Постановление от 06.09.2012 г № 2647
О присвоении адресов объектам недвижимости на территории городского округа город-герой Волгоград и их регистрации в Адресном реестре Волгограда
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях установления единых правил присвоения адресов объектам недвижимости на территории городского округа город-герой Волгоград и их регистрации, правил ведения Адресного реестра Волгограда, руководствуясь статьей 39 Устава города-героя Волгограда, постановляю:
1.Утвердить Положение о присвоении адресов объектам недвижимости на территории городского округа город-герой Волгоград и их регистрации в Адресном реестре Волгограда (прилагается).
2.Определить муниципальное бюджетное учреждение "Городской информационный центр" (далее - МБУ "ГИЦ") уполномоченной организацией по выполнению функций присвоения адресов объектам недвижимости и регистрации их в Адресном реестре Волгограда, ведению Адресного реестра Волгограда, Адресного плана Волгограда, предоставлению информации об адресах объектов недвижимости на территории городского округа город-герой Волгоград.
3.Отраслевым (функциональным) и территориальным структурным подразделениям администрации Волгограда указывать адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в Адресном реестре Волгограда и подтвержденный в установленном порядке в МБУ "ГИЦ", при оформлении нормативных, правовых, договорных и исходно разрешительных документов для строительных изменений, ввода в эксплуатацию объектов, приобретения (изменения) прав на них, изменения целевого, функционального назначения и разрешенного использования объектов недвижимости на территории городского округа город-герой Волгоград.
4.Органам технической инвентаризации Волгограда при подготовке документов о готовности объекта недвижимости к технической инвентаризации указывать адрес объекта недвижимости, зарегистрированный в Адресном реестре Волгограда и подтвержденный в установленном порядке в МБУ "ГИЦ".
5.Органам государственной власти Волгоградской области, территориальным подразделениям федеральных органов исполнительной власти на территории городского округа город-герой Волгоград, государственным органам, осуществляющим на территории городского округа город-герой Волгоград постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, использовать адреса объектов недвижимости, зарегистрированные в Адресном реестре Волгограда.
6.Признать утратившим силу постановление администрации Волгограда от 15 октября 2003 г. N 1173 "О присвоении адресов объектам недвижимости в Волгограде и их регистрации".
7.Комитету информационной политики администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
8.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Волгограда Горбанова А.П.
И.о. главы
администрации Волгограда
В.А.СОБАКАРЬ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИСВОЕНИИ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД-ГЕРОЙ ВОЛГОГРАД И ИХ РЕГИСТРАЦИИ
В АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ВОЛГОГРАДА
1.Общие положения
1.1.Положение о присвоении адресов объектам недвижимости на территории городского округа город-герой Волгоград и их регистрации в Адресном реестре Волгограда (далее - Положение) устанавливает единые правила присвоения адресов объектам недвижимости на территории городского округа город-герой Волгоград (далее - объект недвижимости), за исключением линейных объектов: линий электропередачи, трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных линий и других подобных сооружений, единые правила регистрации адресов, состав и структуру Адресного реестра Волгограда (далее - Адресный реестр), порядок его ведения.
1.2.Основными целями введения единого порядка присвоения адресов объектам недвижимости и создания Адресного реестра являются:
1.2.1.Обеспечение централизованного учета адресов объектов недвижимости на различных этапах их жизненного цикла.
1.2.2.Обеспечение соответствия месторасположения объекта недвижимости адресу на Адресном плане Волгограда (далее - Адресный план), зарегистрированному в Адресном реестре.
1.2.3.Создание основы для информационного обеспечения сведениями об адресах объектов недвижимости отраслевых и территориальных структурных подразделений администрации Волгограда и других заинтересованных лиц.
1.2.4.Информационное обеспечение градостроительного планирования развития и регулирования землепользования и застройки территории Волгограда.
1.2.5.Предоставление информационных услуг путем выдачи справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления Волгограда.
1.3.Действие Положения распространяется на все виды адресной информации об объектах недвижимости всех форм собственности, находящихся на территории городского округа город-герой Волгоград.
1.4.Регистрация адреса объекта недвижимости представляет собой совокупность действий по включению в Адресный реестр сведений из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости в соответствии с Положением. Регистрация адреса объекта недвижимости сопровождается контролем его положения (и при необходимости его отображения) на Адресном плане. Каждому объекту недвижимости присваивается уникальный адрес на территории городского округа город-герой Волгоград. Юридически правильным адресом объекта недвижимости является адрес, зарегистрированный в Адресном реестре после проведения процедур присвоения или изменения адреса. Регистрация адреса подтверждается справкой о присвоении адреса объекту недвижимости (далее - адресная справка).
