Постановление от 12.02.2013 г № 177
О внесении изменений и дополнений в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», утвержденный постановлением администрации Быковского муниципального района от 23 июля 2012 г. N 885
ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ
В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ", УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ
АДМИНИСТРАЦИИ БЫКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ОТ 23 ИЮЛЯ 2012 Г. N 885
Действуя в соответствии со ст. 11.2 "Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы" Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Жилищным кодексом РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (с изменениями от 25.12.2012 N 271-ФЗ), постановляю:
1.Внести изменения и дополнения в Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение", утвержденный постановлением администрации Быковского муниципального района от 23 июля 2012 г. N 885:
а) параграф 2.2 "Органы и структурные подразделения, участвующие в процедуре предоставления муниципальной услуги" дополнить пунктом 2.2.2 следующего содержания:
"2.2.2. Органы и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги:
1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. Адрес: 404062, Волгоградская обл., р.п. Быково, ул. Куйбышева, д. 1, тел./факс (84495) 3-29-91, 3-12-89, e-mail: Filial02@voru.ru.
2. Быковское отделение Волгоградского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ".
Адрес: Волгоградская обл., р.п. Быково, ул. Куйбышева, 24.
Тел/факс: (84495) 3-16-57. Адрес электронной почты: bykovo02@vobti.ru.
3.Быковский филиал МУП "БТИ" г. Волжского. Адрес: Волгоградская обл., р.п. Быково, ул. Куйбышева, 24, тел/факс: (84495) 3-13-13. Адрес электронной почты: btibykovo@inbox.ru.
4.Быковский филиал Волгоградского областного ГУП БТИ "Волгоградоблтехинвентаризация". Адрес: Волгоградская обл., р.п. Быково, ул. Щербакова, д. 2.
Тел. 7 (844-95) 3-15-71. Адрес электронной почты: bikovo@volbti.ru";
б) параграф 2.4 "Перечень документов, необходимых для исполнения услуги" изложить в следующей редакции:
"2.4.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо непосредственно либо через многофункциональный центр представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
2.4.2. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 3 и 4 части 2.4.1, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пунктом 2 части 2.4.1. Для рассмотрения заявления о переводе помещения специалист отдела запрашивает следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе:
1) правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
3) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.
2.4.3. Не вправе требовать от заявителя представления других документов, не установленных в настоящем регламенте.";
в) в параграфе 2.6 "Сроки предоставления муниципальной услуги":
1.П. 2.6.1 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае представления заявителем документов, указанных в части 2.4.1 настоящего регламента, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в администрацию района".
2.П. 2.6.8 после слов "(в т.ч. электронной почте)" дополнить словами ", либо через многофункциональный центр,";
г) параграф 2.8 "Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:
"2.8.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
1) непредставления определенных п. 2.4.1 документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
1.1) поступления в отдел ответа органа или организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если специалист отдела после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоблюдения предусмотренных параграфом 2.5 условий перевода помещения;
4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.8.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения.";
д) п. 3.1.2 параграфа 3.1 "Прием и регистрация заявления и документов" дополнить абзацем следующего содержания:
"Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения администрацией района, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром";
е) параграф 3.2 "Проверка представленных документов на соответствие их требованиям законодательства" дополнить п. 3.2.4 следующего содержания:
"3.2.4. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, вышеуказанный документ является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем в соответствии с п. 2.4.1 настоящего регламента. Завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки, направляется отделом архитектуры и ЖКХ в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества";
ж) в параграфе 3.3 "Выдача уведомления о переводе (об отказе в переводе)":
1.В п. 3.3.1 после слов "(в т.ч. электронной почте, факсом)" дополнить словами ", либо через многофункциональный центр,".
2.Дополнить п. 3.3.9 следующего содержания:
"3.3.9. В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр уведомление, подтверждающее принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем";
з) главу 5 "Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принимаемых) в ходе предоставления муниципальной услуги" изложить в следующей редакции:
"5.1. Получатели услуги имеют право на обжалование действия (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, в досудебном (административном) и судебном порядке.
5.2. В досудебном порядке получатели услуги вправе обжаловать действие (бездействие) должностных лиц главе администрации Быковского муниципального района.
5.3. Жалобы (заявления) могут быть поданы: в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме, по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг или при личном приеме заявителя.
Личные жалобы (заявления) рассматриваются в ходе приема граждан главой администрации согласно утвержденному графику.
Предварительная запись по телефону: 8 (84495) 3-11-88.
Письменная жалоба (заявление) может быть направлена по почте (в т.ч. электронной почте) в администрацию по адресу, указанному в п. 1.2 настоящего административного регламента.
Жалобы (заявления), направляемые в адрес главы администрации района, принимаются должностным лицом администрации, отвечающим за прием входящей документации.
5.4. Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, инициалы должностного лица или муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица или наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица или муниципального служащего. Могут прилагаться документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5. Жалоба (заявление), поступившая в администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации. В случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.6. По результатам рассмотрения жалобы глава администрации принимает одно из следующих решений:
1. Удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.
2. Отказывает в удовлетворении жалобы.
5.7. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю любым удобным способом (по желанию заявителя) направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.8. Должностные лица несут дисциплинарную ответственность за необоснованный отказ от рассмотрения жалоб (заявлений) или отказ от их удовлетворения в случае, если решение следующих инстанций подтверждает правоту заявителя.
5.9. Заявитель вправе обжаловать действие (бездействие) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, в судебном порядке:
- для физических лиц - в Быковском районном суде;
- для юридических лиц - в областном Арбитражном суде.".
2.Настоящее постановление подлежит размещению на официальном сайте администрации.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Быковского муниципального района Заярного А.И.
Глава администрации
Быковского
муниципального района
Н.К.ПОВОЛОКИНА