N
п/п |
Вид использования земельного участка |
Значения коэффициента
дифференциации в зависимости
от назначения объектов,
расположенных на земельном
участке из категории земель
населенных пунктов (Кдп) |
|
|
Зоны |
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
Земли под домами многоэтажной застройки |
1. |
Земельные участки жилого фонда: |
|
|
|
|
|
1.1. |
Предоставленные для эксплуатации |
10,5 |
9,5 |
8,5 |
7,5 |
6,5 |
1.2. |
Предоставленные для строительства |
10,2 |
9,2 |
8,2 |
7,2 |
6,2 |
Земли под домами индивидуальной жилой застройки |
2. |
Земельные участки под домами
индивидуальной жилой застройки: |
|
|
|
|
|
2.1. |
Предоставленные для эксплуатации |
9,7 |
9,2 |
8,7 |
8,2 |
12,9 |
2.2. |
Предоставленные для индивидуального
жилищного строительства |
8 |
7,5 |
7 |
6,5 |
12,9 |
Земли дачных и садоводческих объединений граждан |
3. |
Земельные участки дачных и
садоводческих объединений граждан: |
|
|
|
|
|
3.1. |
Предоставленные объединениям граждан
для ведения садоводства, дачного
хозяйства |
1,7 |
1,4 |
1,1 |
1,1 |
2,2 |
Земли гаражей и автостоянок |
4. |
Земельные участки гаражей
и автостоянок: |
|
|
|
|
|
4.1. |
Предоставленные для размещения
коллективных и индивидуальных гаражей
(гаражные кооперативы) для хранения
индивидуального автотранспорта |
45,3 |
50,8 |
79,8 |
160,8 |
337,1 |
4.2. |
Предназначенные для хранения
автотранспортных средств для личных,
семейных, домашних и иных нужд,
не связанных с осуществлением
предпринимательской деятельности |
45,3 |
50,8 |
79,8 |
160,8 |
337,1 |
4.3. |
Предоставленные для размещения других
объектов, не указанных в пунктах
4.1 - 4.2 (за исключением объектов,
указанных в пункте 8.2),
предназначенные для строительства
объектов, указанных в пункте 4.1 |
45,3 |
50,8 |
79,8 |
160,8 |
337,1 |
Земли под объектами торговли, общественного питания,
бытового обслуживания |
5. |
Земельные участки, предприятий
бытового обслуживания населения,
за исключением предприятий
автотехобслуживания и использования
объектов не по профилю: |
|
|
|
|
|
5.1. |
Предоставленные для размещения бань,
химчисток, прачечных, мастерских
по ремонту часов, ключей, обуви,
бытовой техники и другого мелкого
ремонта, ателье, фотоателье и
фотолабораторий, пунктов проката,
парикмахерских |
7,8 |
6,8 |
5,8 |
5,1 |
10,5 |
5.2. |
Предоставленные для размещения
объектов по оказанию обрядовых услуг
(свадеб, юбилеев), похоронных бюро
и поминальных залов |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
5.3. |
Предоставленные для размещения
ювелирных мастерских |
27,3 |
25,3 |
23,3 |
21,3 |
19,3 |
5.4. |
Предоставленные для размещения
экскурсионных бюро |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
10,7 |
10,5 |
5.5. |
Предоставленные для размещения
гостиниц, прочих мест временного
проживания (отелей, мотелей) |
19,5 |
18,5 |
17,5 |
16,5 |
15,5 |
5.6. |
Предоставленные для размещения других
предприятий бытового обслуживания
населения |
7,8 |
6,8 |
5,8 |
5,1 |
10,5 |
6. |
Земельные участки предприятий
торговли: |
|
|
|
|
|
6.1. |
Предоставленные для размещения
ярмарок, рынков, баз, осуществляющих
оптово-розничную торговлю |
9 |
8 |
7,6 |
15,2 |
31,3 |
6.2. |
Предоставленные для размещения
оптовых складов, реализующих табачные
изделия и алкогольную продукцию |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
15,2 |
31,3 |
6.3. |
Предоставленные для размещения
магазинов, универмагов, гастрономов,
универсамов, супер- и минимаркетов |
18,3 |
19,1 |
30 |
60,4 |
125 |
6.4. |
Предоставленные для размещения
постоянно действующих авторынков,
салонов по продаже автомобилей |
16 |
15 |
14 |
15,2 |
31,3 |
6.5. |
Предоставленные для размещения рынков
выходного дня (включая авторынки) |
16 |
15 |
14 |
13 |
20,9 |
6.6. |
Предоставленные для размещения иных
коммерческих и посреднических
организаций |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
15,2 |
31,3 |
7. |
Земельные участки предприятий
общественного питания: |
|
|
|
|
|
7.1. |
Предоставленные для размещения
столовых, кулинарии, закусочных |
13,7 |
15,3 |
24 |
48,4 |
100 |
7.2. |
Предоставленные для размещения
ресторанов, баров, кафе |
23,9 |
26,8 |
42 |
84,6 |
175 |
7.3. |
Предоставленные для размещения,
занятые иными предприятиями
общественного питания |
13,7 |
15,3 |