1.5.Заявитель - физическое или юридическое лицо, орган государственной власти, орган местного самоуправления Волгограда, являющийся собственником, владельцем адресуемых объектов недвижимости.
1.6.Адресный реестр является муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград, составной частью единой муниципальной информационной системы Волгограда, муниципальным информационным ресурсом, содержащим адресную информацию, и официальным источником данных об адресах объектов недвижимости. Адресный реестр представляет собой систему записей, содержащих сведения об адресообразующих элементах и номерах объектов адресации на территории городского округа город-герой Волгоград, и размещается в открытом доступе на картографическом информационно-справочном сайте "Адресный реестр Волгограда и Волгоградской области" в сети Интернет: http://www.volgainfo.ru/.
1.7.Адресный план ведется на основе муниципального банка пространственных данных Волгограда. Адресный план ведется в цифровой форме с использованием геоинформационных технологий и размещается в открытом доступе на картографическом сайте "Картографический фонд Волгограда" в сети Интернет: http://www.volgmap.ru/.
1.8.Присвоение адресов объектам недвижимости и регистрацию их в Адресном реестре, ведение Адресного плана, представление информации об адресах объектов недвижимости осуществляет уполномоченная организация.
1.9.Органам государственной власти Волгоградской области, территориальным подразделениям федеральных государственных органов на территории городского округа город-герой Волгоград, территориальным и отраслевым структурным подразделениям администрации Волгограда, предприятиям, организациям, учреждениям Волгограда и иным субъектам правоотношений, использующим в своей деятельности адреса объектов недвижимости, информация из Адресного реестра предоставляется как официальная информация о юридически правильных адресах объектов недвижимости в Волгограде.
1.10.Адресная справка не подтверждает чьи-либо права на адресуемый объект прямо или косвенно.
1.11.Адресная справка не подтверждает, что адресуемое здание или сооружение построено с соблюдением строительных или градостроительных норм.
1.12.Адресная справка не является источником сведений о правовом статусе адресуемого объекта.
2.Термины и определения
2.1.Адресная информация - сведения об адресах, адресообразующих элементах и их взаимосвязях, содержащиеся в Адресном реестре.
2.2.Адресообразующие элементы - именованные градостроительные объекты, включая элементы улично-дорожной сети, микрорайоны, кварталы, иные территории проживания граждан городского округа город-герой Волгоград, а также другие объекты, наименования которых используются при формировании адреса.
2.3.Адрес - описание местонахождения объекта адресации, задаваемое перечислением наименований адресообразующих элементов и номера объекта адресации, однозначно его определяющее по отношению к другим аналогичным объектам.
2.4.Элемент улично-дорожной сети - градостроительный объект, обеспечивающий транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми зонами и промзонами, общественными центрами, кварталами, имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание. Основными элементами улично-дорожной сети являются улицы, проспекты, бульвары, набережные, площади, переулки, проезды, тупики и т.п.
2.5.Иная территория проживания граждан городского округа город-герой Волгоград (далее - элемент планировочной структуры) - исторически сложившиеся места компактного проживания граждан на территории городского округа город-герой Волгоград (поселки, рабочие поселки, села, станции, хутора и иные территории).
2.6.Номер объекта адресации - обозначение объекта адресации, состоящее из последовательности цифр, с возможным добавлением буквенной литеры (а, б, г и т.д., исключая буквы в, е, з, ч, о, й, х, ъ, ь, ы), уникальное в пределах последнего адресообразующего элемента адреса.
2.7.Объект адресации - объекты недвижимости, пространственное положение которых неизменно, включая объекты недвижимости и их части, а также их совокупности, рассматриваемые как единое целое, которым в соответствии с установленным порядком присвоен или может быть присвоен адрес.
2.8.Объекты недвижимости, адресуемые в соответствии с Положением:
земельный участок;
здание;
сооружение.
2.9.Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.10.Первичный объект недвижимости - земельный участок, здание, сооружение, садовый, огородный или дачный земельный участок.
2.11.Вторичный объект недвижимости - пространственная часть первичного объекта недвижимости (квартира, жилое и нежилое помещение, в том числе встроенное и пристроенное), которая является самостоятельным объектом гражданского оборота.
