Постановление Администрации г.Волгограда от 15.08.2018 № 1130

 

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДА

 

 

от 15 августа 2018 г.

N 1130

 

 

О ВЗАИМОДЕЙСТВИИСТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ

ВОЛГОГРАДА ПРИРЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

"КАПИТАЛЬНЫЙРЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙОБЛАСТИ",

УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЙОННЫХ КОМИССИЯХ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

МОНИТОРИНГАТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

В ЦЕЛЯХСВОЕВРЕМЕННОГО ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВАСОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОД-ГЕРОЙВОЛГОГРАД

 

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, ЗакономВолгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенныхна территории Волгоградской области", региональной программой"Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Волгоградской области", утвержденнойпостановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. N812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальныйремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииВолгоградской области" (далее - региональная программа), руководствуясьстатьями 7, 39 Устава города-героя Волгограда, администрация Волгоградапостановляет:

1. Администрациям районов Волгограда:

1.1. В порядке и случаях, предусмотренных статьей 170Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Волгоградской областиот 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииВолгоградской области", инициировать общие собрания собственниковпомещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе способаформирования фонда капитального ремонта, если такое решение не былопринято ранее. Информацию о результатах общих собраний собственников помещенийв многоквартирных домах представлять в департамент жилищно-коммунальногохозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации Волгограда.

1.2. Оказывать содействие собственникам помещений в многоквартирныхдомах при проведении общих собраний по утверждению предложений региональногооператора о проведении капитального ремонта общедомового имущества многоквартирногодома.

1.3. Осуществлять информирование собственниковпомещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитальногоремонта, порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта всоответствии с порядком информирования органами местного самоуправлениясобственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фондакапитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитальногоремонта, утверждаемым органом государственной власти Волгоградской области.

1.4. В целях представления сведений, необходимых дляподготовки (актуализации) региональной программы, руководствуясь приказомкомитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 16 ноября2016 г. N 450-ОД "Об утверждении Порядка проведения мониторингатехнического состояния многоквартирных домов, расположенных на территорииВолгоградской области", до 01 сентября 2018 г. создать районные комиссиипо проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домов в целяхсвоевременного проведения капитального ремонта общего имуществасобственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территориигородского округа город-герой Волгоград.

1.5. Осуществлять взаимодействие с региональным оператором по вопросамподготовки (актуализации) и реализации региональной программы.

2. Комитету жилищной и социальной политикиадминистрации Волгограда ежемесячно до 10-го числа направлять в департаментжилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплексаадминистрации Волгограда сведения о многоквартирных домах, признанных вустановленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, а такжео многоквартирных домах, жилые помещения в которых признаны в установленномпорядке пригодными для проживания.

3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства итопливно-энергетического комплекса администрации Волгограда:

3.1. Обобщать информацию по подготовке (актуализации) региональнойпрограммы, полученную от администраций районов Волгограда и комитета жилищной исоциальной политики администрации Волгограда.

3.2. Осуществлять взаимодействие с региональным оператором по вопросамподготовки (актуализации) и реализации региональной программы.

4. Утвердить прилагаемое Положение о районных комиссиях по проведениюмониторинга технического состояния многоквартирных домов в целях своевременногопроведения капитального ремонта общего имуществасобственников помещений в многоквартирных домах, расположенных натерритории городского округа город-герой Волгоград.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

 

 

Глава администрации                                                                                В.В.ЛИХАЧЕВ

 

 

 

 

 

Утверждено

постановлением

администрацииВолгограда

от 15.08.2018 N1130

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЙОННЫХКОМИССИЯХ ПО ПРОВЕДЕНИЮ МОНИТОРИНГА ТЕХНИЧЕСКОГО

СОСТОЯНИЯМНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ЦЕЛЯХ СВОЕВРЕМЕННОГО

ПРОВЕДЕНИЯКАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

СОБСТВЕННИКОВПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,

РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ГОРОД-ГЕРОЙВОЛГОГРАД

 

1. Общие положения

 

1.1.Настоящее Положение определяет цели создания, функции и порядок работы районныхкомиссий по проведению мониторинга технического состояния многоквартирных домовв целях своевременного проведения капитального ремонта общегоимущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенныхна территории городского округа город-герой Волгоград (далее - комиссии).

