Приложение к Приказу от 20.08.2013 г № 01-20/265 Описание
Описание границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль сооружений волго-донского судоходного канала», режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах указанных зон в части шлюза № 1
┌────────┬─────────────────┬────────────────────────────────────────┬───────────────────┐ │ Индекс │ Наименование │ Общий режим градостроительной │ Особые условия и │ │зоны на │ и границы │ деятельности │ мероприятия, │ │основном│ охранной зоны ├─────────────────┬──────────────────────┤ необходимые для │ │чертеже │ │ Разрешается │ Запрещается │ сохранения │ │ │ │ │ │памятников и их зон│ ├────────┼─────────────────┼─────────────────┼──────────────────────┼───────────────────┤ │ОЗ │Охранная зона. │- реставрационно-│- нарушение предмета │- научно- │ │ │Граница охранной │ремонтные работы;│охраны при любых видах│исследовательские, │ │ │зоны: │ │деятельности; │проектно- │ │ │- точки 1 - 2: от│- приспособление │ │изыскательские, │ │ │бордюра проезда │памятника при │- нарушение │ремонтно- │ │ │верхней головы │условии │благоприятных условий │строительные и │ │ │шлюза по твердому│сохранения │визуального восприятия│реставрационные │ │ │покрытию проезда;│предмета охраны; │памятника и ценного │работы, дорожные и │ │ │- точки 2 - 3: по│ │природного ландшафта; │другие виды │ │ │дну откоса шлюза │- работы по │ │землеустроительных │ │ │с переходом на │благоустройству, │- строительство, за │работ, │ │ │твердое покрытие │направленные на │исключением мер, │благоустройство │ │ │проезда нижней │сохранение и │направленных на │территории │ │ │головы шлюза; │восстановление │сохранение памятника; │осуществляются по │ │ │- точки 3 - 4: по│исторической │ │согласованию с │ │ │бордюру проезда │планировки │- строительные и │соответствующим │ │ │нижней головы │территории; │ремонтные работы, │государственным │ │ │шлюза, по │ │опасные для физической│органом охраны │ │ │покрытию │- восстановление │сохранности памятника;│памятников (ст. 35,│ │ │причальной │исторического │ │п. 4 Закона ФЗ N 73│ │ │эстакады с │характера │- использование │от 22.06.2002); │ │ │пересечением │озеленения │памятника и охранной │ │ │ │водной │территории; │зоны под складские │- проектная │ │ │поверхности │ │объекты и для │документация на │ │ │судоходного │- строительные и │производства │проведение работ в │ │ │канала, по │реконструктивные │взрывчатых и │охранной зоне │ │ │покрытию │работы по │огнеопасных │должна проводиться │ │ │причальной │инженерному │материалов; │на основании │ │ │эстакады, │переоборудованию │ │специально │ │ │по бордюру │гидротехнического│- установка временных │проведенных │ │ │проезда нижней │сооружения, не │объектов обслуживания,│исследований по │ │ │головы шлюза; │нарушающие │нарушающих │выявлению и │ │ │- точки 4 - 5: от│восприятия │историческую среду │закреплению │ │ │бордюра проезда │памятника; │памятников; │основных точек │ │ │нижней головы │ │ │визуального │ │ │шлюза, по │- устройство │- вырубка │восприятия │ │ │покрытию проезда,│парковочных мест │ландшафтообразующей │памятника; │ │ │по дну откоса │для │растительности │ │ │ │шлюза с переходом│автотранспорта, │ │- эксплуатация и │ │ │на покрытие │связанных с │ │ремонт памятника │ │ │проезда верхней │функцией │ │устанавливаются в │ │ │головы шлюза; │памятника; │ │реставрационном │ │ │- точки 5 - 6: по│ │ │режиме; │ │ │бордюру проезда │- установка │ │ │ │ │верхней головы │охранных │ │- деградировавшие │ │ │шлюза; │и мемориальных │ │элементы озеленения│ │ │- точки 