2.12.Учетный номер земельного участка - индивидуальный, не повторяющийся на территории городского округа город-герой Волгоград, номер земельного участка в системе учета земель Волгограда.
2.13.Кадастровый номер земельного участка - не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер объекта недвижимости.
2.14.Присвоение адреса (адресация) объекту недвижимости - процедура установления адреса объекта недвижимости на Адресном плане с использованием представленных заявителем документов, в том числе и с выездом на местность.
2.15.Аннулирование адреса - исключение записи об адресе объекта недвижимости из Адресного реестра.
2.16.Адресный план - план территории городского округа город-герой Волгоград, содержащий систематически актуализируемые пространственные данные, описывающие местоположение адресуемого объекта на карте Волгограда в системе координат Волгограда, а также сведения Общегородского перечня наименований элементов улично-дорожной сети и иных территорий проживания граждан городского округа город-герой Волгоград (далее - ОПВ), утвержденного постановлением администрации Волгограда от 10 октября 2011 г. N 3060 "Об утверждении Общегородского перечня наименований элементов улично-дорожной сети и иных территорий проживания граждан городского округа город-герой Волгоград", с учетом последующих изменений и дополнений.
3.Присвоение наименований элементам улично-дорожной сети и иным территориям проживания граждан городского округа город-герой Волгоград и их регистрация
3.1.Порядок наименования (переименования) элементов улично-дорожной сети, иных территорий проживания граждан и объектов Волгограда принят решением Волгоградской городской Думы от 02 октября 2012 г. N 66/1986 "О порядке наименования (переименования) элементов улично-дорожной сети, иных территорий проживания граждан и объектов Волгограда".
3.2.Решение о наименовании (переименовании) элементов улично-дорожной сети, иных территорий проживания граждан и объектов Волгограда принимается комиссией по наименованию (переименованию) элементов улично-дорожной сети, иных территорий проживания граждан и объектов Волгограда, создаваемой в соответствии с решением Волгоградской городской Думы от 02 октября 2012 г. N 66/1986 "О порядке наименования (переименования) элементов улично-дорожной сети, иных территорий проживания граждан и объектов Волгограда" (далее - комиссия). Решение о наименовании элементов улично-дорожной сети, иных территорий проживания граждан и объектов Волгограда в целях увековечения памяти выдающихся граждан, исторических событий, организаций, воинских частей принимается в соответствии с Положением об увековечении памяти выдающихся граждан, событий и организаций в городе-герое Волгограде, утвержденным решением Волгоградской городской Думы от 27 сентября 2006 г. N 34/779 "Об утверждении Положения об увековечении памяти выдающихся граждан, событий и организаций в городе-герое Волгограде".
3.3.Внесение в Адресный реестр наименования и другой информации об элементах улично-дорожной сети и элементах планировочной структуры на территории городского округа город-герой Волгоград, а также их аннулирование производится на основании муниципальных правовых актов Волгограда.
4.Правила адресации объектов недвижимости
4.1.Адрес объекта недвижимости содержит следующие реквизиты: страна, регион, район региона, город, район города, элемент планировочной структуры, элемент улично-дорожной сети, первичный объект недвижимости, вторичный объект недвижимости:
4.1.1.Страна - этот реквизит содержит наименования из Общероссийского классификатора стран мира, введенного в действие постановлением Государственного комитета Российской Федерации по стандартизации и метрологии (далее - Госстандарт России) от 14 декабря 2001 г. N 529-ст "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора стран мира", с учетом последующих дополнений и изменений. Данный реквизит не является обязательным на территории Российской Федерации.
4.1.2.Регион, район региона, город, район города - эти реквизиты содержат наименования объектов из Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления, введенного в действие постановлением Госстандарта России от 31 июля 1995 г. N 413 "О принятии и введении в действие Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления", с учетом последующих дополнений и изменений. Данные реквизиты не являются обязательными на территории Волгоградской области.
4.1.3.Элемент планировочной структуры - этот реквизит содержит наименования иной территории проживания граждан городского округа город-герой Волгоград из ОПВ. Данный реквизит является обязательным в случае адресации объекта недвижимости, расположенного на иной территории проживания граждан городского округа город-герой Волгоград.
4.1.4.Элемент улично-дорожной сети - этот реквизит содержит наименования объектов из ОПВ, данный реквизит является обязательным.
