Постановление от 16.05.2011 г № 201-п
О внесении изменений в постановления Администрации Волгоградской области от 26 октября 2009 г. N 386-п "О реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области" и от 09 ноября 2009 г. N 399-п "О полномочиях органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере регулирования земельных отношений"
В целях совершенствования правового регулирования порядка реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области, Администрация Волгоградской области
Постановляет:
1.Внести изменения в следующие постановления Администрации Волгоградской области:
1.1.В постановлении Администрации Волгоградской области от 26 октября 2009 г. N 386-п "О реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области":
1) пункты 2 и 3 постановления исключить;
2) в Порядке реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области, утвержденном названным постановлением (далее именуется - Порядок):
а) пункты 2.3-2.7 изложить в следующей редакции:
"2.3. Комитет в четырехдневный срок со дня поступления извещения в Комитет направляет его копию в электронном виде, используя автоматизированную систему электронных данных, для получения заключения о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области в следующие органы исполнительной власти Волгоградской области:
Комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Администрации Волгоградской области;
Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области;
Комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды Администрации Волгоградской области;
Комитет по культуре Администрации Волгоградской области;
аппарат Главы Администрации Волгоградской области;
Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации Волгоградской области;
Управление автомобильных дорог Администрации Волгоградской области.
2.4. При отсутствии бюджетных средств на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области копия извещения в органы исполнительной власти Волгоградской области, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка (далее именуются - заинтересованные органы), не направляется.
2.5. Заинтересованные органы в течение пяти дней со дня поступления копии извещения представляют в Комитет мотивированное заключение о целесообразности (нецелесообразности) приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области в электронном виде, используя автоматизированную систему электронных данных, а также на бумажном носителе.
Непредставление заинтересованными органами указанного заключения в Комитет в срок, установленный настоящим пунктом, считается заключением о нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области.
2.6. Комитет не позднее тридцатидневного срока со дня поступления извещения направляет в адрес продавца уведомление об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка в собственность Волгоградской области, в случае:
1) отсутствия бюджетных средств на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области;
2) наличия заключений всех заинтересованных органов о нецелесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области или непредставлении заинтересованными органами такого заключения в срок, указанный в пункте 2.5 настоящего Порядка.
2.7. Финансирование расходов на приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области осуществляется в пределах средств, предусмотренных законом Волгоградской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.";
б) пункты 2.8, 2.9 исключить;
в) раздел 3 Порядка изложить в следующей редакции:
"3. Порядок принятия решения о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области в порядке реализации преимущественного права покупки земельных участков, предусмотренного законодательством об обороте земель сельскохозяйственного назначения, и заключения договора купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
3.1. Решение о приобретении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области в порядке реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее именуется - решение) принимается Комитетом в тридцатидневный срок со дня получения от продавца извещения. О принятом решении Комитет уведомляет продавца земельного участка заказным письмом с уведомлением о вручении, в котором указывает о необходимости представления продавцом в Комитет для заключения договора купли-продажи земельного участка копии документа, удостоверяющего право собственности на земельный участок, заверенной в установленном законом порядке, копии кадастрового паспорта земельного участка (копии выписки из государственного кадастра недвижимости), заверенной в установленном законом порядке.
3.2. Решение принимается в порядке, установленном Комитетом.
В решении указываются:
площадь земельного участка;
местоположение земельного участка;
цена приобретения земельного участка;
собственник (продавец) земельного участка;
иные необходимые сведения о земельном участке.
3.3. Договор купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения между Комитетом и продавцом земельного участка заключается в тридцатидневный срок со дня принятия решения.
3.4. Цена земельного участка, указанная в решении и договоре купли-продажи земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, должна соответствовать цене, указанной в извещении.
Общий срок, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, не может превышать девяноста дней со дня поступления извещения в Комитет.";
3) В приложении к Порядку слова:
"Приложения:
1) копии документов, устанавливающих или удостоверяющих право собственности на продаваемый земельный участок;
2) копия кадастрового паспорта земельного участка (копия выписки из государственного кадастра недвижимости);
3) доверенность от имени собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (для представителя)."
исключить.
1.2.В постановлении Администрации Волгоградской области от 09 ноября 2009 г. N 399-п "О полномочиях органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере регулирования земельных отношений":
1) подпункт 10 пункта 1 изложить в следующей редакции:
"10) принятие решений о приобретении земельных участков в собственность Волгоградской области, за исключением случаев приобретения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области в порядке реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;";
2) подпункт 6 пункта 2 изложить в следующей редакции:
"6) принятие решений о приобретении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области в порядке реализации преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и осуществление от имени Волгоградской области функций покупателя таких земельных участков;".
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации Волгоградской области
А.Г. Бровко