Приказ от 04.03.2013 г № 123-ОД
Об утверждении планов мероприятий о комплексе мер, направленных на стабилизацию работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства
В целях реализации мероприятий, направленных на стабилизацию работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства, во избежание нарушений действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Волгоградской области, руководствуясь Положением о министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области, утвержденным постановлением Губернатора Волгоградской области от 02.05.2012 N 261 "Об утверждении Положения о министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области", приказываю:
1.Утвердить:
1.1.План мероприятий (дорожную карту) о комплексе мер, направленных на недопущение нарушений действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства на территории Волгоградской области.
1.2.План мероприятий (дорожную карту) о комплексе мер, направленных на информирование граждан об их правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также о способах их реализации.
2.Органам местного самоуправления Волгоградской области:
2.1.Обеспечить своевременное выполнение мероприятий, указанных в дорожных картах.
2.2.В срок не позднее 10 числа каждого месяца представлять в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области отчет о выполнении мероприятий, предусмотренных дорожными картами.
3.Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Министр
С.А.ГОРЕЛОВА
ПЛАН
МЕРОПРИЯТИЙ (ДОРОЖНАЯ КАРТА) О КОМПЛЕКСЕ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ
НА ИНФОРМИРОВАНИЕ ГРАЖДАН ОБ ИХ ПРАВАХ И ОБЯЗАННОСТЯХ
В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, А ТАКЖЕ О СПОСОБАХ
ИХ РЕАЛИЗАЦИИ
┌───────────────────┬─────────────────────┬──────────────┬────────────────┐
│ Задачи │ Мероприятия │ Срок │ Ответственные │
│ │ │ исполнения │ исполнители │
├───────────────────┴─────────────────────┴──────────────┴────────────────┤
│ Цель 1. Обеспечение информирования населения о правах и обязанностях в │
│ сфере жилищно-коммунального хозяйства, а также о способах их реализации │
├───────────────────┬─────────────────────┬──────────────┬────────────────┤
│1. Информирование │Разработка областной │20 марта │Министерство │
│населения о │программы │2013 г. │строительства и │
│принимаемых мерах в│"Информирование │ │жилищно- │
│сфере жилищно- │населения о │ │коммунального │
│коммунального │принимаемых мерах │ │хозяйства │
│хозяйства │в сфере жилищно- │ │Волгоградской │
│ │коммунального │ │области │
│ │хозяйства и по │ │ │
│ │вопросам развития │ │ │
│ │общественного │ │ │
│ │контроля в сфере ЖКХ"│ │ │
├───────────────────┼─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│2. Информирование │2.1. Организация │ │Министерство │
│населения по │работы общественной │ │строительства и │
│вопросам применения│приемной │ │жилищно- │
│жилищного │Правительства │ │коммунального │
│законодательства │Волгоградской области│ │хозяйства │
│в сфере жилищно- │для граждан по │ │Волгоградской │
│коммунального │разъяснению жилищного│ │области, │
│хозяйства │законодательства │ │министерство │
│посредством │Российской Федерации │ │топлива, │
│взаимодействия │и решению проблемных │ │энергетики и │
│граждан с органами │вопросов в ЖКХ, в том│ │тарифного │
│местного │числе: │ │регулирования │
│самоуправления, │- организация и │Не реже 1 раза│Волгоградской │
│органами │проведение бесплатных│в месяц │области, │
│государственной │обучающих семинаров │ │инспекция │
│власти │для граждан, │ │государственного│
│ │тематических │ │жилищного │
│ │семинаров для │ │надзора │
│ │председателей советов│ │Волгоградской │
│ │домов │ │области, ГОАУ ВО│
│ │- проведение личных │Еженедельно │"Волгоградский │
│ │приемов граждан по │ │государственный │
│ │вопросам, относящимся│ │УКК" │
│ │к сфере │ │ │
│ │жилищно-коммунального│ │ │
│ │хозяйства │ │ │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │2.2. Организация │Еженедельно │Министерство │
│ │консультационной │ │строительства и │
│ │работы с населением │ │жилищно- │
│ │Волгоградской области│ │коммунального │
│ │посредством приема │ │хозяйства │
│ │телефонных звонков на│ │Волгоградской │
│ │горячую линию │ │области, органы │
│ │ │ │местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │2.3. Оказание │Постоянно │Министерство │