Комиссии создаются в целях подготовки (актуализации)и реализации региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области",утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря2013 г. N 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальныйремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииВолгоградской области" (далее - региональная программа), а также выявленияжилых домов, расположенных на территории городского округа город-геройВолгоград, обладающих признаками домов блокированной застройки.

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на многоквартирныедома Волгограда, которые включены (подлежат включению) в региональную программув соответствии с Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД"Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".

1.3. В своей деятельности комиссии руководствуютсяЖилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Государственногокомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальномукомплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и нормтехнической эксплуатации жилищного фонда", Положением о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживанияи многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции",Законом Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Оборганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, расположенных на территории Волгоградской области", Порядкомпроведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных на территории Волгоградской области,утвержденным приказом комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградскойобласти от 16 ноября 2016 г. N 450-ОД "Об утверждении Порядка проведениямониторинга технического состояния многоквартирных домов, расположенных натерритории Волгоградской области" (далее - Порядок), требованиямитехнических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности ибезопасности объектов, иными нормативными правовыми актами, регулирующимиправоотношения в сфере эксплуатации жилищного фонда, настоящимПоложением.

 

2. Составы комиссий

 

2.1.Составы комиссий утверждаются распоряжением главы администрации соответствующегорайона Волгограда.

2.2. В составы комиссий входят представителиадминистрации соответствующего района Волгограда, муниципальных бюджетныхучреждений жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда (муниципальногобюджетного учреждения "Волгоградзеленхоз"),организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и деятельностьпо оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирных домах (по согласованию), уполномоченные представители собственниковпомещений многоквартирного дома (по согласованию), муниципального унитарногопредприятия "Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации"(при необходимости), специализированных и проектно-изыскательских организаций(при необходимости).

 

3. Основные функции комиссий

 

Основнымифункциями комиссий являются:

3.1. Рассмотрение технической документации намногоквартирный дом, а также документов о проведенных ранее капитальныхремонтах многоквартирного дома, если таковые производились.

3.2. Оценка технического состояния многоквартирного дома и егоконструктивных элементов, инженерных систем, инженерного оборудования,элементов благоустройства, указанных в пункте 10 Порядка.

3.3. Визуальный осмотр многоквартирного дома и егоконструктивных элементов, инженерных систем, инженерного оборудования,элементов благоустройства, указанных в пункте 10 Порядка (в случае если наосновании документов, указанных в пункте 3.1 настоящего раздела, невозможнооценить техническое состояние многоквартирного дома и (или) его основныхконструктивных элементов, инженерных систем, инженерного оборудования,элементов благоустройства либо если в документах имеются противоречия).

3.4. Составление актов технического состояния многоквартирного дома порезультатам обследования общего имущества в многоквартирном доме в соответствиис Порядком.

3.5. Председатели комиссий (в отсутствие председателей комиссий -заместители председателей комиссий) осуществляют согласование смет расходов попроведению капитального ремонта, актов приемки выполненных работ по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в рамкахреализации региональной программы.

 

4. Полномочия комиссий

 

Комиссии в соответствии с возложенными на них функциями в установленномдействующим законодательством Российской Федерации порядке запрашивают иполучают необходимые для осуществления своей деятельности документы, материалы,информацию от организаций различных организационно-правовых форм и осуществляютиные полномочия в соответствии с настоящим Положением.

 

5. Порядок работы комиссий

 

5.1.Заседания комиссий проводятся по мере необходимости.

5.2. Заседания комиссий проводят председатели комиссий (в их отсутствие- заместители председателей комиссий).

5.3. С целью оформления акта технического состояния многоквартирногодома по форме согласно приложению к Порядку, проверки представленной информациио техническом состоянии многоквартирного дома комиссии проводят визуальныйосмотр такого многоквартирного дома.

5.4. По результатам работы комиссий на каждый многоквартирный дом,подлежащий обследованию, оформляется акт технического состояниямногоквартирного дома по форме согласно приложению к Порядку. Акт техническогосостояния многоквартирного дома подписывается всеми членами комиссии.

5.5. Акты технического состояния многоквартирного дома направляютсярегиональному оператору и в департамент жилищно-коммунального хозяйства итопливно-энергетического комплекса администрации Волгограда.

 

Департамент жилищно-коммунального

хозяйства итопливно-энергетического

комплексаадминистрации Волгограда