Приложение к Постановлению от 23.12.2009 г № 1619 Тариф
Перечень документов, необходимых для заключения договоров аренды (безвозмездного пользования) муниципального имущества николаевского муниципального района волгоградской области
1.Заявка арендатора (ссудополучателя), согласованная с балансодержателем, на сдачу в аренду (безвозмездное пользование) муниципального имущества Николаевского муниципального района Волгоградской области.
2.Письменное согласие вышестоящей организации балансодержателя на сдачу в аренду (безвозмездное пользование) имущества.
3.Акт технического состояния на недвижимое имущество, сдаваемое в аренду (безвозмездное пользование), - 3 экз. (образец прилагается). Если в аренду (безвозмездное пользование) сдается оборудование (движимое имущество), - характеристика - 3 экз. (образец прилагается).
4.Приемо-сдаточный акт, оформленный сторонами, - 3 экз. (образцы прилагаются).
5.Копии учредительных документов организации-арендатора (свидетельства о регистрации предпринимателя без образования юридического лица).
6.Копия свидетельства о постановке на налоговый учет.
7.Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная налоговым органом по месту регистрации арендатора.
8.Письменное согласование территориального органа ГПС МЧС России по Волгоградской области (с подписью начальника или его заместителя).
9.Почтовые и банковские реквизиты сторон.
10.Выкопировка из техпаспорта с указанием места размещения арендатора, согласованная балансодержателем и арендатором.
11.Копия технического паспорта объекта недвижимости, сдаваемого в аренду полностью или частично.
12.Копия паспорта арендатора - индивидуального предпринимателя.
АКТ
технического состояния нежилого помещения в здании
(____________________________________)
наименование здания по техпаспорту
расположенного по адресу: _________________________________________________
Балансодержатель: _________________________________________________________
Комиссия в составе: __________ человек:
от Балансодержателя: ______________________________________________________
от Арендатора: ____________________________________________________________
"__" _______ года произвела обследование помещения, находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
1. Характеристика строения:
1.1. Вид строения _________________________________________________________
(отдельно стоящее строение, встроенно-пристроенная часть)
1.2. Тип строения _________________________________________________________
(административное отапливаемое, административное
неотапливаемое,
производственное отапливаемое, производственное
неотапливаемое,
складское отапливаемое, складское неотапливаемое или
прочее)
1.3. Прилегающая территория _______________________________________________
(огороженная, неогороженная, отсутствует
возможность использования)
1.4. Общая площадь _______________________________________________ (кв. м).
2. Территориальное расположение:
2.1. Наличие выхода на транспортные магистрали ____________________________
(общегородские или прочие)
2.2. Расстояние до ближайшей остановки автобуса ______ (м).
3. Характеристика сдаваемого в аренду помещения:
3.1. Общая площадь _______________________________________________ (кв. м).
В том числе:
4. Подвал.
4.1. Площадь _____________________________________________________ (кв. м).
4.2. Процент износа по бухгалтерским документам _________________________%.
4.3. Фактический износ __________________________________________________%.
4.4. Капитальность строения (вид строительного материала основных
конструктивных элементов несущих ограждающих конструкций объекта) _________
___________________________________________________________________________
(кирпичное, дерево - кирпич, деревянное, железобетонное, прочее)
4.5. Наличие водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления
(нужное подчеркнуть).
4.6. Высота потолков _________________________________________________ (м).
4.7. Санитарно-техническое состояние и удобство использования помещения
___________________________________________________________________________
(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)
4.8. Дополнительные сведения (наличие оборудования, влияющего на
функционирование здания в целом: электрораспредщиты, вентили подачи воды и
т.п., требующие совместной эксплуатации нескольких собственников)
5. Полуподвал.
5.1. Площадь _____________________________________________________ (кв. м).
5.2. Процент износа по бухгалтерским документам ________________________ %.
5.3. Фактический износ __________________________________________________%.
5.4. Капитальность строения (вид строительного материала основных
конструктивных элементов несущих ограждающих конструкций объекта) _________
___________________________________________________________________________
(кирпичное, дерево - кирпич, деревянное, железобетонное, прочее)
5.5. Наличие водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления
(нужное подчеркнуть).
5.6. Высота потолков _________________________________________________ (м).
5.7. Санитарно-техническое состояние и удобство использования помещения
___________________________________________________________________________
(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)
5.8. Дополнительные сведения (наличие оборудования, влияющего на
функционирование здания в целом: электрораспредщиты, вентили подачи воды и
т.п., требующие совместной эксплуатации нескольких собственников) _________
___________________________________________________________________________
6. Наземная часть.
6.1. Площадь _____________________________________________________ (кв. м).
6.2. Процент износа по бухгалтерским документам _________________________%.
6.3. Фактический износ __________________________________________________%.