4.1.5.Первичный объект недвижимости - этот реквизит содержит порядковый номер объекта адресации. Данный реквизит является обязательным.
4.1.6.Вторичный объект недвижимости - этот реквизит является необязательным. Адресный реестр не содержит информации об элементах адреса внутри объекта недвижимости - помещениях, квартирах, комнатах, офисах.
4.2.Номер объекта адресации присваивается относительно элемента планировочной структуры и/или элемента улично-дорожной сети, наименования которых принимаются в соответствии с ОПВ.
4.3.Адресация объектов недвижимости производится в соответствии с установленными ниже правилами.
4.4.Адресация первичных объектов недвижимости:
4.4.1.Присвоение номера объекту адресации и нумерация зданий и сооружений, образующих непрерывный фронт застройки и расположенных на магистралях и улицах радиального направления, производятся от центра Волгограда к периферии (за исключением исторически сложившихся мест, где использовалась иная система) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
4.4.2.Присвоение номера объекту адресации и нумерация зданий (домов), образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на магистралях и улицах кольцевого направления, производятся по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра города) с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными номерами по правой.
4.4.3.Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц различных категорий, присваивается адрес по улице более высокой категории согласно установленной классификации магистральных улиц в соответствии со СНиП 2.07-01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденными постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16 мая 1989 г. N 78 "Об утверждении СНиП 2.07-01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", СНиП 2.08.01-89 "Жилые здания" и СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания и сооружения", и реестром автомобильных дорог Волгограда, утвержденным постановлением главы Волгограда от 16 октября 2008 г. N 2143 "Об утверждении реестра автомобильных дорог Волгограда".
4.4.4.Зданиям и сооружениям, находящимся на пересечении улиц равных категорий, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный фасад здания. В случае если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания, адрес присваивается по улице, идущей в направлении от центра Волгограда.
4.4.5.Присвоение адреса зданиям и сооружениям, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра Волгограда. При этом последовательность номеров зданий на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае если угловое здание имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающей улицы, его нумерация может производиться по улице, а не по площади.
4.4.6.Нумерация зданий, сооружений, расположенных между двумя уже адресованными зданиями, корпусами или строениями с последовательными номерами ("вставки" объектов), производится, используя меньший номер соответствующего объекта с добавлением к нему буквенной литеры.
4.4.7.Наружные пристройки к зданию, сооружению, расположенные вне контура его капитальных наружных стен и не имеющие прохода из пристройки в здание при наличии отдельного входа и имеющие другое функциональное назначение, могут адресоваться в установленном порядке как самостоятельные здания.
4.4.8.Адресная привязка зданий и сооружений в полосе отвода железной дороги производится с указанием направления железной дороги и существующего километража.
4.4.9.Земельному участку и прочно связанным с ним объектам и частям объектов, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, присваивается единый адрес.
4.4.10.На территории земельного участка, застроенного несколькими зданиями, сооружениями, определяется основное здание, сооружение, функциональное назначение которого соответствует основной разрешительной функции земельного участка. В случае если это невозможно, основным зданием может быть административное здание, входящее в единый имущественный комплекс.
Нумерация прочих (не основных) зданий, сооружений производится от главного входа (въезда) на территорию земельного участка с добавлением номера корпуса или строения. Указатель "корп." или "стр." в адресе добавляется в зависимости от функционального назначения зданий с учетом функционального использования территории земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близлежащих зданий.
4.4.11.Сооружениям присваивается адрес земельного участка, на котором они расположены, с добавлением указателя "соор." и номера сооружения.
4.4.12.Садовым, огородным или дачным земельным участкам, предоставленным гражданину на праве собственности, праве бессрочного пользования, аренды на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, присваивается адрес основного здания (правления) с добавлением указателя "/" и номера участка.
4.4.13.В случае невозможности адресовать садовый, огородный или дачный земельный участок в соответствии с подпунктом 4.4.12 раздела 4 Положения адрес присваивается в следующем порядке:
наименование садоводческого/огороднического/дачного товарищества, элемент планировочной структуры садоводческого/огороднического/дачного товарищества, номер участка.
4.4.14.Объектам недвижимости, расположенным в гаражно-строительных кооперативах, присваивается адрес основного здания (правления) с добавлением указателя "/" и номера сооружения.
4.4.15.Адрес земельного участка (незастроенного земельного участка) определяется с учетом сложившейся адресации близлежащих объектов недвижимости в соответствии с пунктом 4.4 раздела 4 Положения.
