Положение от 19.10.2007 г № 44/8
Городское положение о формировании благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории городского округа — город Волжский Волгоградской области
1.Общие положения
1.1.Настоящее Городское положение устанавливает правовые и организационные основы формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - городской округ).
1.2.В целях формирования благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья органы местного самоуправления городского округа - город Волжский Волгоградской области:
- содействуют в организации общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем предоставления помещений для проведения таких собраний;
- содействуют в информировании о предстоящих собраниях;
- содействуют повышению уровня квалификации лиц, управляющих многоквартирными домами, и организации обучения лиц, имеющих намерение осуществлять такую деятельность (обеспечение нормативными правовыми актами, проведение семинаров, организация "круглых столов", консультации, обеспечение методическими материалами и проч.);
- могут предоставлять товариществам собственников жилья бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
2.Порядок предоставления товариществам собственников жилья бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов
2.1.Средства на капитальный ремонт многоквартирных домов могут предоставляться товариществам собственников жилья, если они предусмотрены в бюджете городского округа на соответствующий финансовый год.
2.2.Бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов могут предоставляться товариществам собственников жилья, в том числе:
- на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - на ремонт лифтовых шахт;
- на ремонт крыш;
- на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- на утепление и ремонт фасадов;
- на установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- на ремонт фундаментов многоквартирных домов.
2.3.Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области (далее - администрация городского округа) (ее структурное подразделение) в течение семи дней со дня принятия решения о распределении средств, полученных за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств, предусмотренных в бюджете субъекта РФ и в местном бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, уведомляет товарищество собственников жилья, в отношении которого принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
2.4.В течение тридцати дней со дня получения уведомления, указанного в п. 2.3 настоящего Городского положения, товарищество собственников жилья открывает отдельный банковский счет и направляет в администрацию городского округа (ее структурное подразделение):
- уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Городского положения.
2.5.Администрация городского округа (ее структурное подразделение) в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в п. 2 настоящего Городского положения, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на отдельный банковский счет, открытый товариществом собственников жилья в соответствии с п. 2.4 настоящего Городского положения.
2.6.Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Городского положения, на основании актов приемки, работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией городского округа (ее структурным подразделением) и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья.
2.7.Отказ администрации городского округа (ее структурного подразделения) в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Городского положения, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с п. 2.4 настоящего Городского положения.
2.8.Товарищество собственников жилья может использовать на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома не более тридцати процентов от средств, размещенных на отдельном банковском счете с учетом требований, установленных пунктом 2.2 настоящего Городского положения.
2.9.Товарищество собственников жилья не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковский счет на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.6 и 2.8 настоящего Городского положения.
3.Заключительные положения
3.1.Контроль за использованием средств бюджета городского округа осуществляют администрация городского округа и контрольно-счетная палата городского округа.
3.2.Настоящее Городское положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава городского
округа - город Волжский
Волгоградской области
И.Н.ВОРОНИН