Постановление Администрации Волгограда г.Волгограда от 05.12.2019 № 1395

N

п/п

Вопросы, отражающие содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами Российской Федерации, составляющих предмет плановой проверки

Реквизиты нормативных правовых актов Российской Федерации с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования

Ответы на вопросы: указывается "да", "нет", либо "н/р" - требование на юридическое лицо/ индивидуального предпринимателя не распространяется

1

2

3

4

1.

Имеются ли заключенные договоры управления многоквартирными домами на условиях, указанных в решении общего собрания собственников помещений?

Часть 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)

2.

Имеется ли лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами?

Часть 1 статьи 192 ЖК РФ

3.

Соблюдены ли правила заключения договоров энергоснабжения, теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем?

Часть 1 статьи 157 ЖК РФ; подпункт "д" пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (далее - Правила N 416); пункт 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами"

4.

Имеется ли заключенный договор со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и договор на аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416;

подпункт "а" пункта 4, пункты 6, 7 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" (далее - Правила N 410)

5.

Имеется ли заключенный договор на проверку состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416;

пункты 5, 11 Правил N 410

6.

Соответствуют ли многоквартирные дома в процессе их эксплуатации установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (воды, тепловой энергии, электрической энергии)?

Статьи 11, 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

7.

Осуществляется ли подготовка плана-графика подготовки жилищного фонда и его инженерного оборудования к эксплуатации в зимних условиях и соблюдены ли сроки подготовки, установленные планом-графиком?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - Правила N 491);

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416;

подпункты 2.2.2, 2.6.4 раздела II Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее - Правила и нормы N 170)

8.

Имеются ли паспорта готовности к отопительному периоду многоквартирных домов к эксплуатации в зимних условиях?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил N 491;

подпункт 2.6.10 раздела II Правил и норм N 170; пункт 2 раздела I, пункт 9 раздела II Правил оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. N 103 "Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду"

9.

Имеется ли годовой отчет о выполнении договора управления за предыдущий год перед собственниками помещений многоквартирных домов?

Часть 11 статьи 162 ЖК РФ

10.

Размещен ли годовой отчет о выполнении договора управления за предыдущий год в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства?

Часть 11 статьи 162 ЖК РФ

11.

Имеется ли годовой план-график содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на неделю, месяц и год?

Подпункты 2.1.1, 2.1.5, 2.2.2 раздела II Правил и норм N 170;

подпункт "в" пункта 4 Правил N 416

12.

Имеется ли документация по приему заявок населения, их исполнению, осуществляется ли контроль по их исполнению, в том числе организация круглосуточного аварийного обслуживания?

Подпункт 2.2.3 раздела II Правил и норм N 170; подпункт "а" пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

13.

Выполняются ли работы по проверке технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:

признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;

коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами (при выявлении нарушений - организуются ли работы по разработке контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальному обследованию и составлению плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 1 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - минимальный перечень N 290); подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

14.

Выполняются ли работы по проверке состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента (при выявлении нарушений - организуются ли работы по восстановлению работоспособности гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 1 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

15.

Выполняются ли работы по проверке температурно-влажностного режима подвальных помещений (при выявлении нарушений - организуются ли работы по устранению причин его нарушения)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

16.

Выполняются ли работы по проверке состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

17.

Выполняются ли работы по принятию мер, исключающие подтопление, захламление, загрязнение и загромождение помещений подвалов, входов в подвалы и приямков?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

18.

Выполняются ли работы по принятию мер, обеспечивающих вентиляцию помещений подвалов в соответствии с проектными требованиями?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

19.

Выполняются ли работы по контролю за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них (при выявлении нарушений - проводится ли организация работ по устранению выявленных неисправностей)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 2 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

20.

Выполняются ли работы по выявлению отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств в отношении стен многоквартирных домов (в случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 3 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

21.

Выполняются ли работы по выявлению следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков (в случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 3 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

22.

Выполняются ли работы по выявлению повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней (в случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 3 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

23.

Выполняются ли работы по выявлению в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен (в случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; пункт 3 минимального перечня N 290

24.

Выполняются ли работы по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявлению прогибов, трещин и колебаний перекрытий и покрытий многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

25.

Выполняются ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

26.

Выполняются ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

27.

Выполняются ли работы по выявлению наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

28.

Выполняются ли работы по выявлению зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

29.

Выполняются ли работы по проверке состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям в отношении всех типов перекрытий (покрытий) (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 4 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

30.

