Приложение к Постановлению от 27.11.2009 г № 1061-ГО Положение
Положение о комиссии по предоставлению имущества по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение предусматривает порядок создания комиссии по предоставлению имущества по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом (далее - Комиссия), ее основные задачи, права, обязанности.
1.2.В своей работе Комиссия руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и иным действующим законодательством.
1.3.Основной задачей Комиссии является рассмотрение обращений юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей по вопросам предоставления муниципального имущества в пользование, в том числе имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
2.Основные положения
2.1.Комиссия в своей работе руководствуется действующим законодательством и настоящим Положением.
2.2.Комиссия является коллегиальным органом и утверждается постановлением главы городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - городской округ).
2.3.Заседания Комиссии проводятся не реже одного раза в месяц.
2.4.Численный и персональный состав Комиссии определяется главой городского округа и составляет не менее 9 человек. Изменения в состав Комиссии вносятся постановлением главы городского округа.
2.5.В состав Комиссии на постоянной основе входят представители администрации городского округа и ее структурных подразделений, члены коллегии по предпринимательству при главе городского округа.
2.6.Комиссию возглавляет председатель - заместитель главы городского округа. В случае отсутствия председателя его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии. Председатель и заместитель председателя Комиссии несут ответственность за организацию работы Комиссии. Каждый член Комиссии несет персональную ответственность за выполнение возложенных на него обязанностей, а Комиссия в целом - за своевременное и качественное выполнение всех организационно-подготовительных работ по подготовке и проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом.
2.7.Комиссия правомочна принимать решения, если на заседании Комиссии присутствует более пятидесяти процентов общего числа ее членов, при этом каждый член Комиссии имеет один голос.
Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа голосов членов Комиссии, принявших участие в ее заседании.
В случае равенства числа голосов голос председателя Комиссии считается решающим.
Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывают члены Комиссии, принявшие участие в заседании Комиссии.
2.8.Протоколы заседания Комиссии подлежат утверждению постановлением главы городского округа.
2.9.Комиссия вправе привлекать к своей работе независимых экспертов и представителей структурных подразделений администрации городского округа, функциональные обязанности которых включают организацию и координацию вида деятельности, для осуществления которого предполагается передать имущество по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом.
2.10.Каждый член Комиссии может выразить свое особое мнение в письменном виде, которое прикладывается к протоколу или указывается в тексте протокола.
2.11.Членами Комиссии, независимыми экспертами не могут быть граждане, претендующие на предоставление муниципального имущества или состоящие в штате организаций, претендующих на предоставление имущества, либо граждане, являющиеся акционерами (участниками) этих организаций, членами их органов управления.
В случае выявления в составе Комиссии независимых экспертов таких лиц организатор торгов должен заменить их иными лицами.
3.Основные функции Комиссии
3.1.Комиссия рассматривает документы и материалы, представленные на заседание Комиссии. По результатам рассмотрения документов и материалов Комиссия принимает решения:
3.1.1.О предоставлении имущества посредством проведения торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, о предоставлении имущества без проведения торгов либо об отказе в предоставлении имущества.
3.1.2.Об изменении функционального назначения объектов недвижимости, переданных по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, либо об отказе изменения функционального назначения.
3.2.Основные функции Комиссии по организации и проведению конкурса:
- определяет условия предоставления имущества и сроки проведения конкурса;
- определяет критерии конкурса и параметры критериев конкурса;
- осуществляет вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также рассмотрение таких заявок в порядке, установленном конкурсной документацией;
- проверяет документы и материалы, представленные заявителями, участниками конкурса в соответствии с требованиями, установленными конкурсной документацией, и достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;
- устанавливает соответствие заявителей и представленных ими заявок на участие в конкурсе требованиям, установленным действующим законодательством и конкурсной документацией, и соответствие конкурсных предложений критериям конкурса и указанным требованиям;
- принимает решения о допуске заявителя к участию в конкурсе и о признании заявителя участником конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе;
- рассматривает и оценивает конкурсные предложения, в том числе осуществляет оценку конкурсных предложений в баллах в соответствии с критериями конкурса;
- определяет победителя конкурса;
- подписывает протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, протокол проведения предварительного отбора участников конкурса, протокол вскрытия конвертов с конкурсными предложениями, протокол рассмотрения и оценки конкурсных предложений, протокол о результатах проведения конкурса, иные протоколы;
- осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством.
3.3.Основные функции Комиссии по организации и проведению аукциона:
- определяет условия предоставления имущества и сроки проведения аукциона;
- осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством.
(п. 3.3 в ред. Постановления главы городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 24.12.2009 N 1138-ГО)
4.Функции структурных подразделений администрации, представители которых являются членами Комиссии
4.1.Управление экономики администрации городского округа:
- определяет коэффициенты, учитывающие значимость критериев конкурса.
4.2.Правовое управление администрации городского округа:
- осуществляет правовое сопровождение работы комиссии по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом.
4.3.Управление муниципальным имуществом администрации городского округа:
- определяет состав и описание имущества, предполагаемого к передаче по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;
- в случаях, предусмотренных действующим законодательством, направляет в антимонопольный орган ходатайство о даче согласия на предоставление имущества;
- осуществляет организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;
- опубликовывает и размещает сообщение о проведении конкурса, о внесении изменений в конкурсную документацию (при проведении открытого конкурса) в официальном издании и на официальных сайтах в сети Интернет;
- направляет сообщение о проведении конкурса одновременно с приглашением принять участие в конкурсе, о внесении изменений в конкурсную документацию (при проведении закрытого конкурса);
- принимает заявки на участие в конкурсе, предоставляет конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации;
- в случае необходимости запрашивает и получает у соответствующих органов и организаций информацию для проверки достоверности представленных заявителями, участниками конкурса сведений;
- направляет заявителю уведомление о допуске к участию в конкурсе или об отказе в допуске заявителя к участию в конкурсе;
- направляет участникам конкурса приглашения представить конкурсные предложения;
- направляет победителю конкурса уведомление о признании его победителем;
- уведомляет участников конкурса о результатах проведения конкурса;
- опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения конкурса в официальном издании и на официальных сайтах в сети Интернет;
- опубликовывает и размещает сообщение о проведении аукциона в официальном издании и на официальных сайтах в сети Интернет;
- принимает и рассматривает заявки на участие в аукционе, предоставляет необходимую документацию, разъяснения по порядку проведения аукциона;
- направляет уведомления о принятых Комиссией решениях по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- опубликовывает и размещает сообщение о результатах проведения аукциона в официальном издании и на официальных сайтах в сети Интернет;
- вносит предложения об изменении функционального назначения муниципальных объектов недвижимости, переданных по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом;
- проверяет документы и материалы, представленные заявителями, участниками аукциона в соответствии с требованиями, установленными документацией по проведению аукциона, а также достоверность сведений, содержащихся в этих документах и материалах;
(абзац введен Постановлением главы городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 24.12.2009 N 1138-ГО)
- принимает решение о допуске заявителей к участию в аукционе.
(абзац введен Постановлением главы городского округа - г. Волжский Волгоградской обл. от 24.12.2009 N 1138-ГО)
4.4.Структурные подразделения администрации городского округа, функциональные обязанности которых включают организацию и координацию вида деятельности, для осуществления которого предполагается передать имущество по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования, договорам доверительного управления и иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом, а также юридические лица, распоряжающиеся данным имуществом в период подготовки конкурса:
- дают технико-экономическое обоснование передачи объекта по договорам пользования муниципальным имуществом;
- определяют критерии отбора победителей конкурса, параметры критериев конкурса.
Управляющий делами администрации
В.Ф.КОРШУНОВ