│ │постоянной │ │строительства и │
│ │консультационной │ │жилищно- │
│ │помощи населению │ │коммунального │
│ │Волгоградской области│ │хозяйства │
│ │посредством │ │Волгоградской │
│ │рассмотрения │ │области, органы │
│ │обращений граждан, │ │местного │
│ │поступающих в on-line│ │самоуправления │
│ │приемную органов │ │ │
│ │государственной │ │ │
│ │власти и местного │ │ │
│ │самоуправления │ │ │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │2.4. Размещение │Постоянно │Министерство │
│ │информации в печатных│ │строительства и │
│ │изданиях, имеющих │ │жилищно- │
│ │широкое │ │коммунального │
│ │распространение на │ │хозяйства │
│ │всей территории │ │Волгоградской │
│ │Волгоградской области│ │области, │
│ │ │ │министерство │
│ │ │ │информации и │
│ │ │ │печати │
│ │ │ │Волгоградской │
│ │ │ │области, органы │
│ │ │ │местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │2.5. Организация │Не реже 1 раза│Министерство │
│ │проведения │в месяц │строительства и │
│ │информационных │ │жилищно- │
│ │передач посредством │ │коммунального │
│ │радиовещательной сети│ │хозяйства │
│ │ │ │Волгоградской │
│ │ │ │области, │
│ │ │ │министерство │
│ │ │ │информации и │
│ │ │ │печати │
│ │ │ │Волгоградской │
│ │ │ │области, органы │
│ │ │ │местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │2.6. Подготовка серий│Еженедельно │Министерство │
│ │репортажей и принятие│ │строительства и │
│ │участия в │ │жилищно- │
│ │телевизионных │ │коммунального │
│ │программах │ │хозяйства │
│ │ │ │Волгоградской │
│ │ │ │области, │
│ │ │ │министерство │
│ │ │ │информации и │
│ │ │ │печати │
│ │ │ │Волгоградской │
│ │ │ │области, органы │
│ │ │ │местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │2.7. Размещение │Постоянно │Министерство │
│ │информации по │ │строительства и │
│ │вопросам жилищно- │ │жилищно- │
│ │коммунального │ │коммунального │
│ │хозяйства в сети │ │хозяйства │
│ │Интернет, в том числе│ │Волгоградской │
│ │на интернет-портале │ │области, │
│ │Губернатора и │ │министерство │
│ │Правительства │ │информации и │
│ │Волгоградской области│ │печати │
│ │в разделе │ │Волгоградской │
│ │"Жилищно-коммунальное│ │области, органы │
│ │хозяйство" │ │местного │
│ │ │ │самоуправления │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │2.8. Реализация │Постоянно │Министерство │
│ │мероприятий, │ │строительства и │
│ │предусмотренных │ │жилищно- │
│ │соглашением, │ │коммунального │
│ │заключенным между │ │хозяйства │
│ │Правительством │ │Волгоградской │
│ │Волгоградской области│ │области, │
│ │и НП "ЖКХ Развитие", │ │министерство │
│ │направленных на │ │информации и │
│ │проведение │ │печати │
│ │государственной │ │Волгоградской │
│ │политики в области │ │области, │
│ │развития жилищного │ │министерство │
│ │просвещения │ │топлива, │
│ │населения, │ │энергетики и │
│ │в том числе: │ │тарифного │
│ │- организация │ │регулирования │
│ │социологических │ │Волгоградской │
│ │опросов, а также │ │области, │
│ │использование иных │ │инспекция │
│ │форм сбора информации│ │государственного│
│ │для выявления оценки │ │жилищного │
│ │гражданами ситуации в│ │надзора │
│ │сфере предоставления │ │Волгоградской │
│ │жилищно-коммунальных │ │области, ГОАУ ВО│
│ │услуг; │ │"Волгоградский │
│ │- организация │ │государственный │
│ │общественных │ │УКК", органы │
│ │экспертиз │ │местного │
│ │законопроектов и │ │самоуправления │
│ │проектов нормативных │ │ │
│ │правовых актов, │ │ │
│ │разработка │ │ │
│ │предложений, │ │ │
│ │направленных на │ │ │
│ │совершенствование │ │ │
│ │нормативно-правовой │ │ │
│ │базы │ │ │
│ │жилищно-коммунального│ │ │
│ │хозяйства; │ │ │
│ │- организация │ │ │
│ │распространения │ │ │
│ │справочных, │ │ │
│ │методических и │ │ │
│ │информационных │ │ │
│ │материалов; │ │ │
│ │- организация дней │ │ │
│ │открытых дверей в │ │ │
│ │организациях - │ │ │
│ │поставщиках │ │ │
│ │коммунальных услуг │ │ │
│ │и управляющих │ │ │
│ │организациях; │ │ │
│ │- оказание содействия│ │ │
│ │в проведении │ │ │
│ │всероссийских акций в│ │ │
│ │рамках защиты прав │ │ │
│ │потребителей │ │ │
│ │жилищно-коммунальных │ │ │
│ │услуг и жилищного │ │ │
│ │просвещения; │ │ │
│ │- проведение в рамках│ │ │
│ │вовлечения молодежи │ │ │
│ │в реформирование │ │ │
│ │жилищно-коммунального│ │ │