Выполняются ли работы по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в отношении всех типов колонн, столбов многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

31.

Выполняются ли работы по контролю за состоянием и выявлением коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоением защитного слоя бетона, оголением арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

32.

Выполняются ли работы по выявлению разрушений или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

33.

Выполняются ли работы по выявлению поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

34.

Выполняются ли работы по контролю за состоянием металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 5 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

35.

Выполняются ли работы по контролю за состоянием и выявлением нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин в отношении всех типов балок (ригелей) перекрытий и покрытий многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 6 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

36.

Выполняются ли работы по выявлению поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 6 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

37.

Выполняются ли работы по выявлению коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 6 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

38.

Выполняются ли работы по выявлению увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 6 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

39.

Выполняются ли работы по проверке кровли на отсутствие протечек (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

40.

Выполняются ли работы по проверке молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

41.

Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

42.

Выполняются ли работы по проверке антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций крыши (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

43.

Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений водоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок внутреннего водостока крыш многоквартирных домов (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

44.

Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений слуховых окон (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

45.

Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений выходов на крыши (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

46.

Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений ходовых досок и переходных мостиков на чердаках (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

47.

Выполняются ли работы по выявлению деформации и повреждений осадочных и температурных швов (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

48.

Выполняются ли работы по проверке состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

49.

Выполняются ли работы по проверке температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

50.

Выполняются ли работы по контролю состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

51.

Выполняются ли работы по осмотру потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

52.

Выполняются ли работы по проверке и при необходимости очистке кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

53.

Выполняются ли работы по проверке и при необходимости очистке кровли от скопления снега и наледи (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

54.

Выполняются ли работы по проверке и при необходимости восстановлению защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

55.

Выполняются ли работы по проверке и при необходимости восстановлению насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

56.

Выполняются ли работы по проверке и при необходимости восстановлению пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

57.

Выполняются ли работы по проверке и при необходимости восстановлению антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей (при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение, в остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 7 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

58.

Выполняются ли работы по выявлению деформаций и повреждений в несущих конструкциях лестниц, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

59.

Выполняются ли работы по выявлению наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

60.

Выполняются ли работы по выявлению прогибов косоуров, нарушения связи косоуров с площадками, коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

61.

Выполняются ли работы по выявлению прогибов несущих конструкций, нарушений крепления тетив к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличия гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

62.

Выполняются ли работы по проверке состояния и при необходимости восстановлению штукатурного слоя или окраске металлических косоуров краской, обеспечивающей предел огнестойкости 1 час, в домах с лестницами по стальным косоурам?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

63.

Выполняются ли работы по проверке состояния и при необходимости обработке деревянных поверхностей антисептическими и антипиреновыми составами в домах с деревянными лестницами?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 8 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

64.

Выполняются ли работы по выявлению нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 9 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

65.

Выполняются ли работы по контролю состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.) (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; подпункты 3.5.1, 3.5.2, 3.5.5 раздела III Правил и норм N 170;

пункт 9 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

66.

Выполняются ли работы по выявлению нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 9 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

67.

Выполняются ли работы по контролю за состоянием и организации восстановления или замены отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 9 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

68.

Выполняются ли работы по контролю за состоянием и организации работ по восстановлению плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы) (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 9 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

69.

Выполняются ли работы по выявлению зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 10 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

70.

Выполняются ли работы по проверке звукоизоляции и огнезащиты перегородок многоквартирных домов (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 10 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

71.

Выполняются ли работы по проверке состояния внутренней отделки?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 11 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

72.

При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - осуществляется ли их устранение?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 11 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

73.

Выполняются ли работы по проверке состояния основания и поверхностного слоя полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 12 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

74.

Выполняются ли работы по проверке состояния работоспособности системы вентиляции полов помещений (для деревянных полов), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 12 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

75.

Выполняются ли работы по проверке состояния целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (при выявлении нарушений в отопительный период - осуществляется ли незамедлительный ремонт, в остальных случаях - разрабатывается ли план и проведение восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункты "з", "и" пункта 11 Правил N 491; пункт 13 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

76.

Выполняются ли работы по проверке технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 14 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "в" пункта 148(22) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354)

77.

Выполняются ли работы по техническому обслуживанию: чистке, промывке и дезинфекции загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 14 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416; подпункт "в" пункта 148(22) Правил N 354

78.

Выполняются ли работы по техническому обслуживанию и сезонному управлению оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определению работоспособности оборудования и элементов систем (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

79.

