Решение от 12.02.2016 г № 240-ВГД
О внесении изменений в Городское положение от 05.12.2007 N 274-ВГД «Генеральный план городского округа — город Волжский Волгоградской области (положение о территориальном планировании)»
В целях уточнения площади земель населенного пункта и земель других категорий городского округа - город Волжский Волгоградской области, измененных в результате проведенных землеустроительных работ, учитывая предложения правообладателей земельных участков о внесении изменений в Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (положение о территориальном планировании), в соответствии со ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом городского округа - город Волжский Волгоградской области, Волжская городская Дума решила:
1.Внести изменения в Городское положение от 05.12.2007 N 274-ВГД "Генеральный план городского округа - город Волжский Волгоградской области (положение о территориальном планировании)":
1.1.Абзац 3 пункта 2.1 изложить в новой редакции:
"Земли населенного пункта - 21687,33 га, земли сельскохозяйственного назначения - 158,00 га, земли промышленности и иного специального назначения - 1033,88 га, земли лесного фонда - 11,06 га".
1.2.Пункт 2.3 изложить в новой редакции:
"2.3. Проектное функциональное зонирование территории.
Для государственных и муниципальных нужд Генеральным планом определяется необходимость резервирования территорий для:
- развития улично-дорожной сети и размещения крупных объектов транспортной инфраструктуры общегородского значения (депо, автовокзал и пр.);
- объектов инженерной инфраструктуры;
- нужд ГО и ЧС;
- жилищного строительства;
- крупных объектов обслуживания населения;
- зеленых насаждений общего пользования.
Определены следующие требования по оздоровлению городской среды и оптимизации экологической ситуации:
- размещение нового жилищного строительства и объектов социальной инфраструктуры на экологически безопасных территориях вне санитарно-защитных зон и других планировочных ограничений;
- развитие системы зеленых насаждений и рекреационных территорий;
- разработка мероприятий по снижению негативного экологического воздействия источников загрязнения окружающей среды.
Генеральным планом предусмотрены следующие функциональные зоны:
- жилые зоны - зоны застройки жилыми домами различных типов (индивидуальными жилыми домами; участками личного подсобного хозяйства, малоэтажными жилыми домами, жилыми домами средней этажности, многоэтажными жилыми домами, блокированной жилой застройкой);
- общественно-деловые зоны: многофункциональные общественно-деловые зоны, общественно-деловые зоны объектов здравоохранения и социального обеспечения, общественно-деловые зоны объектов высшего и среднего профессионального образования;
- производственно-деловые зоны (зоны застройки объектами промышленно-делового назначения);
- производственные зоны (зоны застройки объектами промышленного и коммунального назначения);
- зоны инженерной и транспортной инфраструктур: зоны объектов автомобильного транспорта, зоны объектов железнодорожного транспорта, зоны объектов речного транспорта, зоны объектов инженерной инфраструктуры;
- зоны сельскохозяйственного использования (зоны застройки объектами сельскохозяйственного назначения);
- зоны рекреационного использования: многофункциональные зоны рекреационного использования, зоны спортивных объектов и сооружений;
- зоны коллективных садов (размещение садовых и дачных обществ);
- зоны объектов специального назначения (зоны застройки кладбищами, размещения отходов потребления, промышленных отходов);
- зоны военных объектов и режимных территорий.
Функциональное зонирование территории г. Волжского предусматривает:
- преемственность в функциональном назначении сложившихся функциональных зон, если это не противоречит нормативным требованиям, экологической безопасности, эффективному и рациональному использованию городских территорий;
- реконструкцию и модернизацию городских территорий;
- проведение ряда структурных изменений в зонировании городских территорий: сокращение доли территорий специализированного назначения и увеличение многофункциональных зон, жилых, общественно-деловых, производственно-деловых и пр., формирование общественно-жилых зон вдоль магистралей общегородского и районного значения (пр. Ленина, улиц Карбышева, Дружбы, Александрова, обводной магистрали со стороны мостового перехода через р. Ахтубу и т.д.);
- увеличение доли рекреационных зон и территорий природного комплекса в структуре городских территорий: формирование парковых и спортивных зон вдоль р. Ахтубы, создание городского лесопарка в пойме р. Ахтубы, строительство парков, скверов и бульваров в новых жилых районах пос. Краснооктябрьский;
- изменение функционального назначения ряда производственных объектов в зоне жилой застройки и развитие коммерческо-деловых, обслуживающих и жилых функций на этих участках;
- резервирование городских и пригородных территорий для перспективного градостроительного развития г. Волжского".
1.3.Пункты 1.1, 1.2 таблицы раздела 7 изложить в новой редакции:
"7. Основные технико-экономические показатели
| Показатели | Единица измерения | Современное состояние (на 01.01.2006) | Расчетный срок (2027 год) | |
| 1. | Территория | |||
| 1.1. | Общая площадь земель городского округа в установленных границах | га | 22890,27 | 22890,27 |
| Из них земли населенного пункта города Волжского | га | - | 21687,33 | |
| - земли промышленности и иного специального назначения | га | - | 1033,88 | |
| - земли сельскохозяйственного назначения | га | - | 158,00 | |
| - земли лесного фонда | га | - | 11,06 | |
| 1.2. | Общая площадь земель в границах населенного пункта | га | - | 21687,33 |
| из них: | ||||
| - жилых зон | га | 2057,41 | 4598,43 | |
| - зоны коллективных садов | га | 3318,81 | 1772,77 | |
| - общественно-деловые зоны | га | 321,64 | 529,61 | |
| - производственно-деловые зоны | га | - | 913,06 | |
| - производственные зоны | га | 4519,51 | 5483,2 | |
| - зоны инженерной и транспортной инфраструктур | га | 258,54 | 769,94 | |
| - зоны рекреационного использования | га | 557,10 | 1239,53 | |
| - зоны сельскохозяйственного использования | га | 554,89 | 206,93 | |
| - зоны специального назначения (кладбища, свалки) | га | 977,17 | 890,53 | |
| - зоны военных объектов и режимных территорий | га | 464,39 | 372,16" |
1.4.Приложение N 1 "Карта планируемого размещения объектов местного значения городского округа - город Волжский Волгоградской области" изложить в новой редакции (приложение N 1).
1.5.Приложение N 2 "Карта границ населенного пункта города Волжского, входящего в состав городского округа - город Волжский Волгоградской области" изложить в новой редакции (приложение N 2).
1.6.Приложение N 3 "Карта функциональных зон" изложить в новой редакции (приложение N 3).
2.Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН