Постановление от 02.08.2007 г № 1808
О внесении изменений в Положение о предоставлении земельных участков для строительства объектов в Волгограде
Руководствуясь статьями 36, 39 Устава города-героя Волгограда, постановляю:
1.Внести изменения в Положение о предоставлении земельных участков для строительства объектов в Волгограде, утвержденное Постановлением администрации Волгограда от 11 июня 2004 г. N 790 "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков для строительства объектов в Волгограде":
1.1.Дополнить пункт 1.3 раздела 1 после слов "...постоянное (бессрочное) пользование" словами "...религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений; лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, - в безвозмездное срочное пользование на срок, не превышающий одного года".
1.2.Дополнить пункт 1.4 раздела 1 подпунктом 1.4.4 следующего содержания:
"1.4.4. Заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком и государственной регистрации данного договора при предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.".
1.3.Изложить раздел 2 в следующей редакции:
"2. Рассмотрение заявлений о возможности формирования земельного участка для строительства объекта
2.1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства или реконструкции (далее - строительство) объекта (далее - Заявитель), обращаются с заявлением в комитет по градостроительству и архитектуре Волгограда (далее - Горкомархитектура) на имя заместителя главы Волгограда, курирующего вопросы градостроительства и землепользования. Заявление имеет форму анкеты-заявки, содержащей основные характеристики объекта, испрашиваемого земельного участка, вид испрашиваемого на него права. К заявлению прикладываются:
обоснование примерного размера земельного участка (схема размещения объекта, выполненная в масштабе М 1:2000, М 1:500. Картографический материал для выполнения схемы размещения объекта Заявитель может приобрести в муниципальном учреждении "Городской информационный центр");
заверенные в установленном порядке копии свидетельства о регистрации предпринимателя без образования юридического лица (для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность);
заверенная в установленном порядке копия свидетельства о регистрации юридического лица (для юридических лиц) и копия устава организации;
заверенная в установленном порядке копия паспорта гражданина (для индивидуального жилищного строительства);
доверенность, выданная лицу, представляющему интересы Заявителя;
письменное согласие собственника объекта недвижимого имущества на строительные изменения объекта (при реконструкции объекта иным лицом);
согласие собственников помещений в многоквартирном жилом доме (в случае реконструкции многоквартирного жилого дома), полученное в соответствии со статьями 40, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства (реконструкции), иные необходимые расчеты.
2.2. Горкомархитектура в семидневный срок со дня поступления заявления рассматривает вопрос о возможности размещения на испрашиваемом земельном участке указанного в анкете-заявке объекта.
2.2.1. В случае если Горкомархитектура полагает возможным строительство объекта, указанного в анкете-заявке, на испрашиваемом земельном участке, Горкомархитектура:
направляет в комитет земельных ресурсов администрации Волгограда анкету-заявку и градостроительное заключение для подготовки заключения о возможности и условиях предоставления земельного участка для строительства на основании имеющейся землеустроительной документации и информации о наличии прав третьих лиц;
направляет в администрацию района Волгограда, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок, анкету-заявку и градостроительное заключение для подготовки заключения о возможности предоставления земельного участка.
2.2.2. В случае если Горкомархитектура полагает невозможным строительство объекта, указанного в анкете-заявке, на испрашиваемом земельном участке, Горкомархитектура готовит в адрес Заявителя мотивированный отказ за подписью заместителя главы Волгограда, курирующего вопросы градостроительства и землепользования.
2.3. Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда в семидневный срок со дня поступления заявления и градостроительного заключения готовит и направляет в комитет инвестиционной политики и строительных программ администрации Волгограда (далее - комитет) заключение о возможности и условиях предоставления земельного участка для строительства на основании имеющейся землеустроительной документации и информации о наличии прав третьих лиц и направляет указанную информацию в комитет.
В случае если комитет земельных ресурсов администрации Волгограда полагает невозможным строительство объекта, указанного в анкете-заявке, на испрашиваемом земельном участке, готовит в адрес Заявителя мотивированный отказ за подписью заместителя главы Волгограда, курирующего вопросы градостроительства и землепользования.
2.4. Администрация района Волгограда, на территории которого находится испрашиваемый земельный участок, в семидневный срок со дня поступления заявления и градостроительного заключения готовит и направляет в комитет заключение об условиях предоставления земельного участка для строительства.
2.5. В соответствии с градостроительным заключением, заключением комитета земельных ресурсов администрации Волгограда и заключением администрации района Волгограда об условиях предоставления земельного участка комитет готовит материалы и проект протокола для организации заседания комиссии по градостроительству и земельным отношениям администрации Волгограда (далее - комиссия).
Комиссия по каждому из испрашиваемых земельных участков принимает одно из следующих решений:
о формировании земельного участка;
об отложении рассмотрения;
об отказе Заявителю.
Учет мнения населения осуществляется в порядке, установленном в Волгограде.
Протокол опроса населения о возможном и предстоящем предоставлении земельного участка для строительства, заверенный главой администрации района Волгограда, Заявитель представляет в комитет.
2.6. Комитет письменно извещает Заявителей о решении комиссии, передает протокол заседания комиссии Горкомархитектуре, комитету земельных ресурсов администрации Волгограда, обеспечивает публикацию перечня земельных участков, предоставление которых для строительства возможно.
В случае поступления после публикации обращений о предоставлении земельного участка от иных претендентов в течение 30 дней данный земельный участок подлежит предоставлению с торгов, за исключением случаев, когда Заявителем о предоставлении земельного участка обратилось лицо, имеющее право на получение участков в безвозмездное срочное, а также постоянное пользование.
2.7. В соответствии с решением комиссии комитет организует работы по формированию земельных участков (в том числе для проведения торгов) для их предоставления гражданам и юридическим лицам.
Участниками формирования земельного участка являются Горкомархитектура, комитет земельных ресурсов администрации Волгограда, лицензированные землеустроительные организации, муниципальное учреждение "Городской информационный центр".".
2.Департаменту информации администрации Волгограда опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Волгограда
Р.Г.ГРЕБЕННИКОВ