│ │хозяйства региона │ │ │
│ │профориентационных │ │ │
│ │презентаций по теме │ │ │
│ │"Карьера в ЖКХ" в │ │ │
│ │технических и │ │ │
│ │профильных вузах и │ │ │
│ │ссузах, школах; │ │ │
│ │- информирование │ │ │
│ │молодежи о путях │ │ │
│ │государственного │ │ │
│ │реформирования сферы │ │ │
│ │жилищно-коммунального│ │ │
│ │хозяйства │ │ │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │2.9. Создание │29 марта │Министерство │
│ │регионального центра │2013 г. │строительства и │
│ │общественного │ │жилищно- │
│ │контроля в ЖКХ │ │коммунального │
│ │ │ │хозяйства │
│ │ │ │Волгоградской │
│ │ │ │области │
├───────────────────┴─────────────────────┴──────────────┴────────────────┤
│ Цель 2. Организация развития системы общественного контроля в сфере ЖКХ │
├───────────────────┬─────────────────────┬──────────────┬────────────────┤
│1. Информирование │1.1. Размещение в │ │Министерство │
│населения о │разделе "Жилищно- │ │строительства и │
│принимаемых мерах │коммунальное │ │жилищно- │
│по вопросам │хозяйство" на │ │коммунального │
│развития │интернет-портале │ │хозяйства │
│общественного │Правительства │ │Волгоградской │
│контроля в сфере │Волгоградской │ │области, органы │
│ЖКХ │области, │ │местного │
│ │обеспечивающем │ │самоуправления │
│ │информирование │ │ │
│ │населения о │ │ │
│ │принимаемых органами │ │ │
│ │государственной │ │ │
│ │власти и органами │ │ │
│ │местного │ │ │
│ │самоуправления мерах │ │ │
│ │по вопросам развития │ │ │
│ │общественного │ │ │
│ │контроля в сфере ЖКХ,│ │ │
│ │следующей информации:│ │ │
│ │- комментарии и │Постоянно │ │
│ │разъяснения │ │ │
│ │специалистов и │ │ │
│ │экспертов по запросам│ │ │
│ │граждан │ │ │
│ │- комментарии и │Постоянно │ │
│ │разъяснения об │ │ │
│ │общественно значимых │ │ │
│ │изменениях в │ │ │
│ │законодательстве │ │ │
│ │- контактные данные: │По мере │ │
│ │а) министерства │необходимости │ │
│ │строительства и ЖКХ │внесения │ │
│ │Волгоградской │изменений │ │
│ │области, │ │ │
│ │департаментов/отделов│ │ │
│ │ЖКХ и строительства │ │ │
│ │органов местного │ │ │
│ │самоуправления │ │ │
│ │области; │ │ │
│ │б) инспекции │ │ │
│ │государственного │ │ │
│ │жилищного │ │ │
│ │надзора Волгоградской│ │ │
│ │области и органов │ │ │
│ │местного │ │ │
│ │самоуправления, │ │ │
│ │уполномоченных на │ │ │
│ │осуществление │ │ │
│ │муниципального │ │ │
│ │жилищного контроля, │ │ │
│ │Управления │ │ │
│ │Роспотребнадзора по │ │ │
│ │Волгоградской │ │ │
│ │области; │ │ │
│ │в) министерства │ │ │
│ │топлива, энергетики и│ │ │
│ │тарифного │ │ │
│ │регулирования │ │ │
│ │Волгоградской │ │ │
│ │области; │ │ │
│ │г) общественных │ │ │
│ │приемных │ │ │
│ │муниципальных, │ │ │
│ │региональных и │ │ │
│ │федеральных органов │ │ │
│ │власти; │ │ │
│ │д) правоохранительных│ │ │
│ │органов; │ │ │
│ │е) другие каналы │ │ │
│ │"обратной связи" │ │ │
│ │структур, │ │ │
│ │предлагающих помощь │ │ │
│ │населению в решении │ │ │
│ │вопросов, связанных с│ │ │
│ │жилищно-коммунальной │ │ │
│ │отраслью │ │ │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │1.2. Проведение │Не реже одного│Министерство │
│ │встреч уполномоченных│раза в квартал│строительства и │
│ │представителей │ │жилищно- │
│ │Правительства │ │коммунального │
│ │Волгоградской области│ │хозяйства │
│ │и органов местного │ │Волгоградской │
│ │самоуправления с │ │области, органы │
│ │населением по │ │местного │
│ │вопросам ЖКХ │ │самоуправления │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │1.3. Разработка │Не реже одного│Министерство │
│ │порядка │раза в месяц │строительства и │
│ │информирования │ │жилищно- │
│ │средств массовой │ │коммунального │
│ │информации, │ │хозяйства │
│ │некоммерческих │ │Волгоградской │
│ │организаций, │ │области, органы │
│ │работающих в жилищной│ │местного │
│ │и коммунальной сфере,│ │самоуправления │
│ │о принимаемых │ │ │
│ │органами │ │ │
│ │государственной │ │ │
│ │власти и органами │ │ │
│ │местного │ │ │
│ │самоуправления мерах │ │ │
│ │по вопросам развития │ │ │
│ │общественного │ │ │
│ │контроля в ЖКХ │ │ │
│ │посредством рассылки │ │ │
│ │развернутых │ │ │
│ │информационных │ │ │
│ │релизов │ │ │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │1.4. Организация │Суммарно по │Министерство │
│ │обучающих курсов и │региону в 2013│строительства и │