6.4. Капитальность строения (вид строительного материала основных
конструктивных элементов несущих ограждающих конструкций объекта) _________
___________________________________________________________________________
(кирпичное, дерево - кирпич, деревянное, железобетонное, прочее)
6.5. Наличие водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления
(нужное подчеркнуть).
6.6. Высота потолков _________________________________________________ (м).
6.7. Санитарно-техническое состояние и удобство использования помещения
___________________________________________________________________________
(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)
6.8. Дополнительные сведения (наличие оборудования, влияющего на
функционирование здания в целом: электрораспредщиты, вентили подачи воды и
т.п., требующие совместной эксплуатации нескольких собственников) _________
___________________________________________________________________________
7. Чердак (мансарда).
7.1. Площадь _____________________________________________________ (кв. м).
7.2. Процент износа по бухгалтерским документам _________________________%.
7.3. Фактический износ __________________________________________________%.
7.4. Капитальность строения (вид строительного материала основных
конструктивных элементов несущих ограждающих конструкций объекта) _________
___________________________________________________________________________
(кирпичное, дерево - кирпич, деревянное, железобетонное, прочее)
7.5. Наличие водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления
(нужное подчеркнуть).
7.6. Высота потолков _________________________________________________ (м).
7.7. Санитарно-техническое состояние и удобство использования помещения
___________________________________________________________________________
(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)
7.8. Дополнительные сведения (наличие оборудования, влияющего на
функционирование здания в целом: электрораспредщиты, вентили подачи воды и
т.п., требующие совместной эксплуатации нескольких собственников) _________
___________________________________________________________________________
Комиссия считает, что нежилое помещение, приобретаемое в аренду, по адресу:
___________________________________________________________________________
находится в технически исправном состоянии и пригодно для дальнейшей
эксплуатации.
От Балансодержателя
От Арендатора
ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВА,
находящегося на балансе ___________________________________________________| N п/п | Наименование | Инвентарный номер | Балансовая (восстановительная) стоимость, руб. | Остаточная стоимость, руб. | Годовая норма амортизации | Примечания | |
| % | руб. | ||||||
Руководитель ______________ / /
Гл. бухгалтер _______________ / /
ПРИЕМО-СДАТОЧНЫЙ АКТ
"__" ______________ 20__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, начальник отдела по управлению имуществом и
землепользованию администрации Николаевского муниципального района
Волгоградской области ____________________________________________________,
(Ф.И.О.)
от лица "Арендодателя", с одной стороны, __________________________________
___________________________________________________________________________
от лица предприятия, на балансе которого находится арендуемое имущество, с
другой стороны, и _________________________________________________________
от лица "Арендатора", с третьей стороны, составили настоящий акт в том, что
в соответствии с договором аренды муниципального имущества от _____________
года, N ______________, отдел сдал, а Арендатор принял следующее помещение,
расположенное по адресу: __________________________________________________| Наименование и место расположения помещения | Площадь, м2 | Характеристика | Примечания |
Помещения приняты Арендатором в ____________________________ состоянии.
Акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и
является неотъемлемой частью договора.
От лица "Арендодателя" От лица "Арендатора"
Отдел по управлению имуществом и __________________________________
землепользованию администрации __________________________________
Николаевского муниципального района __________________________________
Волгоградской области __________________________________
Начальник отдела
_____________ __________________ _____________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
м.п. м.п.
От лица "Балансодержателя"
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
м.п.
ПРИЕМО-СДАТОЧНЫЙ АКТ
"__" ______________ 20__ г.
Мы, нижеподписавшиеся, начальник отдела по управлению имуществом и
землепользованию администрации Николаевского муниципального района
Волгоградской области ____________________________________________________,
(Ф.И.О.)
от лица Арендодателя, с одной стороны, ____________________________________
___________________________________________________ от лица предприятия, на
балансе которого находится имущество, с другой стороны, и _________________
____________________________________ от лица Арендатора, с третьей стороны,
составили настоящий акт в том, что в соответствии с договором аренды
муниципального имущества от ________ года N ______, отдел сдал, а Арендатор
принял следующее имущество:| Наименование | Инв. номер | Балансовая стоимость (восстановительная) | Примечания |
Имущество принято Арендатором в ____________________________ состоянии.
Акт составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, и
является неотъемлемой частью договора.
От лица "Арендодателя" От лица "Арендатора"
Отдел по управлению имуществом и _________________________________
землепользованию администрации _________________________________
Николаевского муниципального района _________________________________
Волгоградской области _________________________________
Начальник отдела
_____________ __________________ _____________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
м.п. м.п.
От лица "Балансодержателя"
____________________________________
____________________________________
____________________________________
______________ ____________________
(подпись) (Ф.И.О.)
м.п.Управляющий делами
М.А.БИБИК