Постановление от 22.09.2005 г № 21/395/1729
О городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда
В целях совершенствования порядка управления объектами муниципального недвижимого имущества, повышения эффективности их использования и формирования устойчивого источника доходной части бюджета Волгограда, во исполнение подпункта 2.3.3 пункта 2.3 раздела 2 Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества, принятого постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов от 15.12.2000 N 21/297 "О принятии Положения о порядке предоставления в пользование и изъятия муниципального недвижимого имущества" , руководствуясь статьей 24 Устава города-героя Волгограда, Волгоградский городской Совет народных депутатов и администрация Волгограда постановляют:
1.Утвердить городскую постоянно действующую комиссию по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - комиссия) в следующем составе:
Штукарев - первый заместитель главы Волгограда, Александр Иванович председатель Комиссии Кобзарева - заместитель руководителя департамента Наталия Александровна муниципального имущества администрации Волгограда, заместитель председателя комиссии Козлова - руководитель департамента муниципального Анна Ивановна имущества администрации Волгограда, заместитель председателя комиссии Лакизо - ведущий специалист отдела аренды Нина Витальевна департамента муниципального имущества администрации Волгограда, секретарь комиссии Гончаров - заместитель председателя Волгоградской Юрий Алексеевич городской Думы Данилова - начальник управления доходов Наталья Андреевна департамента финансов администрации Волгограда Агафонова - заместитель руководителя - начальник Светлана Евгеньевна управления по экономической политике департамента экономики и инвестиций администрации Волгограда Казначеева - начальник отдела городского хозяйства Ольга Петровна департамента городского хозяйства администрации Волгограда Чуднова - начальник отдела аренды департамента Татьяна Владимировна муниципального имущества администрации Волгограда Гордеев - заместитель руководителя - начальника Геннадий Иванович управления жилищного фонда департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда Арефьева - председатель комитета Волгоградской Вера Ивановна городской Думы по науке, культуре и общественным связям Ралдугина - заместитель руководителя департамента Ольга Петровна муниципального имущества администрации Волгограда Семененко - руководитель департамента Дмитрий Викторович потребительского рынка администрации Волгограда Соловьева - председатель комитета Волгоградской Ирина Анатольевна городской Думы по городскому хозяйству Зверев - председатель комитета Волгоградской Алексей Викторович городской Думы по муниципальному имуществу Литвиненко - депутат Волгоградской городской Думы Федор Петрович от избирательного округа N 22 Титова - председатель комитета Волгоградской Светлана Эдуардовна городской Думы по предпринимательству и потребительскому рынку Щур - заместитель председателя Волгоградской Евгений Алексеевич городской Думы Кувычко - заместитель председателя комитета по Валерий Александрович предпринимательству администрации Волгограда Могильный - депутат Волгоградской городской Думы Валерий Федорович от избирательного округа N 41 Мананкова - начальник юридического отдела Галина Николаевна департамента муниципального имущества администрации Волгограда Мартынова - начальник отдела материально- Светлана Николаевна технического обеспечения комитета по образованию администрации Волгограда представители - по согласованию с главами администраций администраций районов районов Волгограда. Волгограда
2.Утвердить Положение о городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (прилагается).
3.Считать утратившим силу постановление Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 22.12.2003 N 64/1255/1408 "О городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда".
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на В.Д. Василькова - заместителя председателя Волгоградской городской Думы, и А.О. Доронина - первого заместителя главы Волгограда.
Председатель
Волгоградского городского
Совета народных депутатов
П.А.КАРЕВ
Глава администрации
Волгограда
Е.П.ИЩЕНКО
ПОЛОЖЕНИЕ
О ГОРОДСКОЙ ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО РАЦИОНАЛЬНОМУ
ИСПОЛЬЗОВАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА
1.Общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет компетенцию и организационные основы деятельности городской постоянно действующей комиссии по рациональному использованию муниципального нежилого фонда (далее - Комиссия).
1.2.Состав Комиссии и изменения в него утверждаются решением Волгоградской городской Думы.
Комиссия является постоянно действующим органом.
1.3.В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом города-героя Волгограда, нормативными правовыми актами органов государственной власти и местного самоуправления Волгограда и настоящим Положением.
2.Компетенция Комиссии
2.1.Основной задачей Комиссии является повышение эффективности использования муниципального нежилого фонда в целях формирования устойчивого источника средств бюджета Волгограда.
2.2.Основными функциями Комиссии являются:
2.2.1.Рассмотрение заявок, поданных юридическими и физическими лицами без проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда на срок не более пяти лет в случаях, предусмотренных антимонопольным законодательством.