│ │проведение │году - не │жилищно- │
│ │информационных │менее 50 │коммунального │
│ │семинаров в сфере ЖКХ│чел./час. │хозяйства │
│ │для: │ежеквартально,│Волгоградской │
│ │- председателей ТСЖ; │в 2014 году - │области, │
│ │- общественных/ │не менее 100 │министерство │
│ │народных контролеров/│чел./час. │образования и │
│ │активистов; │ежеквартально,│науки │
│ │- председателей │в 2015 году - │Волгоградской │
│ │советов │не менее 150 │области, органы │
│ │многоквартирных домов│чел./час. │местного │
│ │и собственников │ежеквартально │самоуправления, │
│ │помещений в │ │ГОАУ ВО │
│ │многоквартирных домах│ │"Волгоградский │
│ │ │ │государственный │
│ │ │ │УКК" │
│ ├─────────────────────┼──────────────┼────────────────┤
│ │1.5. Проведение │Не реже двух │Министерство │
│ │слушаний, "круглых │раз в год │строительства и │
│ │столов", конференций,│ │жилищно- │
│ │форумов, совещаний по│ │коммунального │
│ │вопросам развития │ │хозяйства │
│ │системы общественного│ │Волгоградской │
│ │контроля в сфере ЖКХ │ │области, органы │
│ │с участием │ │местного │
│ │представителей │ │самоуправления, │
│ │некоммерческих │ │ГОАУ ВО │
│ │организаций │ │"Волгоградский │
│ │ │ │государственный │
│ │ │ │УКК" │
└───────────────────┴─────────────────────┴──────────────┴────────────────┘
Министерство строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Волгоградской области
ПЛАН
МЕРОПРИЯТИЙ (ДОРОЖНАЯ КАРТА) О КОМПЛЕКСЕ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ
НА НЕДОПУЩЕНИЕ НАРУШЕНИЙ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
В СФЕРЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
┌───────────────────┬───────────────────────┬─────────────┬───────────────┐
│ Задачи │ Мероприятия │ Срок │ Ответственные │
│ │ │ исполнения │ исполнители │
├───────────────────┴───────────────────────┴─────────────┴───────────────┤
│ Цель 1. Стабилизация расчетов за коммунальные услуги между │
│ ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями. │
│ Организация системы контроля за состоянием расчетов между исполнителями │
│ коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями, между │
│ исполнителями коммунальных услуг и потребителями │
├───────────────────┬───────────────────────┬─────────────┬───────────────┤
│1. Внедрение │1.1. Подготовка перечня│20.03.2013 │Органы местного│
│системы прямых │многоквартирных домов │ │самоуправления │
│расчетов за │(МКД), в которых │ │ │
│коммунальные услуги│имеется муниципальное │ │ │
│между │имущество (общие │ │ │
│ресурсоснабжающими │площади жилых, нежилых │ │ │
│организациями и │помещений) │ │ │
│гражданами, ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│проживающими в │1.2. Утверждение │20.03.2013 │Органы местного│
│многоквартирных │графика проведения │ │самоуправления │
│домах, согласно │общих собраний │ │ │
│ст. 155 Жилищного │собственников МКД по │ │ │
│кодекса РФ │инициативе │ │ │
│ │муниципалитета по │ │ │
│ │вопросу внесения платы │ │ │
│ │за коммунальные услуги │ │ │
│ │непосредственно в │ │ │
│ │ресурсоснабжающие │ │ │
│ │организации с │ │ │
│ │указанием: │ │ │
│ │- сроков проведения │ │ │
│ │общих собраний │ │ │
│ │собственников каждого │ │ │
│ │МКД с учетом всех │ │ │
│ │этапов предусмотренной │ │ │
│ │процедуры, в том числе │ │ │
│ │проведения общего │ │ │
│ │собрания в форме │ │ │
│ │заочного голосования в │ │ │
│ │случае, предусмотренном│ │ │
│ │ч. 1 ст. 47 Жилищного │ │ │
│ │кодекса РФ; │ │ │
│ │- должностных лиц, │ │ │
│ │ответственных за │ │ │
│ │реализацию графика │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │1.3. Инициирование и │01.05.2013 │Органы местного│
│ │проведение общих │ │самоуправления │
│ │собраний собственников │ │ │
│ │помещений по вопросу │ │ │
│ │внесения платы за │ │ │
│ │коммунальные услуги │ │ │
│ │непосредственно в │ │ │
│ │ресурсоснабжающие │ │ │
│ │организации в МКД в │ │ │
│ │соответствии с │ │ │
│ │утвержденным графиком │ │ │
├───────────────────┼───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│2. Создание единых │Подготовка предложений │01.04.2013 │Органы местного│
│расчетных │по созданию ЕРИЦ и │ │самоуправления │
│информационных │проектов муниципальных │ │ │
│центров (ЕРИЦ) │правовых актов о │ │ │
│муниципальной формы│создании ЕРИЦ │ │ │
│собственности │ │ │ │