4.5.Вторичным объектам недвижимости, некапитальным и нестационарным объектам адреса не присваиваются.
4.6.Обязательные реквизиты адреса объекта недвижимости при оформлении документов указываются с учетом правил, изложенных в ОПВ, например:
4.6.1.Адрес земельного участка, здания:
рп. Горьковский, ул. им. Голубятникова, 10, корп. 1;
п. Веселая Балка, 14а.
4.6.2.Адрес сооружения на территории земельного участка: пр-кт Металлургов, 10а, соор. 4.
4.6.3.Адрес садового земельного участка: ул. им. Твардовского, 27/251.
4.6.4.Адрес садового земельного участка в садовом некоммерческом товариществе: СНТ "Монолит", массив 1, уч. 10.
4.6.5.Адрес садового земельного участка в садовом некоммерческом товариществе: СНТ "Горчичник", ул. Абрикосовая, уч. 15.
4.7.Реквизиты адреса для почтовой переписки указываются в последовательности, приведенной в пункте 23 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. N 221 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи".
5.Правила ведения Адресного реестра
5.1.Адресный реестр представляет собой систему записей, содержащих сведения об элементах адреса и адресах объектов недвижимости на территории городского округа город-герой Волгоград.
5.2.Каждый адресуемый объект имеет уникальный номер в системе записей, не меняющийся во времени и содержащий в себе данные о местонахождении объекта адресации на территории городского округа город-герой Волгоград, а также картографическое представление местонахождения объекта на Адресном плане.
5.3.Ведение Адресного реестра представляет собой единую систему следующих процедур:
5.3.1.Регистрация адреса или элементов адреса.
5.3.2.Регистрация изменений: переименование элементов адреса, переадресация.
5.3.3.Регистрация аннулирования адреса или элементов адреса.
5.3.4.Хранение информации.
5.3.5.Предоставление информации из Адресного реестра.
5.4.Адреса объектов недвижимости и их изменения регистрируются в Адресном реестре на основании:
5.4.1.Муниципальных правовых актов Волгограда.
5.4.2.По заявлениям заявителей при представлении документов согласно разделам 6, 7, 8, 9 Положения.
5.5.Присвоение адреса и его регистрация производятся в соответствии с разделами 4, 6, 7 Положения.
5.6.В перечень обязательных реквизитов Адресного реестра входят:
5.6.1.Учетный номер, дата регистрации и статус адреса объекта недвижимости.
5.6.2.Адрес установленной структуры в соответствии с пунктом 4.1 раздела 4 Положения.
5.7.Документом, подтверждающим присвоение адреса объекту недвижимости и его регистрацию в Адресном реестре, является адресная справка установленного образца, содержащая:
сведения о регистрации объекта недвижимости в Адресном реестре;
сведения о правообладателе объекта недвижимости;
функциональное назначение объекта недвижимости;
сведения о предыдущем адресе объекта недвижимости;
сведения об учетном (кадастровом) номере земельного участка;
документы - основание для регистрации адреса (вид документа, его номер, дата);
схема (план) местонахождения объекта недвижимости на Адресном плане.
5.8.Копии адресных справок, а также копии муниципальных правовых актов Волгограда о переадресации объектов недвижимости постоянно хранятся в архиве Адресного реестра.
5.9.Записи Адресного реестра ведутся в электронном виде с выводом, при необходимости, информации на бумажные носители. Архив Адресного реестра ведется в виде резервных копий электронной базы данных и в делах, заведенных при присвоении или уточнении адреса.
5.10.По результатам регистрации адресов объектов недвижимости и их изменений производится рассылка уведомлений в следующие инстанции:
5.10.1.Органы технической инвентаризации недвижимости Волгограда (далее - БТИ).
5.10.2.Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
5.10.3.Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Волгоградской области.
5.10.4.Управление Федеральной почтовой связи по Волгоградской области.
5.10.5.Управление Федеральной налоговой службы по Волгоградской области.
Форма и регламент рассылки уведомлений согласуются с указанными органами и учреждениями.
5.11.Порядок выдачи информации из Адресного реестра определен в разделе 10 Положения.
6.Виды адресов и общий порядок присвоения адреса объекту недвижимости
6.1.Существуют предварительный и постоянный виды адресов, присваиваемых объектам недвижимости (статус адреса).