Выполняются ли работы по контролю состояния, выявления и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

80.

Выполняются ли работы по проверке утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

81.

Выполняются ли работы по устранению неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранению засоров в каналах, устранению неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

82.

Выполняются ли работы по контролю и обеспечению исправного состояния систем автоматического дымоудаления (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Подпункты "а", "з", "е" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

83.

Выполняются ли работы по контролю состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 15 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

84.

Выполняются ли работы по определению целостности конструкций и по проверке работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов, устранению неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенению оголовков дымовых труб (дымоходов)?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 16 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

85.

Выполняются ли работы по очистке от сажи дымоходов и труб печей?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 16 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

86.

Выполняются ли работы по устранению завалов в дымовых каналах?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 16 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

87.

Выполняются ли работы по проверке исправности и работоспособности оборудования, выполнению наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 17 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

88.

Выполняются ли работы по постоянному контролю параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительному принятию мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования (тепловых пунктов и водоподкачек) и герметичности систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 18 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

89.

Выполняются ли гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек, узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункты 17, 19 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

90.

Выполняются ли работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 17 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

91.

Выполняются ли работы по проверке работоспособности и обслуживанию устройств водоподготовки для системы горячего водоснабжения (при выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ (при необходимости), организовано ли проведение восстановительных работ)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 17 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

92.

Выполняются ли работы по проверке исправности, работоспособности, регулировке и техническому обслуживанию насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

93.

Выполняются ли работы по контролю состояния и замене неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.) систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирном доме?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

94.

Выполняются ли работы по восстановлению работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

95.

Выполняются ли работы по контролю состояния и незамедлительному восстановлению герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ; подпункты "а", "в", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

96.

Выполняются ли работы по контролю за состоянием и восстановлением исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

97.

Выполняются ли работы по промывке участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе, очистке и промывке водонапорных баков?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

98.

Выполняются ли работы по проверке и обеспечению работоспособности местных локальных очистных сооружений (септиков) и дворовых туалетов?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

99.

Выполняются ли работы по промывке систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 18 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

100.

Выполняются ли работы по проверке заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.), замеру сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановлению цепей заземления по результатам проверки?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 минимального перечня N 290

101.

Выполняются ли работы по проверке и обеспечению работоспособности устройств защитного отключения электрооборудования?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

102.

Выполняются ли работы по техническому обслуживанию и ремонту силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистке клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладке электрооборудования?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

103.

Выполняются ли работы по контролю состояния и замене вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 20 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

104.

Организованы ли система диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

105.

Обеспечено ли проведение осмотров, технического обслуживания и ремонт лифта (лифтов)?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

106.

Обеспечено ли проведение аварийного обслуживания лифта (лифтов)?

Подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

107.

Обеспечено ли проведение технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования?

Подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 22 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

108.

Проводятся ли работы по оказанию услуг по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 23 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

109.

Проводятся ли работы по оказанию услуг по влажной протирке подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 23 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

110.

Проводятся ли работы по оказанию услуг по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 23 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

111.

Проводятся ли работы по оказанию услуг по очистке систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов)?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

подпункт "з" пункта 11 Правил N 491; пункт 23 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

112.

Проводятся ли работы по оказанию услуг по проведению дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 23 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

113.

Проводятся ли работы по очистке крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см в холодный период года?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 24 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

114.

Проводятся ли работы по сдвиганию свежевыпавшего снега и очистке придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см в холодный период года?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 24 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

115.

Проводятся ли работы по очистке придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) в холодный период года?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 24 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

116.

Проводятся ли работы по очистке придомовой территории от наледи и льда в холодный период года?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 24 минимального перечня N 290;

подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

117.

Проводятся ли работы по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункты 24, 25 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

118.

Проводятся ли работы по уборке крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистке металлической решетки и приямка?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункты 24, 25 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

119.

Проводятся ли работы по подметанию и уборке придомовой территории в теплый период года?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 25 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

120.

Проводятся ли работы по уборке и выкашиванию газонов в теплый период года?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 25 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

121.

Проводятся ли работы по прочистке ливневой канализации в теплый период года?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 25 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

122.

Проводятся ли работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок?

Части 1 - 1.2, 2.1, 2.2 статьи 161 ЖК РФ;

пункт 26(1) минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416

123.

Проводятся ли работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты?

Подпункты "а", "з", "е" пункта 11 Правил N 491; пункт 27 минимального перечня N 290; подпункт "д" пункта 4 Правил N 416