├───────────────────┼───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│3. Обеспечение │3.1. Проведение общих │30.04.2013 │Органы местного│
│контроля за │собраний собственников │ │самоуправления │
│деятельностью │помещений в │ │ │
│управляющих │многоквартирных домах с│ │ │
│организаций, ТСЖ, │включением в повестку │ │ │
│ЖСК по надлежащему │дня следующих вопросов:│ │ │
│предоставлению │- об утверждении │ │ │
│жилищно- │перечня и состава работ│ │ │
│коммунальных услуг;│по содержанию и ремонту│ │ │
│завершение работы │общего имущества в │ │ │
│по созданию советов│многоквартирном доме; │ │ │
│многоквартирных │- об утверждении │ │ │
│домов по всему │стоимости отдельных │ │ │
│многоквартирному │видов работ, входящих в│ │ │
│фонду, в котором │плату за содержание и │ │ │
│создание советов │ремонт жилого помещения│ │ │
│домов необходимо │в многоквартирном доме;│ │ │
│ │- об утверждение │ │ │
│ │размера платы за │ │ │
│ │содержание и ремонт │ │ │
│ │жилого помещения в │ │ │
│ │многоквартирном доме; │ │ │
│ │- об избрании советов │ │ │
│ │МКД (в случае │ │ │
│ │необходимости); │ │ │
│ │- о рассмотрении │ │ │
│ │годового отчета │ │ │
│ │управляющей организации│ │ │
│ │о выполнении договора │ │ │
│ │управления за │ │ │
│ │предыдущий год; │ │ │
│ │- об установке ОДПУ (о │ │ │
│ │договорах на установку │ │ │
│ │ОДПУ, о стоимости работ│ │ │
│ │по приобретению и │ │ │
│ │установке ОДПУ, о │ │ │
│ │порядке внесения │ │ │
│ │соответствующей платы │ │ │
│ │собственниками │ │ │
│ │помещений в доме) │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │3.2. Установление │30.04.2013 │Органы местного│
│ │размера платы за │ │самоуправления │
│ │содержание и ремонт │ │ │
│ │жилого помещения в │ │ │
│ │многоквартирном доме │ │ │
│ │в соответствии со │ │ │
│ │ст. 158 Жилищного │ │ │
│ │кодекса РФ в случае │ │ │
│ │непринятия │ │ │
│ │соответствующего │ │ │
│ │решения общим собранием│ │ │
│ │собственников помещений│ │ │
│ │в доме │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │3.3. Заключение │30.04.2013 │Органы местного│
│ │договоров управления │ │самоуправления │
│ │с управляющими │ │ │
│ │организациями в │ │ │
│ │отношении всех │ │ │
│ │муниципальных помещений│ │ │
│ │(жилых, нежилых) │ │ │
│ │многоквартирного │ │ │
│ │жилищного фонда │ │ │
│ │Волгограда │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │3.4. Обеспечение │15.03.2013 │Органы местного│
│ │контроля за состоянием │(ежемесячно) │самоуправления │
│ │взаиморасчетов между │ │ │
│ │ресурсоснабжающими │ │ │
│ │организациями, │ │ │
│ │исполнителями │ │ │
│ │коммунальных услуг и │ │ │
│ │потребителями: │ │ │
│ │1) Создание единой │ │ │
│ │актуальной базы │ │ │
│ │расчетов на основании │ │ │
│ │данных │ │ │
│ │ресурсоснабжающих │ │ │
│ │организаций │ │ │
│ │и исполнителей │ │ │
│ │коммунальных услуг, │ │ │
│ │предоставленных в │ │ │
│ │рамках ч. 4 ст. 165 │ │ │
│ │Жилищного кодекса РФ: │ │ │
│ │по ресурсоснабжающим │ │ │
│ │организациям (РСО): │ │ │
│ │- о состоянии расчетов │ │ │
│ │с исполнителями │ │ │
│ │коммунальных услуг, │ │ │
│ │включая данные о │ │ │
│ │размере начисления, │ │ │
│ │оплаты, и │ │ │
│ │задолженности; │ │ │
│ │- о результатах │ │ │
│ │претензионно-исковой │ │ │
│ │работы; │ │ │
│ │по исполнителям │ │ │
│ │коммунальных услуг │ │ │
│ │(управляющим │ │ │
│ │организациям, ТСЖ, │ │ │
│ │ЖСК) с участием ЕРИЦ: │ │ │
│ │- о состоянии расчетов │ │ │
│ │с РСО, включая данные о│ │ │
│ │размерах начисления, │ │ │
│ │поступления от │ │ │
│ │населения денежных │ │ │
│ │средств и фактического │ │ │
│ │перечисления в адрес │ │ │
│ │РСО, задолженности (по │ │ │
│ │каждому МКД); │ │ │
│ │- о результатах │ │ │
│ │претензионно-исковой │ │ │
│ │работы в отношении │ │ │
│ │должников - │ │ │
│ │собственников │ │ │
│ │помещений. │ │ │
│ │ ├─────────────┤ │
│ │2) На основании │постоянно │ │
│ │полученных данных │ │ │
│ │обеспечить постоянный │ │ │
│ │мониторинг │ │ │
│ │взаиморасчетов между │ │ │
│ │всеми сторонами │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │3.5. Обеспечение │01.06.2013 │Органы местного│
│ │внесения изменений в │ │самоуправления │
│ │договоры │ │ │
│ │ресурсоснабжения │ │ │
│ │(теплоснабжения и (или)│ │ │
│ │горячего водоснабжения,│ │ │
│ │холодного водоснабжения│ │ │
│ │и (или) водоотведения) │ │ │
│ │между │ │ │
│ │ресурсоснабжающими │ │ │
