Постановление Администрации г.Волгограда от 27.02.2015 № 215

 

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

 

 

от 27 февраля 2015 г.

N 215

 

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ

ОБ ОТНЕСЕНИИОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙ КАЗНЕ ВОЛГОГРАДА,

К ОБЩЕМУИМУЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНЫХДОМАХ

 

 

В целях решения вопросов отнесения объектов муниципальногонедвижимого имущества в соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации к общему имуществу собственников в многоквартирных домах, а такженедопущения нарушений прав граждан в отношении такого имущества, руководствуясьФедеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 38Устава города-героя Волгограда, администрация Волгограда постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке рассмотрения вопросов об отнесенииобъектов муниципального недвижимого имущества, находящихся в муниципальнойимущественной казне Волгограда, к общему имуществу собственников помещений вмногоквартирных домах (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя главы администрации Волгограда Сивоконя С.И.

 

 

Глава администрации                                                                                                А.И.ЧУНАКОВ

 

 

 

 

 

Утверждено

постановлением

администрацииВолгограда

от 27 февраля 2015г. N 215

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕРАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ОБ ОТНЕСЕНИИ ОБЪЕКТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГОНЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ ИМУЩЕСТВЕННОЙКАЗНЕ ВОЛГОГРАДА, К ОБЩЕМУ

ИМУЩЕСТВУСОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

 

1. Общее положение

 

Настоящее Положение определяет порядок установления соответствияобъектов недвижимого имущества в многоквартирных домах, являющихся муниципальнойсобственностью Волгограда, признакам общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах, определенным Жилищным кодексом Российской Федерации,Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденнымипостановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном домеи правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияв случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) сперерывами, превышающими установленную продолжительность".

 

2. Порядок рассмотрения вопросов

 

2.1. Рассмотрение вопросов о соответствии объектов муниципальногонедвижимого имущества, находящихся в муниципальной имущественной казнеВолгограда (далее - объекты недвижимости), признакам общего имуществасобственников помещений в многоквартирных домах проводится на заседанияхкомиссии по рассмотрению вопросов об отнесении объектов муниципальногонедвижимого имущества, находящихся в муниципальной имущественной казнеВолгограда, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах(далее - комиссия).

2.2. На основании заявлений (обращений) юридическихили физических лиц о соответствии объектов недвижимости признакам общегоимущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также в случаяхвыявления отраслевыми (функциональными) или территориальными структурнымиподразделениями администрации Волгограда таких объектов недвижимостидепартаментом муниципального имущества администрации Волгограда (далее -департамент) проводятся обследования объектов недвижимости с участиемпредставителей управляющих организаций и (или) иных лиц, осуществляющихуправление многоквартирными домами, а также организаций, осуществляющихобслуживание инженерных коммуникаций, расположенных в обследуемых объектахнедвижимости.

По результатам обследования объектов недвижимости составляются актыосмотра технического состояния объектов недвижимости.

2.3. Департамент подготавливает документы на объекты недвижимости,включающие техническую документацию, фотографии, акты осмотра техническогосостояния объектов недвижимости для рассмотрения вопросов о соответствииобъектов недвижимости признакам общего имущества собственников помещений вмногоквартирных домах на заседании комиссии.

2.4. На заседании комиссии рассматриваются подготовленные документы пообъектам недвижимости, проводится анализ имеющейся информации и техническойдокументации в отношении рассматриваемых объектов недвижимости на наличиепризнаков соответствия общему имуществу собственников помещений вмногоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.

В случае возникновения разногласий при рассмотрениидокументов по объектам недвижимости в части отнесения их к общему имуществусобственников помещений в многоквартирных домах вопрос об отнесении объектовнедвижимости к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домахвыносится на повторное заседание комиссии для рассмотрения с участиемспециалистов муниципального унитарного предприятия "Центральноемежрайонное бюро технической инвентаризации" (далее - БТИ) спредоставлением технической документации относительно повторнорассматриваемых объектов недвижимости, о чем БТИ уведомляется за десять рабочихдней до заседания комиссии.

2.5. Члены комиссии имеют право запрашивать и получать в установленномпорядке от учреждений и иных организаций, отраслевых (функциональных) илитерриториальных структурных подразделений администрации Волгограда, иных лицдополнительную информацию и документы в отношении рассматриваемых объектовнедвижимости.

2.6. По результатам рассмотрения на заседании комиссии принимаютсярешения о соответствии объектов недвижимости признакам общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с действующимзаконодательством Российской Федерации либо о несоответствии объектовнедвижимости признакам общего имущества собственников помещений вмногоквартирном доме.

При принятии решений на заседании комиссии о соответствиирассматриваемых объектов недвижимости признакам общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме департаментом подготавливается постановлениеадминистрации Волгограда об исключении таких объектов недвижимости из реестрамуниципального имущества Волгограда и проводятсямероприятия по прекращению права собственности объектов недвижимости замуниципальным образованием город-герой Волгоград.

При принятии решений на заседании комиссии онесоответствии рассматриваемых объектов недвижимости признакам общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме департамент в установленномпорядке осуществляет мероприятия по инвентаризации, государственнойрегистрации права собственности за муниципальным образованием город-геройВолгоград и вовлечению в хозяйственный оборот объекта недвижимости.

 

3. Организация деятельности комиссии

 

3.1.Комиссия создается в составе представителей структурных подразделенийадминистрации Волгограда, в том числе:

департамента;

департамента жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетическогокомплекса администрации Волгограда;

департамента по жилищной политике администрации Волгограда;

комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда;

администраций районов Волгограда.

Персональный состав членов комиссии утверждается распоряжениемдепартамента.

Департаментом осуществляется организация работы комиссии.

3.2. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Заседаниекомиссии является правомочным при присутствии на нем не менее половины отобщего числа членов комиссии.

3.3. Руководство деятельностью комиссии осуществляет председателькомиссии.

3.4. Заседание комиссии ведет председатель комиссии или заместительпредседателя комиссии.

3.5. Решения комиссии принимаются открытым голосованием большинствомголосов от числа присутствующих на заседании комиссии членов комиссии.

Решения, принятые на заседании комиссии, оформляются протоколомзаседания комиссии в течение десяти рабочих дней со дня заседания комиссии,который подписывается председателем комиссии или заместителем председателякомиссии и секретарем комиссии. Протокол заседания комиссии хранится вдепартаменте.

 

Департамент

муниципальногоимущества

администрацииВолгограда