6.2.Предварительный адрес присваивается:
6.2.1.Строящимся (реконструируемым) зданиям, сооружениям (объектам капитального строительства) до сдачи объектов в эксплуатацию в установленном порядке и земельным участкам, на которых они расположены.
6.2.2.Земельным участкам, предоставленным в краткосрочную аренду сроком до 5 лет (включительно).
6.2.3.Зданиям и сооружениям, на которые оформлены имущественные права в установленном порядке, до оформления имущественных прав на земельный участок, на котором они расположены.
6.2.4.По обращению заявителя и представлению соответствующих документов предварительный адрес может быть заменен на постоянный с выдачей соответствующей справки.
6.3.Постоянный адрес присваивается объектам недвижимости после оформления имущественных прав на них в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
6.4.Перечень необходимых документов для присвоения различных видов адресов приведен в разделе 7 Положения.
6.5.Документы, прилагаемые к заявлению, представляются в виде копий при предъявлении оригинала. Запрашивать от заявителя документы, не предусмотренные Положением, не допускается.
6.6.При приеме заявления от заявителя для присвоения адреса объекту недвижимости проводится экспертиза прилагаемых заявителем документов на предмет их комплектности и соответствия Положению, определяется местоположение объекта адресации на Адресном плане.
6.7.Присвоение адреса объекту недвижимости, его регистрация в Адресном реестре и выдача адресной справки производится в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми необходимыми документами.
6.8.Заявители несут ответственность за достоверность и полноту представляемых сведений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.Присвоение адресов объектам недвижимости
7.1.Для присвоения адреса объекту недвижимости и его регистрации заявители представляют следующие документы:
7.1.1.Заявление на присвоение адреса объекту недвижимости.
7.1.2.При личном обращении физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - документ, удостоверяющий его личность, и нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия.
Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или копию этого документа, заверенную печатью и подписью руководителя данного юридического лица.
7.1.3.Документы, подтверждающие имущественные права заявителя на адресуемый объект недвижимости:
свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество либо документы, подтверждающие право собственности заявителя на недвижимое имущество, право на которое возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка, договор постоянного бессрочного пользования земельным участком либо договор срочного пользования земельным участком (при присвоении адреса земельному участку).
7.1.4.Разрешение на строительство (при присвоении адреса строящимся (реконструируемым) объектам капитального строительства).
7.1.5.Схема расположения земельного участка (план садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан) с указанием наименований элементов планировочной структуры (массивов, или кварталов, или улиц), номеров земельных участков (при присвоении адреса садоводческим, огородническим и дачным земельным участкам).
7.1.6.Технический паспорт БТИ на объект недвижимости, или кадастровый паспорт объекта недвижимости, или схема размещения объекта недвижимости на земельном участке.
7.1.7.Кадастровый план или каталог координат границ земельного участка.
7.2.В случае присвоения предварительного адреса объекту недвижимости в Адресном реестре производится запись о присвоении адреса объекту недвижимости. Присвоение предварительного адреса в соответствии с пунктом 6.2 раздела 6 Положения подтверждается справкой о присвоении предварительного адреса объекту недвижимости по форме согласно приложению 1 к Положению.
7.3.В случае присвоения постоянного адреса объекту недвижимости в Адресном реестре производится запись о присвоении адреса объекту недвижимости. Присвоение постоянного адреса в соответствии с пунктом 6.3 раздела 6 Положения подтверждается справкой о присвоении постоянного адреса объекту недвижимости по форме согласно приложению 2 к Положению.
7.4.При адресации объектов недвижимости, ранее прошедших процедуру присвоения предварительного адреса, по заявлению заявителя производится изменение статуса адреса с предварительного на постоянный, если адрес остался неизменным, или присваивается новый адрес с аннулированием предварительного адреса. Присвоение постоянного адреса подтверждается адресной справкой о присвоении постоянного адреса объекту недвижимости.
7.5.В присвоении адреса объекту недвижимости может быть отказано в случаях, если:
7.5.1.С заявлением об адресации объекта недвижимости обратилось ненадлежащее лицо.
7.5.2.Документы, представленные для присвоения адреса, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.
7.5.3.Заявитель не представил заявление и иные необходимые в соответствии с Положением документы для присвоения адреса объекту недвижимости.
7.5.4.Имеются противоречия между заявленным объектом недвижимости на присвоение адреса и уже зарегистрированным в Адресном реестре.
7.5.5.Невозможно однозначно идентифицировать местоположение адресуемого объекта недвижимости на Адресном плане.
