Приложение к Постановлению от 30.04.2010 г № 715 Порядок
Порядок предоставления субсидий из бюджета городского округа город михайловка на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансирование которых осуществляется с участием средств государственной корпорации — фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства
1.Общие положения
Настоящий Порядок определяет условия и правила предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее именуются - организации, осуществляющие управление многоквартирными домами), субсидий из бюджета городского округа город Михайловка на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее именуются - субсидии), финансирование которых осуществляется с участием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее именуется - Фонд).
Под субсидией в настоящем Порядке понимаются бюджетные ассигнования, в совокупность которых входят:
субсидии из бюджета городского округа город Михайловка на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома соразмерно доле городского округа город Михайловка в праве общей собственности на общее имущество (неприватизированных квартир и нежилых помещений в муниципальной собственности);
субсидии из бюджета городского округа город Михайловка на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в объеме, установленном областной адресной программой по проведению капитального ремонта (с участием средств Фонда, областного и местного бюджетов);
поступившая субсидия из областного бюджета на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту;
поступившие средства государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту.
2.Порядок и условия перечисления субсидий организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами
2.1.Субсидии направляются на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в заявку администрации городского округа город Михайловка на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, по которой принято положительное решение о предоставлении такой поддержки.
2.2.Субсидии организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, предоставляется в соответствии с постановлением администрации городского округа город Михайловка о распределении субсидий между организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами.
2.3.Субсидии предоставляются организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, на основании заключенного с администрацией городского округа город Михайловка соглашения на предоставление субсидий с указанием объема работ, срока, стоимости проведения капитального ремонта по каждому многоквартирному дому, гарантийного срока для результата работ, необходимого объема долевого участия собственников (далее именуется - соглашение).
Объем долевого участия собственников не может быть менее 5 процентов от общего объема средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии со сметой, утвержденной собственниками.
2.4.Администрация городского округа город Михайловка (отдел по бухгалтерскому учету и отчетности) не позднее 7 дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий направляет организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами, уведомление на предоставление субсидии с указанием объемов и источников средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта по каждому многоквартирному дому.
2.5.Для получения субсидий организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, не позднее 30 дней с момента получения уведомления представляют в администрацию городского округа город Михайловка следующие документы:
2.5.1.Уведомление об открытии отдельного банковского счета с указанием его реквизитов.
2.5.2.Решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
2.5.3.Утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме и согласованную с администрацией городского округа город Михайловка (с отделом по обеспечению жизнедеятельности города) смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с указанием видов работ.
2.6.Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только на:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
(п. 2.6 в ред. постановления администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской обл. от 15.02.2011 N 205)
2.6.1.Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства могут использоваться также на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, виды работ по которому установлены п. 2.6 Порядка, на проведение обязательного энергетического обследования многоквартирных домов, если региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено проведение этого обследования, и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
(п. 2.6.1 введен постановлением администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской обл. от 15.02.2011 N 205)
2.7.Администрация городского округа город Михайловка в течение 5 рабочих дней со дня поступления указанных в п. 2.5 настоящего Порядка документов перечисляет средства, предусмотренные на обеспечение мероприятий капитального ремонта многоквартирного дома, на указанный в соответствии с п. 2.5.1 настоящего Порядка отдельный банковский счет.
2.8.Организация, осуществляющая управление многоквартирными домами, в соответствии с Порядком, установленным постановлением Главы Администрации Волгоградской области, производит отбор подрядной организации для выполнения мероприятий капитального ремонта.
2.9.При условии выполнения работ по капитальному ремонту силами привлеченной подрядной организации размещенные на банковском счете, указанном в п. 2.5.1 настоящего Порядка, средства могут использоваться организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, на выплату аванса подрядной организации на мероприятия по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30% от согласованной с администрацией городского округа город Михайловка сметы и оплату работ подрядной организации по капитальному ремонту.
Выплата аванса осуществляется на основании утвержденной собственниками сметы.
Оплата выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией городского округа город Михайловка и подписанных уполномоченным лицом организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, и уполномоченным лицом подрядной организации.
2.10.При условии выполнения работ по капитальному ремонту силами организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, размещенные на банковском счете, указанном в п. 2.5.1 настоящего Порядка, средства могут использоваться организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, для авансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более 30% от согласованной с администрацией городского округа город Михайловка сметы и оплату выполненных своими силами работ по капитальному ремонту.
Выплата аванса осуществляется на основании утвержденной собственниками сметы путем перечисления организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, с банковского счета, указанного в п. 2.5.1 настоящего Порядка, на свой расчетный счет организации.
Оплата выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах средств осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома путем перечисления организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами, с банковского счета, указанного в п. 2.5.1 настоящего Порядка, на свой расчетный счет организации.
Акт приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должен быть согласован с администрацией городского округа город Михайловка и подписан уполномоченным лицом организации, осуществляющей управление многоквартирными домами, и представителем собственника данного многоквартирного дома.
В работе комиссии по подписанию акта ввода многоквартирного дома в эксплуатацию после проведения капитального ремонта должен участвовать уполномоченный представитель администрации городского округа город Михайловка. Отчет организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, о проведении капитального ремонта должен утверждаться на общем собрании собственников многоквартирного дома в течение 14 дней после подписания акта ввода дома в эксплуатацию.
3.Отчетность
Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, ежемесячно представляют в администрацию городского округа город Михайловка отчетность о расходовании бюджетных средств, а также иные документы и информацию, необходимую для проверки использования полученных денежных средств по назначению, в порядке и по форме, определенными соглашением.
Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, представляют вместе с ежемесячным отчетом копии платежных документов, подтверждающих списание средств, предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов, с открытых отдельных банковских счетов.
4.Контроль и ответственность
Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, несут ответственность за целевое использование полученных из бюджета городского округа город Михайловка средств и своевременное и достоверное представление отчетности.
Контроль за целевым использованием субсидий осуществляет администрация городского округа город Михайловка (отдел по обеспечению жизнедеятельности города).
В случае установления нецелевого и неправомерного использования полученных средств, а также представления документов, содержащих недостоверную информацию, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, обязаны возвратить полученные средства в бюджет городского округа город Михайловка.
Организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, несут ответственность за своевременное перечисление полученных средств подрядным организациям и за выполненные работы в соответствии с действующим законодательством.
5.Порядок возврата неиспользованных денежных средств в бюджет городского округа
1.Использование неизрасходованных средств, образовавшихся при реализации региональных адресных программ, должно осуществляться в строгом соответствии с Порядком использования денежных средств, не израсходованных при реализации региональных адресных программ, утвержденным правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства 5 августа 2008 года, протокол N 27 (в редакции протокола от 23 декабря 2009 года N 120).
2.Использование неизрасходованных средств с нарушением условий, установленных указанным Порядком, или в ином порядке, является нецелевым использованием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальному хозяйству и влечет последствия, предусмотренные федеральным законодательством.
3.При направлении образовавшейся экономии на другие многоквартирные дома организация, осуществляющая управление многоквартирными домами, обязана вернуть полученные средства в бюджет городского округа город Михайловка.
4.Остаток неиспользованных на отдельных банковских счетах организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, денежных средств в текущем финансовом году подлежит возврату в бюджет городского округа город Михайловка не позднее 20 декабря текущего финансового года.