24 |
48,4 |
100 |
8. |
Земельные участки автозаправочных
и газонаполнительных станций,
предприятий автосервиса: |
|
|
|
|
|
8.1. |
Предоставленные для размещения
автозаправочных и газозаправочных
станций |
27,3 |
31 |
48 |
68 |
130,7 |
8.2. |
Предоставленные для размещения
платных автостоянок, парковок |
6,7 |
5,7 |
5,1 |
10,1 |
20,9 |
8.3. |
Предоставленные для размещения
предприятий автотехобслуживания |
10,2 |
9,2 |
12,6 |
25,2 |
52,2 |
8.4. |
Предоставленные для размещения
автомоек |
10,2 |
9,2 |
8,2 |
15,2 |
31,3 |
9. |
Земельные участки рекламных
конструкций: |
|
|
|
|
|
9.1. |
Предоставленные для размещения
объектов рекламы |
140 |
130 |
110 |
100 |
90 |
10. |
Земельные участки павильонов: |
|
|
|
|
|
10.1. |
Предоставленные для размещения
павильонов торговых, аптечных |
31,2 |
30,2 |
36 |
72,5 |
150 |
10.2. |
Предоставленные для размещения
павильонов остановочных |
31,2 |
30,2 |
36 |
72,5 |
150 |
10.3. |
Предоставленные для размещения
павильонов справочной службы,
периодической печати; реализующих
хлебобулочные изделия |
19,5 |
18,5 |
19,3 |
38,8 |
80,3 |
10.4. |
Предоставленные для размещения
павильонов общественного питания,
бытового обслуживания, иные |
19,5 |
18,5 |
19,3 |
38,8 |
80,3 |
11. |
Земельные участки киосков, ларьков,
а также объектов нестационарной
торговой сети, передвижных средств
развозной и разносной торговли: |
|
|
|
|
|
11.1. |
Предоставленные для размещения
киосков торговых, аптечных |
31,2 |
30,2 |
36 |
72,5 |
150 |
11.2. |
Предоставленные для размещения
билетных касс, киосков городской
справочной службы, периодической
печати, реализующих хлебобулочные
изделия, цветы и мороженое |
19,5 |
18,5 |
19,3 |
38,8 |
80,3 |
11.3. |
Предоставленные для размещения
киосков общественного питания,
бытового обслуживания, иные |
19,5 |
18,5 |
19,3 |
38,8 |
80,3 |
12. |
Земельные участки открытых площадок
различного функционального
назначения, в том числе торгового: |
|
|
|
|
|
12.1. |
Предоставленные для размещения
открытых площадок различного
функционального назначения,
в том числе торгового |
16 |
15 |
21,6 |
43,5 |
90 |
13. |
Земельные участки иных объектов,
не указанных в пунктах 5 - 12: |
|
|
|
|
|
13.1. |
Предоставленные для размещения
игровых залов, игорных домов
(казино), тотализаторов |
39 |
37 |
35 |
33 |
31 |
13.2. |
Предоставленные для размещения
организации лотерей (включая продажу
лотерейных билетов) |
33,2 |
31,2 |
29,2 |
27,2 |
25,2 |
13.3. |
Предоставленные для размещения
дискотек, ночных клубов |
27,3 |
25,3 |
23,3 |
21,3 |
19,3 |
13.4. |
Предоставленные для размещения иных
объектов, не указанных в пунктах
5 - 12 |
27,3 |
25,3 |
23,3 |
21,3 |
19,3 |
14. |
Земельные участки для строительства
объектов, указанных в пунктах 5 - 13: |
|
|
|
|
|
14.1. |
Предназначенные для строительства
объектов, указанных в пунктах 5 - 13 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
Земли учреждений и организаций народного образования |
15. |
Земельные участки объектов
народного образования: |
|
|
|
|
|
15.1. |
Предназначенные для размещения
образовательных учреждений
(дошкольные, общеобразовательные,
начального, среднего, высшего
профессионального и послевузовского
образования, дополнительного
образования взрослых), прочих
объектов народного образования |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
15.2. |
Предназначенные для размещения
научных организаций
(научно-исследовательские
организации, научные организации
образовательных учреждений высшего
профессионального образования,
опытно-конструкторские,
проектно-конструкторские,
проектно-технологические
организации), государственных
академий наук и иных организаций,
осуществляющих научную и/или
научно-техническую деятельность |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
16. |
Земельные участки объектов
здравоохранения и социального
обеспечения: |
|
|
|
|
|
16.1. |
Предназначенные для размещения
больниц, родильных домов, поликлиник,
фельдшерско-акушерских пунктов,
раздаточных молочных кухонь,
санитарно-эпидемиологических станций,
подстанций скорой помощи, учреждений
судебно-медицинской экспертизы,
ветеринарных лечебниц, станций
переливания крови, иных объектов
здравоохранения |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
16.2. |
Предназначенные для размещения
