Приложение к Решению от 28.05.2008 г № 31/477 Порядок
Порядок выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома
1.Настоящий Порядок разработан во исполнение пункта 8 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 285-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья либо собственниками помещений в многоквартирном доме (далее именуются - ТСЖ либо собственники).
2.Члены ТСЖ либо собственники помещений в многоквартирном доме (далее именуются - собственники) на общем собрании:
- принимают решение о финансировании мероприятий капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее 5% от общего объема средств, предоставленных на проведение капитального ремонта в виде одноразового целевого взноса;
- утверждают смету расходов на капитальный ремонт (общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома).
3.Сумма платежа с каждого собственника помещения определяется как частное от деления общей площади помещения, занимаемого собственником, на общую площадь многоквартирного дома, умноженное на общую сумму сбора с многоквартирного дома и определяется по формуле:
Сс.п. = (Пп.с. / Пд.) x Сд., где:
Сс.п. - сумма сбора с собственника помещения;
Пп.с. - общая площадь помещения, занимаемого собственником;
Пд. - общая площадь многоквартирного дома;
Сд. - общая сумма сбора с многоквартирного дома.
4.Собственники вносят плату на финансирование мероприятий проведения капитального ремонта на основании представленного платежного документа ТСЖ или управляющими организациями в течение 1 месяца с момента представления платежного документа.
5.В случае невозможности внесения собственником оплаты в установленные сроки и в полном объеме собственник вправе обратиться в ТСЖ или управляющую организацию о возможности предоставления рассрочки платежа.
6.При принятии ТСЖ или управляющей организацией решения о предоставлении рассрочки между обратившимся собственником и ТСЖ или управляющей организацией заключается договор с указанием сроков и условий предоставления рассрочки.
7.Финансирование долга собственников помещений, которым предоставлена рассрочка платежа, может быть осуществлено ТСЖ или управляющей организацией за счет заемных средств. В этом случае в соответствии с заключенным договором доля членов ТСЖ либо собственников помещений в расходах на проведение капитального ремонта будет включать в себя основную сумму долга и сумму начисленных на нее процентов.
8.ТСЖ или управляющие организации направляют в администрацию городского округа город Фролово уведомление о перечислении на отдельные банковские счета членов ТСЖ или собственников с указанием сроков перечисления средств по предоставленной рассрочке платежа.