7.5.6.При отсутствии наименованных элементов улично-дорожной сети.
8.Аннулирование наименований элементов ОПВ, адресов объектов недвижимости
8.1.Аннулирование наименований элементов ОПВ производится на основании муниципальных правовых актов Волгограда с обязательным указанием причины аннулирования.
8.2.Аннулирование наименований элементов ОПВ производится в следующих случаях:
8.2.1.Полного сноса всех зданий и сооружений, имевших адреса, содержащие сведения элементов ОПВ, на основании сведений БТИ.
8.2.2.При переименовании наименований элементов ОПВ.
8.3.Аннулирование адреса объекта недвижимости производится в следующих случаях:
8.3.1.Сноса (разрушения) здания, сооружения, строения на основании актуализированных материалов инженерных изысканий муниципального банка пространственных данных в рамках ведения Адресного плана.
8.3.2.Образования нового объекта недвижимости при разделении объекта на самостоятельные части и (или) объединении двух и более смежных объектов недвижимости в единый земельный участок с новым кадастровым или учетным номером.
8.3.3.Аннулировании земельного участка на основании муниципальных правовых актов Волгограда и иных документов, подтверждающих аннулирование наименований элементов ОПВ, а также адресов объектов недвижимости.
8.3.4.Изменения нумерации объектов недвижимости - переадресации объектов в связи с упорядочением застроенной территории или в связи с переименованием наименований элементов ОПВ на основании муниципальных правовых актов Волгограда или территориальных структурных подразделений администрации Волгограда.
8.4.Аннулирование наименований элементов ОПВ, адресов объектов недвижимости производится в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления. К заявлению заявитель прилагает документы, подтверждающие случаи, указанные в пунктах 8.1, 8.3 раздела 8 Положения.
8.5.При аннулировании адреса объекта недвижимости запись о регистрации адреса в Адресном реестре отмечается состоянием "аннулирована" с указанием основания и даты перевода записи в состояние "аннулирована".
8.6.Исключенные из Адресного реестра наименования элементов ОПВ и адреса могут повторно использоваться при наименовании новых наименований элементов ОПВ и в адресации новых объектов недвижимости.
9.Переадресация объектов недвижимости (изменение адресов)
9.1.Причинами переадресации объектов недвижимости могут быть:
9.1.1.Переименование элементов ОПВ.
9.1.2.Разделение объектов недвижимости на самостоятельные части.
9.1.3.Образование нового объекта недвижимости при объединении двух и более смежных объектов недвижимости.
9.1.4.Упорядочение элементов застройки.
9.1.5.Выявленное в результате экспертизы представленных документов несоответствие существующего адреса объекта недвижимости его фактическому расположению на территории городского округа город-герой Волгоград и адресам, присвоенным соседним объектам недвижимости.
9.1.6.Иные причины.
9.2.Переадресация объектов недвижимости производится на основании муниципальных правовых актов Волгограда или территориальных структурных подразделений администрации Волгограда.
9.3.Переадресация объектов недвижимости по заявлению заявителей производится на основании представленных документов на объекты недвижимости в соответствии с порядком, предусмотренным разделами 6, 7 Положения.
9.4.Все изменения при переадресации объектов недвижимости регистрируются в Адресном реестре.
9.5.В Адресном реестре формируется запись об изменении адреса объекта недвижимости, при этом производится:
9.5.1.Аннулирование старого адреса объекта недвижимости.
9.5.2.Присвоение нового адреса объекту недвижимости.
9.6.Переадресация объекта недвижимости и регистрация изменения адреса в Адресном реестре производится в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления со всеми необходимыми документами и подтверждается адресной справкой.
10.Виды, формы и условия оплаты информационных услуг с использованием Адресного реестра
10.1.Услуги по присвоению адреса объекту недвижимости и его регистрации в Адресном реестре с оформлением адресной справки установленного образца:
10.1.1.Форма адресной справки определяется видом (статусом) адреса:
10.1.1.1.Для предварительного адреса адресная справка выдается по форме согласно приложению 1 к Положению.
10.1.1.2.Для постоянного адреса адресная справка выдается по форме согласно приложению 2 к Положению.
10.1.2.Адресные справки подписываются руководителем уполномоченной организации и заверяются печатью.
10.2.Информационные услуги по выдаче справочной информации из Адресного реестра по заявкам юридических и физических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления Волгограда могут быть оказаны в следующих видах:
10.2.1.Справка о наличии зарегистрированного адреса в Адресном реестре (присвоении, изменении адреса объекта недвижимости). Справка из Адресного реестра выдается по форме согласно приложению 3 к Положению.