стоматологических кабинетов, частных
клиник и иных объектов частной
профильной медицины |
9 |
10 |
15 |
19 |
50 |
16.3. |
Предназначенные для размещения аптек
и оптик |
20 |
24 |
29 |
38 |
75 |
16.4. |
Предназначенные для размещения
фармацевтических предприятий и
организаций |
20 |
24 |
29 |
38 |
75 |
16.5. |
Предназначенные для размещения
обязательного социального обеспечения
и объектов предоставления социальных
услуг |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
17. |
Земельные участки объектов
физической культуры и спорта: |
|
|
|
|
|
17.1. |
Предназначенные для размещения
спортивных клубов, коллективов
физической культуры, действующих
на самодеятельной и профессиональной
основах в образовательных учреждениях |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
17.2. |
Предназначенные для размещения
детско-юношеских спортивных школ,
школ олимпийского резерва, клубов
физической подготовки,
спортивно-технических школ |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
17.3. |
Предназначенные для размещения
общероссийских физкультурноспортивных объединений (союзов,
ассоциаций) по различным видам
спорта, общественно-государственных
физкультурно-спортивных обществ,
образовательных учреждений и научных
организаций в области физической
культуры и спорта |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
17.4. |
Предназначенные для размещения залов
для боулинга, бильярдных,
фитнес-клубов |
39 |
37 |
35 |
33 |
31 |
17.5. |
Предназначенные для размещения иных
объектов физической культуры и спорта |
2,8 |
2,3 |
1,8 |
1,3 |
2 |
18. |
Земельные участки объектов культуры
и искусства: |
|
|
|
|
|
18.1. |
Предназначенные для размещения
учреждений кино и кинопроката |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
10,7 |
9,7 |
18.2. |
Предназначенные для размещения
театрально-зрелищных предприятий,
концертных организаций и коллективов
филармонии |
2,8 |
2,3 |
1,8 |
1,3 |
1 |
18.3. |
Предназначенные для размещения
выставок, музеев, планетариев |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
18.4. |
Предназначенные для размещения
музыкальных, художественных,
хореографических школ, клубных
учреждений, библиотек |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
Земли под промышленными объектами |
19. |
Земельные участки промышленных
объектов: |
|
|
|
|
|
19.1. |
Предназначенные для размещения
фабрик, заводов, комбинатов |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
10,7 |
14,8 |
19.2. |
Предназначенные для размещения
производственных объединений,
концернов, промышленнопроизводственных фирм, трестов |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
10,7 |
14,8 |
19.3. |
Предназначенные для размещения
типографий |
9 |
8 |
7 |
6 |
5 |
19.4. |
Предназначенные для размещения
пунктов приема лома и отходов черных
и цветных металлов |
20 |
19 |
18 |
17 |
16 |
19.5. |
Предназначенные для размещения
хлебопекарен, хлебозаводов, мельниц |
10,2 |
9,2 |
8,2 |
7,2 |
14,8 |
19.6. |
Предназначенные для размещения других
промышленных предприятий |
17,2 |
16,2 |
15,2 |
14,2 |
14,8 |
20. |
Земельные участки автотранспортных
предприятий, объектов автомобильного,
железнодорожного, водного
и воздушного транспорта: |
|
|
|
|
|
20.1. |
Предназначенные для размещения
железных дорог, железнодорожных
вокзалов, железнодорожных станций,
железнодорожных депо, мастерских
по ремонту и обслуживанию
железнодорожного транспорта |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
20.2. |
Предназначенные для размещения
автовокзалов, автостанций, мастерских
по ремонту и обслуживанию
междугородного автомобильного
транспорта |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
20.3. |
Предназначенные для размещения речных
портов, пассажирских и грузовых
пристаней, речных вокзалов,
мастерских по ремонту и обслуживанию
водного транспорта |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
20.4. |
Предназначенные для размещения
аэродромов, аэропортов, аэровокзалов,
мастерских по ремонту и обслуживанию
воздушного транспорта |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
20.5. |
Предназначенные для размещения
объектов городского муниципального
электротранспорта (метро и открытых
линий, трамвайных и троллейбусных
