Постановление Администрации Волгоградской области от 09.04.2018 № 155-п

 

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

АДМИНИСТРАЦИИВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

от 09 апреля 2018 г.

№155-п

 

 

Обутверждении Порядка предоставления из областного бюджета субсидии открытому акционерному обществу"Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования", являющемусярегиональным оператором акционерного общества "ДОМ.РФ" натерритории Волгоградской области, накомпенсацию затрат регионального оператора, связанных с предоставлением отдельным категориям граждан ипотечных займов сосниженной процентной ставкой в целях социального обеспечения населения

 

(В редакции ПостановленияАдминистрации Волгоградской области

 от23.07.2018 № 331-п)

 

В соответствии со статьей 78 Бюджетного кодексаРоссийской Федерации Администрация Волгоградской области   п о с т а н о в л яе т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления изобластного бюджета субсидии открытому акционерному обществу "Волгоградскоеагентство ипотечного жилищногокредитования", являющемуся региональным оператором акционерного общества "ДОМ.РФ" натерритории Волгоградской области, на компенсацию затрат региональногооператора, связанных с предоставлением отдельным категориям граждан ипотечныхзаймов со сниженной процентной ставкой в целях социального обеспечениянаселения.  (Вредакции Постановления Администрации Волгоградской области от23.07.2018 № 331-п)

2. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор

Волгоградской области                                                                А.И.Бочаров

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

 

постановлением

Администрации

Волгоградской области

 

от09 апреля 2018 г. № 155-п

 

 

 

ПОРЯДОК

 

предоставления изобластного бюджета субсидии открытому акционерному обществу "Волгоградское агентство ипотечногожилищного кредитования", являющемусярегиональным оператором акционерного общества " ДОМ.РФ "на территории Волгоградской области , на компенсацию затрат регионального оператора,связанных с предоставлением отдельнымкатегориям граждан ипотечных займов со сниженной процентной ставкой вцелях социального обеспечения населения

(В редакции Постановления АдминистрацииВолгоградской области

 от23.07.2018 № 331-п)

 

1. Настоящий Порядок устанавливает процедурупредоставления из областного бюджета субсидии открытому акционерному обществу"Волгоградское агентство ипотечного жилищного кредитования",являющемуся региональным операторомакционерного общества " ДОМ.РФ " на территории Волгоградской области (далееименуется – Региональный оператор), на компенсацию затрат Региональногооператора, связанных с предоставлением отдельным категориям граждан ипотечныхзаймов со сниженной процентной ставкой в целях социального обеспечениянаселения (далее именуется – субсидия).  (В редакции Постановления АдминистрацииВолгоградской области от23.07.2018 № 331-п)

2. Субсидияпредоставляется в целях возмещения затрат Регионального оператора, осуществившего продажу закладных, выданных по договорам о предоставлении отдельнымкатегориям граждан ипотечных займов со сниженной процентной ставкой наприобретение у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в томчисле его управляющей компании) на первичном рынке жилья готового жилогопомещения по договорам купли-продажи либо на приобретение у юридического лица(за исключением инвестиционного фонда , в томчисле его управляющей компании) жилого помещения, находящегося на этапестроительства, по договору участия в долевом строительстве (договору уступкиправ требования по указанному договору), заключенному в соответствии сположениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участиив долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"(далее именуется – Федеральный закон № 214-ФЗ), при соответствиидоговоров о предоставлении займов (далее именуются – договоры займа) следующимусловиям:

1) договор займа заключен в рублях не ранее 01 января 2018 г.;

2) заем предоставленгражданам, являющимся участниками основного мероприятия "Обеспечение жильем молодыхсемей" государственной программыРоссийской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем икоммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденнойпостановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 г. № 1710(далее именуются – граждане), с фиксированной процентной ставкой на весь периоддействия договора займа;  (Вредакции Постановления Администрации Волгоградской области от23.07.2018 № 331-п)

3) заем предоставлен со сниженной процентнойставкой от процентной ставки, устанавливаемой акционерным обществом "ДОМ.РФ", в зависимостиот суммы выдаваемого займа.  (В редакции Постановления АдминистрацииВолгоградской области от23.07.2018 № 331-п)

Размер снижения процентнойставки при сумме займа до 800000 рублей составит 3 процента, при сумме займа от 800001 до1000000 рублей – 2,5 процента, при сумме займа от 1000001 до 1200000 рублей – 2процента, при сумме займа от 1200001 до 1600000 рублей – 1,5 процента, присумме займа от 1600001 до 2400000 рублей – 1 процент, при сумме займа от2400001 рубля и выше – 0,5 процента.

