Приложение к Постановлению от 26.11.2007 г № 2121 Договор

N
п/п

Перечень работ

Периодичность
выполнения работ
и услуг

1

2

3

Перечень обязательных работ

1.

Содержание помещений общего пользования

1.1.

Подметание полов во всех помещениях
общего пользования

5 раз в неделю

1.2.

Подметание полов кабины лифта и влажная
уборка

5 раз в неделю

2.

Уборка земельного участка, входящего
в состав общего имущества
многоквартирного дома

2.1.

Подметание земельного участка в летний
период

5 раз в неделю

2.2.

Уборка мусора с газона, очистка урн

5 раз в неделю

2.3.

Сдвижка и подметание снега при отсутствии
снегопадов

5 раз в неделю

2.4.

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

по мере
необходимости.
Начало работ
не позднее 3
часов после
начала снегопада

3.

Подготовка многоквартирного дома
к сезонной эксплуатации

3.1.

Расконсервирование и ремонт поливочной
системы, консервация системы центрального
отопления, ремонт просевшей отмостки

1 раз в год

3.2.

Замена разбитых стекол окон и дверей
в помещениях общего пользования

1 раз в
осенне-зимний
период

3.3.

Ремонт, регулировка, промывка, испытание,
расконсервирование систем центрального
отопления, прочистка дымовентиляционных
каналов, консервация поливочных систем,
проверка состояния и ремонт продухов
в цоколях зданий, ремонт и укрепление
входных дверей

1 раз в год

4.

Проведение технических осмотров и мелкий
ремонт

4.1.

Проведение технических осмотров и
устранение незначительных неисправностей
в системах вентиляции, дымоудаления,
электротехнических и сантехнических
устройств.
Проверка заземления оболочки
электрокабеля, замеры сопротивления
изоляции проводов
Проверка исправности канализационных
вытяжек
Проверка наличия тяги
в дымовентиляционных каналах

1 раз в год


2 раза в год

4 раза в год

4.2.

Аварийное обслуживание

постоянно
на системах
водоснабжения,
канализации,
теплоснабжения,
энергоснабжения,
газоснабжения

Перечень дополнительных работ

Дополнительные услуги по содержанию
общего имущества

1.

Санитарные работы по содержанию помещений
общего пользования

1.1.

Влажная уборка во всех помещениях общего
пользования

5 раз в месяц

1.2.

Протирка пыли с колпаков светильников,
подоконников в помещениях общего
пользования

2 раза в год

1.3.

Мытье и протирка дверей и окон
в помещениях общего пользования

2 раза в год

1.4.

Уборка чердачного и подвального помещений

1 раз в год

2.

Уборка земельного участка, входящего
в состав общего

2.1.

Стрижка газонов

4 раза в год

2.2.

Подрезка деревьев и кустов

1 раз в год

2.3.

Сбрасывание снега с крыш, сбивание
сосулек

2 раза в год

3.

Услуги вывоза бытовых отходов
и содержание лифта

3.1.

Вывоз крупногабаритного мусора

1 раз в неделю

3.2.

Содержание лифта

с 8 до 22 часов
(включая наличие
диспетчерской
связи) ежедневно

4.

Проведение технических осмотров и мелкий
ремонт

4.1.

Регулировка и наладка систем отопления

1 раз в год

4.2.

Проверка и ремонт коллективных приборов
учета

по мере
необходимости
проведения
проверки

5.

Устранение аварии и выполнение заявок
населения

5.1.

Устранение аварии

в течение 3
часов после
получения заявки
диспетчером

5.2.

- на системах канализации

- на системах водоснабжения

- на системах теплоснабжения

- на системах газоснабжения

- на системах энергоснабжения

6.

Выполнение заявок населения

6.1.

Нарушение водоотвода

1 сутки

6.2.

Замена разбитого стекла

1 сутки

6.3.

Неисправность осветительного оборудования
помещений общего пользования

1 сутки

6.4.

Неисправность электрической проводки
оборудования

4 часа с момента
получения заявки

6.5.

Неисправность лифта

4 часа с момента
получения заявки

Дополнительные работы по ремонту общего
имущества

7.

Фундаменты

7.1.

Восстановление (ремонт) решеток
на продухах фундамента

7.2.

Восстановление (ремонт) приямков

7.3.

Восстановление (ремонт) отмостки

7.4.

Восстановление (ремонт) гидроизоляции

8.

Каменные, кирпичные, железобетонные стены
и деревянные стены

8.1.

Устранение повреждений стен, в том числе
в подвалах и на чердаках

8.2.

Герметизация, теплоизоляция межпанельных
и иных швов

8.3.

Окраска фасадов

8.4.

Окраска помещений общего пользования

9.

Балконы, козырьки, лоджии и эркеры

9.1.

Ремонт несущих конструкций балконов,
лоджий, козырьков и эркеров

9.2.

Восстановление (ремонт) гидроизоляции
балконов и т.д.

10.

Крыши

10.1.

Ремонт мест протечек кровли

10.2.

Восстановление (ремонт) вентиляционных
устройств (оборудования)

10.3.

Восстановление (ремонт) дымовых
и вентиляционных труб

10.4.

Восстановление (ремонт) выходов на крышу

10.5.

Восстановление (ремонт) систем водоотвода

10.6.

Ремонт примыканий и заделка стыков

10.7.

Ремонт дверей с лестничных площадок
на чердак

11.

Окна, двери, световые фонари

11.1.

Восстановление (ремонт) дверей
в помещениях общего пользования

11.2.

Восстановление (ремонт) окон в помещениях
общего пользования

11.3.

Замена дверей в помещениях общего
пользования

11.4.

Замена окон в помещениях общего
пользования

11.5.

Восстановление (ремонт) дверных и оконных
откосов

12.

Лестницы

12.1.

Ремонт ограждений, поручней и
предохранительных сеток

12.2.

Окраска металлических элементов лестниц

12.3.

Устройство, ремонт пандусов

13.

Теплоснабжение

13.1.

Ремонт внутридомовых тепловых сетей

13.2.

Ремонт, промывка отопительных элементов

13.3.

Восстановление теплоизоляции систем
теплоснабжения

13.4.

Ремонт элеваторного узла

13.5.

Ремонт магистральной запорной арматуры

14.

Горячее водоснабжение

14.1.

Ремонт, замена внутридомовых сетей
горячего водоснабжения

15.

Внутридомовое электрооборудование

15.1.

Ремонт, замена вводно-распределительных
устройств

15.2.

Ремонт внутридомового электрооборудования
общего пользования

15.3.

Ремонт, замена внутридомовых
электрических сетей

15.4.

Ремонт, замена этажных щитков и шкафов

15.5.

Ремонт, замена приборов учета и
регулирования общего пользования

15.6.

Ремонт, замена осветительных установок
помещений общего пользования

16.

Водопровод и водоотведение

16.1.

Ремонт, замена внутридомовых сетей
водоснабжения

16.2.

Ремонт, замена внутридомовых сетей
канализации

16.3

Ремонт, замена неисправных приборов учета
и регулирования водоснабжения

16.4.

Ремонт оборудования, приборов и арматуры
водопроводной сети общего пользования

17.

Лифты

17.1.

Ремонт дверей лифта

17.2.

Ремонт, замена механического и иного
оборудования

18.

Объекты внешнего благоустройства

18.1.

Ремонт объектов внешнего благоустройства