│ │организациями и │ │ │
│ │исполнителями │ │ │
│ │коммунальных услуг в │ │ │
│ │многоквартирных домах в│ │ │
│ │части включения │ │ │
│ │дополнительных условий,│ │ │
│ │предусматривающих: │ │ │
│ │- определение объемов │ │ │
│ │коммунальных ресурсов в│ │ │
│ │разрезе каждого МКД; │ │ │
│ │- обязанность │ │ │
│ │ресурсоснабжающей │ │ │
│ │организации оформлять │ │ │
│ │акты выполненных работ │ │ │
│ │и счета-фактуры в │ │ │
│ │разрезе МКД; │ │ │
│ │- обязанность │ │ │
│ │исполнителя │ │ │
│ │коммунальных услуг по │ │ │
│ │оплате коммунальных │ │ │
│ │ресурсов с указанием │ │ │
│ │расшифровки назначения │ │ │
│ │платежа в части │ │ │
│ │конкретизации МКД │ │ │
│ │(приложение к │ │ │
│ │платежному документу │ │ │
│ │реестра МКД с указанием│ │ │
│ │оплаченных сумм по │ │ │
│ │каждому); │ │ │
│ │- обязанность сторон по│ │ │
│ │окончании расчетного │ │ │
│ │периода осуществлять │ │ │
│ │обмен информацией о │ │ │
│ │платежах (оформление │ │ │
│ │актов взаимных │ │ │
│ │расчетов); │ │ │
│ │- взаимодействие сторон│ │ │
│ │в рамках принятия мер к│ │ │
│ │недобросовестным │ │ │
│ │плательщикам в │ │ │
│ │соответствии с │ │ │
│ │действующим │ │ │
│ │законодательством │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │3.6. Усиление и │15.03.2013 │Органы местного│
│ │повышение эффективности│ │самоуправления │
│ │работы по снижению │ │ │
│ │дебиторской │ │ │
│ │задолженности │ │ │
│ │управляющих │ │ │
│ │организаций, ТСЖ, ЖСК │ │ │
│ │перед │ │ │
│ │ресурсоснабжающими │ │ │
│ │организациями, в том │ │ │
│ │числе: │ │ │
│ │ ├─────────────┤ │
│ │- проведение анализа │15.03.2013 │ │
│ │соблюдения управляющими│ │ │
│ │организациями, ТСЖ, ЖСК│ │ │
│ │мировых соглашений, │ │ │
│ │принятие мер по │ │ │
│ │принудительному │ │ │
│ │взысканию задолженности│ │ │
│ │в случае выявления │ │ │
│ │фактов нарушения │ │ │
│ │условий соглашения │ │ │
│ │ ├─────────────┤ │
│ │- проведение │15.03.2013 │ │
│ │инвентаризации │ │ │
│ │имеющихся │ │ │
│ │исполнительных │ │ │
│ │документов, │ │ │
│ │предъявление к │ │ │
│ │взысканию всех │ │ │
│ │исполнительных листов, │ │ │
│ │за исключением тех, по │ │ │
│ │которым имеются и │ │ │
│ │выдерживаются мировые │ │ │
│ │соглашения │ │ │
│ │ ├─────────────┤ │
│ │- принятие мер по │постоянно │ │
│ │предъявлению исковых │ │ │
│ │требований о взыскании │ │ │
│ │задолженности с │ │ │
│ │управляющих │ │ │
│ │организаций, ТСЖ, ЖСК, │ │ │
│ │утверждение │ │ │
│ │ежеквартального плана │ │ │
│ │предъявления исков с │ │ │
│ │последующим контролем │ │ │
│ │за его исполнением │ │ │
│ │ ├─────────────┤ │
│ │- внедрение практики │постоянно │ │
│ │переуступки долгов │ │ │
│ │потребителей путем │ │ │
│ │заключения договоров │ │ │
│ │цессии между │ │ │
│ │управляющими │ │ │
│ │организациями и │ │ │
│ │ресурсоснабжающими │ │ │
│ │организациями │ │ │
├───────────────────┴───────────────────────┴─────────────┴───────────────┤
│ Цель 2. Оптимизация деятельности муниципальных коммунальных операторов │
├───────────────────┬───────────────────────┬─────────────┬───────────────┤
│1. Контроль за │1.1. Проведение анализа│по итогам │Органы местного│
│финансово- │результатов │2012 года - │самоуправления,│
│хозяйственной │финансово-хозяйственной│до 01 мая │предприятия │
│деятельностью │деятельности │2013 г., в │ │
│муниципального │муниципального │последующем -│ │
│коммунального │коммунального │по итогам │ │
│оператора │оператора, в том числе:│квартала │ │
│ │- оценка экономической │ │ │
│ │обоснованности расходов│ │ │
│ │по регулируемым видам │ │ │
│ │деятельности (сравнение│ │ │
│ │показателей, учтенных │ │ │
│ │органом регулирования │ │ │
│ │при формировании │ │ │
│ │тарифов на производимые│ │ │
│ │(оказываемые) товары │ │ │
│ │(услуги), и фактически │ │ │
│ │понесенных затрат, │ │ │
│ │т.е. произвести их │ │ │
│ │сопоставление с │ │ │
│ │"тарифной раскладкой") │ │ │
│ │с постатейным анализом │ │ │
│ │причин отклонения │ │ │
│ │фактических расходов; │ │ │
│ │- оценка финансовых │ │ │
│ │результатов по │ │ │
│ │нерегулируемым видам │ │ │
│ │деятельности, в │ │ │
│ │случае отрицательного │ │ │
│ │результата - анализ │ │ │
│ │причин их убыточности; │ │ │
│ │- наличие и состав │ │ │
│ │внереализационных │ │ │
│ │расходов │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │1.2. Разработка по │по итогам │Органы местного│