линий, депо) |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
21. |
Земельные участки объектов
материально-технического,
продовольственного снабжения,
сбыта и заготовок: |
|
|
|
|
|
21.1. |
Предназначенные для размещения
промышленно-складских баз предприятий
строительного комплекса |
19,5 |
18,5 |
17,5 |
16,5 |
15,5 |
21.2. |
Предназначенные для размещения
элеваторов |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
10,7 |
14,8 |
21.3. |
Предназначенные для размещения баз
и складов |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
10,7 |
14,8 |
21.4. |
Предназначенные для размещения прочих
предприятий материально-технического,
продовольственного снабжения, сбыта
и заготовок |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
10,7 |
14,8 |
22. |
Земельные участки объектов
коммунального хозяйства: |
|
|
|
|
|
22.1. |
Предназначенные для размещения ДЭЗов
(РЭУ, ЖЭК) |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
22.2. |
Предназначенные для размещения
газораспределительных пунктов,
районных котельных, трансформаторных
подстанций электросети, центральных
тепловых пунктов, водозаборных узлов |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
10,7 |
14,8 |
22.3. |
Предназначенные для размещения
мусороперерабатывающих предприятий,
объектов переработки, уничтожения,
утилизации и захоронения отходов |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
21,3 |
44,1 |
22.4. |
Предназначенные для размещения
полигонов промышленных и бытовых
отходов, свалок |
13,7 |
12,7 |
11,7 |
21,3 |
44,1 |
22.5. |
Предназначенные для размещения
кладбищ и крематориев |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
22.6. |
Предназначенные для размещения иных
учреждений коммунального хозяйства |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
23. |
Земельные участки электростанций,
обслуживающих их сооружений
и объектов: |
|
|
|
|
|
23.1. |
Предназначенные для размещения
тепловых электростанций,
гидроэлектростанций и иных видов
электростанций |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
23.2. |
Предназначенные для размещения
электросетей и иных линейных объектов |
4,5 |
4 |
3,5 |
3 |
2,5 |
23.3. |
Предназначенные для размещения
обслуживающих электростанции и
электросети сооружений и объектов |
7,8 |
6,8 |
5,8 |
4,8 |
3,8 |
24. |
Земельные участки объектов связи: |
|
|
|
|
|
24.1. |
Предназначенные для размещения
эксплуатационных предприятий связи,
на балансе которых находятся
радиорелейные, воздушные, кабельные
линии связи и соответствующие полосы
отчуждения |
4,5 |
4 |
3,5 |
3 |
2,5 |
24.2. |
Предназначенные для размещения
кабельных, радиорелейных и воздушных
линий связи и линий радиофикации
на трассах кабельных и воздушных
линий связи и радиофикации,
необслуживаемых усилительных пунктов
на линии связи и соответствующих
охранных зон |
4,5 |
4 |
3,5 |
3 |
2,5 |
24.3. |
Предназначенные для размещения
наземных сооружений и инфраструктуры
спутниковой связи |
4,5 |
4 |
3,5 |
3 |
2,5 |
24.4. |
Предназначенные для размещения иных
конструктивных элементов и
сооружений, объектов, необходимых
для эксплуатации, содержания,
строительства, реконструкции,
ремонта, развития наземных и
подземных зданий, строений,
сооружений, устройств транспорта,
энергетики и связи, объектов
космической деятельности |
4,5 |
4 |
3,5 |
3 |
2,5 |
25. |
Земельные участки иных объектов,
не указанных в пунктах 19 - 24: |
|
|
|
|
|
25.1. |
Предназначенные для размещения иных
объектов, не указанных в пунктах
19 - 24 |
7,8 |
6,8 |
5,8 |
4,8 |
3,8 |
26. |
Земельные участки для строительства
объектов, указанных в пунктах
19 - 25: |
|
|
|
|
|
26.1. |
Предназначенные для строительства
объектов, указанных в пунктах 19 - 25 |
4,5 |
4 |
3,5 |
3 |
2,5 |
Земли под административно-управленческими и общественными объектами |
27. |
Земельные участки административноуправленческих и общественных
объектов: |
|
|
|
|
|
27.1. |
Предназначенные для размещения
органов власти и управления |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
27.2. |
Предназначенные для размещения
административных помещений и офисов
административно-управленческих
и общественных организаций |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
27.3. |
Предназначенные для размещения
посольств, консульств