6 - 7: по│досок │ │подвергаются │ │ │покрытию │ │ │санации и │ │ │причальной │ │ │реконструкции; │ │ │эстакады с │ │ │ │ │ │пересечением │ │ │- высотные │ │ │водной │ │ │соотношения, │ │ │поверхности │ │ │плотность посадок │ │ │канала, по │ │ │зеленых насаждений │ │ │покрытию │ │ │должны обеспечивать│ │ │причальной │ │ │максимальное │ │ │эстакады; │ │ │раскрытие │ │ │- точки 7 - │ │ │и восприятие │ │ │1: по бордюру │ │ │памятника │ │ │проезда верхней │ │ │ │ │ │головы шлюза │ │ │ │ ├────────┼─────────────────┼─────────────────┼──────────────────────┼───────────────────┤ │ЗРЗ │Зона │- работы по │- строительные и │- работы по │ │ │регулирования │технической │ремонтные работы, │инженерному │ │ │застройки. │модернизации │опасные для физической│переоборудованию и │ │ │Границы зоны │гидротехнического│сохранности памятника;│переустройству │ │ │определены: │сооружения с │ │производятся по │ │ │- точки 1 - 2: от│возведением │- размещение объектов,│согласованию с │ │ │оконечности │объектов │которые могут │государственным │ │ │причальной │капитального │создавать угрозу для │органом охраны │ │ │эстакады шлюза по│строительства; │физической сохранности│памятников; │ │ │бордюру │ │памятника, включающих │ │ │ │подъездной │- работы по │производство, │- при возведении │ │ │дороги; │реконструкции │использование, │объектов │ │ │- точки 2 - 3: │объектов │складирование │технической │ │ │по существующему │инженерного │взрывчатых, │модернизации │ │ │ограждению │обслуживания; │взрывоопасных, │гидротехнического │ │ │территории шлюза;│ │легковоспламеняющихся,│сооружения следует │ │ │- точки 3 - 4, │- установка │пожароопасных │применять приемы и │ │ │4 - 5, 5 - 6, │временных │материалов, а также │конструкции, не │ │ │6 - 7, 7 - 8: по │некапитальных │источников │диссонирующие с │ │ │бордюру │объектов │динамических и │исторической │ │ │подъездной дороги│обслуживания, │вибрационных │частью; │ │ │шлюза; │малых │воздействий, грозящих │ │ │ │- точки 8 - 9: по│архитектурных │сохранности основных │- масштабные │ │ │покрытию │форм, не │несущих конструкций │характеристики │ │ │подъездной │нарушающих │памятника; │возводимых объектов│ │ │дороги, по │историческую │ │не должны превышать│ │ │береговому откосу│среду памятника; │- вырубка │установленные │ │ │канала, по водной│ │ландшафтообразующей │параметры: высота │ │ │поверхности │- устройство │растительности │не более 10,0 м, │ │ │канала, по │парковочных мест │ │уровень детализации│ │ │береговому │для │ │фасадов, пропорции │ │ │откосу канала до │автотранспорта, │ │оконных и дверных │ │ │пересечения с │связанных с │ │проемов должны │ │ │бордюром │функцией │ │соответствовать │ │ │подъездной │памятника; │ │историческим │ │ │дороги; │ │ │зданиям; │ │ │- точки 9 - 10, │- выполнение │ │ограждающие │ │ │10 - 11: по │благоустройства │ │конструкции стен │ │ │бордюру │территории без │ │должны выполняться │ │ │подъездной │нарушения │ │из кирпича с │ │ │дороги; │сложившегося │ │последующим │ │ │- точки 11 - 12, │рельефа; │ │оштукатуриванием │ │ │12 - 13, 13 - │ │ │под фактуру │ │ │14: по │- озеленение │ │исторических │ │ │существующему │территории, │ │зданий; │ │ │ограждению │устройство │ │ │ │ │территории шлюза;│дорожек, │ │- освоение │ │ │- точки 14 - │площадок, │ │подземного │ │ │15: по условной │наружного │ │пространства │ │ │линии, │освещения │ │возможно при │ │ │проложенной │ │ │условии, что зона │ │ │на расстоянии 50 │ │ │освоения подземного│ │ │м от береговой │ │ │пространства │ │ │линии канала; │ │ │отстоит от │ │ │- точки 16 - 1: │ │ │памятника не менее │ │ │по береговому │ │ │чем на две его │ │ │откосу канала, по│ │ │высоты (20 метров) │ │ │водной │ │ │для одноуровнего │ │ │поверхности │ │ │подземного │ │ │канала, далее по │ │ │сооружения; │ │ │покрытию │ │ │ │ │ │причальной │ │ │- для обеспечения │ │ │эстакады шлюза │ │ │регламентированного│ │ │до ее оконечности│ │ │использования зоны │ │ │ │ │ │выполнить фасады │ │ │ │ │ │КПП в едином стиле │ │ │ │ │ │со зданиями шлюза │ ├────────┼─────────────────┼─────────────────┼──────────────────────┼───────────────────┤ │ЗОЛ │Зона охраняемого │- сохранение │- рубка насаждений, │- сохранение и │ │ │ландшафта. │исторически │кроме санитарных рубок│восстановление │ │ │Границы │ценного рельефа, │и рубок ухода, порча и│сложившегося в │ │ │определены: │сохранение │изменение видового │охраняемом │ │ │ │водоемов; │состава │природном ландшафте│ │ │со стороны левого│ │растительности; │соотношения │ │ │берега канала: │- развитие │ │открытых и закрытых│ │ │- точки 1 - 2, │озеленения │- устройство костров; │пространств должны │ │ │2 - 3, 3 - 4, 4 -│и восстановление │ │обеспечивать │ │ │5, 5 - 6, 6 - 7: │нарушенных │- проведение │визуальное │ │ │по кадастровой │элементов │строительных и других │восприятие объекта │ │ │границе │ландшафта; │работ, которые могут │культурного │ │ │земельного │ │способствовать │наследия в его │ │ │участка шлюза; │- хозяйственная │развитию эрозии почвы;│историко- │ │ │- точки 7 - 8: по│деятельность, не │ │градостроительной и│ │ │бордюру проезжей │наносящая ущерб и│- уничтожение или │природной среде; │ │ │части ул. Фадеева│не искажающая │повреждение │ │ │ │до пересечения с │ландшафт; │почвозащитной │- плотность посадок│ │ │пр. Героев │ │растительности; │зеленых насаждений │ │ │Сталинграда; │- сохранение │ │должна обеспечивать│ │ │- точки 8 - 9: по│гидрологических и│- повреждение форм │максимальное │ │ │пр. Героев │экологических │рельефа, распашка и │раскрытие │ │ │Сталинграда; │условий, │разрушение берегов; │и восприятие │ │ │- точки 9 - 10 по│необходимых для │ │памятника; │ │ │условной линии, │обеспечения │- загрязнение │ │ │ │проходящей вдоль │сохранности и │бассейнов водотоков │- в границах │ │ │берега канала на │восстановления │отходами промышленного│прибрежных зон │ │ │расстоянии 100 │охраняемого │и │(полос) внутри │ │ │м в направлении │природного │сельскохозяйственного │водоохранных зон │ │ │шлюза N 2; │ландшафта │производства │действуют │ │ │ │ │ │дополнительные │ │ │со стороны │ │ │ограничения │ │ │правого берега │ │ │природопользования │ │ │канала: │ │ │в соответствии с │ │ │- точки 160 - │ │ │Водным кодексом │ │ │161: продолжение │ │ │Российской │ │ │условной линии, │ │ │Федерации │ │ │проложенной на │ │ │ │ │ │расстоянии 100 м │ │ │ │ │ │от берега канала │ │ │ │ │ │от шлюза N 2; │ │ │ │ │ │- точки 161 - │ │ │ │ │ │162, 162 - 163: │ │ │ │ │ │по условной │ │ │ │ │ │линии, │ │ │ │ │ │проложенной │ │ │ │ │ │на расстоянии 50 │ │ │ │ │ │м от ограждения │ │ │ │ │ │территории шлюза;│ │ │ │ │ │- точки 163 - │ │ │ │ │ │164: по условной │ │ │ │ │ │линии, │ │ │ │ │ │проложенной │ │ │ │ │ │на расстоянии 100│ │ │ │ │ │м от берега │ │ │ │ │ │канала по │ │ │ │ │ │направлению к │ │ │ │ │ │затону; │ │ │ │ │ │- точки 164 - │ │ │ │ │ │165: по водной │ │ │ │ │ │поверхности │ │ │ │ │ │канала; │ │ │ │ │ │- точки 165 - │ │ │ │ │ │166, 166 - 167, │ │ │ │ │ │167 - 168, 168 - │ │ │ │ │ │169, 170 - 1: по │ │ │ │ │ │береговой линии │ │ │ │ └────────┴─────────────────┴─────────────────┴──────────────────────┴───────────────────┘