3. Субсидия предоставляется в пределах средств,предусмотренных законом Волгоградскойобласти об областном бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период, и лимитов бюджетных обязательств,доведенных комитету строительства Волгоградской области (далее именуется –Комитет) на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка.

Главным распорядителем и получателем средствобластного бюджета, предусмотренных на выплату субсидии, является Комитет.

4. Условиями предоставления субсидииявляются:

1) соответствие Регионального оператора посостоянию на первое число месяца, в котором им подана в Комитет заявка напредоставление субсидии, следующим требованиям:

(Абзац исключен - Постановление Администрации Волгоградской области от23.07.2018 № 331-п)

отсутствие в отношении Региональногооператора процедуры реорганизации, ликвидации, банкротства;

Региональный оператор недолжен являться иностранным юридическим лицом, а также российским юридическимлицом, в уставном (складочном) капитале которого доля участия иностранныхюридических лиц, местом регистрации которых является государство илитерритория, включенные в утверждаемый Министерством финансов РоссийскойФедерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговыйрежим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставленияинформации при проведении финансовых операций (офшорные зоны ) в отношении таких юридическихлиц, в совокупности превышает 50 процентов;

Региональный оператор не должен являться получателем средств изобластного бюджета в соответствии с иными нормативными правовыми актамиВолгоградской области на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;

2) наличие расчетного счета, открытого Региональному оператору вучреждениях Центрального банка Российской Федерации или кредитных организациях(далее именуется – расчетный счет).

5. Размер субсидии рассчитывается по следующей формуле:

 

       n

S = R_i , где:

             i =1

 

S – размер субсидии;

n – количество договоровзайма, соответствующих условиям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;

R_i –расчетный размер возмещения затрат по каждому договору займа, которыйрассчитывается по следующей формуле:

 

R_i = ( z x k ),где:

 

z – сумма предоставленногогражданину займа за вычетом суммы, уплаченной гражданином в счет погашениядолга по договору займа до продажи Региональным оператором закладной,выданной подоговору займа;

k – коэффициент возмещениязатрат в процентах, размер которого определяется исходя из величины сниженияпроцентной ставки, устанавливаемой акционерным обществом "ДОМ.РФ". При величине сниженияпроцентной ставки не менее 0,5 процентакоэффициент возмещения затрат составит 1,7 процента от размера займа, при величине сниженияпроцентной ставки не менее 1 процента – 3,4 процента от размера займа, при величине снижения процентной ставки неменее 1,5 процента – 5,1 процента от размеразайма, при величине сниженияпроцентной ставки не менее 2 процентов – 6,8 процента от размера займа, при величинеснижения процентной ставки не менее 2,5 процента – 8,5 процента от размеразайма, при величине снижения процентной ставки не менее 3 процентов – 10,3процента от размера займа.  (В редакции Постановления АдминистрацииВолгоградской области от23.07.2018 № 331-п)

Расчетный размер возмещения затрат по каждому договору займа не должен превышать разницу между суммойпредоставленного гражданину займа за вычетом суммы, уплаченнойгражданином в счет погашения долга по договору займа, и суммой, уплаченнойРегиональному оператору за продажу закладной, выданной по договору займа.

6. Предоставление субсидии осуществляется на основании соглашения,заключенного в соответствии с типовой формой, утвержденной приказом комитетафинансов Волгоградской области (далее именуется – Соглашение).

7. Для заключения Соглашения Региональный оператор непозднее 15 декабря текущего финансового года представляет в Комитет следующие документы:

1) заявку на предоставление субсидии по форме,установленной приказомКомитета (далее именуется – заявка);

2) заверенные руководителем Регионального оператора копии:

а) актуальной редакции устава Регионального оператора;

б) договоров купли-продажи закладных, заключенных Региональным оператором с третьим лицом;

в) договоров займа идокументов к ним:

платежных документов,подтверждающих перечисление суммы займа в счет исполнения обязательств подоговору займа;

договора купли-продажижилого помещения гражданами либо договора участия в долевом строительстве(договора уступки прав требования по указанному договору), заключенного всоответствии с положениями Федерального закона № 214-ФЗ;

акта приема-передачизакладной, выданной по договору займа;

платежного документа,подтверждающего произведенную Региональному оператору оплату выкупа закладной,выданной по договору займа;

согласие гражданина наобработку органами исполнительной власти Волгоградскойобласти персональных данных, оформленное всоответствии с требованиями Федерального закона от 27 июля 2006 г. №152-ФЗ "О персональных данных".

