Решение от 24.02.2011 г № 1
О порядке предоставления земельных участков
Статья 1.Общие положения
1.Настоящее решение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 18 июня 2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве", Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" в целях обеспечения эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления, а также находящихся в муниципальной собственности городского округа - город Камышин.
2.Настоящее решение устанавливает процедуру и критерии предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, а также орган, ответственный за проведение аукционов, связанных с предоставлением земельных участков.
3.Настоящее решение не распространяется на случаи предоставления земельных участков по заявлениям граждан из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности. Предоставление таких земельных участков осуществляется в соответствии с пунктами 2, 3, 4, 5, 6 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.Земельные участки, предоставляемые для целей, не связанных со строительством, должны соответствовать следующим критериям:
- вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать Правилам землепользования и застройки, действующим на территории городского округа - город Камышин;
- земельный участок должен быть свободен от прав граждан и юридических лиц.
5.Земельные участки для размещения нестационарных торговых объектов предоставляются при наличии свободного места в схеме размещения нестационарных торговых объектов и на срок, не превышающий срока действия указанной схемы.
6.Предоставить полномочия по управлению и распоряжению земельными участками для целей, не связанных со строительством, комитету по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин (далее - Комитет).
Статья 2.Порядок рассмотрения заявлений и принятия решения о предоставлении земельных участков
1.Комитет размещает в общественно-политической газете "Диалог" информацию о возможном предоставлении земельного участка.
2.В информационном сообщении указываются следующие сведения о земельном участке: площадь; кадастровый номер; возможный вид права, на котором он будет предоставляться; минимальный и максимальный срок аренды (при предоставлении земельного участка в аренду), а также наличие или отсутствие возможности приватизации такого земельного участка; ограничения использования (при их наличии); порядок подачи и приема заявлений о его предоставлении.
3.Лицо, заинтересованное в получении земельного участка, о котором опубликовано информационное сообщение, подает заявление произвольной формы на имя председателя Комитета с указанием в нем площади, кадастрового номера земельного участка, возможного вида права, на котором он желает получить земельный участок.
4.В заявлении указываются: фамилия, имя, отчество (при его наличии) гражданина или полное наименование юридического лица; адрес регистрации гражданина по месту жительства или реквизиты юридического лица, дата подачи заявления.
5.К заявлению прилагаются: копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя, с предоставлением документов, подтверждающих его полномочия; копии учредительных документов юридического лица и выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае если указанные выше документы оформлены на иностранном языке, прилагается нотариально удостоверенный перевод данных документов.
6.В случае если в отношении одного земельного участка по истечении срока, установленного информационным сообщением:
- поступило одно заявление о предоставлении земельного участка в аренду, Комитет в течение пятнадцати рабочих дней с даты окончания приема заявлений принимает решение о предоставлении в аренду этого земельного участка заявителю на заявленный им срок и в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении земельного участка подготавливает проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю;
- поступило два и более заявлений и все они о предоставлении земельного участка в аренду, Комитет в течение десяти рабочих дней с даты окончания приема заявлений о предоставлении опубликованного земельного участка направляет заявителям уведомления о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка и осуществляет мероприятия по подготовке к проведению такого аукциона. При этом начальный размер арендной платы определяется независимым оценщиком в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- поступило хотя бы одно заявление о предоставлении такого земельного участка в собственность, Комитет в течение десяти рабочих дней с даты окончания приема заявлений о предоставлении опубликованного земельного участка направляет заявителю(ям) уведомление(я) о проведении аукциона по продаже этого земельного участка и осуществляет мероприятия по подготовке к проведению такого аукциона.
При этом начальная цена выкупа земельного участка определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.Организация и проведение аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или купле-продаже земельного участка, признание аукциона несостоявшимся осуществляется Комитетом в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством.
8.В случае если аукцион по продаже права на заключение договора аренды или продаже земельного участка признан несостоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник вправе заключить договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка, а Комитет обязан заключить соответствующий договор с единственным участником аукциона по начальной цене предмета аукциона. При этом о своем намерении заключить договор аренды земельного участка или договор купли-продажи земельного участка единственный участник аукциона обязан письменно уведомить Комитет в течение двух рабочих дней со дня подписания протокола о проведении аукциона.
9.Договоры аренды земельных участков или купли-продажи земельных участков заключаются в течение пяти дней с даты подписания протокола аукциона на основе типовой (рекомендуемой) формы, утвержденной главой городского округа - город Камышин.
10.Последствия уклонения победителя аукциона от подписания протокола аукциона или от заключения договора аренды земельного участка или договора купли-продажи земельного участка наступают в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.
11.Государственная регистрация договоров аренды земельных участков или договоров купли-продажи земельных участков осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Статья 3.Заключительные положения
1.Возложить на комитет по управлению имуществом администрации городского округа - город Камышин права и обязанности организатора торгов по аукционной продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды на них.
2.Решение Камышинской городской Думы Волгоградской области от 11 ноября 2005 г. N 92 "Об утверждении Положений о порядке предоставления земельных участков на территории городского округа - город Камышин из земель, находящихся в муниципальной собственности и право распоряжения которыми предоставлено органам местного самоуправления" признать утратившим силу.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского округа -
город Камышин
А.И.ЧУНАКОВ