│ │результатам анализа │2012 года - │самоуправления,│
│ │финансово-хозяйственной│до 01 мая │предприятия │
│ │деятельности │2013 г. │ │
│ │муниципального │ │ │
│ │коммунального оператора│ │ │
│ │программы оптимизации │ │ │
│ │деятельности │ │ │
│ │предприятия, в том │ │ │
│ │числе: │ │ │
│ │- мероприятия по │ │ │
│ │снижению издержек по │ │ │
│ │регулируемым видам │ │ │
│ │деятельности; │ │ │
│ │- мероприятия по │ │ │
│ │недопущению убыточности│ │ │
│ │нерегулируемых видов │ │ │
│ │деятельности; │ │ │
│ │- меры по недопущению │ │ │
│ │несения расходов, не │ │ │
│ │обеспеченных │ │ │
│ │источниками │ │ │
│ │финансирования │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │1.3. Обеспечение │ежеквартально│Органы местного│
│ │контроля за выполнением│ │самоуправления,│
│ │программы оптимизации │ │предприятия │
│ │деятельности │ │ │
│ │муниципального │ │ │
│ │коммунального │ │ │
│ │оператора: │ │ │
│ │- назначение │ │ │
│ │ответственного │ │ │
│ │должностного лица │ │ │
│ │за осуществление │ │ │
│ │контроля; │ │ │
│ │- рассмотрение │ │ │
│ │промежуточных │ │ │
│ │результатов исполнения │ │ │
│ │программы по итогам │ │ │
│ │каждого квартала, при │ │ │
│ │необходимости внесение │ │ │
│ │корректировки в │ │ │
│ │программу │ │ │
├───────────────────┼───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│2. Обеспечение │2.1. Обеспечение │01 июня │Органы местного│
│доходной │заключения договоров │2013 г. │самоуправления,│
│части коммунальных │ресурсоснабжения, в │ │предприятия │
│операторов, в том │соответствии с которыми│ │ │
│числе повышение │осуществляется поставка│ │ │
│эффективности │коммунальных ресурсов в│ │ │
│работы по │многоквартирные дома │ │ │
│снижению │(договоры │ │ │
│дебиторской │теплоснабжения и (или) │ │ │
│задолженности │горячего водоснабжения,│ │ │
│потребителей перед │холодного водоснабжения│ │ │
│коммунальными │и (или) водоотведения),│ │ │
│операторами │между коммунальными │ │ │
│ │операторами и │ │ │
│ │управляющими │ │ │
│ │организациями, ТСЖ, │ │ │
│ │ЖСК - при управлении │ │ │
│ │многоквартирными домами│ │ │
│ │управляющими │ │ │
│ │организациями, ТСЖ, │ │ │
│ │ЖСК %s. │ │ │%s
│ │Обеспечение приведения │ │ │
│ │в соответствие с │ │ │
│ │действующим │ │ │
│ │законодательством │ │ │
│ │действующих договоров │ │ │
│ │ресурсоснабжения │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │2.2. Обеспечение │постоянно │Органы местного│
│ │проведения │ │самоуправления,│
│ │периодической │ │предприятия │
│ │(ежеквартальной) сверки│ │ │
│ │расчетов между │ │ │
│ │ресурсоснабжающими │ │ │
│ │организациями и │ │ │
│ │исполнителями │ │ │
│ │коммунальных услуг │ │ │
│ │(управляющие │ │ │
│ │организации, ТСЖ, ЖСК) │ │ │
│ │с подписанием актов │ │ │
│ │сверки │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │2.3. Проведение │до 1 апреля │Органы местного│
│ │инвентаризации: │2013 г. │самоуправления,│
│ │- всей дебиторской │ │предприятия │
│ │задолженности │ │ │
│ │коммунальных операторов│ │ │
│ │с дифференциацией по │ │ │
│ │видам потребителей, │ │ │
│ │срокам задолженности; │ │ │
│ │- имеющихся │ │ │
│ │исполнительных │ │ │
│ │документов, обеспечение│ │ │
│ │предъявления к │ │ │
│ │взысканию всех │ │ │
│ │исполнительных листов, │ │ │
│ │за исключением тех, по │ │ │
│ │которым имеются и │ │ │
│ │выдерживаются мировые │ │ │
│ │соглашения │ │ │
├───────────────────┼───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │2.4. Ежеквартальная │до конца │Органы местного│
│ │разработка и │месяца, │самоуправления,│
│ │утверждение │следующего за│предприятия │
│ │администрацией │отчетным │ │
│ │муниципального │кварталом │ │
│ │образования плана │ │ │
│ │работы по снижению │ │ │
│ │дебиторской │ │ │
│ │задолженности по видам │ │ │
│ │мероприятий: │ │ │
│ │- предсудебная работа; │ │ │
│ │- подача исковых │ │ │
│ │заявлений; │ │ │
│ │- работа по обеспечению│ │ │
│ │принудительного │ │ │
│ │взыскания задолженности│ │ │
├───────────────────┼───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│3. Стабилизация │3.1. Составление │до 1 апреля │Органы местного│
│расчетов │помесячного плана │2013 г. │самоуправления,│
│муниципальных │доходов и расходов │ │предприятия │
│коммунальных │муниципального │ │ │
│операторов за │коммунального оператора│ │ │
│энергоресурсы │в разрезе регулируемых │ │ │