10.2.2.Справка о фактическом адресе объекта недвижимости, внесенном в Адресный реестр по результатам инвентаризации. Справка из Адресного реестра о фактическом адресе объекта недвижимости выдается по форме согласно приложению 4 к Положению.
10.2.3.Выдача дубликатов ранее выданных Адресных справок.
10.2.4.Информация о территориальной принадлежности объекта недвижимости относительно границы городского округа город-герой Волгоград. Информация выдается по форме согласно приложению 5 к Положению.
10.2.5.Уведомление о присвоенных адресах или их изменениях.
10.2.6.Информация из базы данных Адресного реестра на бумажных или магнитных носителях.
10.3.Присвоение адреса объекту недвижимости и его регистрация в Адресном реестре с оформлением адресной справки установленного образца, аннулирование наименований элементов ОПВ, а также адресов объектов недвижимости, переадресация объектов недвижимости (изменение адресов) выполняются на бесплатной основе.
10.4.Предоставление информационных услуг по выдаче справочной информации из Адресного реестра проводится на платной основе.
10.5.Размер платы за оказание информационных услуг по выдаче справочной информации из Адресного реестра определяется в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 03 апреля 2013 г. N 698 "Об установлении тарифов на услуги, выполняемые муниципальным бюджетным учреждением "Городской информационный центр".
10.6.Предоставление информационных услуг по выдаче справочной информации из Адресного реестра для территориальных и отраслевых структурных подразделений администрации Волгограда и муниципальных учреждений, финансируемых из бюджета Волгограда, проводится на бесплатной основе.
10.7.Предоставление информации из Адресного реестра, не предусмотренной Положением, выполняется на договорных условиях.
10.8.Предоставление информационных услуг по выдаче справочной информации из Адресного реестра производится в течение 5 рабочих дней со дня поступления от юридического или физического лица, органов государственной власти, органов местного самоуправления Волгограда заявления с необходимыми документами и получения уполномоченной организацией информации, подтверждающей внесение платы за предоставление указанных услуг.
11.Права и обязанности уполномоченной организации при присвоении адресов и их регистрации в Адресном реестре
11.1.Уполномоченная организация:
11.1.1.Производит присвоение адресов объектам недвижимости, их переадресацию, аннулирование и регистрацию в Адресном реестре.
11.1.2.Рассылает уведомления по результатам регистрации адресов объектов недвижимости и их изменений в соответствии с пунктом 5.1 раздела 5 Положения.
11.1.3.Размещает Адресный реестр на информационно-справочном сайте "Адресный реестр Волгограда и Волгоградской области" в сети Интернет: http://www.volgainfo.ru/.
11.1.4.Размещает Адресный план на картографическом сайте "Картографический фонд Волгограда" в сети Интернет: http://www.volgmap.ru/.
11.1.4.Проводит консультации по вопросам использования информации Адресного реестра в других информационных системах.
11.1.5.Оказывает прочие информационные услуги в соответствии с договорами на информационное обслуживание.
11.2.Уполномоченная организация имеет право:
11.2.1.Запрашивать и получать от БТИ информацию, необходимую для присвоения адресов объектам недвижимости и ведения Адресного реестра, знакомиться с документами, уточняющими адреса объектов недвижимости.
11.2.2.Запрашивать и получать от отраслевых (функциональных) и территориальных структурных подразделений администрации Волгограда информацию, необходимую для выполнения своих функций.
11.2.3.Запрашивать и получать в организациях, уполномоченных осуществлять подготовку документов для регистрационного учета, сведения об адресах регистрации местожительства граждан.
11.2.4.Готовить по согласованию с территориальными структурными подразделениями администрации Волгограда предложения по рассмотрению вопросов о наименовании (переименовании) элементов улично-дорожной сети, иных территорий проживания граждан и объектов Волгограда, передавать их в комиссию, запрашивать и получать протоколы ее заседаний, участвовать в согласовании проектов муниципальных правовых актов Волгограда.
11.3.Уполномоченная организация несет ответственность за полноту, достоверность и сохранность данных Адресного реестра, а также за сохранность архива дел по присвоению адресов объектам недвижимости в Волгограде.
Приложения
2012-09-06 Приложение к Постановлению от 06 сентября 2012 года № 2647