2.2.2.Определение размера арендной платы в соответствии с Методикой определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной постановлением Волгоградского городского Совета народных депутатов и администрации Волгограда от 28.12.2005 N 26/508/2759 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в действующей редакции).
2.2.3.Согласование передачи объектов муниципального нежилого фонда, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, в аренду третьим лицам в случаях, предусмотренных антимонопольным законодательством.
2.2.4.Рассмотрение заявок муниципальных учреждений, предприятий, территориальных и отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда о предоставлении объектов муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование.
2.2.5.Рассмотрение вопросов, требующих внесения изменений в действующие договоры аренды или безвозмездного пользования:
по изменению размера площади арендуемых или переданных в безвозмездное пользование помещений (согласно документальному подтверждению);
по изменению вида деятельности в арендуемом помещении;
по изменению сроков аренды или безвозмездного пользования муниципального нежилого фонда в случаях, предусмотренных антимонопольным законодательством.
2.2.6.Принятие решений о проведении аукциона на право аренды объектов муниципального нежилого фонда или конкурса на право аренды объектов муниципального нежилого фонда на срок не более десяти лет.
Принятие решений о проведении аукциона или конкурса на право безвозмездного пользования объектов муниципального нежилого фонда, не используемых в течение трех и более лет, сроком не более пяти лет.
Принятие решений о проведении аукциона или конкурса на право возмездного срочного пользования частью объекта муниципального недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), не являющегося самостоятельным объектом муниципального недвижимого имущества (конструктивным элементом), на срок не более десяти лет.
2.2.7.Рассмотрение заявок Арендаторов на предоставление части арендуемого помещения в субаренду.
2.2.8.Рассмотрение вопросов об уменьшении Арендатору арендной платы в случае проведения Арендатором капитального ремонта объекта муниципального нежилого фонда в соответствии с установленным Волгоградской городской Думой порядком.
2.3.Комиссия вправе:
2.3.1.Направлять материалы для принятия решений в Волгоградскую городскую Думу в случаях обращения Арендаторов о полном освобождении от арендной платы.
2.3.2.Привлекать при необходимости соответствующие организации и отдельных специалистов для подготовки документов, получения аналитических материалов и заключений.
2.3.3.Вносить на рассмотрение Волгоградской городской Думе и главе Волгограда предложения по изменению порядка предоставления в аренду муниципального нежилого фонда и определения размера арендной платы.
2.3.4.Осуществлять контроль за исполнением Арендатором принятых Комиссией решений, включая целевое использование муниципального нежилого фонда и иных обязанностей по договорам аренды или безвозмездного пользования.
3.Организация деятельности Комиссии
3.1.Комиссия создается в составе представителей:
департамента муниципального имущества администрации Волгограда;
Волгоградской городской Думы;
департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда;
территориальных и отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда;
абзацы шестой - седьмой исключены с 23 сентября 2009 года
общественных организаций и предпринимательских сообществ (не более трех представителей с правом совещательного голоса) (по согласованию);
абзац исключен с 23 сентября 2009 года
Количественный состав Комиссии не должен превышать тридцати человек.
3.2.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц. Заседание Комиссии является правомочным при присутствии на нем не менее половины от общего числа членов Комиссии (за исключением членов Комиссии, обладающих правом совещательного голоса).
3.3.Руководство деятельностью Комиссии осуществляет ее председатель. Председатель Комиссии назначается из числа работников администрации Волгограда.
3.4.Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии или один из заместителей председателя Комиссии.
3.5.Повестка дня заседания Комиссии утверждается простым большинством голосов от числа присутствующих членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет один голос. Вопросы выносятся на голосование Комиссии в порядке очередности их поступления.
3.6.Решение Комиссии принимается открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов при принятии решения рассмотрение вопроса переносится на следующее заседание Комиссии.
Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются протоколом заседания Комиссии в течение 10 рабочих дней со дня заседания Комиссии, подписываются председателем (или заместителем председателя) Комиссии и секретарем Комиссии.
3.7.Реестры материалов, предлагаемых на рассмотрение Комиссии, должны быть представлены всем членам Комиссии не менее чем за два дня до заседания Комиссии. Любой член Комиссии вправе ознакомиться с указанными в реестрах материалами, документами и протоколами заседаний Комиссии в департаменте муниципального имущества администрации Волгограда.
Комитет Волгоградского
городского Совета народных
депутатов по управлению
муниципальным имуществом
и градостроительству
Департамент
муниципального имущества
администрации Волгограда