│ │видов деятельности │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │3.2. Разработка на │до 1 апреля │Органы местного│
│ │основании помесячного │2013 г. │самоуправления,│
│ │плана доходов и │ │предприятия │
│ │расходов дорожной │ │ │
│ │карты расчетов за │ │ │
│ │энергоресурсы до начала│ │ │
│ │отопительного периода │ │ │
│ │2013/2014 гг. по каждой│ │ │
│ │теплоснабжающей │ │ │
│ │организации (в разрезе │ │ │
│ │энергоресурсов исходя │ │ │
│ │из сложившейся │ │ │
│ │задолженности с │ │ │
│ │отражением помесячно: │ │ │
│ │прогнозируемых сумм │ │ │
│ │начисления за текущее │ │ │
│ │потребление, сумм и │ │ │
│ │источников погашения) │ │ │
├───────────────────┴───────────────────────┴─────────────┴───────────────┤
│ Цель 3. Оптимизация организации тепло-, водоснабжения и водоотведения в │
│ границах муниципального образования (поселения, городского округа) │
├───────────────────┬───────────────────────┬─────────────┬───────────────┤
│Внедрение │1. Проведение анализа │до 01 июня │Органы местного│
│оптимальной модели │действующей схемы │2013 г. │самоуправления │
│организации тепло-,│организации тепло-, │ │ │
│водоснабжения и │водоснабжения, │ │ │
│водоотведения в │водоотведения на │ │ │
│границах │территории │ │ │
│муниципального │муниципального │ │ │
│образования │образования на предмет │ │ │
│ │эффективности │ │ │
│ │организационно-правовых│ │ │
│ │форм коммунальных │ │ │
│ │операторов, способов │ │ │
│ │передачи объектов │ │ │
│ │коммунальной │ │ │
│ │инфраструктуры %s │ │ │%s
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │2. Принятие по итогам │до 01 июня │Органы местного│
│ │анализа решения о │2013 г. │самоуправления │
│ │наиболее оптимальной │ │ │
│ │схеме функционирования,│ │ │
│ │в том числе возможности│ │ │
│ │передачи │ │ │
│ │соответствующих │ │ │
│ │полномочий на уровень │ │ │
│ │муниципального района, │ │ │
│ │организации │ │ │
│ │межмуниципальных │ │ │
│ │коммунальных операторов│ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │3. Составление │до 01 июля │Органы местного│
│ │подробной "дорожной │2013 г. │самоуправления │
│ │карты" по внедрению │ │ │
│ │новой модели │ │ │
├───────────────────┴───────────────────────┴─────────────┼───────────────┤
│Цель 4. Обеспечение надежного функционирования муниципальной коммунальной│
│ инфраструктуры в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения │
├───────────────────┬───────────────────────┬─────────────┬───────────────┤
│Анализ состояния │1. Проведение │до 01 июня │Органы местного│
│муниципальной │инвентаризации │2013 г. │самоуправления,│
│коммунальной │технического состояния │ │предприятия │
│инфраструктуры в │и загруженности │ │ │
│сфере тепло-, │производственных │ │ │
│водоснабжения и │мощностей объектов │ │ │
│водоотведения │коммунальной │ │ │
│ │инфраструктуры │ │ │
│ ├───────────────────────┼─────────────┼───────────────┤
│ │2. Разработка по итогам│до 01 июля │Органы местного│
│ │инвентаризации │2013 г. │самоуправления,│
│ │программы органа │ │предприятия │
│ │местного самоуправления│ │ │
│ │по модернизации и │ │ │
│ │реконструкции объектов │ │ │
│ │муниципальной │ │ │
│ │коммунальной │ │ │
│ │инфраструктуры с │ │ │
│ │указанием источников │ │ │
│ │финансирования, в т.ч. │ │ │
│ │бюджетных и │ │ │
│ │внебюджетных │ │ │
├───────────────────┴───────────────────────┴─────────────┴───────────────┤
│ Цель 5. Обеспечение платежеспособности муниципальных коммунальных │
│ операторов │
├───────────────────┬───────────────────────┬─────────────┬───────────────┤
│Обеспечение │Рассмотрение │до 01 июня │Органы местного│
│возможности │возможности │2013 г. │самоуправления │
│привлечения │предоставления │ │ │
│муниципальным │муниципальной гарантии │ │ │
│коммунальным │и (или) имущественного │ │ │
│оператором │залога муниципальным │ │ │
│кредитных средств │коммунальным операторам│ │ │
│для выполнения │ │ │ │
│обязательств по │ │ │ │
│расчетам за │ │ │ │
│энергоресурсы, │ │ │ │
│для выполнения │ │ │ │
│мероприятий по │ │ │ │
│ремонту, │ │ │ │
│модернизации и │ │ │ │
│реконструкции │ │ │ │
│объектов │ │ │ │
│муниципальной │ │ │ │
│коммунальной │ │ │ │
│инфраструктуры │ │ │ │
└───────────────────┴───────────────────────┴─────────────┴───────────────┘
Министерство строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Волгоградской области