В случаеподачи документов через представителя по доверенности к заявке прилагаетсядоверенность.

Региональный оператор несетответственность за достоверность и полноту представляемых сведений идокументов.

8. Комитет в течение трехрабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 7 настоящегоПорядка, запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействиявыписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

Региональный операторвправе представить указанный документ самостоятельно. 

Представленная Региональнымоператором выписка из Единого государственного реестра юридических лиц должнабыть выдана не ранее первого числа месяца, в котором подана заявка.

При представленииРегиональным оператором выписки из Единого государственного реестра юридическихлиц запрос в порядке межведомственного информационного взаимодействия неосуществляется.  (В редакцииПостановления Администрации Волгоградской области от23.07.2018 № 331-п)

9. Комитет в течение пяти рабочих дней со дняпоступления документов, указанных в пунктах 7 и 8 настоящего Порядка:

рассматривает документы;

определяет соответствие Регионального операторатребованиям, установленным настоящим Порядком;

принимает решение о предоставлении субсидии либо оботказе в предоставлении субсидии.

О принятом решении Региональный оператор уведомляетсяКомитетом в письменной форме в течение пяти рабочих дней со дня принятиясоответствующего решения. В случае принятия решения об отказе в предоставлениисубсидии в уведомлении указываются причины такого отказа.

10. Основаниями для отказа в предоставлении субсидииявляются:

представлениедокументов, предусмотренных настоящим Порядком (в случае, когда обязанность попредставлению документов лежит наРегиональном операторе), не в полном объеме;

наличие впредставленных Региональным оператором документах недостоверных сведений;

несоответствие представленных документов установленным требованиям;

отсутствие лимитов бюджетных обязательств,доведенных Комитету в текущем финансовомгоду на цели, указанные в пункте 2 настоящего Порядка;

несоответствие Регионального оператора условиям, установленным пунктом 4настоящего Порядка;

представление документов, предусмотренных настоящимПорядком, неуполномоченным лицом.

11. В случае принятиярешения о предоставлении субсидии Комитет вместе с уведомлением, указанным впункте 9 настоящего Порядка, направляет Региональному оператору два экземплярапроекта Соглашения, подписанных со стороны Комитета.

Региональный операторв течение пяти рабочих дней со дня получения проектов Соглашения подписывает ихи возвращает в Комитет один экземпляр.

12. Вслучае доведения Комитету лимитов бюджетных обязательств после отказаРегиональному оператору в предоставлении субсидии по основанию, указанному вабзаце пятом пункта 10 настоящего Порядка, Комитет в течение двух рабочих днейс даты получения уведомления о бюджетных ассигнованиях уведомляет Региональногооператора в письменном виде о возможностипредоставления субсидии в соответствии с условиями, установленныминастоящим Порядком.

13. Субсидия перечисляется на расчетный счет непозднее 10 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении субсидии, но не позднее31 декабря текущего финансового года.

14. Комитет и органы государственногофинансового контроля осуществляютобязательную проверку соблюдения Региональным оператором условий, целейи порядка предоставления субсидии.

15. Региональный оператор обязан вернуть в областной бюджет остатоксубсидии, не использованный в отчетном финансовом году, в случаях,предусмотренных Соглашением, до 01 февраля текущего финансового года.

16. В случае нарушения Региональным оператором условийпредоставления субсидии, установленных настоящим Порядком, представления недостоверныхсведений, повлекших необоснованное получение субсидии, а также невозвратаостатка субсидии, не использованного в отчетном финансовом году, в случаях, предусмотренных Соглашением, Региональныйоператор в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанных нарушенийуведомляется письмом Комитета о выявленных нарушениях и необходимости возвратаполученной субсидии (остатка субсидии).

17. Региональный оператор обязан произвести возврат полученной субсидии(остатка субсидии) в областной бюджет в течение месяца со дня полученияписьменного уведомления Комитета.

18. В случае невозврата субсидии (остатка субсидии) в добровольномпорядке взыскание производится в судебном порядке. Заявление в суд должно бытьподано Комитетом в течение месяца со дня истечения срока, установленного длявозврата субсидии (остатка субсидии).