Решение от 20.09.2010 г № 14/30
О внесении изменений в решение от 29.10.2009 N 2/3 «Об утверждении Положения о земельном налоге и Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Новомаксимовского сельского поселения»
В соответствии с 31 главой Налогового кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", в целях приведения решения Совета депутатов Новомаксимовского сельского поселения от 29.10.2009 N 2/3 "Об утверждении Положения о земельном налоге и Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Новомаксимовского сельского поселения" в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и положениями Устава Новомаксимовского сельского поселения, Совет депутатов Новомаксимовского сельского поселения решил:
1.Внести следующие изменения в решение Совета депутатов Новомаксимовского сельского поселения от 29.10.2009 N 2/3 "Об утверждении Положения о земельном налоге и Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Новомаксимовского сельского поселения":
1.1.Внести изменения в Положение о земельном налоге на территории Новомаксимовского сельского поселения (далее - Положение):
1.1.1.Пункт 1 статьи 2 Положения изложить в редакции:
"1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.".
1.1.2.Абзац 2 пункта 1 статьи 5 Положения изложить в редакции:
"В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет.".
1.1.3.Пункты 3, 4 статьи 5 Положения изложить в редакции:
"3. Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
4. Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.".
1.1.4.Пункт 7 статьи 5 Положения изложить в редакции:
"7. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы и уменьшение налогооблагаемой базы, должны представить документы, подтверждающие право, в налоговые органы по месту нахождения земельного участка, признаваемого объектом налогообложения (в соответствии со статьей 389 НК РФ), в срок до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом, либо с момента возникновения права на льготу или уменьшение налогооблагаемой базы.".
1.1.5.Абзац 1 пункта 8 статьи 5 Положения исключить.
1.1.6.В пункте 1 статьи 8 слово "поселениях" заменить словами "населенных пунктах".
1.1.6.Часть 2 пункта 2 статьи 9 Положения изложить в редакции:
"2) бюджетные государственные и муниципальные учреждения, созданные органами государственной власти Волгоградской области, органами местного самоуправления Новомаксимовского сельского поселения Суровикинского муниципального района в сфере образования, здравоохранения, культуры, социального обеспечения, физической культуры и спорта, а также иные некоммерческие организации и предприятия, оказывающие услуги по содержанию жилищного фонда, водоснабжению и водоотведению, благоустройству и пожарной безопасности, финансируемые из бюджета Волгоградской области, бюджета Суровикинского муниципального района, бюджета Новомаксимовского сельского поселения, - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на них функций;".
1.1.7.Статью 10 Положения изложить в редакции:
"10. Порядок исчисления и порядок и сроки уплаты земельного налога и авансовых платежей по земельному налогу
1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 6 и 7 настоящей статьи.
2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в соответствии со ст. 396 НК РФ.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно в отношении земельных участков, используемых (предназначенных для использования) ими в предпринимательской деятельности, в соответствии со ст. 396 НК РФ.
3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками, являющимися физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.
4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
5. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего кварталов текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
6. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства, начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.
В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
7. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
8. Налогоплательщики - физические лица, уплачивающие налог на основании налогового уведомления, налог уплачивается не позднее 1 ноября каждого года, следующего за истекшим налоговым периодом.
9. Организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, налог уплачивается по истечении налогового периода не позднее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи уплачиваются: за первый квартал - 15 мая, за второй квартал - 15 августа, за третий квартал - 15 ноября текущего года.
10. По результатам проведения государственной кадастровой оценки земель сведения о кадастровой стоимости земельных участков территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости бесплатно предоставляются налогоплательщикам земельного налога, признаваемым таковыми в соответствии со статьей 388 Налогового кодекса Российской Федерации, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в виде кадастрового номера объекта недвижимости и его кадастровой стоимости для целей налогообложения по письменному заявлению налогоплательщика в порядке, установленном статьей 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".".
1.2.Внести изменения в Положение о налоге на имущество физических лиц на территории Новомаксимовского сельского поселения (далее - Положение):
1.2.1.Второе предложение пункта 3 статьи 2 Положения исключить.
1.2.2.Пункт 1 статьи 3 Положения о налоге на имущество физических лиц на территории Новомаксимовского сельского поселения (далее - Положение) изложить в редакции:
"1. Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества:
1) жилой дом;
2) квартира;
3) комната;
4) дача;
5) гараж;
6) иное строение, помещение и сооружение;
7) доля в праве общей собственности на имущество, указанное в пунктах 1 - 6 настоящей статьи.".
1.2.3.В пункте 2 статьи 3 Положения слова "строения, помещения и сооружения" заменить словами "объекты налогообложения".
1.2.4.Статью 4 Положения изложить в редакции:
"4. Порядок исчисления и уплаты налога
1. Исчисление налога производится налоговыми органами.
Лица, имеющие право на льготы, указанные в статье 5 настоящего Положения, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
2. Налог исчисляется на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года. Порядок расчета такой стоимости устанавливается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.
За имущество, признаваемое объектом налогообложения, находящееся в общей долевой собственности нескольких собственников, налог уплачивается каждым из собственников соразмерно их доле в этом имуществе. В целях настоящего Положения инвентаризационная стоимость доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество определяется как произведение инвентаризационной стоимости имущества и соответствующей доли.
В целях настоящего Положения инвентаризационная стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения и находящегося в общей совместной собственности нескольких собственников без определения долей, определяется как часть инвентаризационной стоимости указанного имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества.
3. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.
За строение, помещение и сооружение, перешедшие по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства.
В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены.
4. При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.
5. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.
В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налога перерасчет суммы налога производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.
6. Налоговые уведомления об уплате налога вручаются плательщикам налоговыми органами в порядке и сроки, которые установлены Налоговым кодексом Российской Федерации.
7. Уплата налога производится не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.
8. Лица, своевременно не привлеченные к уплате налога, уплачивают его не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с привлечением к уплате налога.
9. Перерасчет суммы налога в отношении лиц, которые обязаны уплачивать налог на основании налогового уведомления, допускается не более чем за три года, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом суммы налога.
10. Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового кодекса Российской Федерации.".
2.Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете Суровикинского муниципального района "Заря".
3.Настоящее решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующим налогам и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2010 года.
Глава Новомаксимовского
сельского поселения
Г.А.ТУРЧЕНКОВА