Приложение к Постановлению от 24.12.2004 г № 10/164/1964 Методика
Методика определения арендной платы за пользование имуществом муниципальной имущественной казны волгограда
1.Общие положения
1.1.Настоящая Методика определения арендной платы за пользование имуществом муниципальной имущественной казны Волгограда (далее - Методика) разработана в соответствии с Федеральными законами от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона на 08.12.2003, с изменениями, внесенными Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ), от 25 сентября 1997 г. N 126-ФЗ "О финансовых основах местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции Федерального закона на 29.06.2004, с изменениями, внесенными Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ), Постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 18.01.2002 N 34/560 "О принятии части первой "Муниципальная имущественная казна" Положения о муниципальной казне Волгограда", Уставом города-героя Волгограда и с учетом опыта других регионов по сдаче в аренду имущества казны, находящегося в государственной и муниципальной собственности.
1.2.Методика устанавливает порядок расчета величины годовой арендной платы за пользование имуществом (недвижимым и движимым), находящимся в муниципальной имущественной казне Волгограда, за исключением объектов муниципального нежилого фонда Волгограда.
1.3.Расчет величины годовой арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, включенными в состав муниципальной имущественной казны Волгограда, производится в соответствии с действующими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Волгограда.
2.Порядок расчета величины годовой арендной платы за пользование имуществом (недвижимым и движимым), находящимся в муниципальной имущественной казне
Волгограда, за исключением объектов
муниципального нежилого фонда Волгограда
2.1.Величина годовой арендной платы за пользование имуществом (недвижимым и движимым), находящимся в муниципальной имущественной казне Волгограда, за исключением объектов муниципального нежилого фонда Волгограда (далее - величина годовой арендной платы), определяется по формуле:
АП = АМ x (1 + СР / 100),
где:
АП - величина годовой арендной платы;
АМ - годовая сумма амортизационных отчислений;
СР - процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации.
2.1.1.Годовая сумма амортизационных отчислений (АМ) определяется по формуле:
АМ = С x Нам,
где:
С - первоначальная или текущая (восстановительная) стоимость (в случае проведения переоценки) объекта основных средств;
Нам - норма амортизационных отчислений.
2.1.2.Процентная ставка рефинансирования (учетная ставка) Центрального банка Российской Федерации (СР) устанавливается на соответствующий период времени.
2.2.По соглашению сторон величина годовой арендной платы может быть определена с учетом амортизационных отчислений, рассчитанных от оценочной стоимости имущества на момент заключения договора.
2.3.Величина годовой арендной платы за пользование имуществом (недвижимым и движимым), находящимся в муниципальной имущественной казне Волгограда и сдающимся в субаренду, рассчитывается с применением коэффициента корректировки - 1,3.
3.Заключительное положение
Настоящая Методика, а также все изменения и дополнения к ней утверждаются в установленном порядке Волгоградским городским Советом народных депутатов и администрацией Волгограда.
Комитет Волгоградского
городского Совета народных
депутатов по управлению
муниципальным имуществом
и градостроительству
Департамент муниципального
имущества администрации
Волгограда