Решение от 27.08.2009 г № 360/52
О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области, утвержденное Решением Еланской районной Думы от 29.06.2006 N 74/12
Еланская районная Дума решила:
1.Внести следующие изменения в Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области:
статью 7.1 изложить в следующей редакции:
"1. Объекты муниципального имущества Еланского муниципального района Волгоградской области могут быть сданы в аренду юридическим и физическим лицам Российской Федерации, а также иностранных государств, если иное не предусмотрено законодательством.
2. Отдел управления муниципальным имуществом Еланского муниципального района Волгоградской области осуществляет полномочия арендодателя при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в казне Еланского муниципального района Волгоградской области.
3. В случае предоставления в аренду муниципального имущества Еланского муниципального района Волгоградской области, закрепленного за предприятиями на праве хозяйственного ведения, договоры аренды подлежат согласованию с отделом управления муниципальным имуществом администрации Еланского муниципального района Волгоградской области.
4. В случае предоставления в аренду муниципального имущества Еланского муниципального района Волгоградской области, закрепленного за бюджетными учреждениями на праве оперативного управления, договоры аренды подлежат согласованию с отделом управления муниципальным имуществом администрации Еланского муниципального района Волгоградской области в порядке, установленном действующим законодательством.
5. Предоставление в аренду муниципального имущества Еланского муниципального Волгоградской области, составляющего казну Еланского муниципального района Волгоградской области, а также закрепленного за муниципальными предприятиями, бюджетными учреждениями, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.
7. Арендная плата при сдаче в аренду недвижимого имущества определяется в соответствии с методикой по определению доходной части бюджета в составе арендной платы за объекты, относящиеся к муниципальной собственности, утвержденной распоряжением главы Еланского муниципального района Волгоградской области.
Размер арендной платы может быть пересмотрен до истечения срока действия договора по требованию одной из сторон в случае изменения цен и тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.
8. Затраты на содержание и эксплуатацию здания (помещения), в том числе затраты на оплату коммунальных услуг, компенсацию налогов, имеющих непосредственное отношение к объекту недвижимости, в состав арендной платы не включаются, и порядок их возмещения определяется отдельным договором, заключаемым арендатором с арендодателем либо организациями, обслуживающими арендуемое имущество.";
статью 7.2 изложить в следующей редакции:
"1. Объекты муниципального имущества Еланского муниципального района Волгоградской области, закрепленные за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, в случаях, установленных действующим законодательством, могут быть сданы юридическим и физическим лицам в безвозмездное пользование на основании распоряжения главы Еланского муниципального района Волгоградской области.
2. Предоставление муниципального имущества органам государственной власти и государственным учреждениям в безвозмездное пользование осуществляется учреждениями по согласованию с отделом управления муниципальным имуществом Еланского муниципального района Волгоградской области.";
статью 7.5 изложить в следующей редакции:
"1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области, за исключением случаев, определенных действующим законодательством, может быть продано исключительно в порядке, установленном настоящим Положением.
2. Продажа имущества, входящего в состав казны Еланского муниципального района Волгоградской области, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.
3. Продажа имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием или на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения.
4. Продажа недвижимости, объектов незавершенного строительства, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах) с согласия собственника имущества унитарного предприятия.
5. Продажа движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, осуществляется предприятием самостоятельно в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
6. При признании торгов (аукциона, конкурса) по продаже муниципального имущества несостоявшимися продажа имущества осуществляется посредством публичного предложения.
В случае несостоявшейся продажи посредством публичного предложения продажа имущества осуществляется без объявления цены. Порядок продажи муниципального имущества Еланского муниципального района Волгоградской области посредством публичного предложения и порядок продажи муниципального имущества Еланского муниципального района Волгоградской области без объявления цены утверждаются решением Еланской районной Думы Волгоградской области с учетом требований законодательства Российской Федерации.
7. Бюджетное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным этим учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества.";
статью 9.1 изложить в следующей редакции:
"Основаниями приобретения Еланским муниципальным районом Волгоградской области права собственности являются:
передача имущества в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;
иные действия, предусмотренные законодательством.
2. Право инициативы по приобретению имущества юридических или физических лиц в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области принадлежит:
органам государственной власти Российской Федерации;
органам государственной власти Волгоградской области;
органам местного самоуправления;
юридическим и физическим лицам.
Предложения о приобретении имущества в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области направляются на рассмотрение главе Еланского муниципального района Волгоградской области, если иное не предусмотрено действующим законодательством.
3. Приобретенное имущество поступает в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области и в установленном законом порядке закрепляется на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или на праве оперативного управления - за муниципальными учреждениями или поступает в казну Еланского муниципального района Волгоградской области.
4. Приобретение в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области имущества на возмездной основе осуществляется за счет средств местного бюджета в пределах средств, предусмотренных в местном бюджете на очередной финансовый год.
Объекты недвижимости, транспортные средства, пакеты акций и доли в уставных капиталах хозяйственных обществ, а также иное имущество, стоимость которого превышает 1000-кратный минимальный размер оплаты труда, приобретаемые за счет средств районного бюджета, подлежат включению в прогнозный план (программу) приобретения имущества в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области, являющийся составной частью программы приватизации (продажи) муниципального имущества Еланского муниципального района Волгоградской области и приобретения имущества в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области, утверждаемой решением Еланской районной Думы Волгоградской области о бюджете района на очередной финансовый год.
Прогнозный план (программа) приобретения имущества в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области, являющийся составной частью программы приватизации (продажи) муниципального имущества Еланского муниципального района Волгоградской области и приобретения имущества в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области, формируется отделом управления муниципальным имуществом администрации Еланского муниципального района Волгоградской области.
Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приобретения имущества в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области вносится в Еланскую районную Думу Волгоградской области одновременно с отчетом о выполнении прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Еланского муниципального района Волгоградской области. Порядок предоставления главными распорядителями бюджетных средств информации о приобретаемом имуществе согласно прогнозному плану (программе) приобретения имущества в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области отделу управления муниципальным имуществом администрации Еланского муниципального района, уполномоченному его формировать, определяется нормативным правовым актом главы Еланского муниципального района Волгоградской области.
Прогнозный план (программа) приобретения имущества в муниципальную собственность Еланского муниципального района Волгоградской области на очередной финансовый год должен содержать:
а) наименование главного распорядителя средств районного бюджета;
б) наименование имущества;
в) основные параметры, характеризующие приобретаемое имущество, в том числе:
по объектам недвижимости - площадь, место нахождения объекта;
по транспортным средствам - тип транспортного средства (легковые, грузовые, специальные, автобусы, пожарные и т.д.);
по пакетам акций и долям в уставных капиталах хозяйственных обществ - наименование хозяйственного общества, количество акций, доля в уставном капитале;
по иному имуществу - тип имущества (медицинское оборудование, оборудование для учебных классов, передвижные туристические модули и т.п.);
г) наименование юридического лица (балансодержателя), за которым будет закреплено приобретаемое имущество, и условия закрепления за ним этого имущества (оперативное управление, хозяйственное ведение, взнос в уставный капитал);
д) наименование юридического лица (пользователя), которое будет использовать приобретаемое имущество, а также условия использования указанного имущества (аренда, безвозмездное пользование и т.д.);
е) планируемая стоимость приобретаемого имущества.".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.
Глава Еланского
муниципального района
А.А.НОСОВ
Председатель
Еланской районной Думы
Н.И.ВАЛЬЧУК