанных со строительством 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и устанавливает процедуру, критерии и условия предоставления гражданам земельных участков, находящихся в границах Суровикинского муниципального района в государственной собственности, право на которые не разграничено, и собственности Суровикинского муниципального района (далее именуются - земельные участки), для целей, не связанных со строительством.
1.2.Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
1.3.Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, гражданам в собственность осуществляется за плату. Предоставление указанных земельных участков гражданам в собственность может осуществляться бесплатно в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.
2.Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам
земельных участков для целей, не связанных
со строительством
2.1.Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду для целей, не связанных со строительством, подают заявления в администрацию Суровикинского муниципального района на имя главы администрации.
2.2.В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.
2.3.К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- доверенность представителя заявителя, в случае если от имени заявителя действует его представитель;
- справка об отсутствии задолженности по арендной плате.
2.4.Администрация Суровикинского муниципального района направляет указанные заявления в отдел по управлению имуществом и землепользованию Суровикинского муниципального района (далее - Отдел), уполномоченный на распоряжение и управление земельными участками в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения земельными участками на территории Суровикинского муниципального района.
2.5.Отдел в пятидневный срок со дня поступления документов, указанных в пунктах 2.1, 2.3 настоящего Положения, проводит их проверку на соответствие требованиям действующего законодательства и настоящего Положения. Несоблюдение установленных требований является основанием для возврата заявления со всеми приложенными документами.
2.6.В случае принятия заявления и при отсутствии проекта границ испрашиваемого земельного участка Отдел направляет обращение об изготовлении проекта границ земельного участка в лицензированную организацию.
2.7.В пятидневный срок со дня поступления в Отдел утвержденного проекта границ земельного участка Отдел направляет информационное сообщение о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка для публикации в средствах массовой информации.
2.8.В информационном сообщении указываются следующие сведения:
местоположение земельного участка;
ориентировочная площадь земельного участка;
цель использования земельного участка;
вид права, на котором может быть предоставлен данный земельный участок;
место и срок принятия заявлений о намерении приобрести земельный участок для целей, не связанных со строительством.
2.9.Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются в администрацию Суровикинского муниципального образования с заявлением о намерении приобрести такой земельный участок на определенном в информационном сообщении виде права в течение одного месяца со дня публикации сообщения.
2.10.В случае если в срок, указанный в сообщении, не поступило заявлений о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду, Отдел на основании указанных в пунктах 2.1, 2.3 настоящего Положения документов с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявлений утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
2.11.Отдел в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
2.12.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 2.11 настоящего Положения решения.
2.13.В случае поступления заявлений от нескольких лиц о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду Отдел принимает решение об организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.
2.14.Организатором проведения торгов выступает администрация Суровикинского муниципального района.
2.15.Проведение торгов осуществляет комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков (Распоряжение администрации Суровикинского муниципального района от 15.08.2008 N 290).
3.Оформление прав собственности
3.1.Отдел направляет заявителю подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах с уведомлением о необходимости возврата одного экземпляра договора, содержащего подписи обеих сторон.
3.2.Обязанность по регистрации прав на предоставляемые в соответствии с настоящим Положением земельные участки возлагается на покупателей (арендаторов) указанных земельных участков.
Отдел по управлению
имуществом и землепользованию