и представительств |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
27.4. |
Предназначенные для размещения
издательств и редакций |
23 |
25,8 |
40,4 |
81,3 |
169,2 |
28. |
Земельные участки предприятий,
организаций, учреждений
финансирования, кредитования,
страхования и пенсионного
обеспечения: |
|
|
|
|
|
28.1. |
Предназначенные для размещения
банков, иных кредитных организаций,
страховых компаний |
69 |
77,5 |
121,5 |
244,6 |
509 |
28.2. |
Предназначенные для размещения
юридических служб, адвокатуры,
нотариата |
39 |
37 |
40,4 |
81,3 |
169,2 |
28.3. |
Предназначенные для размещения
ломбардов, иных посреднических
организаций, бирж |
50,7 |
48,7 |
46,7 |
81,3 |
169,2 |
29. |
Земельные участки иных объектов,
не указанных в пунктах 27 - 28: |
|
|
|
|
|
29.1. |
Предназначенные для размещения иных
объектов, не указанных в пунктах
27 - 28 |
7,8 |
6,8 |
5,8 |
4,8 |
3,8 |
30. |
Земельные участки для строительства
объектов, указанных в пунктах
27 - 29: |
|
|
|
|
|
30.1. |
Предназначенные для строительства
объектов, указанных в пунктах 27 - 29 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
Земли под военными объектами |
31. |
Земельные участки военных объектов: |
|
|
|
|
|
31.1. |
Предназначенные для размещения
войсковых частей, других военных
объектов |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
31.2. |
Предназначенные для строительства
объектов, указанных в подпункте 31.1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения |
32. |
Земельные участки объектов
оздоровительного и рекреационного
назначения: |
|
|
|
|
|
32.1. |
Предназначенные для размещения
санаториев, домов отдыха,
пансионатов, кемпингов, туристических
баз, стационарных и палаточных
туристско-оздоровительных лагерей |
50,7 |
48,7 |
46,7 |
44,7 |
59,1 |
32.2. |
Предназначенные для размещения домов
рыболовов и охотников |
27,3 |
25,3 |
23,3 |
28,5 |
59,1 |
32.3. |
Предназначенные для размещения
детских туристических станций,
туристских парков, учебнотуристических троп, трасс, детских
и спортивных лагерей |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
32.4. |
Предназначенные для размещения
природных лечебных ресурсов,
лечебно-оздоровительных местностей
и курортов |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
32.5. |
Предназначенные для строительства
объектов, указанных в подпунктах
32.1 - 32.4 |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
Земли сельскохозяйственного использования |
33. |
Земельные участки
для сельскохозяйственного
использования: |
|
|
|
|
|
33.1. |
Предназначенные для размещения личных
подсобных хозяйств, индивидуального
огородничества, сенокошения,
животноводства, растениеводства |
4,9 |
5,5 |
8,6 |
17,3 |
35,5 |
33.2. |
Предназначенные для размещения
тепличного и парникового хозяйства |
4,9 |
5,5 |
8,6 |
17,3 |
35,5 |
33.3. |
Предназначенные для размещения прочих
объектов, не указанных в подпунктах
33.1 - 33.2 |
4,9 |
5,5 |
8,6 |
17,3 |
35,5 |
33.4. |
Предназначенные для строительства
объектов, указанных в подпунктах
33.1 - 33.3 |
4,9 |
5,5 |
8,6 |
17,3 |
35,5 |
Земли под лесами в поселениях |
34. |
Земельные участки, занимаемые лесами
в поселениях: |
|
|
|
|
|
34.1. |
Под лесами в поселениях (в том числе
городскими лесами), дендрологическими
парками, ботаническими садами |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
34.2. |
Под иной древесно-кустарниковой
растительностью, не входящей в лесной
фонд (в том числе лесопарками,
парками, скверами, бульварами),
прочие лесные земли |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
Земли под обособленными водными объектами |
35. |
Земельные участки под обособленными
водными объектами: |
|
|
|
|
|
35.1. |
Под поверхностными водными объектами,
полосами отвода водоемов, каналов и
коллекторов, под другими водными
объектами |
35,3 |
39,7 |
61,8 |
125 |
263,2 |
35.2. |
Предназначенные для строительства
объектов, указанных в подпункте 35.1 |
25,3 |
29,7 |
41,8 |
95 |
123,2 |
Прочие земли поселений |
36. |
Прочие земельные участки: |
|
|
|
|
|
36.1. |
Общего пользования (под площадями,
улицами, шоссе, аллеями, набережными
и т.д.) |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
36.2. |
Из земель резерва, прочие земельные
участки |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |