Постановление от 01.11.2016 г № 1668
О внесении изменений в постановление администрации Волгограда от 20 августа 2015 г. N 1207 "О внесении изменений в постановление главы Волгограда от 06 мая 2006 г. N 1043 "О делегировании полномочий по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов администрациям районов Волгограда", утверждении Положения о районной межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда"
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", руководствуясь статьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:
1.Внести в постановление администрации Волгограда от 20 августа 2015 г. N 1207 "О внесении изменений в постановление главы Волгограда от 06 мая 2006 г. N 1043 "О делегировании полномочий по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов администрациям районов Волгограда", утверждении Положения о районной межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда" следующие изменения:
1.1.Заменить в названии, пункте 2 слова "и муниципального жилищного фонда" словами "муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда".
1.2.В Положении о районной межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, утвержденном названным постановлением:
1.2.1.В названии, пункте 1 слова "и муниципального жилищного фонда" заменить словами "муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда".
1.2.2.Абзац 2 пункта 3 изложить в новой редакции:
"Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), за исключением органов исполнительной власти, осуществляющих полномочия собственника муниципального жилищного фонда и органов (организаций), указанных в абзаце третьем пункта 3 настоящего Положения, привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии. Уведомление осуществляется комиссией любым доступным способом, обеспечивающим возможность подтверждения факта уведомления, не позднее чем за пять дней до дня заседания комиссии".
1.2.3.Пункты 5, 7, 8 изложить в новой редакции:
"5. Комиссия на основании поступившего заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании поступившего заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, осуществляет оценку жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда в порядке, предусмотренном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47).
Заключение комиссии о признании жилых помещений частного жилищного фонда пригодными (непригодными) для проживания граждан принимается только при наличии заявления собственника помещения.
В случае если при проведении оценки жилого помещения частного жилищного фонда комиссией будет установлено, что собственник бесхозяйственно обращается с принадлежащим ему жилым помещением, допуская его разрушение, комиссия в соответствии со статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации направляет собственнику помещения предупреждение о необходимости устранить выявленные нарушения и назначает соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник помещения в установленный срок без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, комиссия направляет в комитет по жилищной политике администрации Волгограда документы, необходимые для подачи в суд искового заявления о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику помещения вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
7. Комиссия принимает решение в течение 30 дней с даты регистрации заявления или заключения органа государственного надзора (контроля), указанных в пункте 5 настоящего Положения. Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения в трех экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
8. Не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления заключения комиссии о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) в целях приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие требованиям, установленным Положением, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47; о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; об отсутствии оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, комиссия направляет заключение в администрацию района Волгограда.
В случае непредставления заявителем документов, предусмотренных пунктом 45 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47, и невозможности их истребования на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия комиссия возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 15 дней со дня истечения срока, предусмотренного абзацем первым пункта 46 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47.
В пятидневный срок со дня получения заключения комиссии администрация района Волгограда осуществляет подготовку проекта постановления администрации Волгограда о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, который должен содержать указание о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, и обеспечивает издание постановления администрации Волгограда о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 30 дней со дня получения заключения комиссии в соответствии с Порядком подготовки проектов правовых актов администрации Волгограда, утвержденным постановлением администрации Волгограда от 01 октября 2014 г. N 1260 "Об утверждении Порядка подготовки проектов правовых актов администрации Волгограда".
1.2.4.В пункте 11 слова "муниципального жилищного фонда" заменить словами "муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда".
2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Тетерятника О.В.
Глава администрации
В.В.ЛИХАЧЕВ